【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 紋，麻面，起砂顏色協(xié)調(diào)無(wú)污染； 金屬幕墻和玻璃幕墻工程優(yōu)良。嚴(yán)格按基準(zhǔn)定位線進(jìn)行立柱安裝；立柱與鋼結(jié)構(gòu)間采用螺栓連接，鋼結(jié)構(gòu)上提供橢圓形調(diào)節(jié)孔；應(yīng)用檢測(cè)儀器對(duì)幕墻立柱、橫撐進(jìn)行三維定位尺寸檢測(cè)，即垂直軸線、水平線、護(hù)對(duì)主體結(jié)構(gòu)位置尺寸, 鋁合金門窗工程優(yōu)良。 環(huán)氧涂料地面工程優(yōu)良 塊料面層工程優(yōu)良。4屋面工程合格 所有分項(xiàng)工程必須符合GB502072012屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，分項(xiàng)工程全部合格； 屋面防水層完成后，對(duì)整個(gè)屋面進(jìn)行澆水實(shí)驗(yàn)時(shí)間大于等于2小時(shí)，然后進(jìn)行滲漏觀察。5建筑給水、排水及采暖優(yōu)良 所有分項(xiàng)工程必須符合GB502422002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，分項(xiàng)工程全部合格；6建筑電氣安裝工程優(yōu)良 所有分項(xiàng)工程必須符合GB503032011建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。成套配電柜（盤）及動(dòng)力開(kāi)關(guān)柜安裝，避雷針（網(wǎng)）及按地裝置安裝分項(xiàng)工程必須優(yōu)良； 強(qiáng)弱電工程優(yōu)良7 智能建筑優(yōu)良通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)等所有分項(xiàng)工程必須符合《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503392013規(guī)定，質(zhì)量?jī)?yōu)良。8通風(fēng)與空調(diào)工程優(yōu)良 所有分項(xiàng)工程必須符合GB502432002質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定； 有關(guān)的空氣潔凈的分項(xiàng)工程必須優(yōu)良。9電梯優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》GB 503102002的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量?jī)?yōu)良。 質(zhì)量控制流程圖 監(jiān)理工作準(zhǔn)備分項(xiàng)分部工程工序施工（承包商）工序完成后自檢（承包商）整 改(承包商)合格？填報(bào)《質(zhì)量驗(yàn)收通知單》（監(jiān)理單位）檢查工序質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查、試驗(yàn)室檢驗(yàn)（承包商）合格簽署《質(zhì)量驗(yàn)收通知單》（監(jiān)理單位）本分部工程各工序是否全部完成？分部工程完成填寫《中間交工證書(shū)》（承包商）審查分項(xiàng)分部工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查、質(zhì)量文件核查（監(jiān)理單位）合格整 改承包商審查：施工組織設(shè)計(jì)施工人員到場(chǎng)情況施工設(shè)備到場(chǎng)情況材料檢驗(yàn)報(bào)告分包商資質(zhì)材料 計(jì) 量（承包商、監(jiān)理單位）簽認(rèn)《中間交工證書(shū)》（監(jiān)理單位）竣工驗(yàn)收文件資料準(zhǔn)備（承包商）申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收（承包商）審查竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（監(jiān)理單位）組織單位工程驗(yàn)收（業(yè)主、監(jiān)理）竣工驗(yàn)收（業(yè)主）單位工程質(zhì)量 評(píng)定 (驗(yàn)收小組)工程移交（業(yè)主單位、承包商）工程保修期（承包商）進(jìn)行處理簽發(fā)《中間支付證明》（監(jiān)理）是否是否否是否是 質(zhì)量控制的方法、措施 質(zhì)量控制的方法（試驗(yàn)、工地檢查和巡視、旁站監(jiān)理以及工序管理）（1） 試驗(yàn)：監(jiān)理工程師根據(jù)試驗(yàn)數(shù)據(jù)來(lái)判斷各種材料、工程部位內(nèi)在工藝質(zhì)量，是工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)的最基本手段。（2）工地檢查和巡視：監(jiān)理工程師通過(guò)有計(jì)劃地巡視、檢查工地各部分，并每天巡視、檢查全部工程來(lái)掌握工程的施工狀況，對(duì)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量明顯缺陷的部位，要求承包商立即采取措施加以改善。（3）旁站監(jiān)理：監(jiān)理工程師對(duì)工程的敏感部位或重要工程施工時(shí)要進(jìn)行旁站監(jiān)理，盡早發(fā)現(xiàn)事故苗頭，杜絕或減少質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生，消除質(zhì)量隱患。（4） 工序管理：監(jiān)理工程師通過(guò)對(duì)每一工序的管理，從而達(dá)到對(duì)工程全過(guò)程、全方位的質(zhì)量控制。 工序管理的控制程序依次為：監(jiān)理工程師審查承包商開(kāi)工申請(qǐng)→工序施工→承包商自檢合格→承包商填報(bào)《質(zhì)量驗(yàn)收單》（附自檢記錄檢查試驗(yàn)結(jié)果）→駐地工程師檢查工程質(zhì)量合格→簽發(fā)質(zhì)量驗(yàn)收單→進(jìn)入下道工序→簽發(fā)《中間交工證書(shū)》→計(jì)量 質(zhì)量控制的具體措施（1） 質(zhì)量事前控制措施A、工程準(zhǔn)備階段，監(jiān)理部在正式開(kāi)工前1周內(nèi)派出監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，并明確崗位責(zé)任。B、 制定及完善的監(jiān)理制度。C、要求監(jiān)理人員要熟悉設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、力爭(zhēng)把施工圖中的疑點(diǎn)在會(huì)審階段澄清，主要應(yīng)做好如下工作：a，明確本項(xiàng)目的主導(dǎo)思想、使用功能要求，采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、確定的抗震等組、防火等級(jí)、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)及設(shè)備和工藝要求的界面等。b，了解對(duì)主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求、所采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的要求以及施工中就特別注意的事項(xiàng)等。c， 核對(duì)全套圖紙及說(shuō)明是否齊全、清楚，圖中尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線是否精確和吻合一致。d，核對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通訊、設(shè)備安裝等各種圖紙相互之間有無(wú)矛盾；D、對(duì)重大分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位的特殊技術(shù)，應(yīng)復(fù)核其是否能滿足施工要求。E、嚴(yán)格審查承包商的開(kāi)工準(zhǔn)備工作：a， 審批承包商施工組織設(shè)計(jì)(承包商在工程開(kāi)工前十五天應(yīng)將經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)報(bào)送監(jiān)理工程師審核，監(jiān)理工程師將審核意見(jiàn)于工程開(kāi)工前七天用書(shū)面形式出通知承包商。)b， 審查承包商的管理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單與投標(biāo)文件是否相符；c， 審查承包商的質(zhì)量保證體系(主要審查各級(jí)質(zhì)檢人員名單，組織機(jī)構(gòu)是否健全和承包商質(zhì)檢制度是否完善)。d， 檢查承包商的人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況。第一， 檢查工程的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人和負(fù)責(zé)人是否到位，施工員、質(zhì)安員、材料員、機(jī)械員、試驗(yàn)員、特殊工種人員內(nèi)是否持證上崗。第二， 檢查進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、生產(chǎn)能力和完好率是否符合投標(biāo)書(shū)所列出的要求及工程施工技術(shù)要求。第三，審查后續(xù)施工的主要設(shè)備來(lái)源是否有保證。F、 嚴(yán)格審核分包單位的資質(zhì)a， 未經(jīng)監(jiān)理方審查認(rèn)可和經(jīng)查不能保證施工質(zhì)量的分包單位，不得進(jìn)場(chǎng)施工；督促、檢查各分包單位建立質(zhì)量保證體系。G、 加強(qiáng)對(duì)工程所需的原材料、半成品、成品等進(jìn)行質(zhì)量控制a， 對(duì)用于工程上的主要材料、半成品、成品和各種構(gòu)件，承包商在定貨前應(yīng)將樣品及有關(guān)供貨廠家、單價(jià)、質(zhì)量保證資料等向監(jiān)理部申報(bào)，由監(jiān)理部會(huì)同設(shè)計(jì)、業(yè)主研究同意后方可訂貨。進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須出具正式的合格和材料化驗(yàn)單等有關(guān)技術(shù)資料，承包商還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)復(fù)測(cè)，并填寫“工程材料報(bào)驗(yàn)單”，將上述資料一并提交監(jiān)理工程師復(fù)核驗(yàn)證。b， 檢查加工訂貨的主要材料、配件等是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書(shū)規(guī)定的廠家型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。H、 審查承包商的試驗(yàn)室及測(cè)量設(shè)備a， 承包商試驗(yàn)室的資質(zhì)，要求具備國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的CMA資質(zhì)證書(shū)。b， 試驗(yàn)室及測(cè)量設(shè)備應(yīng)符合投標(biāo)書(shū)附表中所列的要求，滿足工地所有試驗(yàn)項(xiàng)目檢測(cè)的需要。所有的檢測(cè)儀器、測(cè)量設(shè)備應(yīng)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量部門的檢驗(yàn)和標(biāo)定。c， 審查試驗(yàn)、測(cè)量人員是否有專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)和持證上崗。I、 審查各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)報(bào)告。a， 標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)是測(cè)定材料施工控制標(biāo)準(zhǔn)的試驗(yàn)，如混凝土的配合比，這些試驗(yàn)報(bào)告和參數(shù)必須在開(kāi)工前30天交監(jiān)理工程師審批，監(jiān)理工程師在接到報(bào)告后，應(yīng)取樣做對(duì)比試驗(yàn)，合格后批準(zhǔn)使用。J、 審查承包商的施工定線。a， 承包商在完成各樁工作之后，應(yīng)根據(jù)施工需要在現(xiàn)場(chǎng)加密測(cè)量控制點(diǎn)，并向監(jiān)理工程師交驗(yàn)樁點(diǎn)，提交各點(diǎn)的測(cè)量數(shù)據(jù)，測(cè)量的原始記錄，誤差計(jì)算書(shū)等全部資料，監(jiān)理工程師接到資料后，組織現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)，校核各樁點(diǎn)的測(cè)量數(shù)據(jù)，認(rèn)為準(zhǔn)確無(wú)誤后予以認(rèn)可，批準(zhǔn)使用，并責(zé)成承包商保護(hù)好每個(gè)樁位。K、審查現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工條件a，開(kāi)工前除審查承包人的施工準(zhǔn)備之外，也須考察業(yè)主提供的場(chǎng)地是否符合開(kāi)工要求,有無(wú)辦理施工許可證明等。（2） 質(zhì)量事中控制措施A、 監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé)，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，有目的地對(duì)承包單位的施工過(guò)程進(jìn)行巡視、檢測(cè)，達(dá)到預(yù)控為主，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，早期處理，防止漏檢和誤檢。其主要檢查內(nèi)容如下：a， 是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工；b， 是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；c， 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位；d， 施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求、特種操作人員是否持證上崗；e， 施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；f， 已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。B、 組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量狀況，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)單位間對(duì)施工質(zhì)量有交叉影響的界面問(wèn)題，明確各自的職責(zé)，使項(xiàng)目建設(shè)的整體質(zhì)量達(dá)到規(guī)范、設(shè)計(jì)和合同要求的質(zhì)量要求。C、 對(duì)承包商的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督。承包商的自檢人員按批準(zhǔn)的工藝流程和工序檢查程序，在每道工序完工后，首先進(jìn)行自檢，自檢合格后，填報(bào)“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)不合格的工序，令承包商進(jìn)行缺陷修補(bǔ)或返工，前一道工序未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收不得進(jìn)行下一道工序施工。D、 分部工程驗(yàn)收a，分部工程在承包商自檢合格后填寫“工程報(bào)驗(yàn)單”，并報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理工程師必須認(rèn)真檢查，合格后，方可簽認(rèn)中間交工證書(shū)；不合格的，指明整改項(xiàng)目，整改后再進(jìn)行檢查驗(yàn)收。E、 工程質(zhì)量事故的處理a， 發(fā)生工程質(zhì)量事故監(jiān)理工程師首先以“工程整改通知單”通知承包商，并要求停止該部位與其關(guān)聯(lián)部位及下道工序施工，重大質(zhì)量事故要及時(shí)上報(bào)。b， 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師參與質(zhì)量事故的調(diào)查，組織設(shè)計(jì)、承包商、業(yè)主各方參加事故分析，明確責(zé)任，商定處理措施。c， 項(xiàng)目監(jiān)理工程師對(duì)事故處理措施的執(zhí)行情況、處理結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、鑒定和驗(yàn)收。寫出“質(zhì)量事故處理報(bào)告”，提交總監(jiān)理工程師，并上報(bào)業(yè)主代表。F、 下達(dá)停工指令控制施工的質(zhì)量a， 當(dāng)工程質(zhì)量失控時(shí)，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師下達(dá)“工程暫停工指令”，并要求承包商制訂整改措施。b， 承包商進(jìn)行整改，經(jīng)自檢合格后，提出復(fù)工申請(qǐng)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師驗(yàn)證合格后，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)“復(fù)工指令”；不合格的發(fā)“工程整改通知單”，要求繼續(xù)整改。（3） 質(zhì)量事后控制措施A、 工程驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)估a，分部工程需進(jìn)行分階段驗(yàn)收，承包商應(yīng)初驗(yàn)收并整改合格后，提前三天報(bào)請(qǐng)監(jiān)理部會(huì)同設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)站人員進(jìn)行驗(yàn)收，在工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。b， 單位工程竣工時(shí)，承包商應(yīng)首先組織本單位有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格，方可向監(jiān)理部申請(qǐng)初驗(yàn)收。c， 監(jiān)理部在接到承包商提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和技術(shù)檔案資料后，對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有施工漏項(xiàng)、工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，將書(shū)面通知承包商并限定處理時(shí)間，處理完畢后，監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)檢。d，當(dāng)工程完工時(shí)，監(jiān)理工程師要對(duì)工程質(zhì)量做出全面的評(píng)估，特別對(duì)工程上存在的質(zhì)量問(wèn)題以及處理情況，要有詳細(xì)陳述并有確切結(jié)論。e， 工程初驗(yàn)或復(fù)驗(yàn)合格后，監(jiān)理部協(xié)調(diào)承包商向業(yè)主提出竣工報(bào)告，由上級(jí)主管部門組織有關(guān)單位和人員正式驗(yàn)收。B、 承包商應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)工程檔案的管理工作，并按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定收集、整理工程檔案資料。一般開(kāi)工前承包商應(yīng)將本工程的檔案全部?jī)?nèi)容列表報(bào)監(jiān)理單位，經(jīng)檢準(zhǔn)后及時(shí)積累和整理。工程竣工時(shí)承包商將完整的工程檔案報(bào)送業(yè)主。凡資料不全，工程不得正式驗(yàn)收。 C、 竣工驗(yàn)收后，簽證竣工移交證書(shū)。（4） 保修階段的質(zhì)量監(jiān)理A、 保修階段監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商完成的工作有：a， 盡快完成竣工時(shí)尚未完成的工程。第二， 清除一切剩余材料、施工裝備和垃圾，拆除各項(xiàng)臨時(shí)工程，保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)和工程的整潔。b， 按監(jiān)理要求，對(duì)工程中尚存在的一些質(zhì)量缺陷作修補(bǔ)處理，以使工程完全滿足合同質(zhì)量要求。如承包商不進(jìn)行這些工作，業(yè)主有權(quán)雇用其他承包商完成并付給報(bào)酬，由此發(fā)生的全部費(fèi)用應(yīng)在保留金內(nèi)扣除。B、 監(jiān)理工程師在缺陷責(zé)任期終止前，對(duì)工程全面檢查，若承包商未完成全部工程，或尚有部分缺陷未復(fù)修，監(jiān)理工程師可以在缺陷責(zé)任終止日之后14天內(nèi)，根據(jù)終止日以前的檢查結(jié)果要求承包商完成未完成的工程和修補(bǔ)尚存的質(zhì)量缺陷。C、 在上述工作完成后，并得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可后，監(jiān)理工程師在缺陷責(zé)任期終止日之后28天簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書(shū)。 質(zhì)量控制資料編號(hào)檔案資料資料類別1質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則A2施工方案和施工措施審批A3工程質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告A4隱蔽工程檢查記錄A5原材料抽檢記錄A6進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、構(gòu)件抽檢記錄A7工程質(zhì)量抽檢記錄A8不合格工程通知A9不合格材料構(gòu)件、設(shè)備通知A10工程暫停指令與復(fù)工令A(yù)11工程質(zhì)量事故評(píng)估報(bào)告A12工程質(zhì)量事故處理核查意見(jiàn)書(shū)A13新工藝、新技術(shù)、新材料、機(jī)關(guān)報(bào)結(jié)構(gòu)技術(shù)鑒定審核意見(jiàn)書(shū)（附鑒定書(shū)）A14檢測(cè)部門質(zhì)量信息反饋處理記錄A15分項(xiàng)、分部工程報(bào)驗(yàn)單B16分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄A17單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表A18技術(shù)資料匯總表（復(fù)印件）C19單位工程（ ）質(zhì)量保證資料檢查表（復(fù)印件）C20分部工程（ ）質(zhì)量保證資料檢查表（復(fù)印件）C注：A類資料為監(jiān)理工程師編寫（或簽認(rèn)、簽發(fā)）， B類資料為承包商監(jiān)理向監(jiān)理工程師申報(bào)C類資料取自交工技術(shù)檔案。 主要分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量監(jiān)理控制流程 施工階段監(jiān)理流程圖 圖紙會(huì)審流程圖 施工組織（施工方案）流程圖 土方工程質(zhì)量控制流程圖 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制流程圖 隱蔽工程驗(yàn)收控制流程 混凝土工程質(zhì)量控制流程 填土工程質(zhì)量控制流程 設(shè)備安裝工程隱蔽工程質(zhì)量控制流程 設(shè)備安裝工程隱蔽工程質(zhì)量控制流程 各分項(xiàng)工程易產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量要求和檢測(cè)方法分項(xiàng)工程監(jiān) 控 要 點(diǎn)易產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題質(zhì) 量 要 求檢測(cè)方法鉆孔樁施工機(jī)械選擇隨意選擇施工機(jī)械按土質(zhì)情況選擇研究勘測(cè)文件確定每根樁砼澆筑量實(shí)際澆筑的混凝土量嚴(yán)禁小于計(jì)算量實(shí)際澆筑的砼量與計(jì)算砼量相吻合旁站樁頂標(biāo)高、樁位超規(guī)范要求在規(guī)范范圍內(nèi)鋼尺實(shí)測(cè)基坑開(kāi)挖支護(hù)標(biāo)高挖土超深標(biāo)高達(dá)到設(shè)計(jì)要求水準(zhǔn)儀及目測(cè)錨桿施工角度超規(guī)范按實(shí)際要求旁站基坑變形監(jiān)測(cè)未按方案定期監(jiān)測(cè)按審批后方