【文章內容簡介】 活污水、垃圾、施工廢水、廢物等對環(huán)境的污染降至最低。二、總圖布置方案【建筑】（一）、工程概況工程名稱：貴溪市美納途光陽互聯(lián)網(wǎng)+汽車后市場工程建設單位：貴溪市美納途箱包有限公司、貴溪市光陽汽車修理廠工程區(qū)位：貴溪市工業(yè)園區(qū)用地現(xiàn)狀：（1）面積10667平方米，地勢平坦，北面為雄鷹大道，東西為規(guī)劃道路。（2） 市政設施：電力、電訊、給排水等可由周邊城市道路引入；（3） 氣候條件：鷹潭地區(qū)屬中亞熱帶溫暖濕潤季風氣候。具有四季分明，無霜期長，光照充足但冷暖變化顯著。（二）、設計依據(jù) 1．《建筑設計防火規(guī)范》 【GB500162006】2．《民用建筑設計通則》 【GB503522005】3．《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 【GB5006797】4．甲方設計要求5．國家及當?shù)叵嚓P的技術標準、規(guī)范和規(guī)定（三）、設計等級1．建筑等級根據(jù)《民用建筑設計通則》【GB503522005】，本工程建筑類別為三類，建筑設計使用年限為50年。2．耐火等級建筑耐火等級為二級。車間生產危險性類別按丁類考慮。3．抗震等級按7度設防（四）、設計指導思想充分研究基地及其周邊的自然條件——地形、地貌、道路、景觀等，尊重環(huán)境，創(chuàng)造獨特的汽車汽配商城。堅持以人為本，充分考慮人對環(huán)境的生理和心理需求。做到布局合理、交通方便、管理配套，營建祥和安定的商業(yè)環(huán)境。尋求地方特色與時代氣息的理想結合。緊跟時代步伐、響應國家號召，設計時充分考慮：節(jié)能、節(jié)地及環(huán)境保護。 合理的規(guī)劃：現(xiàn)代經典的建筑，現(xiàn)代時尚風情的設計美化的商務汽配中心，開闊的商務廣場，漂亮的嵌草鋪地停車場，處處體現(xiàn)出自然與人結合的美麗景色。綜合大樓提供多種功能類型，標準辦公室與開敞式辦公室和商務套間，全面體現(xiàn)了人性化合理布局及理念，各種功能用房為居者提供了更多的選擇,將情懷完美融入生活，通透寬闊，功能分區(qū)完善。周邊整潔的街道，溫馨的環(huán)境為辦公營造出美好的生活空間，追求在融會中的完美統(tǒng)一，硬性服務設施和輕性服務品質為辦公帶來優(yōu)雅美好辦公感受。（六）、合理的功能分區(qū)：根據(jù)使用功能對汽車銷售，汽車修理和汽配商場合理布局。商務辦公朝向的設計在功能表達上滿足了采光和通風的要求，達到以人為本，別具一格的建筑風格。（七）、設計規(guī)模本工程為一期工程，一期用地面積為10667平方米。（八）、總體布局基地位于江西省貴溪市，北側雄鷹大道，東西側為規(guī)劃城市道路。場地標高低于雄鷹大道約5米。利用5米高差設置架空車庫，基地主入口與樂峨公路相平，位于一層，形成主要的入口空間。從一層設坡道通向架空層，架空層建筑四周有消防車道環(huán)通。機動車主要停放在入口層平臺。 【結構】（一)設計依據(jù)及設計條件：、規(guī)程：建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準GB500682001建筑結構荷載規(guī)范GB500092001（2006年版）建筑抗震設防分類標準GB5022395 建筑抗震設計規(guī)范GB500112001 混凝土結構設計規(guī)范GB500102002 建筑地基基礎設計規(guī)范GB500072002 高層建筑混凝土結構技術規(guī)程JGJ32002， 砌體結構設計規(guī)范GB500032001 工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）《抗震設計規(guī)范》附錄A我國主要城鎮(zhèn)設防烈度、設計基本地震加速度和設計地震分組及當?shù)乜拐鹪O防區(qū)的劃分的規(guī)定，擬建工程所在地的地震基本烈度為7度，建筑物的抗震設防烈度定為7度，分組屬第二組。按中華人民共和國國家標準《建筑抗震設防分類標準》的規(guī)定，本工程屬丙類建筑。，本工程建筑結構的安全等級為二級，根據(jù)地基損壞造成建筑物破壞后果的嚴重性，本工程地基基礎設計等級為丙級。，本工程結構的設計基準期為50年。：①基本風壓值WO=，地面粗糙度B類。②不考慮積雪荷載③本工程尚未取得場地地基勘察資料，暫按當?shù)匾话阒械惹闆r場地考慮，建筑場地屬Ⅱ類場地。④荷載取值按《建筑結構荷載規(guī)范》取用，輕質隔墻根據(jù)實際情況按規(guī)范采用。（二）結構設計：：本工程為貴溪市美納途光陽互聯(lián)網(wǎng)+汽車后市場，根據(jù)建筑物的建筑高度、使用要求及設防烈度等因素，綜合考慮確定綜合樓采用框架結構。 ：鋼筋采用HPB235，HRB335，HRB400及冷軋帶助鋼筋，混凝土采用C25，C30?！窘o排水】本工程給排水設計包括紅線范圍內的建筑的生活給水、污水排放、雨水排放、消防供水等。本工程為貴溪市美納途光陽互聯(lián)網(wǎng)+汽車后市場大樓，其生活給水豎向設計分為三區(qū)。加壓供水高、中區(qū)供水均由設于地下層的變頻供水機組從不銹鋼生活水箱吸水予以保證。其中供水中區(qū)的供水通過減壓閥減去高區(qū)生活水水壓進行供給。設計在每一棟戶外設置水表對每一住戶計量用水。室外生活給水管布置成環(huán)狀。另外，在建筑紅線內市政自來水管接管處設置總水表計量紅線范圍內的生活給水用水。 本工程的排水對象主要是室內生活污水、地下室的廢水、屋面的雨水等。設計上采用雨、污分流的排水系統(tǒng)，分別對生活污水和雨水進行組織并排至室外。樓層衛(wèi)生間污水采用伸頂透氣加專用通氣的排水方式，樓層開水間、廚房污水采用伸頂透氣的排水方式，高層建筑的底層污水單獨排出；生活污水排至室外后，由設置于室外的化糞池進行處理，處理后方能排入城市污水管網(wǎng)。屋面雨水及空調冷凝水采用有組織進行排放，屋面設置雨水斗收集雨水，用管道將其排至室外，與室外雨水管匯集統(tǒng)一排至城市雨水管網(wǎng)。對地下室和消防電梯井底不能采用重力排放的污廢水，設計將分別設置集水坑進行收集，用潛水排污泵將其抽升，排至室外相應的排水系統(tǒng)，保證地下室的使用安全。室內消火栓用水量采用 。；；消防水池設dn300mm連通管與室外取水口相連，以方便城市消防車取水。，以作初期火災滅火之用。本工程的消火栓室內消防系統(tǒng)設置為環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)狀管網(wǎng)連接屋頂消防水箱、室外消防水泵接合器和地下室消火栓加壓泵。消火栓加壓泵為一用一備，自動切換。室內消火栓按每一著火點均能保證火災時有兩支水槍充實水柱同時到達任何部位進行布置。，消火栓改設為減壓穩(wěn)壓栓，防止因水壓過大而帶來的使用困難現(xiàn)象。在每一支消火栓處，均設遠距離啟動消防泵的按鈕，保證火災時的消防供水迅速可靠。同時配備由消防控制中心進行手動啟動的措施以及在消防水泵房進行消防水泵的手動啟動與停泵控制措施?！倦姎狻浚ㄒ唬┓桨冈O計依據(jù)《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005295；《10KV及以下變電所設計規(guī)范》 GB5005394；《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005495；《建筑照明設計標準》 GB500342004；《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006?！陡邔用裼媒ㄖ阑鹪O計規(guī)范》GB5004595(2005版)?！毒频暝O計規(guī)范》GB500961999（2003版）。（二）設計范圍變、配電系統(tǒng)照明配電系統(tǒng)防雷接地系統(tǒng)電話系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)寬帶網(wǎng)系統(tǒng)對講系統(tǒng)保安監(jiān)控及周界防護系統(tǒng)火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)（三）變、配電系統(tǒng) 本工程為貴溪市美納途光陽互聯(lián)網(wǎng)+汽車后市場大樓。地下室均為變配電及給排水設備機房。負荷等級：25層建筑的應急照明、消防電梯、地下室的消防泵、消防控制室用電均為二級負荷，其他為三級負荷。負荷估算數(shù)據(jù)如下：Pe= Pj=946KW Sj=1051KVA選用2*630KVA變壓器，%。地下室設一臺柴油發(fā)電機組，分別設在地下室兩端，容量估算分別為200KW。電源：本工程由市政電網(wǎng)引來一路高壓10KV電源供電，低壓系統(tǒng)電壓等級為AC400V/230V。 地下室設一座2*630KVA變電所。變電所內的高壓配電裝置采用中置式開關柜，高壓進線作過流和速斷保護，變壓器作過流、速斷超溫保護。變電所為交流操作電源。酒店配電系統(tǒng)：設分散計量電表箱，由變電所以放射式供電方式引至各單元，電表箱設在配線間，進線開關設漏電保護（漏電流300mA，）。6. 居室配電依據(jù)規(guī)范、結合國家康居示范工程要求，用電負荷標準及電度表規(guī)格按表11進行設計，每套客房的電氣設計標準按表12進行設計，每戶設配電箱。 用電負荷標準及電度表規(guī)格 表11電氣設計標準 表12房 間名 稱二、三孔（各一）插座組（10A）空調器專用插座（16A）洗衣機專用插座（10A）電冰箱專用插座（10A）電熱水器插座（16A）排煙罩插座（10A）會客廳41客房31廚房2111衛(wèi)生間11注：廚房、衛(wèi)生間插座選用防濺水型。7. 公共配電 對重要的一、二級負荷或大容量的用電設備采用放射式共電方式，其他采用樹干式或混合式配電方式。（四）照明系統(tǒng)主要場所的照度如下：會客廳 100Lx客房 75Lx廚房 100Lx衛(wèi)生間 100Lx設備用房 100Lx（五）防雷接地系統(tǒng)防雷保護：本工程均按第三類防雷措施設防。在樓座屋頂設避雷帶（網(wǎng)）作防直擊雷的接閃器，利用建筑物結構柱子內的主筋作引下線，利用結構基礎內鋼筋網(wǎng)作接地體。為防雷電波侵入，電纜進出線在進出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設備接地相連。為預防雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓，在必要部位裝設電涌保護器（SPD）。（六）接地安全本工程利用基礎鋼筋作為聯(lián)合接地體。低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TNS系統(tǒng)。防雷接地、變壓器中性點接地及電氣設備、信息系統(tǒng)等接地共用統(tǒng)一的接地裝置，要求接地電阻不大于1歐。本工程采用總等電位連接，將建筑物內保護干線、設備進線總管、建筑物金屬構件進