同安區(qū)五顯鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(編輯修改稿)
2025-08-30 11:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 田面積公頃，水澆地面積公頃，旱地面積公頃，可調(diào)整果園面積公頃。劃定后永久基本農(nóng)田的耕地質(zhì)量等別等。劃定情況見Error! No bookmark name given.。表 五顯鎮(zhèn)永久基本農(nóng)田劃定情況表單位：公頃行政區(qū)域名稱合計(jì)耕地可調(diào)整地類小計(jì)小計(jì)水田水澆地旱地五顯鎮(zhèn)垵爐村布塘村店仔村后壟村后塘村軍村村上厝村明溪村三秀山村四林村宋宅村西洋村溪西村下峰村竹山村同安區(qū)竹壩華僑農(nóng)場(chǎng).保護(hù)措施（）從嚴(yán)管控非農(nóng)建設(shè)用地占用永久基本農(nóng)田。永久基本農(nóng)田一經(jīng)劃定，任何單位和個(gè)人不得擅自占用，或者擅自改變用途。除法律規(guī)定的無法避讓的項(xiàng)目外，其他任何建設(shè)都不得占用，堅(jiān)決防止永久基本農(nóng)田“非農(nóng)化”。不再預(yù)留一定比例永久基本農(nóng)田為建設(shè)占用留有空間，不得隨意改變永久基本農(nóng)田規(guī)劃區(qū)邊界特別是城市周邊永久基本農(nóng)田。符合法定條件的，需占用和改變永久基本農(nóng)田的，必須經(jīng)過可行性論證，確實(shí)難以避讓的，應(yīng)當(dāng)將土地利用總體規(guī)劃調(diào)整方案和永久基本農(nóng)田補(bǔ)劃方案一并報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，及時(shí)補(bǔ)劃數(shù)量相等、質(zhì)量相當(dāng)?shù)挠谰没巨r(nóng)田。（）加大永久基本農(nóng)田建設(shè)力度。加大財(cái)政投入力度，整合涉農(nóng)資金，吸引社會(huì)投資，在永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)開展高標(biāo)準(zhǔn)永久基本農(nóng)田建設(shè)和土地整治。新建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田應(yīng)當(dāng)優(yōu)先劃為永久基本農(nóng)田，作為改變或占用永久基本農(nóng)田的補(bǔ)劃基礎(chǔ)。（）建立完善永久基本農(nóng)田保護(hù)激勵(lì)機(jī)制。整合有關(guān)涉農(nóng)補(bǔ)貼政策，完善永久基本農(nóng)田保護(hù)補(bǔ)償制度，健全耕地保護(hù)激勵(lì)機(jī)制，對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民管護(hù)、改良和建設(shè)永久基本農(nóng)田進(jìn)行補(bǔ)貼，調(diào)動(dòng)廣大農(nóng)民保護(hù)永久基本農(nóng)田的積極性。（）切實(shí)落實(shí)永久基本農(nóng)田保護(hù)責(zé)任。強(qiáng)化地方各級(jí)政府永久基本農(nóng)田保護(hù)主體責(zé)任，嚴(yán)格考核審計(jì)，推動(dòng)地方政府建立健全領(lǐng)導(dǎo)干部耕地保護(hù)離任審計(jì)制度，考核審計(jì)結(jié)果作為對(duì)領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部綜合考核評(píng)價(jià)的參考依據(jù)。嚴(yán)肅執(zhí)法監(jiān)督，對(duì)違法違規(guī)占用、破壞永久基本農(nóng)田的行為要嚴(yán)厲查處。五、土地利用分區(qū)和建設(shè)用地空間管制分區(qū)（一）土地用途分區(qū)根據(jù)土地利用用途分區(qū)原則、土地利用調(diào)整次序和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，依據(jù)五顯鎮(zhèn)的實(shí)際情況，結(jié)合土地用途管制的要求，將全鎮(zhèn)土地劃分為以下用途分區(qū)：基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、一般農(nóng)地區(qū)、城鎮(zhèn)村建設(shè)用地區(qū)、獨(dú)立工礦用地區(qū)、風(fēng)景旅游用地區(qū)、生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)、林業(yè)用地區(qū)，其他用地區(qū)。此次規(guī)劃調(diào)整完善五顯鎮(zhèn)的用途區(qū)情況詳見表。 表 五顯鎮(zhèn)土地用途區(qū)情況表公頃序號(hào)土地用途區(qū)面積基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)一般農(nóng)地區(qū)城鎮(zhèn)村建設(shè)用地區(qū)獨(dú)立工礦用地區(qū)風(fēng)景旅游用地區(qū)生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)林業(yè)用地區(qū)其他用地區(qū)（二）建設(shè)用地管制分區(qū)根據(jù)建設(shè)用地空間管制規(guī)則，將五顯鎮(zhèn)分為允許建設(shè)區(qū)、有條件建設(shè)區(qū)、限制建設(shè)區(qū)、禁止建設(shè)區(qū)四類區(qū)域，各區(qū)的管制規(guī)則不因規(guī)劃調(diào)整完善方案的調(diào)整而改變。.允許建設(shè)區(qū)允許建設(shè)區(qū)是現(xiàn)狀和規(guī)劃期內(nèi)新增城鎮(zhèn)、工礦、農(nóng)村建設(shè)用地規(guī)劃選址的區(qū)域。允許建設(shè)區(qū)面積由公頃調(diào)整到公頃。.有條件建設(shè)區(qū)有條件建設(shè)區(qū)是建設(shè)用地規(guī)模邊界之外，擴(kuò)展邊界以內(nèi)的區(qū)域。在不突破建設(shè)用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)的前提下，區(qū)內(nèi)土地可以用于規(guī)劃建設(shè)用地區(qū)的布局調(diào)整或使用
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