世紀(jì)華聯(lián)超市選址分析報(bào)告(編輯修改稿)
2024-09-01 00:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 析： ? A:= 2 3 9 8 4 （ 人 均 可 支 配 收 入 ） * 6 000000 （ 6 百 萬(wàn) 人 ）*50%=71952022000（ ） ? B:=61519000000（ 零售總額 ） *30% =18455700000(億元 ） ? C:=6000000*20%=1202200（ 120萬(wàn) ） ? A+ B+ C=（ 億元 ） ? 商圈飽和指數(shù)分析 ? （ C） （ RE） ? IRS = ───────── ? RF ? IRS：某地區(qū)某類(lèi)商品商業(yè)圈飽和指數(shù) ? C：某地區(qū)購(gòu)買(mǎi)某類(lèi)商品的潛在顧客人數(shù) ? RE： 某地區(qū)每一顧客平均購(gòu)買(mǎi)額 ? RF： 某地區(qū)經(jīng)營(yíng)同類(lèi)商品商店?duì)I業(yè)總面積 ? 新鄉(xiāng)市 商圈飽和指數(shù)分析 ? （ 40萬(wàn)人 ） （ RE100元 /周 ） ? IRS = =100 ? RF（ 40萬(wàn)平米 ） ? IRS：某地區(qū)某類(lèi)商品商業(yè)圈飽和指數(shù) ? C：某地區(qū)購(gòu)買(mǎi)某類(lèi)商品的潛在顧客人數(shù) ? RE： 某地區(qū)每一顧客平均購(gòu)買(mǎi)額 ? RF： 某地區(qū)經(jīng)營(yíng)同類(lèi)商品商店?duì)I業(yè)總面積 客流規(guī)律分析 ? 在校大學(xué)生近 12萬(wàn)人 ， 再加上周邊洪門(mén)鎮(zhèn)的居民 ， 未來(lái)周邊一個(gè)個(gè)的小家庭將匯聚近 7萬(wàn)人流 ， 20分鐘步行消費(fèi)圈中更有 15萬(wàn)人的消費(fèi)人流 。 未來(lái)人更多 ！ 易購(gòu)就在新中大道上 ， 北連平原路 、 金穗大道最遠(yuǎn) 2公里多 ， 牧野路遠(yuǎn)近也差不多 。 從新區(qū)核心居住區(qū)到開(kāi)發(fā)區(qū)再到老城區(qū) ， 開(kāi)車(chē)20分鐘跑個(gè)遍 ， 有多少人呢 ？ 競(jìng)爭(zhēng)狀況分析 ? 位于新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)的世紀(jì)華聯(lián)超市具備其特定的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) ， 首先它位于新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)的大學(xué)城旁邊 ， 周邊沒(méi)有特別強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 ， 主要是大學(xué)城里面的小商店 ， 并且小商店里面的購(gòu)物品種和購(gòu)物環(huán)境以及服務(wù)人員的態(tài)度都不能于世紀(jì)華聯(lián)相比較 ， 這是它具備的優(yōu)勢(shì)之一 。 ? 其次它的周?chē)鷽](méi)有較大型的超市 ， 而位于金穗大道的 永輝超市 距離大學(xué)城較遠(yuǎn) 、 購(gòu)物不方便 ， 大學(xué)生們和附近的居民購(gòu)物時(shí)普遍都會(huì)采取 “ 就近原則 ” 。 世紀(jì)華聯(lián) SWOT分析 優(yōu)勢(shì) （ S） ： 1 .擁有 自身的品牌優(yōu)勢(shì) 。 撐 。 （ 其推廣模式以電子商務(wù)進(jìn)行 ） 。 （ 產(chǎn)品具有大眾化 、 中檔化等特性 ） 。 劣勢(shì) （ W） ： ， 顧客流不穩(wěn)定 。 。 機(jī)遇 （ O） ： 、 綜合型超市具有較大的市場(chǎng)潛力 。 ， 周邊人流量較多 。 威脅 （ T） ： 、 北大學(xué)城內(nèi)
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