信貸工作的基本流程和要求(編輯修改稿)
2025-09-01 02:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 證一卡）、章程、決議、經(jīng)營情況說明、產(chǎn)、供、銷渠道憑證、往來賬、銀行對賬單、固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）手續(xù)，以及個人信息和股東的個人信息資料。一下子準(zhǔn)備不齊您可以把能先準(zhǔn)備的拿來再進行逐步補充，我們也是邊受理、邊了解、邊補充，根據(jù)你的資料情況和檢查審貸會情況大概用時在12個星期。收費辦法是以申貸金額為參照，以經(jīng)營收益情況為參考，標(biāo)準(zhǔn)不一而同，待調(diào)查后會有一個參考值，再與您協(xié)商解決。我們會根據(jù)你的材料及時上報以便提高效率。22. 現(xiàn)在的銀行給你們流動資金貸款的利率是多少？答：銀行的基準(zhǔn)利率是6%（年利率），最終以和銀行簽的合同為準(zhǔn)。23. 我不找你們擔(dān)保公司直接去銀行貸款不是可以省去擔(dān)保費嗎？答：作為客戶當(dāng)然希望減少費用，降低融資成本，但首先要替客戶分析：是否具備無抵押貸款條件；所需額度是否滿足；抵押評估的費用、時間是否達到用款要求；被抵押物的“有條件隸屬關(guān)系”發(fā)生改變，對申貸主題再融資產(chǎn)生影響。以上述幾項對比向客戶綜合說明，主張辦理擔(dān)保貸款，在受理時間、額度、無抵押擔(dān)保的靈活性方面，有很大的可取性。24．你看我的條件能貸多少？答：從您目前描述的條件（或從您目前提交的資料來看），首先很大程度上是符合我們公司受理范圍，判斷能貸多少有幾方面的因素，比如產(chǎn)權(quán)形式、房屋面積、首付款等等，要根據(jù)你的資金需求而定，最后由公司申貸會決定根據(jù)你的申請能夠?qū)徟嗌佟?5．貸款買車可以嗎？答：可以。我們和好多品牌汽車專賣店還有合作協(xié)議，說不定在買車上還有優(yōu)惠，我們有項業(yè)務(wù)是有房就有車，您可以把資料拿來我給您參考一下。27．那你們的手續(xù)能少點嗎？要這么多材料還是有點復(fù)雜。答：手續(xù)費的收取標(biāo)準(zhǔn)是公司制定的收費辦法，在你沒有通過審貸會決議簽合同放款前都是一個參考。你所說的材料復(fù)雜是根據(jù)客戶的條件而異的，其實只有個人征信要去銀行打印，收入證明要去單位上開，其它的材料都是你自有的，復(fù)印就行了。29．我交了保證金到時候退不到怎么辦？答：只要您是按時足額每月/每年還款的，到貸款結(jié)清之日來我們公司退保證金不可能退不到。我們公司向銀行每一戶每一筆貸款業(yè)務(wù)都支付有保證金，這些保證金是公司向銀行的信譽保證，哪怕只有一戶或一筆貸款戶沒有結(jié)清銀行貸款，我們公司的全部保證金都無法啟動，所以更不用擔(dān)心公司不存在了怎么辦。我們會為如期足額得到保證金而督促每個客戶都及時還貸。我們公司與被擔(dān)保的客戶是相互監(jiān)督關(guān)系，風(fēng)險共擔(dān)，處于人道主義精神我們的風(fēng)險還大些。，這樣看來是不劃算的？答：就您個人而言，從表面上看是承擔(dān)了10%或(20%)保證金的利息，但通過我們公司的擔(dān)保您得到了80%的資金使用，就這一點而言，您僅憑一些信息材料的關(guān)系鏈而實際使用了大部分貸款資金應(yīng)該是劃算的。既然是劃算的，那么付一些利息也是值得的。再者，付保證金是在你獲得了貸款之后，如果在得到了貸款都不愿意支付10%（或20%）的信譽保證金，這樣看來我們公司提供的擔(dān)保手續(xù)是不是很不對等。由此可見，交保證金付利息并不是不劃算的行為。？答：民間借貸是指公民之間，公民與法人之間，公民與其他組織之間的借貸，只要是雙方當(dāng)事人意見表示真實即可認定有效，因借貸產(chǎn)生的抵押相應(yīng)有效，民間借貸的利率適當(dāng)要高于銀行利率，但最高不得超過銀行同期利率的四倍，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。備注：掌握公司的業(yè)務(wù)受理流程、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)務(wù)必全面，運用靈活機智的語言?；卮鹂蛻粲幸欢ㄡ槍π缘奶釂?。比如：客戶問你們的利息是多少，其實客戶問的利息和我們所說的利息是有差別的，一般告訴對方我們執(zhí)行的是銀行利息，客戶就有一種安全感。再告訴對方只比房貸高一點，客戶在思想認識上有了一個對比，這個問題基本上不會再糾纏。同時，及時補充，你把材料拿來我當(dāng)面給您參考一下。：①大包大攬式的承諾客戶的申貸要求；②直截了當(dāng)?shù)木芙^客戶的申貸要求。語言是一種藝術(shù)關(guān)鍵在于運用。申請擔(dān)保貸款須準(zhǔn)備基礎(chǔ)資料個人信用報告：憑個人身份證復(fù)印件到中國人民銀行獲?。ㄖ芏芩臑閭€人免費提供，周一、三、五為企業(yè)提供）個人資料婚姻證明未婚：從法定年齡至今未婚證明原件已婚：雙方任意一方結(jié)婚證復(fù)印件離異：離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決書和離婚至今未再婚的證明原件喪偶：配偶死戶證明及喪偶后至今未再婚證明原件或再婚證明復(fù)印件身份證申貸人及相關(guān)人員二代身份證復(fù)印件（正反兩面復(fù)印在同一頁面）戶口簿申貸人及相關(guān)人員戶口簿復(fù)印件（公章頁、戶主頁、本人頁）申貸房產(chǎn)非本人名下或其它須提供房屋所有人及關(guān)系人相關(guān)敘述資料。收入來源證明：相關(guān)人員所在單位開據(jù)近期月收入證明原件并加蓋公章，工資存折、銀行卡流水（半年以上）、私營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章；退休證、退休工資存折復(fù)印件。房產(chǎn)資料申貸房屋現(xiàn)有債務(wù)資料須按揭抵押貸款的銀行出具還款對帳單（總貸款金額、年限、每期還多少，已還多少，還剩多少）產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證、契稅證、土地使用證復(fù)印件按揭房首付款收據(jù)、購房合同、住房按貸款抵押合同復(fù)印件其它房產(chǎn) 車輛手續(xù)車輛登記證、購車發(fā)票、行駛證、駕駛證中小企業(yè)（五證一卡）、章程、決議、經(jīng)營情況
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