信托與租賃復(fù)習(xí)題(編輯修改稿)
2025-08-31 13:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、增值稅征收及營業(yè)稅征收幾個方面分析。租賃交易中可能會遇到哪些風(fēng)險(xiǎn)？如何減少這些風(fēng)險(xiǎn)？租賃業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險(xiǎn)有：①經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)②政治風(fēng)險(xiǎn)③匯率風(fēng)險(xiǎn)④利率風(fēng)險(xiǎn)⑤稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)⑥技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)⑦租賃物件損失的風(fēng)險(xiǎn)。因此，也應(yīng)當(dāng)從這幾個方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范。計(jì)算題（9% 每題3分）某人8年后退休，他從現(xiàn)在起每年年末存入銀行5700元。在銀行年利率為10%的條件下，8年后他能取出多少錢？(FA/A,10%,8)= (PA/A,10%,8)=解：8年后他可以取出=5700元=某租賃設(shè)備的概算成本10萬元，租期兩年，每半年末等額支付租金，年利率10%，%，請將手續(xù)費(fèi)納入利率隨租金逐期收回，求租金總額是多少？（A/PA,%,4）= (A/PA,%,2)=解：新的年利率=10%+%=% 租金總額=410萬元=某信托公司出租一臺大型機(jī)床，設(shè)備成本100萬元、租期兩年，每半年末等額支付租金，年利率10% %。請單獨(dú)計(jì)算手續(xù)費(fèi)是多少？（A/PA，5% ，4）=1/ 解：租金總額=4*100萬元*（1/）= 手續(xù)費(fèi)=*%=名詞題（20% 每題2分）身后信托。是委托人委托受托人辦理委托人去世后各項(xiàng)事務(wù)的信托業(yè)務(wù)，是個人信托特有的業(yè)務(wù)，只有個人才有身后之事，法人則不存在此類事項(xiàng)。職工持股信托。是將職工買入的本公司股票委托給信托機(jī)構(gòu)管理和運(yùn)用，退休后享受信托收益的信托安排，交給信托機(jī)構(gòu)的信托資金一部分來自于職工的工資，一部分由企業(yè)以獎金形式資助職工購買本公司的股票。雇員收益信托。是公司為雇員提供各種利益的信托，即公司定期從員工的工資或公司利潤中扣除一定比例的資金，交給信托機(jī)構(gòu)，委托后者加以管理和運(yùn)用，并約定信托的目的是為了本公司員工。雇員受益信托的委托人是雇員所在的公司，受益人是公司雇員，受托人常為各類信托機(jī)構(gòu)?；鹳Y產(chǎn)凈值＝（基金資產(chǎn)的市場價(jià)值－基金債務(wù)）/基金公開發(fā)行的受益憑證數(shù)量。租賃。租賃是指將自己的物品讓給他人使用并收取一定的報(bào)酬，或占用他人物品并支付一定的費(fèi)用。經(jīng)營租賃。凡是會計(jì)準(zhǔn)則中規(guī)定不屬于融資租賃的都是經(jīng)營租賃。租賃保證金。為降低風(fēng)險(xiǎn)，有時租賃公司要求承租人先交納一部分保證金。租賃資產(chǎn)余值。指租賃起始日估計(jì)的租賃期滿時租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。出租人免責(zé)條款。指出租人對租賃設(shè)備的質(zhì)量、性能及適用與否均不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃風(fēng)險(xiǎn)。租賃風(fēng)險(xiǎn)主要包括（1）經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)（2）政治風(fēng)險(xiǎn)（3）匯率風(fēng)險(xiǎn)（4）利率風(fēng)險(xiǎn)（5）稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（6）技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)（7）租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)。信托與租賃作業(yè)3一、填空題（21% 每空1分）簽訂租賃合同的基本原則是當(dāng)事人地位平等原則、等價(jià)有償原則、自愿與公平原則、誠實(shí)信用原則和合法原則。從受益人的角度對信托進(jìn)行劃分，可將信托劃分為：自益信托、他益信托、私益信托和公益信托我國個人信托業(yè)務(wù)主要有生前信托、執(zhí)行遺囑信托、管理遺產(chǎn)信托、未成年人監(jiān)護(hù)信托。委托人設(shè)立生前信托的目的有管理財(cái)產(chǎn)、處理財(cái)產(chǎn)、保全財(cái)產(chǎn)、增值財(cái)產(chǎn)。等差變額年金法，是運(yùn)用年金法，并從第二期開始，使每一期的租金比前一期增加（或減少） 一個常數(shù)d的租金計(jì)算方法。判斷說明題（10% 每題2分）根據(jù)法律規(guī)定，無行為能力的人，是不能夠成為信托關(guān)系中的受益人。錯誤，是不能成為受托人委托人作為信托財(cái)產(chǎn)的所有人，其有權(quán)隨時變更受益人和解除信托關(guān)系。 正確回租租賃是物主將自己的資產(chǎn)租給他人使用，然后再從他人手中買回自己的資產(chǎn)，收回資產(chǎn)的所有權(quán)。 錯誤，回租租賃是承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂一份融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。資金回收公式的系數(shù)是等額年金現(xiàn)值公式的倒數(shù)。正確在手續(xù)費(fèi)的計(jì)算上，如果設(shè)備的租期比較長，將手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)為租金收取比較合算。 錯誤，轉(zhuǎn)為實(shí)際成本較為合理選擇題（20% 混項(xiàng)選擇 每題2分）身后信托主要有（ ABC ）A、執(zhí)行遺囑信托 B、管理遺產(chǎn)信托 C、未成年人監(jiān)護(hù)信托D、贍養(yǎng)信托基金的收益來源有（ BCD ）A、 資本增值 B、 利息收入 C、 股利收入D、資本利得租賃業(yè)經(jīng)歷的階段有（ BD ） A、古代租賃 B、傳統(tǒng)租賃 C、近代租賃 D、現(xiàn)代租賃回租租賃涉及到的當(dāng)事人有（ CD ）A、賣主 B、買主 C、出租方 D、承租方法人信托的特點(diǎn)有（ ABCD ）A、委托人是法人 B、受托人是法人 C、數(shù)額較大 D、與社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有密切的關(guān)系個人信托的特點(diǎn)是（ ABCD ）A、目的多樣性 B、受托人的多樣性 C、受托人責(zé)任的多樣性 D、信托內(nèi)容的多樣性生前信托的目的有（ ABCD ）A、增值財(cái)產(chǎn) B、保全財(cái)產(chǎn) C、處理財(cái)產(chǎn) D、管理財(cái)產(chǎn)身后信托的確立形式有（ BCD ）A、配偶確立 B、個人遺囑 C、信托契約 D、法院裁定命令 完備的遺囑應(yīng)包括（ ABCD ）A、申明本遺囑的合法性和有效性 B、指定受托人C、指定受益人 D、特殊條款或附錄遺產(chǎn)管理信托是在（ BC ）進(jìn)行的A、繼承難定 B、繼承已定 C、繼承未定 D繼承在定問答題（20% 每題4分）金融租賃公司的經(jīng)營范圍包括哪些？包括直接租賃、回租、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等融資性租賃業(yè)務(wù)；2經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)；接受法人或機(jī)構(gòu)委托租賃資金；4
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