【文章內容簡介】 方式，使環(huán)境更優(yōu)美。 豎向設計小區(qū)內地形較為平緩。豎向設計采用就地平整的平坡式布置形式?？紤]到基槽余土等情況，小區(qū)內填挖土方量基本平衡。 總平面圖布置經濟技術指標（356畝）總建筑面積：。其中：住宅建筑面積：50萬m2 公建面積：2萬m2。居住戶數(shù)：5000戶。居住人口：15000人。建筑密度：、綠化率：42%。容積率： 建設內容本小區(qū)建設內容包括住宅樓和公建工程。住宅33棟，公建工程包括物業(yè)管理中心、托幼、文化活動中心、小學等。各項工程詳細指標見下表： 序號 項目 建筑面積（m2）建筑形式 備注物業(yè)管理中心 1200 框架文化活動中心 3498 框架商業(yè)服務 35000 框架 4 托勸 2100 框架結構居委會 334 磚混公廁 260 磚混變電站 140 磚混泵房 108 磚混熱交換站 189 磚混垃圾轉運站 243 磚混小學 4000 框架結構 建筑設計戶型設計根據(jù)當今住宅發(fā)展趨勢，并適應工薪階層的需求。本小區(qū)以產品質精品舒適和經濟為設計的主要指導思想，戶型多樣化，二室二廳、三室二廳、為主的組合體。立面設計小區(qū)內所有建筑物均采用現(xiàn)代風格簡潔明快，細部精品化，力求與周圍環(huán)境和諧，極富家園氛圍和人情味。內裝修為方便居民，本設計采取高、中、低檔次不同的精裝修。開創(chuàng)省城住宅基本無精裝小區(qū)的先河。建筑構造住宅177。，外門密閉性能好，采用塑鋼門窗，氣密性為Ⅲ級。公建設計 外觀造型與小區(qū)其他建筑相協(xié)調，內裝修采用中檔標準以滿足與周圍環(huán)境協(xié)調。結構設計小區(qū)住宅均為高層建筑，高層住宅設有地下室做為儲藏間。所有住宅均采用多肢剪力墻結構，基礎采用筏板，樓板砼全現(xiàn)澆。公建工程大空間部分建筑采用框架結構，獨立柱基。 給排水工程 設計依據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》GB1588（1997年版）《住宅設計規(guī)范》GB500961999 《室外給水設計規(guī)范》GBJ1387（97年）《室外排水設計規(guī)范》GBJ1487（97年）建筑專業(yè)及有關專業(yè)提供的條件 給水工程水源及水質本項目用水水源由市政給水，水質符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》?？梢詽M足本小區(qū)生活及消防用水的需要。給水方案及用水量本項目給水擬采用中水回用，即廚房及洗滌用水由物業(yè)管理中心統(tǒng)一收集處理后供衛(wèi)生設備、洗車及綠化澆灑用水。經統(tǒng)計這樣可節(jié)約近1/3的生活用水。故小區(qū)設計用水量為：生活用水：按每人日均用水量150L/，生活用水最高日用水量2250m3/d，最高日最大時用水量234m3/h。商業(yè)用水：。（1）公用建筑用水：公建用水量按生活用水量的8% m3/h。（2） m3/h考慮。（3）澆灑道路用水量標準按2L/。每日1次計。（水源主要來源于中水）。（4）澆灑綠化用水量標準按4L/ ，每日1次計（水源主要來源于中水）。（5）未預見水量：取生活用水量的15%，為14 m3/h。以上總用水量為：最高日用水量為：2517 m3/d 最高日平均時用水量為： m3/h 最高日最大時用水量為： m3/h消防用水量：根據(jù)有關規(guī)范要求，該小區(qū)統(tǒng)一時間內火災次數(shù)為一次。消防水壓由小區(qū)二次加壓泵保證，小區(qū)內設置室外消水栓，消防用水量按15L/S計算，樓內設室內消火栓，室內消防用水量10L/S，消火栓滅火時間按二小時計；故消防總用水量為180 m3。消防給水由消防水池集中供給，室外消火栓保護半徑為150m，布置間距不大于120m，且消防泵出水管設置兩條，分別與室外給水管網(wǎng)干管相連。 給水系統(tǒng)本項目設置二次加壓泵房。生活及消防采用聯(lián)合給水系統(tǒng)，水由一條DN150管道引入小區(qū)內蓄水池，經二次加壓后送至各用水點。各用水點廚房、洗滌用水統(tǒng)一回收經隔油、除渣、生物處理、消毒處理后供用水點衛(wèi)生設備及綠化、洗車用水。加壓泵采用變頻調速供水設備，使水壓保持恒定，同時達到減小噪音，充分節(jié)能的目的。室外消火栓應適當布設在環(huán)狀管網(wǎng)上。為滿足消防及生活用水水壓，以及為調節(jié)供、用水之間的不均衡性，設地下式蓄水池及加壓泵房。蓄電池蓄水池內生活用水的調節(jié)容積取最高日用水量的10%，為251 m3。蓄水池內的消防儲畜為25L/SX2h = 180 m3。則蓄水池的總容積不應小于431 m3。蓄水池選用國家標準圖S822“鋼筋混凝土蓄水池”，容量為450 m3一座。加壓泵房生活給水采采變頻恒壓供水裝置，以保證生活用水的需要，配用水泵為150DL – 150 – 20三臺，其中兩用一備，單臺性能參數(shù)Q = m3/h，H = 80mHO，電機功率P = 45KW。消火栓系統(tǒng)加壓泵選用兩臺100DL，其中一用一備，單臺性能參數(shù)為Q = 100 m3/h，H = 80mHO，電機功率P = 37KW。 中水系統(tǒng)中水水源中水水源主要來源于廚房及洗滌用水。用途根據(jù)水量平衡估算，中水用于沖廁用水以及室外道路澆灑及綠化用水。處理工藝采用生物處理與物化處理相結合工藝流程，如下圖所示： 原水→格柵→隔油池→調節(jié)池→生物處理→沉淀池污泥排放↓ 過濾→消毒→中水儲水池→用水點 給水管網(wǎng)給水管網(wǎng)采用環(huán)狀布置，以提高供水的安全性，且當管徑大于等于DN100時，給水管材采用承插式給水鑄鐵管，小于DN100時采用鍍鋅鋼管。 排水系統(tǒng)由于本工程設有中水系統(tǒng)，經過水量平衡估算，本工程采用污廢分流，廢水作為中水水源回收利用，污廢分流系統(tǒng)設有專用通氣立管。污水直接排至室外化糞池，經處理后排入市政污水管網(wǎng)。屋面雨水與地面雨水經雨水口統(tǒng)一收集后一部分排入中水儲水池，多余部分匯入市政雨水管網(wǎng)。 供熱工程 設計依據(jù)本設計依據(jù)《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》以及土建、給排水專業(yè)所提條件進行。 氣象參數(shù)氣象參數(shù) 大氣壓： 夏季： 冬季： 冬季采暖計算干球溫度：8℃ 冬季平均風速：：N 冬季日照率：% 最大凍土厚度：56mm 設計計算用采暖期天數(shù)：117天 采暖熱源：本項目采暖一次熱源來自于城市供熱管網(wǎng)提供的蒸氣，蒸汽壓力為4Kg/cm，通過設于熱交換站的高效智能汽水換熱器生氣出90—70℃熱水作為采暖熱煤。采暖熱負荷：小區(qū)住宅按節(jié)能住宅設計，采暖按45W/m2計算，；。冬季采暖期為四個月，供水溫度為90℃，回水溫度為70℃。則總循環(huán)水量為884T/h。采暖撥采用雙管分戶計量系統(tǒng)。室外采暖管道呈支狀直埋敷設，室外采暖管道均采用無縫鋼管，系統(tǒng)定壓及水處理設備均集中設置在換熱站內。采暖系統(tǒng)形式以新雙管分戶計量單管跨越式為主，供水干管及回水干管均為埋地敷設。散熱器選用單面定向對流鑄鐵散熱器。采暖管道采用低壓流體用普通焊接鋼管，管徑＜= 32mm螺紋連接，管徑＞32mm焊接或法蘭連接。供暖總立管和敷設在不采暖房間內的管道除銹后刷兩道防銹漆，并做保溫處理。保溫材料采用40mm厚巖棉管殼。供暖管路系統(tǒng)中的最高點和最低點，分別設置自動排氣和自動泄水裝置。管道的熱補償采用波紋管補償器，補償器設在檢查井內。為方便系統(tǒng)維修，在管道各分支處均 設關斷用閥門和檢查井?！睹裼媒ㄖ姎庠O計規(guī)范》JGJ/T1692《建筑物防雷設計規(guī)范》GB5005794《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB503032002《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB5020094《低壓配電設計規(guī)范》GB5005495《10KV及以下變電所設計規(guī)范》《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》其他相關專業(yè)提供的條件等負荷概況：本小區(qū)建筑物均為高層建筑。該小區(qū)用電負荷除19層以上建筑為一級負荷外，其他均為二級負荷。本小區(qū)住宅面積500000m2，按每平米50瓦計，需要系數(shù)kx = ，公建建筑面積為20000 m2，按15W/ m2估算Jx = ，商用建筑面積為35000 m2，按60W/ m2估算，Kx = 。小區(qū)內設四處變電所，可分設在地下設備層，采用環(huán)網(wǎng)方式供電。每處變配電所可依所承擔負荷容量選用2~3臺SC31000KVA節(jié)能變壓器。負荷大多為單相負荷，按電業(yè)局要求采用電力電容器作為無功補償裝置。由變電所向相應組團采用電纜供電，小區(qū)內所有電纜線路走電纜溝，自變電所內引出的低壓電纜以放射式結合樹干式向各單體建筑物供電。建筑物內電源為380/220伏，三相五線制。配電系統(tǒng)為放射式與樹干式混合供電。樓內管線均沿墻及現(xiàn)澆樓板內暗敷設。住宅樓內居民用電計量到戶，按一戶一表方式設計，要求電能表集中設置在一層和二層，樓梯間及地下室公用燈單獨設表計量。住戶地下室照明自戶表內接線用電，由戶表統(tǒng)一計量。每戶設終端配電箱（配電系統(tǒng)）設五~六個回路，一個照明回路，三路插座回路（兩路普通插座回路，一路空調回路，一路廚房浴廁插座回路），五個回路除前面四個回路外，增加一個