一夜“暴富”的城中村拆遷戶(實(shí)物還建方案-)(編輯修改稿)
2024-08-31 10:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 租金收入……因?yàn)榉N種原因我還沒有簽字。 筆者問張建國，按照這樣拆遷你能拿到多少套房子和多少錢呢?拆遷后又打算干什么? 張建國搓了搓雙手，躊躇了一會兒，告訴筆者：如果要80平米的兩房，我能大概分3套，還有現(xiàn)金四十余萬元。房子有一套要留給女兒，另一套自住。村里其他人大多都拿錢買了車，本來也想買一輛，但買了車就等于坐吃山空，我和老伴沒有工作，年紀(jì)大了也希望能生活安定，在這里生活了大半輩子，搬到新房需要花的錢還有很多，以及裝修費(fèi)。所以每次想了一個(gè)方案又被自己推翻，前前后后和老伴已經(jīng)計(jì)劃了6個(gè)方案，但還未決定?！ ∪绻舜畏课莶疬w你個(gè)人能分得3套房子和現(xiàn)金一百萬，你打算干什么? 張建國憨厚的摸了摸后腦勺，告訴筆者：買車，買一部好車。其實(shí)我做夢都想買個(gè)好車開出去，這樣也風(fēng)光有面子。剩下的錢再做點(diǎn)小生意，保障老伴和自己將來的養(yǎng)老費(fèi)。 當(dāng)筆者問到張建國最后悔的事情，他告訴筆者，最后悔的自然是在房價(jià)最低的時(shí)候沒有買房，前3年旁邊的房子才五六千元，現(xiàn)在連二手房都超過一萬元了，如果不是就地還建我就是那撥被趕出市中心的農(nóng)民。 開發(fā)商：拆遷根據(jù)國家政策進(jìn)行 筆者從張建國家出來后，來到該村拆遷辦公室，目前負(fù)責(zé)拆遷安置工作的是拆遷公司和開發(fā)商的人，負(fù)責(zé)登記的楊小姐告訴筆者：該村拆遷戶大約有2200戶，前期的公示等工作已經(jīng)完成，現(xiàn)在正在進(jìn)行拆遷房屋面積確認(rèn)，就是需要拆遷戶提供相關(guān)房屋證明文件，然后界定房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格，一個(gè)半月的時(shí)間村里有將近四百戶簽字確認(rèn)，也有少部分拆遷戶因不滿拆遷補(bǔ)償打算上訪?！ ‰S即楊小姐拿出該村拆遷補(bǔ)償方案給筆者查看，該村拆遷住宅房屋采取房屋還建和貨幣補(bǔ)償兩種方式： 實(shí)物還建方案。在2005年的時(shí)候?qū)Υ謇锏姆课菡嫉孛娣e、建筑面積、家庭成員現(xiàn)狀進(jìn)行了登記，號稱雙登。 (1)農(nóng)業(yè)戶：“雙登”時(shí)實(shí)際建筑面積在600平方米以內(nèi)按100%還建，實(shí)際建筑面積在600平方米以上部分按50%還建。實(shí)物還建不足部分，正房(含框架房、磚混房及鋼結(jié)構(gòu)房，以下簡稱正房)按2000元/平方米，偏房(含棚房、以下簡稱偏房)按1000元/平方米予以貨幣補(bǔ)償?！ ?2)農(nóng)轉(zhuǎn)非戶：“雙登”時(shí)實(shí)際建筑面積在600平方米以內(nèi)按100%還建，實(shí)際建筑面積在600平方米以上按50%還建。實(shí)物還建不足部分，正房按2000元/平方米,偏房按1000元/平方米予以貨幣補(bǔ)償?！ ?3)世居戶：(在2006年雙登前在本村轄區(qū)內(nèi)居住時(shí)間達(dá)到18年
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