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正文內(nèi)容

土建工程監(jiān)理規(guī)劃培訓(xùn)資料(編輯修改稿)

2025-08-30 11:00 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 理人員可按工程實際進(jìn)展情況作適當(dāng)調(diào)整,以滿足施工監(jiān)理的需要。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。組織編制監(jiān)理規(guī)劃,審批監(jiān)理實施細(xì)則。根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員,檢查監(jiān)理人員工作。組織召開監(jiān)理例會。組織審核分包單位資格。組織審查施工組織設(shè)計、(專項)施工方案。審查工程開復(fù)工報審表、簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運轉(zhuǎn)情況。組織審核施工單位的付款申請,簽發(fā)工程款支付證書,組織審核竣工結(jié)算。組織審查和處理工程變更。1調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議,處理工程索賠。1組織驗收分部工程,組織審查單位工程質(zhì)量檢驗資料。1審查施工單位的竣工申請,組織工程竣工預(yù)驗收,組織編寫工程質(zhì)量評估報告,參與工程竣工驗收。1參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。1組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié),組織整理監(jiān)理文件資料。(1) 總監(jiān)不在工地現(xiàn)場時,負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。(2) 審查分包單位的資質(zhì),提出初審意見,并將審查結(jié)果報告總監(jiān)理工程師審查。(3) 檢查和監(jiān)督其他監(jiān)理人員的工作,并負(fù)責(zé)對現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)行考勤。(4) 審查承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃,并提出審查意見報總監(jiān)審定。(5) 總監(jiān)不在工地現(xiàn)場時,主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件(根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》,必須由總監(jiān)理工程師簽署的除外)。(6) 初步審查工程變更,并提出初審意見,最后交總監(jiān)審定和處理。(7) 參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查(出現(xiàn)質(zhì)量事故必須報告總監(jiān))。(8) 組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié),并及時報送總監(jiān)審定簽發(fā),并協(xié)助總監(jiān)組織編寫監(jiān)理規(guī)劃。(9) 審查承包單位的竣工申請,將審查結(jié)果報告總監(jiān)審定,組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查,協(xié)助總監(jiān)組織竣工預(yù)驗收工作,參與工程項目的竣工驗收。(10) 主持整理工程項目的監(jiān)理資料,并報總監(jiān)審核后簽發(fā)上報。(11) 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的其它監(jiān)理工作。負(fù)責(zé)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)日常施工安全監(jiān)督工作的開展; 參與編制安全監(jiān)督方案和專項監(jiān)理實施細(xì)則;負(fù)責(zé)審查施工單位項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員安全合格證書、特種作業(yè)人員操作證,審查分包單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證,檢查施工單位工程項目安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理情況; 參與審核施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和專項施工方案 ;負(fù)責(zé)審查施工單位報送的危險性較大的分部分項工程清單及建筑起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施清單,核查建筑起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施的驗收手續(xù); 核準(zhǔn)施工單位安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)工地考核評分; 協(xié)助審核施工單位安全防護(hù)、文明施工措施費用的使用情況; 負(fù)責(zé)抽查施工單位安全生產(chǎn)自查情況,參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項檢查; 9巡視檢查施工現(xiàn)場安全狀況,參與專項施工方案實施情況的定期巡視檢查,發(fā)現(xiàn)安全事故隱患及時報告總監(jiān)理工程師,并參與處理; 負(fù)責(zé)填寫監(jiān)理日記中的施工安全監(jiān)督記錄,參與編寫監(jiān)理工作月報施工安全監(jiān)督事項; 1編寫和協(xié)助管理施工安全監(jiān)督資料、臺帳;1協(xié)助總監(jiān)理工程師處理施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)事故中涉及監(jiān)理的工作。參與編制監(jiān)理規(guī)劃,負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實施細(xì)則。審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件,并向總監(jiān)理工程師報告。參與審核分包單位的資格。指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員的工作,定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況。檢查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程,參與驗收分部工程。處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。進(jìn)行工程計量。參與工程變更的審查和處理。組織編寫監(jiān)理日志,參與編寫監(jiān)理月報。1收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。1參與工程竣工預(yù)驗收和竣工驗收。檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運行狀況。進(jìn)行見證取樣。復(fù)核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)。檢查工序施工結(jié)果。發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題,及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。熟悉本工程建造合同中有關(guān)工程布置、主要建筑物的結(jié)構(gòu)形式、體型尺寸及設(shè)計技術(shù)要求。熟悉施工圖紙,按工程施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃和設(shè)計技術(shù)要求負(fù)責(zé)編寫本專業(yè)測量監(jiān)理工作計劃和監(jiān)理實施細(xì)則。掌握施工三角控制網(wǎng)和測量基準(zhǔn)點的有關(guān)情況。與建設(shè)單位、設(shè)計單位一起現(xiàn)場向施工單位移交原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)高程等資料。對施工單位復(fù)測的成果進(jìn)行復(fù)核。審查施工單位的測量技術(shù)設(shè)計與方法,監(jiān)督、檢查施工單位的測量工作,復(fù)核、批準(zhǔn)其測量成果。負(fù)責(zé)審查和核實施工單位提供的收方工程量,進(jìn)行工程計量。參加有關(guān)的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會議,審查施工單位報送的關(guān)于工程測量和質(zhì)量自檢報告。定期向總監(jiān)理工程師匯報工作情況,填報有關(guān)記錄、報表,承擔(dān)總監(jiān)理工程師委派的其它工作。: 取樣時,見證人員在現(xiàn)場進(jìn)行見證; 見證人員對試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù); 見證人員和施工人員一起將試樣送至檢測單位; 有專用送樣工具的工地,見證人員親自封樣; 見證人員在檢驗委托單上簽字,并出示“見證人員證書”; 見證人員對試樣的代表性和真實性負(fù)有法定責(zé)任。 熟悉本監(jiān)理項目的有關(guān)合同文件、圖紙和監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理工作過程及工程的組織管理體系。負(fù)責(zé)工程各方信息統(tǒng)一分類和編碼,建立、溝通和協(xié)調(diào)與業(yè)主單位的信息網(wǎng)絡(luò)。及時做好監(jiān)理部文檔的設(shè)計、編輯、打印和傳遞工作。協(xié)同專業(yè)監(jiān)理工程師調(diào)查統(tǒng)計工程的資源、生產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等計劃和實施信息,并負(fù)責(zé)進(jìn)行分類、加工、分析處理,為專業(yè)監(jiān)理工程師提供決策。協(xié)助總監(jiān)理工程師編制周報、月報和年報,按期上報業(yè)主和有關(guān)單位。負(fù)責(zé)對工程信息的查詢、整理、存儲和歸檔工作,做好工程信息管理工作總結(jié),為工程提供完整的工程技術(shù)檔案。負(fù)責(zé)計算機(jī)軟件硬件的使用、維修,整理、優(yōu)化和開發(fā)有關(guān)工程監(jiān)理的系統(tǒng)軟件,為工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)。定期向總監(jiān)理工程師匯報有關(guān)信息管理工作,承擔(dān)總監(jiān)理工程師指派的其他任務(wù)。 熱愛工程監(jiān)理事業(yè),努力鉆研業(yè)務(wù),兢兢業(yè)業(yè)搞好本崗位的工作,為工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)盡心盡職。遵守國家各種政策、法律、法規(guī)和規(guī)定,認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策和法規(guī)。信守合同、格守諾言、自重自律、秉公辦事、清正廉潔,以科學(xué)的工作態(tài)度和實事求是的原則處理各方面的關(guān)系,維護(hù)國家的利益,維護(hù)業(yè)主和施工單位的合法權(quán)益。熟悉工程的設(shè)計和施工,掌握工程設(shè)計和施工的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),一絲不茍地按合同、按設(shè)計、按規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。堅持獨立自主地工作,不在政府部門、設(shè)計、施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)、供應(yīng)單位兼職,不為監(jiān)理的項目指定施工分包單位。不接受監(jiān)理酬金之外的施工單位及材料設(shè)備廠家給予的任何形式的回扣、獎金、津貼等一切間接報酬,不與施工單位進(jìn)行各種不正常的交往。不泄漏工程監(jiān)理各方認(rèn)為需要保密的事項。珍惜監(jiān)理工程師聲譽(yù),不做任何有悖于監(jiān)理職業(yè)道德的事,敢于抵制不良傾向。不準(zhǔn)私自收受業(yè)主和施工單位任何形式的饋贈。不準(zhǔn)私下參加業(yè)主和施工單位組織的單獨宴請和高消費娛樂活動。監(jiān)理工作中不得進(jìn)行虛假簽證、嚴(yán)禁損害公司的形象和利益。監(jiān)理人員之間要加強(qiáng)團(tuán)結(jié)、協(xié)作。公司聘用期間不準(zhǔn)在其它監(jiān)理公司、被監(jiān)理的施工單位兼職。不準(zhǔn)和施工單位搓麻將。不準(zhǔn)向業(yè)主和施工單位報銷應(yīng)由個人支付的費用。不準(zhǔn)泄露業(yè)主或公司內(nèi)部有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、商務(wù)方面的信息。不準(zhǔn)中介建筑材料、建筑產(chǎn)品及介紹施工單位,不準(zhǔn)介紹人員到施工單位。圖表 各方關(guān)系圖實施要點:1)委派具有豐富監(jiān)理經(jīng)驗的國家注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任項目總監(jiān),并針對本項目特點組織相關(guān)專業(yè)方面有經(jīng)驗的監(jiān)理人員組成強(qiáng)有力的監(jiān)理班子。2)派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員應(yīng)持證上崗、專業(yè)配套、人員按合同規(guī)定及時到位。3)配備必要的檢測設(shè)備和工具,滿足現(xiàn)場檢驗工作需要。4)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192013要求開展各項監(jiān)理工作,控制工程質(zhì)量,管理建設(shè)工程合同,協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系。5)嚴(yán)格執(zhí)行我公司《質(zhì)量手冊》SZJ/S各項工作要求,在項目監(jiān)理部建立完善質(zhì)量管理體系,保證我公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)。6)強(qiáng)化管理,努力提高監(jiān)理工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化水平。7)按照本工程特點和要求編制《監(jiān)理規(guī)劃》,并分階段編制監(jiān)理實施細(xì)則,加大主動控制、事前控制力度,保障項目目標(biāo)的實現(xiàn)。8)根據(jù)竣工備案制要求,嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查和驗收制度,分階段及時對工程進(jìn)行總結(jié)和評估。 9)強(qiáng)化監(jiān)理檔案資料管理,適應(yīng)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制的需要。:(1)施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作總程序?qū)嵤┮c:1)參加設(shè)計交底、審查施工組織設(shè)計(方案)、審查承包單位現(xiàn)場管理體系、審查分包單位資格、測量放線控制成果等程序細(xì)化。2)審查開工準(zhǔn)備情況要注意以下事項:施工許可已獲政府主管部門的批準(zhǔn),征地拆遷能滿足工程進(jìn)度需要,施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn),承包單位人員、機(jī)具已到位,主要建筑材料已落實,進(jìn)場道路及水、電、通訊已滿足開工要求。3)總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員參加第一次工地會議,并介紹項目監(jiān)理部的組織機(jī)構(gòu)、人員及分工,監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容,并對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求。4)第一次工地會議紀(jì)要應(yīng)由項目監(jiān)理部起草,并由與會各方代表會簽。5)《工程開工報審表》必須由總監(jiān)理工程師審批,不得授權(quán)其他人員執(zhí)行。(2)設(shè)計技術(shù)交底工作程序及實施要點實施要點:1)總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計圖紙,領(lǐng)會設(shè)計意圖。2)圖紙標(biāo)識和審核工作應(yīng)符合政府部門要求。3)專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工圖設(shè)計深度能否滿足施工要求,施工圖要符合規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,要與地質(zhì)勘探報告及現(xiàn)場實際情況符合。4)圖紙會審過程中各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)注意各專業(yè)圖紙之間是否存在矛盾,布置是否合理。5)圖紙中所需材料來源有無保證,能否代換,圖中所要求條件能否滿足,新材料、新技術(shù)產(chǎn)應(yīng)用有無問題,施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無保證。(3)施工組織設(shè)計(施工方案)審核工作程序及實施要點實施要點:1)施工組織設(shè)計或施工方案是否經(jīng)承包單位上級技術(shù)管理部門審批。2)施工方案是否切實可行(結(jié)合工程特點和工地環(huán)境)。3)主要的技術(shù)措施是否符合規(guī)范的要求,是否齊全。4)施工組織設(shè)計應(yīng)符合施工合同要求。5)上述審核由總監(jiān)組織,專業(yè)監(jiān)理工程師參加,要求在約定時間內(nèi)完成。6)規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的工程,項目監(jiān)理部應(yīng)在審查施工組織設(shè)計后,報送公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審查,審查意見由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。 (4)承包單位現(xiàn)場管理體系審核工作程序及實施要點實施要點:1)現(xiàn)場質(zhì)量管理體系經(jīng)承包單位上級技術(shù)管理部門審核同意后方可報審。2)現(xiàn)場質(zhì)量管理體系要貫徹“橫向到邊、縱向到底”原則。3)專職管理人員、特種作業(yè)人員數(shù)量應(yīng)符合工程進(jìn)度計劃安排要求。 (5)分包單位資格審核監(jiān)理工作程序及實施要點實施要點:1)工程分包應(yīng)征得建設(shè)單位同意,其資格由監(jiān)理工程師進(jìn)行審核。2)審核分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外(境外)企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證,分包單位的業(yè)績,擬分包工程的內(nèi)容和范圍,專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。3)施工合同中已指明分包單位,其資質(zhì)在招標(biāo)時已經(jīng)過審核,承包單位不報審,但其管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證應(yīng)報審。 (6)材料、設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)審核工作程序及實施要點實施要點:1)供應(yīng)商資質(zhì)、營業(yè)范圍符合政府有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)亟ㄖ牧鲜袌鰷?zhǔn)入制度。2)專業(yè)監(jiān)理工程負(fù)責(zé)對供應(yīng)單位的資質(zhì)審核,提出審核意見。3)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批,并向建設(shè)單位報告。 (7)測量放線控制工作程序及實施要點實施要點:1)測量設(shè)備檢定證書應(yīng)定期檢查,杜絕超過檢定期限設(shè)備用于工程,測量成果出現(xiàn)系統(tǒng)誤差時,應(yīng)督促承包單位對設(shè)備重新檢定。2)定期檢查、復(fù)核測量控制點的精度和保護(hù)措施。3)不得于承包單位測量人員共用一套設(shè)備對同一測量成果進(jìn)行復(fù)核。 (8)建筑材料審核工作程序及實施要點實施要點:1)采購單位進(jìn)行建筑材料(設(shè)備)報審時應(yīng)提供生產(chǎn)許可證、質(zhì)保書、相應(yīng)性能測試報告,由專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)核。2)專業(yè)工程師要參與送檢材料的見證取樣,確保樣品有代表性。3)專業(yè)監(jiān)理工程師對材料質(zhì)量或檢驗數(shù)據(jù)有疑問的可以提出補(bǔ)充檢測要求。 (1)質(zhì)量控制工作總程序及實施要點實施要點:1)部分程序細(xì)化部分詳見施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序及本節(jié)。2)處理質(zhì)量問題涉及到進(jìn)度及費用問題時,必須考慮項目全局利益,經(jīng)與其他專業(yè)監(jiān)理工程師充分協(xié)商后,再確定最終處理意見。3)工程計量、中間進(jìn)度款支付、最終支付過程中,質(zhì)量工程是應(yīng)充分發(fā)表意見,保證所有支付項目質(zhì)量均符合合同規(guī)定。(2旁站檢查工作程序及實施要點實施要點1)專業(yè)監(jiān)理
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