一夜“暴富”的城中村拆遷戶(實(shí)物還建方案-)(編輯修改稿)
2025-08-31 10:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 租金收入……因?yàn)榉N種原因我還沒(méi)有簽字。 筆者問(wèn)張建國(guó)，按照這樣拆遷你能拿到多少套房子和多少錢(qián)呢?拆遷后又打算干什么? 張建國(guó)搓了搓雙手，躊躇了一會(huì)兒，告訴筆者：如果要80平米的兩房，我能大概分3套，還有現(xiàn)金四十余萬(wàn)元。房子有一套要留給女兒，另一套自住。村里其他人大多都拿錢(qián)買(mǎi)了車(chē)，本來(lái)也想買(mǎi)一輛，但買(mǎi)了車(chē)就等于坐吃山空，我和老伴沒(méi)有工作，年紀(jì)大了也希望能生活安定，在這里生活了大半輩子，搬到新房需要花的錢(qián)還有很多，以及裝修費(fèi)。所以每次想了一個(gè)方案又被自己推翻，前前后后和老伴已經(jīng)計(jì)劃了6個(gè)方案，但還未決定?！ ∪绻舜畏课莶疬w你個(gè)人能分得3套房子和現(xiàn)金一百萬(wàn)，你打算干什么? 張建國(guó)憨厚的摸了摸后腦勺，告訴筆者：買(mǎi)車(chē)，買(mǎi)一部好車(chē)。其實(shí)我做夢(mèng)都想買(mǎi)個(gè)好車(chē)開(kāi)出去，這樣也風(fēng)光有面子。剩下的錢(qián)再做點(diǎn)小生意，保障老伴和自己將來(lái)的養(yǎng)老費(fèi)?！ ‘?dāng)筆者問(wèn)到張建國(guó)最后悔的事情，他告訴筆者，最后悔的自然是在房?jī)r(jià)最低的時(shí)候沒(méi)有買(mǎi)房，前3年旁邊的房子才五六千元，現(xiàn)在連二手房都超過(guò)一萬(wàn)元了，如果不是就地還建我就是那撥被趕出市中心的農(nóng)民?！￠_(kāi)發(fā)商：拆遷根據(jù)國(guó)家政策進(jìn)行 筆者從張建國(guó)家出來(lái)后，來(lái)到該村拆遷辦公室，目前負(fù)責(zé)拆遷安置工作的是拆遷公司和開(kāi)發(fā)商的人，負(fù)責(zé)登記的楊小姐告訴筆者：該村拆遷戶大約有2200戶，前期的公示等工作已經(jīng)完成，現(xiàn)在正在進(jìn)行拆遷房屋面積確認(rèn)，就是需要拆遷戶提供相關(guān)房屋證明文件，然后界定房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格，一個(gè)半月的時(shí)間村里有將近四百戶簽字確認(rèn)，也有少部分拆遷戶因不滿拆遷補(bǔ)償打算上訪?！ ‰S即楊小姐拿出該村拆遷補(bǔ)償方案給筆者查看，該村拆遷住宅房屋采取房屋還建和貨幣補(bǔ)償兩種方式： 實(shí)物還建方案。在2005年的時(shí)候?qū)Υ謇锏姆课菡嫉孛娣e、建筑面積、家庭成員現(xiàn)狀進(jìn)行了登記，號(hào)稱(chēng)雙登。 (1)農(nóng)業(yè)戶：“雙登”時(shí)實(shí)際建筑面積在600平方米以?xún)?nèi)按100%還建，實(shí)際建筑面積在600平方米以上部分按50%還建。實(shí)物還建不足部分，正房(含框架房、磚混房及鋼結(jié)構(gòu)房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)正房)按2000元/平方米，偏房(含棚房、以下簡(jiǎn)稱(chēng)偏房)按1000元/平方米予以貨幣補(bǔ)償?！ ?2)農(nóng)轉(zhuǎn)非戶：“雙登”時(shí)實(shí)際建筑面積在600平方米以?xún)?nèi)按100%還建，實(shí)際建筑面積在600平方米以上按50%還建。實(shí)物還建不足部分，正房按2000元/平方米,偏房按1000元/平方米予以貨幣補(bǔ)償。 (3)世居戶：(在2006年雙登前在本村轄區(qū)內(nèi)居住時(shí)間達(dá)到18年
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