安順市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2024-09-01 05:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 綠化率30%戶數(shù)一期1棟96戶容積率未定戶型一期1棟33m36m119m120m121m129m2車位數(shù)一期100多個(gè)幢數(shù)一期2棟項(xiàng)目層次（18+1）式高層結(jié)構(gòu)框架項(xiàng)目銷售賣卡日期未知開(kāi)盤日期一期1棟2010年1月13日開(kāi)盤價(jià)格一期1棟住宅2700元/平米付款方式一次性付款，銀行按揭銷售率一期銷售率80%左右物業(yè)管理未定配套設(shè)施周邊配套安順二中、安順學(xué)院，婁家湖（將被做旅游開(kāi)發(fā)）小區(qū)配套地下停車場(chǎng)、商業(yè)營(yíng)銷策略廣告報(bào)紙、廣播、戶外、DM單頁(yè)優(yōu)惠活動(dòng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠5%，一次性付款再優(yōu)惠2%其他翰林景都項(xiàng)目介紹：★ 項(xiàng)目位于開(kāi)發(fā)區(qū)學(xué)院路安順學(xué)院斜對(duì)面。★ 項(xiàng)目周邊沿西航路生活配套成熟，有各種業(yè)態(tài)分布。★ 項(xiàng)目共分兩期開(kāi)發(fā)，一期兩幢分兩次開(kāi)盤，一幢96套2010年1月13日開(kāi)盤，現(xiàn)銷售率達(dá)80%?！?一期項(xiàng)目主要依托旁邊的二中及安順學(xué)院的景觀綠化及周邊的自然山體綠化，可看到不遠(yuǎn)處待旅游開(kāi)發(fā)的婁家湖?！?項(xiàng)目主要依托旁邊的二中及安順學(xué)院的校園經(jīng)濟(jì)為一大賣點(diǎn)?！?項(xiàng)目在南馬廣場(chǎng)設(shè)有看房車，隨時(shí)可接待到售樓中心參觀（項(xiàng)目所在地）項(xiàng)目名稱欣城國(guó)際09蒙自縣生態(tài)河項(xiàng)目地址安順市老大十字與新大十字之間開(kāi)發(fā)商安順市恒偉地產(chǎn)售樓處地址安順市老大十字售樓電話3331111規(guī)劃用途住宅、商鋪工程進(jìn)度一期正在施工交房日期2012年年初施工單位項(xiàng)目總規(guī)劃占地面積128畝建筑面積40萬(wàn)平米綠化率37%戶數(shù)總戶數(shù)2000多容積率戶型一期70m2 120m2車位數(shù)未定幢數(shù)一期4棟項(xiàng)目層次28層，層高3米結(jié)構(gòu)框架項(xiàng)目銷售賣卡日期未賣卡開(kāi)盤日期一期2010年1月31日內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，現(xiàn)已認(rèn)購(gòu)90%價(jià)格一期住宅3100元/平米付款方式一次性付款，銀行按揭銷售率一期預(yù)計(jì)銷售率90%左右物業(yè)管理未定配套設(shè)施周邊配套屬于安順市老城區(qū)的中心地段，周邊生活商業(yè)配套較豐富小區(qū)配套地下停車場(chǎng)、商業(yè)街、醫(yī)院、幼兒園、社區(qū)活動(dòng)室、派出所營(yíng)銷策略廣告報(bào)紙、戶外、基本未作大力宣傳優(yōu)惠活動(dòng)一次性付款再優(yōu)惠1%其他月來(lái)訪量沒(méi)統(tǒng)計(jì)，但成交率高達(dá)90%欣城國(guó)際項(xiàng)目介紹★ 物業(yè)類型為城市商業(yè)綜合體?！?項(xiàng)目位于安順市中華南路老大十字與新大十字這間，東臨小十字顧府路，南靠南街購(gòu)物街區(qū)，處于城市成熟商圈正中心，分三期開(kāi)發(fā)。★ 項(xiàng)目屬于安順市塔山新城舊城危改項(xiàng)目?？偣?3幢，28層。14層為商業(yè)（招商定位為高檔知名品牌），共組成多條商業(yè)步行街?！?項(xiàng)目未開(kāi)盤，處于蓄水階段，1 期開(kāi)盤有4棟，計(jì)劃于2010年1月31日內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，預(yù)計(jì)6月份簽合同，一次性付款優(yōu)惠1%。★ 該項(xiàng)目建成后，能夠提高城市的整體形象，改善購(gòu)物環(huán)境，提高市民的生活品質(zhì)。目前還未做大力的宣傳。但由于所處位置優(yōu)越，所以關(guān)注度也比較高?！?項(xiàng)目售樓部位置不在街面上，有點(diǎn)偏，售樓部裝修一般，目前宣傳很少，但后期估計(jì)會(huì)大力炒作。項(xiàng)目名稱翠麓錦城09蒙自縣生態(tài)河項(xiàng)目地址安順市塔山西路與中華西路交匯處開(kāi)發(fā)商安順市翠麓地產(chǎn)售樓處地址安順市塔山西路與中華西路交匯處售樓電話3350666規(guī)劃用途住宅、商鋪工程進(jìn)度正在施工，即將封頂交房日期2010年12月施工單位項(xiàng)目總規(guī)劃占地面積近3萬(wàn)平米建筑面積10萬(wàn)平米綠化率30%戶數(shù)總戶數(shù)300多容積率戶型 90m2 120m2車位數(shù)地下停車位180個(gè)幢數(shù)1棟項(xiàng)目層次30層，層高3米結(jié)構(gòu)框架項(xiàng)目銷售賣卡日期未賣卡開(kāi)盤日期2009年7月28日開(kāi)盤價(jià)格住宅3000元/平米付款方式一次性付款，銀行按揭銷售率預(yù)計(jì)銷售率66%左右物業(yè)管理未定配套設(shè)施周邊配套屬于安順市老城區(qū)的中心地段旁邊，周邊生活商業(yè)配套較豐富小區(qū)配套地下停車場(chǎng)、商業(yè)街營(yíng)銷策略廣告報(bào)紙、戶外、廣播、DM單頁(yè)優(yōu)惠活動(dòng)一次性付款再優(yōu)惠1%其他月來(lái)訪量約150個(gè)，成交20套翠麓錦城項(xiàng)目介紹：★ 位于安順市開(kāi)發(fā)區(qū)塔山西路與中華西路交匯處，欣城國(guó)際三期斜對(duì)面。★ 項(xiàng)目共一幢有30層，13層為大型商場(chǎng)，430層為住宅，2009年7月28日開(kāi)盤，看銷控表目前銷售率達(dá)到65%左右。★ 項(xiàng)目處于市區(qū)內(nèi)，周邊配套成熟，交通便利，但缺少大型商場(chǎng) ，而該項(xiàng)目彌補(bǔ)了這一空缺?！?項(xiàng)目售樓部裝修簡(jiǎn)單，沙盤粗糙，據(jù)說(shuō)等塔山西路邊項(xiàng)目一樓建好就會(huì)搬往那里。項(xiàng)目名稱泰翔望城09蒙自縣生態(tài)河項(xiàng)目地址安順市西航路與北航路交匯處開(kāi)發(fā)商安順市泰翔地產(chǎn)售樓處地址安順市西航路與北航路交匯處售樓電話3416888，3410999規(guī)劃用途住宅、商鋪工程進(jìn)度正在施工，即將封頂交房日期2010年12月施工單位項(xiàng)目總規(guī)劃占地面積近3000平米建筑面積15000平米綠化率30%戶數(shù)總戶數(shù)200戶容積率戶型 110m2 170m2車位數(shù)地下停車位180個(gè)，地下2層幢數(shù)1棟項(xiàng)目層次29層，結(jié)構(gòu)框架項(xiàng)目銷售賣卡日期只賣60張VIP卡開(kāi)盤日期預(yù)計(jì)春節(jié)后開(kāi)盤價(jià)格住宅3000元/平米付款方式一次性付款，銀行按揭銷售率預(yù)計(jì)銷售率66%左右物業(yè)管理未定配套設(shè)施周邊配套屬于安順市老城區(qū)的中心地段旁邊，周邊生活商業(yè)配套較豐富小區(qū)配套地下停車場(chǎng)、商業(yè)街營(yíng)銷策略廣告報(bào)紙、戶外、廣播、DM單頁(yè)優(yōu)惠活動(dòng)根據(jù)VIP卡面值不同優(yōu)惠2萬(wàn)、1萬(wàn)其他月來(lái)訪量約200個(gè)泰翔望城項(xiàng)目介紹： ★ 項(xiàng)目位于安順市開(kāi)發(fā)區(qū)西航路與北航路交匯處?！?項(xiàng)目共一幢有29層，配有大型商場(chǎng)，還未開(kāi)盤，限量60張VIP卡已售完，跟據(jù)面值優(yōu)惠兩萬(wàn)、一萬(wàn)、一千，預(yù)計(jì)春節(jié)后開(kāi)盤?！?項(xiàng)目所處地里位置交通便利，連接主城與開(kāi)發(fā)區(qū)，公交路線較多，周邊生活配套成熟。★ 由于項(xiàng)目用地面積有限，所以采用9個(gè)立體式空中花園。★ 項(xiàng)目售樓部就在項(xiàng)目一樓，裝修一般，空間不大，宣傳力度一般。項(xiàng)目名稱錦繡黔城09蒙自縣生態(tài)河項(xiàng)目地址安順市開(kāi)發(fā)區(qū)西航路車城后側(cè)開(kāi)發(fā)商安順市翠麓地產(chǎn)售樓處地址開(kāi)發(fā)區(qū)西航路車城后側(cè)售樓電話3238888規(guī)劃用途住宅、商鋪工程進(jìn)度正在施工，即將封頂交房日期2010年8月31日施工單位項(xiàng)目總規(guī)劃占地面積未知建筑面積19000多平米綠化率40%
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