惠州市風(fēng)門(mén)坳地區(qū)分區(qū)規(guī)劃(編輯修改稿)
2024-08-31 16:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 快速路相交的出入口采用分離式立體立交形式，以減少片區(qū)車(chē)流對(duì)快速路的影響。（2）一條輔助路：考慮惠博快速路以快速交通為主導(dǎo)功能，在片區(qū)南部規(guī)劃一條輔助路，使內(nèi)部交通不必借助惠博路而形成環(huán)路系統(tǒng)。將城市道路與過(guò)境道路的車(chē)流分開(kāi)。（3）環(huán)型干道系統(tǒng)：根據(jù)片區(qū)自然環(huán)境條件，規(guī)劃干道采用自由式布局的道路網(wǎng)形式，形成環(huán)型類(lèi)似方格網(wǎng)狀的路網(wǎng)骨架系統(tǒng)，既順應(yīng)了自然地形地貌條件，有利于整體路網(wǎng)結(jié)構(gòu)的構(gòu)建，同時(shí)增加了道路線(xiàn)形的靈活性，有助于創(chuàng)造具有特色的道路景觀。 （4）網(wǎng)絡(luò)化步行系統(tǒng)：規(guī)劃在交通體系構(gòu)建上考慮了居住與綠化景觀、配套服務(wù)設(shè)施的聯(lián)系，構(gòu)建了網(wǎng)絡(luò)化的步行系統(tǒng)以實(shí)現(xiàn)功能與景觀的社會(huì)共享。第二十八條 路網(wǎng)布局：根據(jù)規(guī)劃區(qū)的發(fā)展要求，規(guī)劃路網(wǎng)分為快速路、主干道、次干道和支路四級(jí)道路系統(tǒng)。規(guī)劃道路綜合指標(biāo)表 道路類(lèi)別道路紅線(xiàn)寬度（m）道路斷面形式車(chē)道數(shù)快速路50三塊板八車(chē)道主干道36一塊板四車(chē)道次干道24一塊板二車(chē)道支路15一塊板二車(chē)道 第二十九條 紅線(xiàn)寬度在21米及21米以上的道路紅線(xiàn)原則上不得改動(dòng)，若確需改動(dòng)，須經(jīng)本規(guī)劃批準(zhǔn)部門(mén)同意。第三十條 在規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施集中的地方設(shè)置三個(gè)社會(huì)停車(chē)場(chǎng)，未經(jīng)本規(guī)劃批準(zhǔn)部門(mén)同意，不得隨意更改。第三十一條 各地塊必須按其使用性質(zhì)和開(kāi)發(fā)強(qiáng)度設(shè)置足夠停車(chē)位。第三十二條 因建設(shè)需要，地塊性質(zhì)或建筑容量需進(jìn)行調(diào)整時(shí)，配建停車(chē)位也須做出相應(yīng)的變動(dòng)。第六章 綠地系統(tǒng)規(guī)劃第三十三條 1. 規(guī)劃目標(biāo)充分尊重自然原生態(tài)，合理利用規(guī)劃區(qū)內(nèi)的山、水、林等生態(tài)景觀要素的資源優(yōu)勢(shì)，打造山水環(huán)繞的生態(tài)格局，構(gòu)建山水融合、景觀多樣、和諧有序的生態(tài)及景觀體系。2. 生態(tài)空間結(jié)構(gòu)（1）山水綠核：主要承擔(dān)片區(qū)生態(tài)屏障功能，位于規(guī)劃區(qū)的西側(cè)，依托現(xiàn)有山體環(huán)境和良好植被，形成自然優(yōu)美、環(huán)境宜人的景觀綠核；（2）山體綠心：圍繞片區(qū)的水面和內(nèi)部山體，結(jié)合規(guī)劃的空間結(jié)構(gòu)，形成布局均衡、顯山露水的景觀綠心； （3）景觀綠軸：通過(guò)山體綠心聯(lián)系外圍的東江和山體，將東江沿岸優(yōu)美景色引入規(guī)劃區(qū)內(nèi)部，形成視覺(jué)通透、綠化通風(fēng)的景觀軸線(xiàn)。第三十四條 綠線(xiàn)管制規(guī)劃1. 管制范圍包括規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的公共綠地及防護(hù)綠地。2. 管制要求（1）防護(hù)綠地 管制策略：嚴(yán)格禁止工業(yè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)；保證不受侵占和防護(hù)功能不被改變；綠化與美化相結(jié)合；允許存在的設(shè)施：必要的維護(hù)和隔離設(shè)施：允許的人文、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)：工程管線(xiàn)；種植業(yè)；環(huán)境綠化和美化。（2）公園 管制策略：保護(hù)資源，加強(qiáng)綠化，限制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，促進(jìn)環(huán)境美化；允許存在的設(shè)施：道路、園林、旅游、休憩、服務(wù)性等設(shè)施。允許的人文、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)：允許適當(dāng)?shù)穆糜伍_(kāi)發(fā)；綠化、美化的環(huán)境建設(shè)。（3）林地 管制策略：保護(hù)資源，加強(qiáng)綠化，禁止城市開(kāi)發(fā)建設(shè)。允許存在的設(shè)施：少量的游憩及服務(wù)等設(shè)施。第三十五條 藍(lán)線(xiàn)管制規(guī)劃1. 管制范圍包括規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的江、湖、渠等城市地表水體。2. 管制要求在城市藍(lán)線(xiàn)內(nèi)禁止進(jìn)行下列活動(dòng)：（1）違反城市藍(lán)線(xiàn)保護(hù)和控制要求的建設(shè)活動(dòng)；（2）擅自填埋、占用城市藍(lán)線(xiàn)內(nèi)水域；（3）影響水系安排的爆破、采石、取土；（4）擅自建設(shè)各類(lèi)排污設(shè)施；（5）其他對(duì)城市水系保護(hù)構(gòu)成破壞的活動(dòng)。 在城市藍(lán)線(xiàn)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線(xiàn)和其他工程設(shè)施，應(yīng)當(dāng)依法向建設(shè)主管部門(mén)（城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)）申請(qǐng)辦理城市規(guī)劃許可，并依照有關(guān)法律、法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第七章 景觀系統(tǒng)規(guī)劃第三十六條 本規(guī)劃規(guī)定的各類(lèi)綠地不得挪作它用，公共綠地內(nèi)的硬鋪率不得大于20％。綠地內(nèi)允許建設(shè)建筑小品和少量游憩設(shè)施，總建筑面積不得超過(guò)用地面積的10％。第三十七條 規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有道路均應(yīng)按照規(guī)劃的道路斷面配置行道樹(shù)和綠化隔離設(shè)施。第三十八條 各地塊在滿(mǎn)足規(guī)定的綠地率指標(biāo)的同時(shí)，還應(yīng)盡可能增加綠化面積，并充分利用各種有利條件增加垂直綠化和屋頂綠化。第三十九條 規(guī)劃居住用地內(nèi)，應(yīng)按國(guó)家居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范配置集中的公共綠地。第八章 市政工程規(guī)劃第四十條 規(guī)劃規(guī)定的配套設(shè)施是為本規(guī)劃區(qū)服務(wù)的必不可少的基本設(shè)施，不得隨意減少或壓縮規(guī)模。第四十一條 給水工程規(guī)劃：1. 水源規(guī)劃：主要供水水源為東江。2. 用水量預(yù)測(cè)：按照《惠州市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》和《城市給水工程規(guī)劃》標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)劃區(qū)采用人均最高用水量400L/日。居住用地按人均平均日用水標(biāo)準(zhǔn)2
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