西安市房地產與市場調研報告(編輯修改稿)
2024-08-31 05:29 本頁面
【文章內容簡介】 ”起好步、開好局。3 西安消費水平據國家統(tǒng)計局西安調查隊調查結果顯示：％，不同分類項目呈全面上漲態(tài)勢，％，服％。，占6％?！ ?010年各月CPI同比價格均上漲，且漲幅逐漸擴大。去年2月份，％，3月份節(jié)日效應消失，漲幅回落到2.1％，4月份開始同比漲幅逐漸攀升，7月份突破3％，8－12月份連續(xù)5個月漲幅超過了4％，％，為全年最高，也創(chuàng)下了28個月以來的新高，12月份國家、省、市各級政府穩(wěn)定物價的各項政策措施效應逐漸顯現(xiàn)，物價漲幅出現(xiàn)回落，％，較11月份漲幅。 2010年，食品價格上漲7％，漲幅居八大類之首，拉動價格總水，％；家庭設備用品及％；醫(yī)療保健和個人用品價格上漲4％，拉動，％；居住類％，對CPI上漲的貢％，成為拉動CPI上漲的另一重要因素；娛樂教育文化用品及服務類價格上漲1％；％。四、西安的社會環(huán)境1．歷史文化對西安的影響中國是世界四大文明古國之一，西安則是中國的六大古都之一?！白怨砰L安帝王都”，從三千多年前的西周起，先后有11個王朝在這里建都，歷時千年以上，經歷了秦、漢、唐的鼎盛時期，創(chuàng)造并保留了輝煌的古代文化。如今的西安已成為一座“天然的歷史博物館”和宗教文化中心。從舊石器時代的遠古文明到西周、漢唐的燦爛文化再到中國革命的搖藍，歷史為西安的旅游業(yè)留下了一筆豐厚的遺產，將歷史文化巧妙地融入現(xiàn)代城市建設中，將是未來陜西城市建設和發(fā)展的特色。2．西安的人文環(huán)境西安是我國重要的科研基地和高等教育基地，西北地區(qū)的高新技術產業(yè)中心。就綜合科技實力而言，在中國各大城市中，西安僅次于北京、上海，位居全國第三。但同時西安作為內陸城市，多年來遠離了沿海城市所經歷的激烈競爭和經濟快速發(fā)展，又承襲了千年古都古老文明的影響，這些體現(xiàn)在西安人身上的就是一種與世無爭的心態(tài)和隨遇而安的生活習慣，生活節(jié)湊較為緩慢，對外來的新生事物接觸較少。體現(xiàn)在城市建設尤其是房地產的建設上就表現(xiàn)為與省會城市、西北部經濟、政治、文化中心這一定位極為不符的滯后。3西安的人口狀況2010年調查全市常住人口為8467837人，同第五次全國人口普查2000年11月1日零時的7411411人相比，十年共增加1056426人，%，%。全市常住人口的地區(qū)分布如下：地 區(qū)人口數（人）比重[6]（%）2000年2010年全市合計8467837100100新城區(qū)589739碑林區(qū)614710蓮湖區(qū)698513灞橋區(qū)595124未央區(qū)806811雁塔區(qū)1178529閻良區(qū)278604臨潼區(qū)655874長安區(qū)1083285藍田縣514026周至縣562768戶 縣556377高陵縣3334774 西安的交通狀況 西安自古以來就是交通要道，是中國東部通往西北、西南以及西亞各國的咽喉。如今鐵路、公路、航空交織成網，四通八達，把西安與全國連成一體。 西安擁有全國五大微波通訊之一的干線和樞紐終端站，可與國外190多個國家地區(qū)、國內所有的市縣直拔通話。郵電通訊和其它城市公用設施建設與現(xiàn)代國際旅游中心城市標準接軌。西安地處中國的地理中心，作為連接東西部的重要交通樞紐，西安已形成了以航空、鐵路、公路為主的現(xiàn)代化立體交通網絡。2011年9月28日將開通地鐵二號線（南北方向），終點線離培華長安校區(qū)很近，新建的地鐵三號線也經過高新校區(qū)。西安咸陽國際機場與68個國內城
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