物業(yè)公司接管樓盤驗(yàn)收工作規(guī)程(編輯修改稿)
2024-08-31 03:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 部、工程部提交的資料：產(chǎn)權(quán)資料：⑴.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 ⑵.用地批準(zhǔn)文件 ⑶.建筑執(zhí)照 ⑷.拆遷資料技術(shù)資料：⑴.項(xiàng)目竣工圖 ⑵.地質(zhì)勘察報(bào)告 ⑶.工程合同,開、竣工報(bào)告?zhèn)?⑷.工程預(yù)決算書 ⑸.圖紙會審記錄 ⑹.工程設(shè)計(jì)變更通知 ⑺.隱蔽工程驗(yàn)收簽證人 ⑻.沉降觀察記錄 ⑼.竣工驗(yàn)收證明書 ⑽.鋼材水泥等主要材料質(zhì)保書 ⑾.新材料、構(gòu)配件的合格書 ⑿.物業(yè)內(nèi)所有設(shè)備安裝、調(diào)試、檢驗(yàn)合格書 ⒀.砂漿混凝土試塊試壓報(bào)告 ⒁.管道試壓報(bào)告審核所提交的資料，若有資料不全，書面提出請籌建處盡快補(bǔ)齊雙方對所有設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行分段檢查平頂山市 物業(yè)服務(wù)有限公司工程維修中心與***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部制定驗(yàn)收計(jì)劃檢驗(yàn)不合格，按質(zhì)量問題處理、返修跟蹤建設(shè)單位執(zhí)修缺陷遺漏工程項(xiàng)目簽署驗(yàn)收合格文件（所有收樓文件一式三份由開發(fā)商、業(yè)主、及物業(yè)服務(wù)中心各保存一份）合格 總經(jīng)理簽發(fā)接管文件在接管驗(yàn)收過程中，對工程質(zhì)量，要以國家設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中的相應(yīng)條文為準(zhǔn)。當(dāng)工程合同中另有規(guī)定時(shí)，要以較高的標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收依據(jù)。依據(jù)各施工項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對今后可能影響業(yè)主使用的、影響物業(yè)公司管理的及不利環(huán)保節(jié)能的問題要逐一指出，要求施工單位改進(jìn)。這些標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于下列項(xiàng)目：《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》；不得引起上部結(jié)構(gòu)的開裂或相鄰房屋的損壞；《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定；、裂縫，不得超過GB500102002《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（）；，支撐系統(tǒng)可靠，無蟻害，其構(gòu)件的選材必須符合GB502062002《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定；，不允許有明顯裂縫；，必須符合GB500112001《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定。:；；、玻璃安裝牢固，無損壞；《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。:《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中的規(guī)定，排水暢通，無積水、不滲漏；，三層以上房屋在公用部位設(shè)置屋面檢修孔；，出水口、檐溝、落水管應(yīng)安裝牢固，接口嚴(yán)密、不滲漏。:，不空鼓。整體面層平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷 ；塊料面層應(yīng)表面平整、接縫均勻順直、無缺棱掉角；，不應(yīng)有積水，不允許倒泛水和滲漏；
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1