物業(yè)公司品牌營銷規(guī)劃(編輯修改稿)
2025-08-31 03:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 確定品牌的發(fā)展目標。 ㈠ 遠期目標：58年建成全國知名高端品牌。㈡ 階段目標：力爭三年時間完成地區(qū)知名高端物業(yè)品牌的建設(shè)。2008年度：扎牢根基，求穩(wěn)不求快。本階段為品牌培育階段，是塑造品牌的強勢上升期。戰(zhàn)略重點以天津市場為核心，體現(xiàn)品牌核心競爭力，塑造并完善品牌內(nèi)涵并取得社會的廣泛認同。2009年度：穩(wěn)定發(fā)展與調(diào)整階段。總結(jié)自身的不足，提高公司的專業(yè)技能及服務(wù)管理水平，建立忠誠消費群體，建立品牌認知度、美譽度。通過廣告宣傳手段，逐漸滲透目標群體，促進公司品牌形象的推廣，實現(xiàn)戰(zhàn)略擴張。 2010年度：全面推動，快速發(fā)展階段。以各種形式強化、鞏固宣傳企業(yè)品牌，塑造具有創(chuàng)新性的企業(yè)文化，并發(fā)揮企業(yè)的服務(wù)優(yōu)勢、躍升品牌形象，強化全國市場開拓，拓展品牌發(fā)展空間。第四部分 品牌定位與包裝“定位就是區(qū)隔（差異）”——超前，是為了讓企業(yè)走的更遠?、?品牌文化包裝：⑴公司的企業(yè)愿景愿景的概念：愿景是企業(yè)每一個員工對于企業(yè)未來的共識，是企業(yè)未來要達到的圖景；愿景不是短期的期望，不是關(guān)于明年要成為怎樣一個企業(yè)，而是企業(yè)的長遠目標，在一定時間段內(nèi)可以變化。企業(yè)的愿景：成為行業(yè)品牌的代言人這一愿景指明了公司未來不僅要成為一個物業(yè)行業(yè)的強者，還要在服務(wù)領(lǐng)域不斷完善擴張，成為一個行業(yè)品牌巨人。⑵公司的企業(yè)使命 使命的概念：使命是企業(yè)賴以生存的方式，是目前企業(yè)所經(jīng)營業(yè)務(wù)（客戶、產(chǎn)品、市場、價值、核心能力）和未來想要達到的目標進行的描述。企業(yè)的使命：營造自然和諧環(huán)境⑶公司的核心價值觀 價值觀的概念：價值觀是企業(yè)文化的重要組成部分，是公司面臨選擇時決定優(yōu)先順序的基本出發(fā)點。企業(yè)的核心價值觀：誠信服務(wù)，創(chuàng)造價值，共同發(fā)展⑷綜合管理方針：堅持持續(xù)改進的服務(wù)精神，構(gòu)筑健康環(huán)境的和諧空間，做遵紀守法的模范㈡ 品牌形象定位傳遞專業(yè)、敬業(yè)形象，塑造精品、高端物業(yè)㈢ 服務(wù)目標及訴求對象：⑴項目：辦公樓、寫字樓、公寓、別墅、商業(yè)用房，工業(yè)用房⑵階層：中型公司、高級白領(lǐng)、商務(wù)人員、涉外人員、外來投資者及企事業(yè)單位人員。⑶文化素質(zhì)：文化素質(zhì)較高、中高層職業(yè)、居住中高檔社區(qū)，高級社區(qū) 。第五部分 品牌推廣策劃公司的低利潤及資金不足決定了我們的品牌推廣將立足實際，量入為出，營造一個全方位的、立體的、合理的品牌戰(zhàn)略。 不以廣告為主流媒體進行推廣。目前廣告的同質(zhì)化趨勢日益嚴重，尤其在眾多的報紙、電視廣告中，同質(zhì)化的模式、爆炸的信息量，使廣告很難獨樹一幟，大多數(shù)都相互淹沒在各自的廣告版面或時段之中；另一方面經(jīng)費預算非常有限，常規(guī)廣告投入力不從心，沒有密集性的投放，難以見效。所以根據(jù)公司需求只考慮投放戶外媒體，其它常規(guī)廣告基本不投放，重點在于互動式的活動策劃，并與活動配合投放一定數(shù)量的電視、電臺、網(wǎng)絡(luò)廣告、報紙。這一方式也最能吸引目標客戶，而且針對性強。 以活動策劃為品牌推廣主線為了傳達宣傳的特征及價值，提升津濱聯(lián)合物業(yè)品牌形象和行業(yè)競爭力，同時，促使我公司與目標受眾進一步相互了解，針對目標客戶有的放矢，促進形象強勢提升，創(chuàng)意獨特的、以傳遞愛心為主題風格的活動設(shè)計是我們這次規(guī)劃整體營銷推廣不可缺少的重要組成部分。 以軟新聞為輔通過大眾傳媒借助新聞事件和軟性新聞報導進行新聞炒作的宣傳方式（一般稱軟性宣傳），其注目率高，信息量大，內(nèi)容豐富，形式比較靈活、費用低，可減少受眾的抵觸情緒，很容易突破受眾的心理防線，有利于制造、引導社會輿論，通過記者、專家、政府、媒體等訴求主體由權(quán)威機構(gòu)來炒自己，借助軟性宣傳，運用新聞效應，其受眾程度將明顯高于一般性宣傳，權(quán)威性倍增，影響廣泛，意義深遠。 因此我們在形象推廣中必須透過系列化的活動設(shè)計，圍繞品牌、滲透形象這一主線，向公眾、新聞界及相關(guān)行業(yè)全面介紹我公司，全方位展示我公司的品牌概念，傳達津濱聯(lián)合物業(yè)這一企業(yè)品牌的“品牌、形象、服務(wù)”的內(nèi)涵特質(zhì)，體現(xiàn)品牌的個性主張，從而塑造統(tǒng)一的，極具親和力的品牌形象。下面將根據(jù)公司的現(xiàn)狀情況，將對內(nèi)對外推廣策略闡述如下：⑴內(nèi)部品牌形象的塑造： 推廣目的：最終實現(xiàn)員工思想、服務(wù)意識的共識與統(tǒng)一推廣目標：立足于將企業(yè)員工的品牌意識、綜合素質(zhì)提高推廣策略：① 企業(yè)文化陣地的建立充實、完善企業(yè)宣傳欄、內(nèi)部雜志、企業(yè)報、提示性標志、網(wǎng)站更新、短信、OA辦公智能系統(tǒng)等傳播企業(yè)理念，加強內(nèi)部溝通。② 培訓品牌員工這是一個非常關(guān)鍵的部分。完善并執(zhí)行公司的規(guī)章制度，加強公司員工的培訓，規(guī)范員工言、談、舉、止。提升專業(yè)技能、知識、工作態(tài)度以及業(yè)務(wù)素質(zhì)，這些直接影響到在塑造物業(yè)品牌過程中傳達給客戶的效果及評價。③企業(yè)形象（VI系統(tǒng)）的進一步導入繼續(xù)完善員工服飾、企業(yè)用色調(diào)、辦公標識、設(shè)施設(shè)備標識等VI形象系統(tǒng)。統(tǒng)一風格，形成鮮明、獨特
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