20xx年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)成功過關(guān)試題(編輯修改稿)
2025-08-31 08:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 以上同意，由出席會(huì)議的委員簽字后存檔正確答案：A,第 53 題 在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的程序中，先確定調(diào)研目標(biāo)，再制定調(diào)研計(jì)劃，這個(gè)階段屬于（）。正確答案：A,第 54 題 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)可以分為（）。、乙級(jí)、丙級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、中級(jí)、初級(jí)、中型、小型正確答案：B,第 55 題 某建筑企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)貸款500萬元，按復(fù)利計(jì)息，年利率i=12％．若第五年末一次還本付息，應(yīng)償還（）萬元．已知：(F／P，12％，5)=1．762。．00．17．71．17正確答案：A,第 56 題 某人申請(qǐng)住房貸款20萬元，貸款期為5年，貸款月利率為0．5％，采用每月等額償還本息法歸還，每月應(yīng)歸還的貸款本息為（）元。正確答案：C,第 57 題 某企業(yè)生產(chǎn)某種產(chǎn)品，年固定成本為300萬元，單位產(chǎn)品的可變成本為120元、售價(jià)為240元，則其盈虧平衡點(diǎn)的銷售收入為（）萬元。．5正確答案：D,第 58 題 住房開發(fā)貸款的貸款期限一般不超過（）年。正確答案：C,第 59 題 （）是房地產(chǎn)證券化的核心。正確答案：C,第 60 題 在對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析的這一綜合研究過程中，可行性研究的主要依據(jù)不包括（）。正確答案：A,二、多項(xiàng)選擇題（每題2分）第 61 題 原來以協(xié)議方式獲得的土地，如果想改變用途，變?yōu)樯唐纷≌玫?，則以下（）說法是正確的。，只需經(jīng)原來的出讓人即市縣人民政府國(guó)土資源管理部門同意即可，用途變更后要對(duì)原土地出讓金進(jìn)行調(diào)整，可以簽訂原出讓合同的變更協(xié)議，也可以重新簽訂新的出讓合同，必須經(jīng)過規(guī)劃部門的同意正確答案：C,D,E,第 62 題 以下既可以采取出讓方式，又可以采取國(guó)有土地租賃方式的是（）。正確答案：B,D,E,第 63 題 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)（）。正確答案：A,B,C,D,第 64 題 現(xiàn)代房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的戰(zhàn)略規(guī)劃包括（）。正確答案：A,B,D,第 65 題 地租與地價(jià)的關(guān)系為（）。正確答案：A,C,第 66 題 國(guó)有土地上房屋征收的程序包括（）。正確答案：B,C,D,第 67 題 在物業(yè)管理招標(biāo)中，招標(biāo)人自行招標(biāo)必須滿足的條件是（）。、經(jīng)濟(jì)、管理人員、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力正確答案：A,C,D,第 68 題 下列關(guān)于重新購(gòu)建價(jià)格的表述正確的有（）。正確答案：A,C,D,E,第 69 題 下列有關(guān)臨界點(diǎn)的敘述，正確的是（）。，臨界點(diǎn)越高，說明該因素對(duì)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)影響越大正確答案：A,B,D,第 70 題 如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用了住宅專項(xiàng)維修資金，應(yīng)（）。正確答案：A,B,E,第 71 題 下列屬于招標(biāo)文件包括的內(nèi)容的是（）。正確答案：A,B,D,E,第 72 題 調(diào)整付款方式包括（）。正確答案：A,B,C,第 73 題 將房地產(chǎn)項(xiàng)目委托代理租售的優(yōu)點(diǎn)是（）。，更容易促成買賣雙方的交易正確答案：A,B,第 74 題 以下關(guān)于房地產(chǎn)征收的限制條件，正確的是（）。、提升公共福祉為目的正確答案：A,B,C,E,第 75 題 SWOT分析工具分析中的四個(gè)方面包括（）。正確答案：A,C,D,E,第 76 題 20世紀(jì)50年代初，企業(yè)開展?fàn)I銷活動(dòng)的可控因素有（）。正確答案：A,B,C,D,第 77 題 建設(shè)工程招標(biāo)文件包括（）等。正確答案：A,B,C,E,第 78 題 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷包括（）等必備的內(nèi)容。正確答案：A,B,D,E,第 79 題 敏感性分析的方法分為（）。
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