衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)專用房擴(kuò)建工程建設(shè)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告(編輯修改稿)
2024-08-30 10:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用地要求，是理想的醫(yī)療機(jī)構(gòu)用地。岳陽縣縣境地貌自東北幕阜山余脈向西南東洞庭湖呈降階梯狀傾斜。山地、丘陵、崗地、平原、水面比例大致可分為12:11:24:13:40。山地主要分布在毛田鎮(zhèn)、月田鎮(zhèn)、張谷英鎮(zhèn)、云山鄉(xiāng)、相思鄉(xiāng)、饒村鄉(xiāng)及公田鎮(zhèn)的一部分地方。主要山脈有相思山、大云山。丘陵主要分布于盆地周邊或山間山麓旁側(cè)。崗地主要分布于東洞庭湖東岸的麻塘鎮(zhèn)、城關(guān)鎮(zhèn)、黃沙街及新墻河兩岸。平原主要分布在筻口、新墻、公田、鹿角、城關(guān)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。本項(xiàng)目擬建場(chǎng)地用地屬崗地地形，地面較為平整，地貌單元屬崗地地帶。根據(jù)附近地址勘察報(bào)告和實(shí)際情況，地基承載力較好。根據(jù)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局2001年2月發(fā)布的《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062001）查得：抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。本項(xiàng)目衛(wèi)生監(jiān)督所建設(shè)工程為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，按規(guī)定做好構(gòu)造抗震設(shè)防。項(xiàng)目所在地域?qū)俦眮啛釒駶?rùn)性季風(fēng)氣候，四季分明。其主要特征是嚴(yán)寒期短，無霜期長(zhǎng)，春濕多雨，夏季多旱，暑熱期長(zhǎng)，嚴(yán)寒期短，無霜期長(zhǎng)，光照充足，熱能充裕。①氣象年平均氣溫 17℃極端最高氣溫 ℃（1971年7月21日）極端最低氣溫 ℃（1956年1月23日）無霜期 279天年平均氣壓 年主導(dǎo)風(fēng)向 東北偏北風(fēng)（NNE，18%）夏季主導(dǎo)風(fēng)向 偏南風(fēng)（S，16%）平均風(fēng)速 瞬間風(fēng)速在17m/s以上大風(fēng)日數(shù) 年降雨量 年最大降雨量 (1954年)年最少降雨量 (1968年)日最大降雨量 (1954年6月16日)年平均初雪日 12月13日年平均終雪日 3月6日冬季積雪日 8天年積雪最大深度 23cm(1972年2月7日)年平均相對(duì)濕度 78%月平均最大相對(duì)濕度 91%（1982年2月）日最小相對(duì)濕度 12%(1958年12月10日)年平均日照時(shí)數(shù) 年最多日照時(shí)數(shù) (1959年)年最少日照時(shí)數(shù) (1982年)②水文最大流量 57900m3/s（1931年7月30日）最小流量 377m3/s（1975年10月5日）年平均流量 9940m3/s（19511990年）最高水位(吳淞水位) (1998年)最低水位(吳淞水位) （1960年）最高水溫 ℃最低水溫 3℃各季平均水溫 ℃項(xiàng)目地處岳陽縣城關(guān)鎮(zhèn)榮西路北，處于城區(qū)中心地段，地勢(shì)平坦，建設(shè)難度小，交通便利，環(huán)境好，符合城市總體規(guī)劃，符合機(jī)構(gòu)用地要求，是理想的機(jī)構(gòu)用地。項(xiàng)目選址于岳陽縣中心城區(qū)，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，優(yōu)越的地理位置?？h域三面環(huán)抱著岳陽市區(qū)。，離長(zhǎng)沙125公里，離華中重鎮(zhèn)武漢僅210公里，京廣鐵路臨城而過，鐵路貨場(chǎng)年貨運(yùn)能力為150萬噸；107國(guó)道、京珠高速公路和岳榮新一級(jí)公路貫穿縣境；榮鹿兩條三級(jí)公路橫跨全縣東西，城區(qū)往西12公里有500噸級(jí)的鹿角碼頭，順湖而下水路可通江達(dá)海。、建材、施工條件⑴ 征地拆遷項(xiàng)目建址系城市規(guī)劃用地，且已取得建設(shè)用地許可，用地范圍無拆遷工程。⑵ 建材供應(yīng)和施工條件項(xiàng)目建設(shè)所需主要建材如鋼材、水泥、木材、砂石、磚瓦等，本地市場(chǎng)均可解決，其質(zhì)量和數(shù)量均可滿足工程要求。根據(jù)工程建筑物結(jié)構(gòu)形式，本工程施工技術(shù)無特殊要求，用常規(guī)施工方法均可解決。該場(chǎng)地主要為低山丘陵，基礎(chǔ)處理?xiàng)l件好。本工程施工現(xiàn)場(chǎng)不受外界干擾，便于工程施工，但項(xiàng)目建設(shè)期應(yīng)按相關(guān)規(guī)定做好安全防護(hù)，做到文明施工。⑴供電項(xiàng)目選址外供電源充足，供電接用方便。⑵供水項(xiàng)目選址位于城市規(guī)劃行政商業(yè)區(qū)，縣自來水公司主供水管道已接至項(xiàng)目地，供水接用方便。項(xiàng)目建設(shè)符合岳陽縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃，通過改善司法局辦公條件，促進(jìn)法制建設(shè)，預(yù)防犯罪，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，優(yōu)化投資環(huán)境，促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)。因此，項(xiàng)目建設(shè)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、對(duì)周邊環(huán)境改善、構(gòu)建和諧社會(huì)都起著重大的推進(jìn)作用。各級(jí)政府及相關(guān)部門高度關(guān)注和重視。因此本項(xiàng)目具有良好的外部條件。 ⑴在城市總體規(guī)劃和綜合發(fā)展規(guī)劃的指導(dǎo)下，結(jié)合城市各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，統(tǒng)籌安排、逐步完善、量力而行，為長(zhǎng)遠(yuǎn)建設(shè)和發(fā)展需要留有余地。⑵項(xiàng)目選址在岳陽縣城關(guān)鎮(zhèn)榮西路北，是岳陽縣城市規(guī)劃區(qū)域。在體現(xiàn)莊重、樸素、實(shí)用和節(jié)約資源的原則下，搞好本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)。⑶堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度，積極采用新技術(shù)、新材料，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)先進(jìn)、安全可靠。⑷合理安排建構(gòu)筑物的間距，以滿足節(jié)能、環(huán)保、消防、防災(zāi)、防盜和人車分流等規(guī)范要求。⑸因地制宜搞好綠化布局，通過花、草、樹木等要素營(yíng)造一個(gè)以綠色為主調(diào)的景觀空間。⑹環(huán)保方面應(yīng)注重生活污水和噪聲的處理問題，做到生活污水排放與噪聲處理均達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。⑺嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)范及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置監(jiān)督用房和技術(shù)業(yè)務(wù)用房。⑴國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）⑵國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102002）⑶國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）⑴抗震設(shè)計(jì)烈度：7176。⑵場(chǎng)院土地類別：Ⅱ類⑶根據(jù)建筑物重要性，建筑抗震類別為乙類建筑。⑷抗震等級(jí)：框架為二級(jí)。⑸基本風(fēng)壓：⑹樓面均布活荷載 走廊、門廳、樓梯間、 設(shè)備用房按實(shí)際重量取值⑺屋面活荷載 上人屋面 非上人屋面 本項(xiàng)目總建筑面積1800m2，建筑基層占地面積360m2，建筑高5層。本項(xiàng)目應(yīng)充分利用地形，為降低建設(shè)和使用成本，總體布置應(yīng)考慮如下因素：⑴總平面布置中應(yīng)堅(jiān)持合理、高效利用土地；⑵在保證衛(wèi)生監(jiān)督工作實(shí)際需要的前提下，對(duì)配套附屬用房、院區(qū)綠地及后續(xù)項(xiàng)目用地合理規(guī)劃。根據(jù)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和要求，合理安排建構(gòu)筑之間的道路體系，確保交通順暢。結(jié)合衛(wèi)生監(jiān)督工作的需要，必須充分考慮院內(nèi)的停車場(chǎng)地。衛(wèi)生監(jiān)督所的建筑防火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)，主要用房應(yīng)采用1小時(shí)耐火時(shí)間的隔墻，調(diào)度中心
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