陽(yáng)光城集團(tuán)工作匯報(bào)(編輯修改稿)
2025-08-31 06:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 0 杭州上塘項(xiàng)目 住宅 儲(chǔ)備 100% 233, 62, 0 0 小計(jì) 3,853, 931, 京津冀 北京通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)B07 地塊 住宅 儲(chǔ)備 100% 303, 0 0 小計(jì) 303, 0 0 西部戰(zhàn)略城市 西安陽(yáng)光城麗茲公館 住宅 在建 100% 264, 24, 0 西安林隱天下 綜合 在建 100% 299, 60, 0 薔薇溪谷 住宅 在建 100% 198, 7, 0 西安薔薇溪谷C4 住宅 在建 100% 108, 15, 西西安巴塞陽(yáng)光 住宅 在建 100% 148, 35, 0 西安陽(yáng)光城西西里（上林雅苑二期） 住宅 在建 100% 131, 22, 西西安小鎮(zhèn)一期、二期 住宅 竣工 100% 156, 7, 0 西西安小鎮(zhèn)三期 住宅 儲(chǔ)備 100% 81, 4, 0 0 西安灃太花園F22東地塊、西地塊 住宅 儲(chǔ)備 100% 206, 7, 0 0 西安灃太花園F21南地住宅 儲(chǔ)備 100% 63, 2, 0 0 塊 西安灃太花園F21北地塊 住宅 儲(chǔ)備 100% 96, 3, 0 0 西安上林雅苑一期 住宅 在建 100% 319, 2, 0 0 西安?耀泓家園二期 住宅 儲(chǔ)備 100% 94, 西安?耀泓家園一期 住宅 儲(chǔ)備 100% 80, 1, 西安欣陽(yáng)花園南地塊、北地塊 住宅 儲(chǔ)備 100% 91, 6, 蘭州林隱天下A1A2B1B2 酒店 住宅 在建 90% 192, 17, 0 蘭州林隱天下剩余地塊C1C2A3 住宅 儲(chǔ)備 90% 91, 2, 0 0 太原翡麗灣一期4地塊 住宅 竣工 100% 65, 7, 太原翡麗灣二期5地塊 住宅 在建 100% 60, 18, 0 0 太原翡麗灣剩余地塊13 住宅 儲(chǔ)備 100% 220, 0 0 太原環(huán)球金融中心 綜合 在建 100% 168, 38, 0 小計(jì) 3,141, 286, 區(qū)域匯總 總計(jì) 13,175, 2,066, 1, 1, 注 1：2015 年預(yù)售面積指 2015 年度達(dá)到預(yù)售條件的面積；注 2：上述表格中涉及募集資金投資項(xiàng)目總投資額根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，承諾投資募集資金金額不變，其余部分由公司自有或自籌解決。 WORD格式整理 （3） 房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算情況 區(qū)域 項(xiàng)目名稱(chēng) 2015年結(jié)算面積（㎡） 2015年結(jié)算金額（萬(wàn)元） 大福建 福州陽(yáng)光凡爾賽宮B地塊 97, 153, 福州陽(yáng)光凡爾賽宮A地塊 53, 99, 福州陽(yáng)光城西海岸 9, 8, 福州海西金融大廈 58, 159, 福州西海岸利博順泰 98, 85, 福州陽(yáng)光城翡麗灣 86, 98, 福州奧體陽(yáng)光花園 242, 382, 福州陽(yáng)光城領(lǐng)海 8, 7, 福州陽(yáng)光城理想城 16, 13, 廈門(mén)陽(yáng)光城翡麗灣 137, 167, 石獅陽(yáng)光城麗茲公館 69, 46, 晉江陽(yáng)光城翡麗灣 14, 9, 龍巖林隱天下一期 56, 35, 長(zhǎng)三角 上海陽(yáng)光城花滿(mǎn)墅 19, 47, 上海陽(yáng)光城新界 33, 63, 上海陽(yáng)光城MODO自由區(qū) 23, 57, 上海陽(yáng)光城愉景灣 110, 355, 上海陽(yáng)光城麗景灣 32, 95, 西部戰(zhàn)略城市 西安林隱天下 53, 54, 西西安巴塞陽(yáng)光 14, 10, 西西安薔薇溪谷 11, 7, 西安薔薇溪谷C4 48, 30, 西安陽(yáng)光城西西里 57, 28, 蘭州林隱天下A1A2B1B2酒店 31, 23, 太原環(huán)球金融中心 41, 68, 其他尾盤(pán) 4, 1, 合計(jì) 1,431, 2,111, （4） 自持商辦房地產(chǎn)出租情況 地區(qū) 項(xiàng)目 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 所占權(quán)益(%) 建筑面積（平方米） 出租比率 長(zhǎng)三角 上海陽(yáng)光城陽(yáng)光天地 商業(yè) 100% 3, 100% 西部 西安陽(yáng)光天地 商業(yè) 100% 48, 100% 大福建 福州陽(yáng)光城時(shí)代廣場(chǎng) 辦公 100% 13, 64% 福州陽(yáng)光假日公寓 辦公 100% 10, 100% 合計(jì) 74, （5） 融資情況 期末融資余額（億元） 整體平均融資成本 利息資本化金額（億元） % 融資種類(lèi) 2015年期末融資余額（億元） 融資成本區(qū)間 融資期限結(jié)構(gòu) 1年之內(nèi)（包含1年內(nèi)到期）注注2 1—2年 2—3年 3年以上 銀行貸款（億元） %10% 債券（億元） %8% 信托融資（億元） %% 基金融資（億元） %% 合計(jì) %% 注1：隨著公司在金融機(jī)構(gòu)的資信提升，本報(bào)告期公司純信用保證類(lèi)融資大幅增加。截至報(bào)告期末，%。另鑒于該類(lèi)合作伊始，期限暫為1年，未來(lái)隨著合作深入，融資期限將進(jìn)一步延長(zhǎng)，從而進(jìn)一步優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)； 注2：本報(bào)告期，公司新拓展資金池業(yè)務(wù)作為流動(dòng)性支持，資金池授信無(wú)明確期限，在額度范圍內(nèi)循環(huán)使用，根據(jù)公司實(shí)際使用情況，暫歸類(lèi)為短期借款。截至報(bào)告期末。 收入與成本 （1） 營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成 單位：元 2015 年 2014 年 同比增減 金額 占營(yíng)業(yè)收入比重 金額 占營(yíng)業(yè)收入比重 營(yíng)業(yè)收入合計(jì) 22,379,969, 100% 13,894,125, 100% %分行業(yè) 房地產(chǎn)行業(yè) 21,111,523, % 13,003,713, % %貿(mào)易行業(yè) 1,240,835, % 876,188, % %商管收入 3,024, % 酒店收入 4,323, %
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