信托與租賃復習題-文庫吧資料
2025-08-10 13:52本頁面
【正文】 養(yǎng)義務。根據(jù)合同的規(guī)定受領租賃物。表決權(quán)信托有何作用？參見教材第92頁。代理業(yè)務不需要涉及財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，代理人的權(quán)限只是在被代理人授權(quán)范圍內(nèi)，以被代理人的名義從事各種代理業(yè)務。代理合同解除條件比較簡單。第五．合同穩(wěn)定性不同。信托的受托人依委托人的意旨行事，受信托契約的制約，但這種制約是有限的，受托人仍可靈活對策，因而有一定的風險責任。而代理標的物的所有權(quán)始終由被代理人掌握，并不發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。第三．財產(chǎn)所有權(quán)變化不同。信托發(fā)揮的是財務管理及資金的融通職能。而代理業(yè)務的當事人，僅有委托人和代理人雙方。信托與代理有何區(qū)別？。正確在手續(xù)費的計算上，如果設備的租期比較長，將手續(xù)費轉(zhuǎn)為租金收取比較合算。 錯誤，回租租賃是承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂一份融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。錯誤，是不能成為受托人委托人作為信托財產(chǎn)的所有人，其有權(quán)隨時變更受益人和解除信托關系。等差變額年金法，是運用年金法，并從第二期開始，使每一期的租金比前一期增加（或減少） 一個常數(shù)d的租金計算方法。從受益人的角度對信托進行劃分，可將信托劃分為：自益信托、他益信托、私益信托和公益信托我國個人信托業(yè)務主要有生前信托、執(zhí)行遺囑信托、管理遺產(chǎn)信托、未成年人監(jiān)護信托。租賃風險主要包括（1）經(jīng)營風險（2）政治風險（3）匯率風險（4）利率風險（5）稅務風險（6）技術落后風險（7）租賃物件損失風險。指出租人對租賃設備的質(zhì)量、性能及適用與否均不承擔任何責任。指租賃起始日估計的租賃期滿時租賃資產(chǎn)的公允價值。為降低風險，有時租賃公司要求承租人先交納一部分保證金。凡是會計準則中規(guī)定不屬于融資租賃的都是經(jīng)營租賃。租賃是指將自己的物品讓給他人使用并收取一定的報酬，或占用他人物品并支付一定的費用?；鹳Y產(chǎn)凈值＝（基金資產(chǎn)的市場價值－基金債務）/基金公開發(fā)行的受益憑證數(shù)量。是公司為雇員提供各種利益的信托，即公司定期從員工的工資或公司利潤中扣除一定比例的資金，交給信托機構(gòu)，委托后者加以管理和運用，并約定信托的目的是為了本公司員工。是將職工買入的本公司股票委托給信托機構(gòu)管理和運用，退休后享受信托收益的信托安排，交給信托機構(gòu)的信托資金一部分來自于職工的工資，一部分由企業(yè)以獎金形式資助職工購買本公司的股票。是委托人委托受托人辦理委托人去世后各項事務的信托業(yè)務，是個人信托特有的業(yè)務，只有個人才有身后之事，法人則不存在此類事項。在銀行年利率為10%的條件下，8年后他能取出多少錢？(FA/A,10%,8)= (PA/A,10%,8)=解：8年后他可以取出=5700元=某租賃設備的概算成本10萬元，租期兩年，每半年末等額支付租金，年利率10%，%，請將手續(xù)費納入利率隨租金逐期收回，求租金總額是多少？（A/PA,%,4）= (A/PA,%,2)=解：新的年利率=10%+%=% 租金總額=410萬元=某信托公司出租一臺大型機床，設備成本100萬元、租期兩年，每半年末等額支付租金，年利率10% %。因此，也應當從這幾個方面進行風險防范。融資租賃業(yè)務中能得到稅收的優(yōu)惠主要包括哪些方面？主要從所得稅稅前扣除、所得稅抵免、增值稅征收及營業(yè)稅征收幾個方面分析。承租人在租賃期間，租賃物造成的各種損失和傷害，出租人不承擔責任。對租賃物質(zhì)量瑕疵不承擔責任。享有租賃物的所有權(quán)。出租人的權(quán)利和義務有哪些？出租人的權(quán)利和義務包括：購買義務。終值是指一定量的資金，按復利法計算到若干期末該筆資金的本利和。資金循環(huán)往復的運動，多次參加社會利潤的分配，使其不斷增值，時間越長、參加分配利潤的次數(shù)越多，增值量就越大，這就是資金的時間價值。因此，經(jīng)營性租賃實際上是由出租人承擔租賃投資風險的融資租賃。租賃利率一般由（ ABC ）組成A、融資成本利率 B、融資手續(xù)費率 C、稅金率 D、出租人的收益率問答題（20% 每題4分）如何理解經(jīng)營性租賃與融資性租賃的關系？經(jīng)營性租賃是一種特殊形式的融資租賃，它既有某些融資租賃的特點，在某些方面又有不同程度的變通，其特點主要有l(wèi)） 涉及三方當事人2） 簽訂兩個或兩個以上的合同3） 承租人的主要目的也是為了中長期融資4）租賃物件承租人選定，但出租人有否決權(quán)5）租賃支付具有不完全支付性6） 租賃物的維護保養(yǎng)既由承租人也可由出租人負責7） 租賃合同可以中途解約。 錯信托財產(chǎn)的物上代位性，是指信托財產(chǎn)一旦滅失，受托人就取得信托財產(chǎn)的追償權(quán)。私益信托就是自益信托，兩者只是名稱上的不同。對無形財產(chǎn)如著作權(quán)、商標權(quán)和專利權(quán)等，是不可以成為信托財產(chǎn)的。信托財產(chǎn)的三個特征是信托財產(chǎn)的獨立性、信托財產(chǎn)的有限性和信托財產(chǎn)的物上代位性。以信托目的為標準，可將信托劃分為：擔保信托、管理信托、處理信托、管理和處理信托、年金法可分為等額支付年金法和遞增或遞減支付年金法。在信托期間，委托人對信托財產(chǎn)不具備處置權(quán)，受托人對信托財產(chǎn)的所有權(quán)，是有限的所有權(quán)。在這種租賃形式中，出租人只需提供設備金額的20%40%，就獲得了設備的出租權(quán)，設備大部分的資金由銀行提供。是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的一種經(jīng)濟行為。一般由有信用和財力的銀行、投資公司和保險公司擔任。又稱基金保管人。指委托人將自己合法擁有的資金，委托信托公司按照約定的條件和目的，進行管理、運用和處分。臣
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