市招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權辦法探討與研究(編輯修改稿)
2025-08-31 15:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 中標人、競得人的標準和方式。 (八)需要公告的其他事項?！ 〉谑鍡l 自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標、拍賣或者掛牌出讓活動?！ 》康禺a(chǎn)開發(fā)用地投標人、競買人應當具有相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)?！ 〉谑鶙l 投標人或者競買人應當按照規(guī)定的時間將投標、競買保證金足額存入出讓人指定的銀行帳戶。中標人、競得人的投標、競買保證金，可以抵作國有建設用地使用權土地出讓價款。 未中標或者未競得國有建設用地使用權的投標人、競買人的投標、競買保證金，出讓人必須在招標、拍賣或者掛牌活動結束后五個工作日內(nèi)予以退還?！ ⊥稑巳?、競買人存儲的投標、競買保證金，不計利息。 第十七條 投標人、競買人應當在投標、競買申請截止時間前提出投標、競買申請，并提交下列文件： (一)投標、競買申請書、報價單。 (二)有效身份證明文件?！ ?三)委托授權文件及公證證明文件?！ ?四)投標、競買保證金交納憑證?！ ?五)屬于房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)投標人、競買人，應當提供房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明?！ ?六)其他需要提供的文件?！ 〉谑藯l 出讓人應當委托公證機構對投標、競買申請人進行資格審查。對符合規(guī)定條件的，出讓人予以資格確認后，發(fā)放投標、競買資格確認書。 投標、競買申請人在資格確認后，選取投標、競買號牌?！ 〉谑艞l 出讓人應當為投標人、競買人提供擬出讓地塊的有關資料，并為其查詢擬出讓地塊的有關信息提供便利?！ 〉诙畻l 投標人、競買人對招標、拍賣或者掛牌出讓文件和地塊現(xiàn)狀有異議的，應當在投標、競買前提出。凡投標人的投標文件投入投標箱或者競買人參加競買應價的，均視為無異議?！ 〉诙粭l 投標、開標按照下列程序進行： (一)投標人在投標截止時間前將標書投入標箱。招標公告允許郵寄標書的，投標人可以郵寄，但出讓人在投標截止時間前收到的有效。標書投入標箱后，不可撤回。投標人應當對標書和有關書面承諾承擔責任。 (二)出讓人按照招標公告規(guī)定的時間、地點開標，邀請經(jīng)審查合格的投標人參加。由投標人或者其推選的代表檢查標箱的密封情況，當眾開啟標箱，點算標書。投標人少于三人的，出讓人應當終止招標活動。投標人不少于三人的，應當逐一宣布投標人號牌、投標價格和投標文件的主要內(nèi)容?！ ?三)評標委員會進行評標。評標委員會由出讓人代表、有關專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)。評標委員會可以要求投標人對投標文件作出必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審。 (四)出
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