北京市出讓國有土地使用權招標拍賣掛牌辦法(編輯修改稿)
2025-08-31 14:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 托他人代理，委托文件不齊全或者不符合規(guī)定的； (五)投標人不具備招標文件規(guī)定的資格的； (六)重復投標的： (七)招標文件中規(guī)定的其他情況． 第二十條 投標、開標依照下列程序進行： (一)投標人應當在招標文件規(guī)定的投標時間內(nèi)將投標書密封并投入招標文件中預先確定的地點的標箱． 投標書投入標箱后，不可撤回。 (二)招標人按照招標文件規(guī)定的時間、地點開標。投標人少于三人的，招標人停上開標，并依照本辦法重新進行招標拍賣或者掛牌出讓， 開標時，招標人應當邀請所有投標人參加．由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證；經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標書的主要內(nèi)容。 全部投標價均低于標底的，招標無效． (三)評標委員會進行評標．評標委員會由招標人代表以及有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員為五人以上單數(shù)，其中技術、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二． 評標委員會可以要求投標人對投標文件作出必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容． 評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法標文件進行評審，出具評標意見。 (四)招標人根據(jù)評標意見，確定中標人， 第二十一條 中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出《中標通知書》，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。 第二十二條 中標人應當按照《中標通知書》確定的時間，按照招標文件和中標人的投標文件，與招標人簽訂《國有土地使用權出讓合同》和其他有關合同。因特殊原因不能按時簽訂合同，經(jīng)招標人同意可以另行約定簽訂時間，但最長不得超過十五日。 中標人交納的投標保證金，沖抵土地使用權出讓價款．其他投標人交納的投標保證金，招標人在招標活動結束后五個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。第三章 國有土地使用權拍賣第二十三條 國有土地使用權拍賣應當編制拍賣文件。拍賣文件包括拍賣公告、競買須知、宗地圖、土地使用的規(guī)劃意見、競買人資格要求、競買申請書樣本、拍賣成交確認書樣本、國有土地使用權出讓合同樣本等。 第二十四條 拍賣人對已發(fā)出的拍賣文件進行必要的澄清或者修改的，應在拍賣文件規(guī)定的競買申請截上時間至少五日前，以書面形式通知所有拍賣文件收受人．拍賣人澄清或者修改的內(nèi)容為拍賣文件的組成部分． 第二十五條 競買人應當在競買申請截止日期前提出競買交納不少于拍賣文件規(guī)定
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