停車場(chǎng)可行性報(bào)告(編輯修改稿)
2024-09-01 02:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 108萬元（1）折舊費(fèi) 本項(xiàng)目按平均年限法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊，年折舊費(fèi)為 萬元，計(jì)算期末固定資產(chǎn)余值為 萬元，（2）工資及福利公司定員為8人，平均工資福利費(fèi)用按2萬元/人年計(jì)算，共計(jì)16萬元。（4）其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括企業(yè)管理費(fèi)等。本項(xiàng)目其他費(fèi)用按營業(yè)收入的10%估算，年需12萬元（5）年修理費(fèi)用正常年修理費(fèi)用按固定資產(chǎn)原值的1%估算，為 萬元。（6）材料、備品、備件費(fèi)本項(xiàng)目的材料、備品、備件費(fèi)按照收入的1%計(jì)算。詳見下表：營運(yùn)成本 單位：萬元序號(hào)名稱金額3工資及福利204其他費(fèi)用125年修理費(fèi)用7材料、備品、備件費(fèi) 合計(jì)營業(yè)稅稅率按收入的5%計(jì)，；城市維護(hù)建設(shè)稅（營業(yè)稅的7%），；教育費(fèi)附加（營業(yè)稅的3%），；地方教育費(fèi)附加（營業(yè)稅的2%），；%，；%計(jì)。房產(chǎn)稅稅率按租金收入的12%計(jì)。詳見下表：稅金及附加 單位：萬元序號(hào)稅種 金額1房產(chǎn)稅2營業(yè)稅3城市維護(hù)建設(shè)稅4教育費(fèi)附加5地方教育費(fèi)附加6印花稅7水利基金 合計(jì)（1）計(jì)算期利潤總額利潤=收入成本稅金=（2）所得稅以上評(píng)價(jià)指標(biāo)值說明，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)；不確定性分析表明，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)上是可行的。（1）有效減輕道路、環(huán)境、能源的壓力。停車場(chǎng)的建成將整合物流園區(qū)內(nèi)的閑散車輛，改變園區(qū)道路停車亂、臟、差的面目。降低能源消耗，減少噪音、氣體等環(huán)境污染。(2) 有利于培育貨運(yùn)市場(chǎng)，為倉儲(chǔ)、碼頭項(xiàng)目做好前期工作。停車場(chǎng)是規(guī)劃貨運(yùn)市場(chǎng)所需的一部分，先引入車輛、物流公司將為以后的物流基地起到承前啟后的巨大作用。（3）有益
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