世紀華聯超市選址分析報告(編輯修改稿)
2025-09-01 00:02 本頁面
【文章內容簡介】 析： ? A:= 2 3 9 8 4 （ 人 均 可 支 配 收 入 ） * 6 000000 （ 6 百 萬 人 ）*50%=71952022000（ ） ? B:=61519000000（ 零售總額 ） *30% =18455700000(億元 ） ? C:=6000000*20%=1202200（ 120萬 ） ? A+ B+ C=（ 億元 ） ? 商圈飽和指數分析 ? （ C） （ RE） ? IRS = ───────── ? RF ? IRS：某地區(qū)某類商品商業(yè)圈飽和指數 ? C：某地區(qū)購買某類商品的潛在顧客人數 ? RE： 某地區(qū)每一顧客平均購買額 ? RF： 某地區(qū)經營同類商品商店營業(yè)總面積 ? 新鄉(xiāng)市 商圈飽和指數分析 ? （ 40萬人 ） （ RE100元 /周 ） ? IRS = =100 ? RF（ 40萬平米 ） ? IRS：某地區(qū)某類商品商業(yè)圈飽和指數 ? C：某地區(qū)購買某類商品的潛在顧客人數 ? RE： 某地區(qū)每一顧客平均購買額 ? RF： 某地區(qū)經營同類商品商店營業(yè)總面積 客流規(guī)律分析 ? 在校大學生近 12萬人 ， 再加上周邊洪門鎮(zhèn)的居民 ， 未來周邊一個個的小家庭將匯聚近 7萬人流 ， 20分鐘步行消費圈中更有 15萬人的消費人流 。 未來人更多 ！ 易購就在新中大道上 ， 北連平原路 、 金穗大道最遠 2公里多 ， 牧野路遠近也差不多 。 從新區(qū)核心居住區(qū)到開發(fā)區(qū)再到老城區(qū) ， 開車20分鐘跑個遍 ， 有多少人呢 ？ 競爭狀況分析 ? 位于新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)的世紀華聯超市具備其特定的競爭優(yōu)勢 ， 首先它位于新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)的大學城旁邊 ， 周邊沒有特別強有力的競爭對手 ， 主要是大學城里面的小商店 ， 并且小商店里面的購物品種和購物環(huán)境以及服務人員的態(tài)度都不能于世紀華聯相比較 ， 這是它具備的優(yōu)勢之一 。 ? 其次它的周圍沒有較大型的超市 ， 而位于金穗大道的 永輝超市 距離大學城較遠 、 購物不方便 ， 大學生們和附近的居民購物時普遍都會采取 “ 就近原則 ” 。 世紀華聯 SWOT分析 優(yōu)勢 （ S） ： 1 .擁有 自身的品牌優(yōu)勢 。 撐 。 （ 其推廣模式以電子商務進行 ） 。 （ 產品具有大眾化 、 中檔化等特性 ） 。 劣勢 （ W） ： ， 顧客流不穩(wěn)定 。 。 機遇 （ O） ： 、 綜合型超市具有較大的市場潛力 。 ， 周邊人流量較多 。 威脅 （ T） ： 、 北大學城內
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