居住區(qū)設(shè)計(jì)之單體建筑設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2025-09-01 04:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 這樣勢(shì)必會(huì)減少兩邊套型的采光效率，使其只能有一個(gè)臥室或者客廳直接采光，與之相比，還是讓兩邊的套型都有相對(duì)較好的朝向，而中間的相對(duì)差一些。這種做法是最小化缺點(diǎn)的選擇，也是在采用一梯三戶時(shí)的較合理的做法。 一梯多戶的套型會(huì)提高使用面積系數(shù)，但不能做成高層，高層住宅由于消防的要求一般做成一梯兩戶。案例二：如圖為某樓盤一幢住宅，和其它一些套型相比，該種布置方式還是相當(dāng)和理的。首先兩種套型都保證了每戶的客廳和主臥的南向采光，K1套型三室兩廳兩衛(wèi)，書房和次臥可以根據(jù)需要布置，必要時(shí)也可都改為臥室。兩戶的餐廳和廚房的相對(duì)位置也比較合理，一方面便于利用，另外處在樓梯位置有利用減少豎向交通所產(chǎn)生的噪音對(duì)室內(nèi)的影響。全部衛(wèi)生間都能直接對(duì)外通風(fēng)，客廳和臥室部分也有很寬敞的景觀陽(yáng)臺(tái)。北向陽(yáng)臺(tái)或者窗戶，一方面能起到一部分的采光作用，更重要的一方面是與南向窗戶形成貫通之勢(shì)，提高通風(fēng)的效率。轉(zhuǎn)角窗能將景觀面擴(kuò)大一倍，在條件允許的時(shí)候，可以考慮做成轉(zhuǎn)角的窗戶。本次設(shè)計(jì)可以理解為對(duì)套型沒(méi)有做出要求，建筑的高度也有很大的活動(dòng)空間。因?yàn)槿蝿?wù)書是按照早年的標(biāo)準(zhǔn)制定的，已經(jīng)不符合現(xiàn)在實(shí)際情況。我打算在中心景觀做一片相對(duì)高檔一些的住宅，比如獨(dú)幢別墅之類的，一方面可使小區(qū)的居住層次更加豐富，另一方面在總體鳥瞰上來(lái)說(shuō)，空間感覺(jué)也會(huì)避開(kāi)單一的弊端。對(duì)于獨(dú)幢別墅，我們很容易會(huì)想起一些歐式建筑的式樣，經(jīng)典的三段式，帶有卷殺的微型柱子，弧形的門洞，老虎窗，出挑的帶有復(fù)雜欄桿的陽(yáng)臺(tái)，裝飾得像車輪一樣的山墻等等。歐式建造被我們改造之后，在中國(guó)大地遍地開(kāi)花。值得欣慰的是，現(xiàn)在已經(jīng)有不少建筑師和開(kāi)發(fā)商在探索中式風(fēng)格的別墅。接下來(lái)是調(diào)研的兩個(gè)比較好的案例。案例一，萬(wàn)科第五園嶺南有四大名園，順德清暉園，佛山梁園，番禺余蔭山房和東莞可園，以“第五園”名之，一方面是對(duì)傳統(tǒng)的尊敬，另一方面也是對(duì)自身的肯定，標(biāo)明自己的定位。第五園的聯(lián)排別墅和獨(dú)幢別墅都很注重“院落”的營(yíng)造。院落在中國(guó)傳統(tǒng)民居中占據(jù)很重要的地位。中國(guó)古代很少有公共交流的場(chǎng)所，大都是以家庭為單位，院落就成了家庭內(nèi)部重要的公共場(chǎng)合。如圖為第五園合院別墅，六戶一個(gè)單元，每戶都分別有一個(gè)前院和一個(gè)后院，中間又有一個(gè)公共的院落。這樣，每戶相當(dāng)于有三個(gè)院落，由公共的院落，到半私密的前落，再到私密性很強(qiáng)的后院，根據(jù)不同的活動(dòng)需求來(lái)選擇不同的場(chǎng)合。這是現(xiàn)
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