居住區(qū)設(shè)計(jì)之單體建筑設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 ，私家園林講求三個(gè)字，一曰標(biāo)，標(biāo)明主人的意趣，二曰藏，躲開(kāi)世俗和街道，三曰隔，與世俗隔而不斷。居住生活空間和交友娛樂(lè)空間的劃分和聯(lián)系。它的作用在于給大家提供一個(gè)公共的交流空間，區(qū)內(nèi)人員，區(qū)內(nèi)與區(qū)外人員。室外泳池與兩邊建筑呼應(yīng)，使泳池敞而不闊。兩側(cè)和背面各有入口，以滿足不同方向的人流。如上圖左圖兩面片墻圍合成一個(gè)半封閉的空間，有歸屬感，又不至過(guò)于封閉，有很好的貫通性和滯留感。本次居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃有一個(gè)幼兒園，按小區(qū)規(guī)模來(lái)說(shuō)，設(shè)置小學(xué)有點(diǎn)浪費(fèi)，故沒(méi)有設(shè)置。四，其它輔助用房的設(shè)計(jì) 其它輔助用房包括管理用房，市政設(shè)施，商業(yè)，車庫(kù)，醫(yī)療，教育等用房?；张擅窬拥鸟R頭墻，古典園林的門洞，黑白灰的素雅都被運(yùn)用的恰到好處。入口兩側(cè)柱廊的布置，形成一種序列感，同時(shí)又是對(duì)入口中心地位的烘托。各功能區(qū)即相互聯(lián)系又分區(qū)明確，很好地達(dá)到了流線通暢的目的。在每戶的住宅中，又通過(guò)將水引入內(nèi)部庭院中，來(lái)達(dá)到讓人與水更加親近的接觸。涵璧灣的住宅強(qiáng)調(diào)的是一個(gè)大家庭的居住氛圍，如兩代甚至三代居。這種院落已經(jīng)不同與中國(guó)傳統(tǒng)的院落。接下來(lái)是調(diào)研的兩個(gè)比較好的案例。北向陽(yáng)臺(tái)或者窗戶，一方面能起到一部分的采光作用，更重要的一方面是與南向窗戶形成貫通之勢(shì)，提高通風(fēng)的效率。而廚房衛(wèi)生間這種功能 的房間不需要采光但需要直接對(duì)外通風(fēng)，套型２處于三面包圍的位置，廚房衛(wèi)生間也只能南向通風(fēng)了，這樣又減少了臥室或者客廳的采光面。所以，讓開(kāi)發(fā)商的利益和業(yè)主的利益同時(shí)得到滿足，是對(duì)設(shè)計(jì)師的一個(gè)考驗(yàn)，也是未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)發(fā)展方向。鄭州某樓盤套型圖 這是位于鄭州的某樓盤的一個(gè)套型圖，高層住宅，一梯兩戶兩個(gè)單元。而使用面積系數(shù)卻可以表示出來(lái)。 一，各種套型的現(xiàn)狀分析及本次設(shè)計(jì)的大致思路當(dāng)今市場(chǎng)上充斥著各種各樣的套型，有的是經(jīng)過(guò)實(shí)際的思考結(jié)合所處地勢(shì)而創(chuàng)造出來(lái)的，而有的則是簡(jiǎn)單的照搬過(guò)來(lái)的，跟所處環(huán)境則沒(méi)有任何關(guān)聯(lián)。設(shè)計(jì)套型的時(shí)候，要充分考慮到它所處的位置以及周邊的環(huán)境。提高住宅建筑的K值，不管是對(duì)投資方或者是對(duì)業(yè)主都有好處。如果布置方式再做些改動(dòng)，有可能還會(huì)提高一些。然而本次設(shè)計(jì)只涉及到一般的用房需求，也就是一般的套型設(shè)計(jì)，故調(diào)研也針對(duì)市場(chǎng)上的一般套型展開(kāi)。 一梯多戶的套型會(huì)提高使用面積系數(shù)，但不能做成高層，高層住宅由于消防的要求一般做成一梯兩戶。因?yàn)槿蝿?wù)書(shū)是按照早年的標(biāo)準(zhǔn)制定的，已經(jīng)不符
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1