項目規(guī)劃設(shè)計文本(編輯修改稿)
2025-09-01 18:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 對主要游覽區(qū)域的樹、欄桿作燈光設(shè)計.可采用各類照明形式，以體現(xiàn)繁榮、古色古香的氛圍為目的，但必須減少眩光及光污染。第四章、總體規(guī)劃一、空間規(guī)劃規(guī)劃背景 本規(guī)劃編制依據(jù)開陽縣旅游總體規(guī)劃及開陽縣南江鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃，充分考慮開陽縣雄奇瑰麗的壯麗景觀和天人合一（北斗七星）的環(huán)境生態(tài)學(xué)說以及整個南江鄉(xiāng)的規(guī)劃布局，對南江大峽谷到十里畫廊景區(qū)沿線旅游規(guī)劃功能豐富進(jìn)行充分考慮與論證，進(jìn)一步滿足總體規(guī)劃要求，豐富總體規(guī)劃功能，符合南江總體規(guī)劃及開陽旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求。從開發(fā)模式、建筑形式、景觀設(shè)計等都參照開陽十里畫廊總體規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計考慮，從功能實現(xiàn)、旅游服務(wù)、建筑物色調(diào)、結(jié)構(gòu)、表現(xiàn)形式方面作盡可能的風(fēng)格融合。景區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃三大功能分區(qū)表41 功能分區(qū)規(guī)劃表分區(qū)規(guī)劃原則主要項目度假區(qū)滿足游客停車、住宿、餐飲等功能產(chǎn)權(quán)式酒店
休閑區(qū)為游客提供休閑、購物、小吃等服務(wù)功能河邊商業(yè)街、花谷農(nóng)場、荷花池游樂區(qū)為游客提供娛樂服務(wù)等功能水上游樂中心養(yǎng)老區(qū)為城市人提供養(yǎng)老度假等功能鄉(xiāng)居別墅二、土地利用規(guī)劃遵循土地利用規(guī)劃原則，根據(jù)十里畫廊河灣花谷農(nóng)場的建設(shè)布局、內(nèi)容和規(guī)模，需因地制宜地合理調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)，以提高土地利用率，滿足項目建設(shè)、發(fā)展的需要。規(guī)劃根據(jù)方案需要，重點體現(xiàn)項目用地、旅游休閑區(qū)用地、居民社會用地。三、旅游交通規(guī)劃（一）道路系統(tǒng)規(guī)劃景區(qū)道路系統(tǒng)，是根據(jù)項目布局、功能劃分、交通流量流向及地形地貌等特點進(jìn)行規(guī)劃，整體形成對外交通和內(nèi)部交通兩大道路交通網(wǎng)絡(luò)體系。景區(qū)對外交通十里畫廊河灣花谷農(nóng)場——開陽縣城，20Km的旅游交通專線建設(shè)；貴陽——十里畫廊河灣花谷農(nóng)場，40Km旅游交通專線建設(shè)；貴陽——十里畫廊河灣花谷農(nóng)場，貴開快鐵旅游專線建設(shè)；以統(tǒng)一的風(fēng)格增加高速路沿線的廣告牌，包括本項目入口處的引導(dǎo)牌、指向牌等；景區(qū)內(nèi)部交通景區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)游客游覽通道，寬5米，可供游客集散觀賞、殘障人游覽，可通車，保證消防的需要，但是不對游人開放通車服務(wù)。四、酒店二期規(guī)劃規(guī)劃原則酒店二期規(guī)劃原則為景區(qū)外部集中布局方式，充分考慮與周圍環(huán)境融為一體，充分研究接待能力及度假住宿、餐飲、會議、培訓(xùn)等功能實現(xiàn)。規(guī)劃內(nèi)容。主要功能包含客房、餐廳、大小會議室、會所、理療、健身房、美容美發(fā)、游泳池、棋牌室、洗衣場、辦公區(qū)、員工生活配套、總倉庫、多功能宴會廳、電梯房等進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，針對外來游客，提供避暑、度假、游樂住宿、餐飲等服務(wù)項目另設(shè)三個停車場，供游客停車服務(wù)，項目內(nèi)設(shè)置消防通道，可通過消防車進(jìn)入該區(qū)。五、沿河商業(yè)區(qū)規(guī)劃規(guī)劃原則沿河商業(yè)區(qū)主要為游客提供度假休閑服務(wù)，感知開陽萬戶布依民族文化為主，讓游客能夠在感受民族文化的同時享受到布依美食，真正體驗到開陽文化旅游的豐富內(nèi)涵。 規(guī)劃內(nèi)容。主要指青龍河兩旁的布依木質(zhì)建筑，主要功能有客棧、咖啡吧、茶吧、紅酒吧、特色美食、地方特產(chǎn)、民族工藝品展銷等，游客可在各建筑內(nèi)體驗到開陽民族文化特色，體驗當(dāng)?shù)夭家雷鞣?，享用布依美食、布依米酒、葡萄紅酒、購買民族工藝品等。六、別墅區(qū)規(guī)劃規(guī)劃原則主要配套高端設(shè)備設(shè)施，以高端度假游客接待為主。規(guī)劃內(nèi)容，本區(qū)以高大坡屋面建筑形式為主，別墅內(nèi)配套客廳、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、觀景陽臺、娛樂室、棋牌室、健身房、書房、紅酒吧等，滿足休閑度假、商務(wù)、家庭等群體度假要求。七、燒烤區(qū)規(guī)劃規(guī)劃原則滿足游客享用當(dāng)?shù)孛褡鍩久朗车姆?wù)功能，規(guī)劃避免環(huán)境污染等。 規(guī)劃內(nèi)容利用現(xiàn)有青龍河旁邊平地及周邊環(huán)境，建設(shè)燒烤區(qū)，占地面積595平方米，建筑面積595平米，采用當(dāng)?shù)啬窘Y(jié)構(gòu)通透式房屋，主要滿足游客野餐、燒烤美食等需求。八、荷花池規(guī)劃規(guī)劃原則滿足游客賞荷花、住荷花酒店、品荷花酒、看古戲、休憩等功能。 規(guī)劃內(nèi)容利用平寨現(xiàn)有稻田及現(xiàn)有荷花池，規(guī)劃總占地面積66畝。規(guī)劃內(nèi)容有荷花池、特色餐飲、水上酒店、古戲臺、聽雨橋、水上茶吧、荷花酒、荷花橋、荷花亭等，滿足游客在賞荷花的同時體驗荷花休閑度假需求。九、花谷農(nóng)場規(guī)劃規(guī)劃原則滿足游客賞花、休閑、養(yǎng)生、游樂等需求，讓游客在十里畫廊游玩過程中體驗花谷、花海、花田帶來的視覺享受、嗅覺享受及心靈享受，在秀美田園風(fēng)光間體驗北歐風(fēng)光的度假感受。規(guī)劃內(nèi)容利用河灣現(xiàn)有葡萄園，主要分區(qū)種植各種花卉，包括薰衣草、雞冠花、格?；?、向日葵、小天使花、日日春、四季秋海棠、扶?；ǖ冗m宜種植品種?；ü绒r(nóng)場內(nèi)在適宜位置布置相思步道、音樂草坪、硒餐廳、庭院燒烤、蜂蜜屋、紅酒坊、插花工坊、幸福風(fēng)車、五谷食坊、農(nóng)事體驗區(qū)、帳篷酒店，動物小品等。十、水上娛樂區(qū)規(guī)劃規(guī)劃原則滿足游客度假娛樂需求，讓游客在青龍河面得到親水娛樂，豐富度假生活，使其能夠留宿十里畫廊。規(guī)劃內(nèi)容利用青龍河現(xiàn)有水域，主要規(guī)劃建設(shè)水上竹筏、水上碰碰船、水上競技項目等多功能娛樂項目。十一、停車場規(guī)劃規(guī)劃原則滿足游客度假停車需求，確保游客停車安全、順暢等。規(guī)劃內(nèi)容利用河灣現(xiàn)有公路兩旁平坦地勢，主要規(guī)劃建設(shè)轎車及旅游大巴停車位，轎車89個車位，大巴6個，加一期酒店停車場共計車位300個。十二、民居改造規(guī)劃規(guī)劃原則升級河灣、平寨現(xiàn)有村寨民居外貌，融入整個項目風(fēng)格，整體提升十里畫廊河灣花谷農(nóng)場項目檔次。規(guī)劃內(nèi)容將現(xiàn)有河灣、平寨村寨民居外觀進(jìn)行統(tǒng)一升級改造
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