【文章內(nèi)容簡介】 部門的原因?qū)е碌难诱`； 本合同規(guī)定的其他事項。 (b)款的事件發(fā)生后，乙方要求延長進度日期，應在前述事件發(fā)生后五（5）個工作日內(nèi)向甲方提出書面報告，報告應包括以下內(nèi)容：(i) 事件的種類；(ii) 預計延誤的日期；(iii)(iv) 乙方采取的減少延誤的合理措施； 乙方要求延長的日期。甲方應在收到乙方的書面報告后十（10）個工作日內(nèi)予以回復，逾期未提出書面意見的，視為同意乙方的延期要求。(d) 乙方在建設期內(nèi)應向甲方提交每月建設工程進度報告，該報告應合理、詳細的說明已完成的和進行中的建設工程情況以及甲方合理要求的其他相關(guān)事項。(a) 工程進度 項目開工之前，乙方應向甲方提交施工進度計劃，其中關(guān)鍵性節(jié)點和工期目標應滿足合同工期要求。(b) 乙方應制定工期保證措施。(c) 乙方應設專人對工程建設的實際進度進行檢查，當出現(xiàn)進度偏差時應分析原因，適時采取有效措施以保證項目工期。(d) 如果出現(xiàn)下述情況，有關(guān)進度日期的最后期限將延長或修改，但不涉及費用調(diào)整：① 不可抗力事件；② 本項目建設過程中，在建設用地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)有古墓、古建筑或化石等具有考古、地質(zhì)研究價值的物品；③ 由于各區(qū)政府負責的征拆進度影響工期，導致建設期延長。(e) 在本項目實施過程中，如因甲方加快工程進度需要，乙方發(fā)生的趕工費根據(jù)工程實際進度由雙方協(xié)商解決。(f) 乙方應在每月的十(10)日前向甲方和監(jiān)理單位提交上個月工程的進度報告。進度報告應持續(xù)至項目完工日止。(a) 工程延誤 如果乙方合理預計工程不能達到本合同所要求的進度日期，應立即通知甲方，并就延誤的原因、預計的可能超出進度日期的天數(shù)和其他可合理預見的對建設工程不利的影響、已采取或建議采取的解決或減少延誤及其影響的措施等內(nèi)容向甲方進行合理詳細的描述。(b) 乙方發(fā)出上述通知并不能免除其在本合同中的任何義務。如果乙方提出或?qū)嵤┑难a救措施不能解決逾期的延誤，甲方可要求乙方采取甲方認為必要的其他措施以達到進度計劃的要求。(a) 工程質(zhì)量 乙方應保證工程質(zhì)量達到適用法律及本合同約定的設計要求；(b) 在工程開始施工后，乙方應嚴格執(zhí)行各項質(zhì)量保證和質(zhì)量控制計劃。甲方有權(quán)參加或檢查乙方以及分包商的質(zhì)量控制過程及方法，以確保工程的質(zhì)量要求；(c) 乙方工程的施工、質(zhì)量管理、安全管理、竣工驗收等應符合相關(guān)法律和強制性標準，且應符合本合同規(guī)定的所有要求；(d)(e) 乙方應依法選擇和確定本項目專業(yè)工程的承包商； 乙方在開始建設工程之前，須建立一套完整的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案交監(jiān)理單位審查確認后執(zhí)行；(f) 在不影響乙方履行本合同項下義務的情況下，甲方有權(quán)在工作時間內(nèi)對乙方或承包商履約情況進行檢查，以保證乙方工程的任何部分均符合本合同的要求。乙方須對此項檢查予以協(xié)助；(g) 若甲方有足夠的證據(jù)證明乙方建設工程或其他任何部分與本合同所規(guī)定的或其他相關(guān)部門所規(guī)定的質(zhì)量或安全要求嚴重不符，甲方有權(quán)立即通知乙方，乙方應按照要求進行整改。若乙方在收到甲方通知后5個工作日內(nèi)未進行整改，則甲方有權(quán)自己進行或委托第三方進行必要的糾正，一切風險與費用由乙方承擔。在這種情況下，乙方須允許甲方或其委托的承包商為此目的而出入項目場地。若乙方拒絕甲方或其委托的第三方進入項目場地進行糾正工作，或未能按照甲方的要求償還甲方為此而付出的費用，則甲方有權(quán)從建設履約保函項下提取相應金額。(a) 安全和文明施工管理 乙方應始終遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，保證施工過程的安全和文明施工。(b) 乙方在工程建設期應采取一切合理措施來避免或盡量減少對周圍建筑物和居民區(qū)的干擾。(c)(d) 在施工期間，乙方應有效控制現(xiàn)場的氣體散發(fā)、地面排水及排污。 施工現(xiàn)場建筑垃圾、生活垃圾應分類存放并及時清運，不能清運的應及時苫蓋。(e)(f)解。 設備與材料采購 水泥和其他易飛細顆粒建筑材料應采取覆蓋等措施存放。 乙方應采取必要的措施保證社會人員與車輛經(jīng)過現(xiàn)場區(qū)域的交通疏乙方應負責依法購置本項目建設所需要的一切臨時性或永久性的設備、材料及其他物品，本項目建設所需的一切設備、材料的采購、供應、進口應當按照法律實施并符合國家的規(guī)范和標準及本合同的約定。 建設期利息(a) 建設期利息計算原則：在建設期間，以甲方每月核定一次的實際建設投資，扣除相應資本金部分后作為當期借款本金（當期借款本金為當期建設投資的70%，當期項目資本金為當期建設投資的30%），借款利率為中國人民銀行同期公布的五年期以上貸款基準利率，按月以單利計息，不計復利。(b) 當建設期延長時，借款利息的承擔原則：(i) 由于甲方原因?qū)е陆ㄔO期延長的，延長期間的借款利息按以上原則計算； (ii) 由于乙方原因?qū)е陆ㄔO期延長的，延長期間的借款利息由乙方自行承擔；(iii) 由于項目征拆和不可抗力原因?qū)е陆ㄔO期延長的，延長期間的借款利息由乙方自行承擔。(a) 工程造價的控制與監(jiān)管 甲方負責對發(fā)生的工程設計變更、現(xiàn)場簽證等進行審核認定，并承擔相應簽字認定責任。(b) 市財政部門對項目招標、協(xié)議簽署等環(huán)節(jié)進行全面造價控制。(i) 對主體和配套等各項工程的招標控制價進行事前評審；(ii) 對二次招標控制價的評審，監(jiān)督；(iii) 對系統(tǒng)動遷工程預算、土地和房屋征收工作包保協(xié)議條款進行財政評審；(iv) 對全部工程結(jié)算進行評審，核定項目服務費用。 工程變更與索賠 變更條件(a) 工程變更是指在建設過程中對合同中約定的工程進度、范圍和標準的變更。(b)(c) 甲方可以發(fā)布工程變更令的方式要求乙方進行工程變更。 在建設期內(nèi)，以下列條件之一為前提，乙方可以向監(jiān)理機構(gòu)以遞交建議書的方式提出工程變更申請，并應同時提供相應的證明材料：(i) 加快工程進度；(ii) 提高工程標準；(iii) 節(jié)約建設投資。(a) 在建設期內(nèi)，若發(fā)生法律變更需要對項目工程進行工程變更，則乙方應在得知法律變更事項后5個工作日內(nèi)向監(jiān)理機構(gòu)提出工程變更申請。 變更程序(d) 變更程序應履行《黑龍江省建設工程合同范本》中的“通用條款”及《哈爾濱市城建重點工程建設總指揮部關(guān)于加強市政重點工程設計變更內(nèi)控管理的通知》(哈建總指發(fā)3號)的相關(guān)規(guī)定。(e) 任何涉及工程進度、范圍及標準的變更必須報監(jiān)理機構(gòu)和甲方同意后方可實施。 簽證程序簽證程序必須遵循“先審批，后實施”的原則。如發(fā)生現(xiàn)場簽證，乙方需提出申請報監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位審核后報甲方，由甲方確認簽字后實施。 設計優(yōu)化由乙方提出的設計優(yōu)化方案且構(gòu)成變更時，應得到甲方的同意后方可實施。 乙方的索賠(f) 如果乙方認為，根據(jù)本合同任何條款或與本合同相關(guān)的其他文件，乙方有權(quán)得到工期的延長或增加建設投資，就此乙方應向甲方發(fā)出通知，說明引起索賠的事件或情況。該通知應在該事件或情況發(fā)生后28日內(nèi)發(fā)出。(g) 如果乙方未能在上述28日內(nèi)發(fā)出索賠通知，則工期不能延長，乙方也無權(quán)獲得追加付款，而甲方應免除有關(guān)該索賠的全部責任。如果乙方按期發(fā)出索賠通知，乙方還應提交所有有關(guān)該事件或情況的、合同要求的任何其他通知，以及支持索賠的詳細資料。(h) 在該索賠的事件或情況發(fā)生后42日內(nèi)，或在乙方可能建議并經(jīng)甲方認可的其他期限內(nèi)，乙方應向甲方遞交一份充分詳細的索賠報告，包括索賠的依據(jù)、要求延長的時間和（或）追加的付款的全部詳細資料。(i) 甲方在收到索賠報告或?qū)^去索賠的任何進一步證明資料后42日內(nèi)，或在甲方可能建議并經(jīng)乙方認可的其他期限內(nèi)，做出回應，表示批準或不批準并附具體意見。 竣工驗收(a) 項目全部完工后，按照住建部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》的要求，在甲方及行業(yè)主管部門等政府相關(guān)部門的監(jiān)督下，由乙方負責組織實施竣工驗收工作。行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督部門對乙方組織的工程竣工驗收進行監(jiān)督。(b) 若項目包中包括兩條或兩條以上獨立的道路（橋梁），因征收或不可抗力等原因?qū)е马椖堪鼉?nèi)其他道路（橋梁）無法按期完工的，可對已完工并具備驗收條件的道路（橋梁）單獨驗收，并將單獨竣工驗收合格日的次日作為該部分工程服務費用計算起始日。(c) 竣工驗收合格后，乙方應按照住建部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》要求向哈市建委備案，并將項目全部設施及內(nèi)業(yè)資料移交給檔案管理部門接收管理。(d) 竣工驗收合格后，市財政部門對建設投資進行評審，其中項目前期費、征拆費，市財政部門按照當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定據(jù)實評審；主體工程、配套專業(yè)工程、系統(tǒng)動遷工程，按現(xiàn)行使用工程量清單計價規(guī)范、工程定額及相應的計價規(guī)定，結(jié)合施工期工程造價信息等進行結(jié)算評審。最終投資額以市財政部門評審結(jié)果為準，據(jù)此計算政府需支付的服務費。 建設的延遲、放棄和甲方介入 延遲(a) 若由于甲方的原因造成工程實際進度落后于經(jīng)甲方認可的進度計劃時，則視為甲方工程延誤，工期予以順延。(b) 若由于乙方的原因造成工程實際進度落后于經(jīng)甲方認可的進度計劃時，則視為乙方工程延誤。乙方應及時修訂施工進度計劃，并采取措施加快施工進度，以確保實際進度同工作進度計劃相一致。 放棄乙方以書面形式表示放棄本項目建設。 視為放棄除不可抗力或甲方違約的情況外，如果乙方出現(xiàn)下列情況，則本項目的建設應視為已被放棄：(c)(d)(e) 書面通知甲方其已終止任一建設工程，且不打算重新開始施工； 由于乙方原因未能在開工日期之后三十（30）天內(nèi)開始項目的建設； 由于乙方原因未能在任何不可抗力事件結(jié)束后三十（30）天內(nèi)恢復建設工程施工；(f) 乙方出于任何其他原因在使用日前停止工程建設（含測試），直接或通過分包商撤走場地全部或大部分的工作人員。 甲方介入完成建設(g) 甲方介入的條件乙方出現(xiàn)下列情況之一的，則甲方有權(quán)指定第三方取代乙方承擔項目的任何必要的建設，以便實現(xiàn)完工。(i) 書面表示放棄項目；(ii) 被視為放棄項目建設。(h) 甲方介入建設后，乙方應與甲方及其指定第三方合作，向其提供所有合理的協(xié)助，并讓貸款人在其融資文件中作出具有相同效果的承諾，以確保項目的建設和完工。(i) 甲方介入項目的建設，不應被視為根據(jù)本合同受讓了項目資產(chǎn)或承擔了乙方的義務。除本合同另有規(guī)定外，甲方及其指定第三方介入建設所產(chǎn)生的一切費用和風險由乙方承擔。甲方有權(quán)在向乙方提供詳細的費用和支出記錄后，從建設履約保函項下提取該部分款項。如果乙方已采取了切實可行的措施或提供了有效擔保，甲方應撤出項目的建設。乙方應在此時恢復承擔全部責任，直至任何一方發(fā)出終止通知為止。第八節(jié)(a)(b) 項目的使用 使用日 乙方取得竣工驗收合格日的次日為使用日，本項目自此進入使用期。 自使用日起，市財政部門按照本合同約定及時、足額支付服務費。 因乙方原因?qū)е聼o法按期開始使用的后果如果乙方因自身原因沒有按照合同約定的時間和要求開始使用，將可能承擔如下后果：(a)(b)(c) 一般的后果：無法按時獲得付費、使用期縮短。 項目終止 提取履約保函 因不可抗力導致無法按期開始使用的后果因不可抗力事件導致項目不能按期使用的，受到該不可抗力影響的一方或雙方均可以免除違約責任，也可以根據(jù)該不可抗力的影響期間申請延遲開始使用日。乙方應確保：(a)(b) 管理養(yǎng)護記錄 對管理養(yǎng)護項目的情況進行詳細記錄； 準許甲方在給予合理通知后于正常工作時間對其管理養(yǎng)護情況進行檢查并查閱和復制上述記錄。 甲方介入管理養(yǎng)護如果甲方認為：乙方未能按照本合同的規(guī)定管理養(yǎng)護項目，且乙方在收到甲方通知后的三十(30)個工作日或雙方另行商定的合理期限內(nèi)未能就上述情況進行補救的，則甲方有權(quán)自行或者委托第三方介入項目管理養(yǎng)護工作，費用和風險均由乙方承擔。甲方有權(quán)在向乙方提供詳細的費用和支出記錄后，從運營維護保函項下提取該款項。 管理養(yǎng)護承包商項目建成投入使用后，為了切實保障市政設施的正常使用和為社會提供持續(xù)服務，乙方可委托專業(yè)的管理養(yǎng)護隊伍進行設施的日常維護管理，優(yōu)先選擇本市成熟（具有多年行業(yè)實踐經(jīng)驗）的養(yǎng)護隊伍。(a) 暫停服務 計劃內(nèi)的暫停服務。對項目設施進行定期的重大維護或者修復，乙方應在報送管理養(yǎng)護計劃時提前向甲方報告，甲方應在暫停服務開始之前