北京市朝陽區(qū)工業(yè)項目出讓國有土地使用權(quán)(編輯修改稿)
2025-07-27 13:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的，按程序領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，到房產(chǎn)交易部門辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。已經(jīng)交清全部地價款及相關(guān)稅費，取得國有土地使用證。開發(fā)建設(shè)投資額達到總投資額的25%以上，屬成片開發(fā)土地的須形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓標的明確，界限及權(quán)利清晰。轉(zhuǎn)讓價格合理。土地評估結(jié)構(gòu)具備評估資質(zhì)。1沒有限制轉(zhuǎn)讓的情形或因轉(zhuǎn)讓而損害其他相關(guān)權(quán)益人的情形。本崗位責任人：。北京市朝陽區(qū)土地利用事務(wù)中心崗位責任及權(quán)限：區(qū)土地利用中心對申請人提交的材料按照受理條件及標準查驗申辦材料，進行初步審查。申報材料不齊全的，當場退還申請人。審查通過，給申請人一份書面《服務(wù)事項申請材料接收單》.區(qū)土地利用中心經(jīng)辦人應(yīng)在收到材料之日起3個工作日內(nèi)（含收件當日），按照受理條件進行詳細審查，需補正材料的,應(yīng)出具《服務(wù)事項申請補正材料告知書》。不予受理的,應(yīng)出具《服務(wù)事項申請不予受理決定書》告知申請人。區(qū)土地利用中心應(yīng)在受理當場或5日內(nèi)告知申請人領(lǐng)取《行政許可申請受理決定書》、《行政許可申請不予受理決定書》或《行政許可申請補正材料告知書》。區(qū)土地利用中心未按時作出不予受理的決定或未提出補正材料的，視為受理，受理日期收到申請材料之日起計算。時限：5個工作日內(nèi)二、審查標準：屬于區(qū)縣人民政府出讓的國有土地使用權(quán)；申辦材料齊全、規(guī)范、有效。辦理土地轉(zhuǎn)讓登記和房地產(chǎn)交易的界限：受讓方通過出讓方式取得國有土地使用權(quán)后，規(guī)劃項目尚未竣工的，到市國土資源局朝陽區(qū)分局辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記；地上為現(xiàn)狀房屋或規(guī)劃項目已竣工的，按程序領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，到房產(chǎn)交易部門辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。已經(jīng)交清全部地價款及相關(guān)
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