【文章內容簡介】 實 施 效 果 。1) 工 程 質 量 問 題 處 理監(jiān) 理 工 程 師 在 工 程 報 驗 檢 查 中 及 日 常 巡 視 或 抽 檢 中 ， 發(fā) 現 有 工 程 質 量 不 合 格 問題 時 ， 或 監(jiān) 理 會 議 、 業(yè) 主 意 見 、 公 司 領 導 巡 視 等 其 他 渠 道 提 出 的 施 工 質 量 問 題 及 其他 經 口 頭 通 知 施 工 方 后 還 未 及 時 整 改 的 問 題 ， 構 成 質 量 事 故 的 按 本 規(guī) 劃 處 理 ， 其 他的 按 建 設 部 關 于 《 工 程 建 設 重 大 事 故 報 告 和 調 查 程 序 規(guī) 定 》 執(zhí) 行 。 施 工 承 包 方應 以 《 整 改 復 查 報 審 表 》 對 所 提 出 的 問 題 的 整 改 措 施 和 結 果 逐 一 回 復 ， 并 報 監(jiān) 理工 程 師 核 查 。2) 質 量 控 制 過 程 中 的 檢 驗 和 試 驗 按 有 關 程 序 實 施 。、質 量 控 制 （ 暨 旁 站 監(jiān) 理 ） 計 劃（ 1） 、 根 據 《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行） 》有關關鍵部位、關鍵工序的規(guī)定與本工程的實際情況，將重點、難點與容易產生工程質量通病的部 位 /工 序 及其 監(jiān) 控 方 式 的 計 劃 開 列 如 下 表 ：序號 分 部 工 程分 項 工 程(子 分 部 ) 重 點 、 難 點 部 位 /工 序 監(jiān) 控 方 式靜 壓 、 錘 擊預 應 力 管 樁預 制 管 樁 本 身 質 量 ， 沉 樁 順 序 ， 樁 就 位 及垂 直 度 ， 沉 樁 標 高 、 沉 樁 壓 力 、 貫 入 度 ，樁 節(jié) 上 下 段 規(guī) 格 ， 焊 縫 檢 查 。旁 站 監(jiān) 理基 坑 圍 護 與土 方 開 挖圍 護 后 是 否 有 異 常 情 況 ， 挖 土 機 械 操 作 是否 正 常 ， 分 層 挖 土 實 際 情 況 ， 挖 土 標 高 ，基 坑 排 水 ， 周 邊 影 響 觀 察按 施 工 組 織 設 計方 案 為 依 據 巡 視旁 站 監(jiān) 理1地基與基礎工程承 臺 、 地 下室 混 凝 土 澆搗 、 防 水配 合 比 、 澆 搗 流 程 、 澆 搗 實 際 情 況 監(jiān) 控 、坍 落 度 抽 查 、 混 凝 土 試 塊 取 樣 、 鋼 筋 是 否跑 位 、 防 水 細 部旁 站 監(jiān) 理模 板 制 作 安 裝模 板 拆 除檢 查 量 測 合 格 后簽 發(fā) 澆 搗 令拆 模 試 塊2主體結構工程鋼 筋鋼 筋 制 作 安 裝梁 柱 節(jié) 點 鋼 筋 的 綁 扎懸 挑 結 構 鋼 筋 的 有 效 高 度 控 制檢 查 驗 收12 / 43混 凝 土 澆 搗 混 凝 土 配 合 比 、 澆 搗 流 程 、 澆 搗 情 況 、 坍落 度 抽 查 、 施 工 縫 處 理 、 振 搗 密 實 旁 站 巡 視磚 砌 體 軸 線 、 標 高 、 組 砌 方 法 、 砂 漿 飽 滿 度外 墻 抗 滲 檢 查 巡 視 量 測淋 水 試 驗門 窗 門 窗 安 裝 巡 視 量 測3 建 筑 裝 飾 裝修 涂 飾 外 墻 涂 料 巡 視 檢 查保 溫 層 壓 實 、 厚 度 、 平 整 度 旁 站 監(jiān) 理4 建 筑 屋 面防 水 層 基 層 處 理 、 粘 結 及 其 節(jié) 點 處 理 旁 站 監(jiān) 理給 水 管 道 試 壓 試 驗排 水 管 道 埋 地 管 道 支 座 、 暗 敷 管 挖 土 及 回 填 、 灌 水試 驗 、 通 球 試 驗 、 排 水 試 驗消 防 管 道 試 壓 試 驗衛(wèi) 生 器 具 盛 水 試 驗設 備 安 裝 找 準 、 找 平 、 固 定燃 氣 管 道 嚴 密 性 試 驗5 建 筑 給 排 水及 采 暖調 試 單 機 試 驗 、 系 統(tǒng) 試 驗旁 站 巡 視檢 查 試 驗線 纜 敷 設 絕 緣 電 阻 測 試保 護 和 接 地 接 地 電 阻 測 試電 纜 敷 設 電 纜 頭 及 中 間 接 頭 制 作6 建 筑 電 氣調 試 回 路 測 試 、 系 統(tǒng) 調 試巡 視 旁 站檢 查 試 驗電話通信系統(tǒng) 線 纜 敷 設 、 通 信 插 座 安 裝電視系統(tǒng) 線纜敷設、分配器等設備安裝消防聯動系統(tǒng) 探測器、報警器、消防控制設備安裝寬帶網 線 纜 敷 設7 智能建筑調試 單 機 試 驗 、 系 統(tǒng) 試 驗巡 視 旁 站檢 查 試 驗風 管 制 安 漏 光 試 驗 、 漏 風 量 試 驗供 回 水 管 道 試 壓 試 驗凝 結 水 管 道 通 水 試 驗8通 風 與空 調調 試 單 機 試 驗 、 系 統(tǒng) 試 驗旁 站 巡 視檢 查 試 驗（ 2） 、 根 據 建 設 單 位 對 工 程 質 量 的 具 體 要 求 ， 將 樁 基 施 工 ， 土 方 開 挖 ， 土 方回 填 ； 砼 澆 筑 （ 含 防 水 層 ） ， 梁 柱 節(jié) 點 鋼 筋 隱 蔽 過 程 ， 卷 材 防 水 層 細 部 構 造 處 理 ，后 澆 帶 施 工 ， 墻 面 與 門 窗 沖 水 檢 漏 ， 給 水 管 試 壓 ， 接 地 電 阻 、 絕 緣 電 阻 測 試 ， 設 備調 試 ， 其 它 施 工 后 不 宜 檢 測 的 部 位 ， 作 為 本 工 程 的 重 點 旁 站 對 象 。 （ 3） 、 旁 站 監(jiān) 理 工 作 措 施13 / 431） 、 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 編 制 各 專 業(yè) 旁 站 監(jiān) 理 要 點 ； 明 確 旁 站 控 制 要 點 、 控 制 方 法 ，應 做 的 記 錄 及 遇 事 處 理 程 序 ；2） 、 總 監(jiān) 負 責 進 行 旁 站 排 班 ， 責 任 到 人 ；3） 、 旁 站 檢 查 制 度 ： 由 總 監(jiān) 對 旁 站 進 行 巡 視 、 檢 查 ；4） 、 旁 站 獎 罰 制 度 ： 根 據 旁 站 監(jiān) 理 人 員 到 位 情 況 、 責 任 心 、 是 否 發(fā) 現 問 題 、 處理 問 題 等 方 面 情 況 ， 公 司 已 制 定 獎 罰 條 例 。（ 4） 、 旁 站 監(jiān) 理 方 案 ：1） 、 對 需 要 實 施 旁 站 監(jiān) 理 的 關 鍵 部 位 、 關 鍵 工 序 的 施 工 質 量 實 施 全 過 程 現 場 跟班 的 監(jiān) 督 。2） 、 旁 站 監(jiān) 理 人 員 應 履 行 的 主 要 職 責 是 ： 檢 查 施 工 企 業(yè) 現 場 質 檢 人 員 到 崗 、 特殊 工 種 人 員 持 證 上 崗 以 及 施 工 機 械 、 建 筑 材 料 準 備 情 況 ； 在 現 場 跟 班 監(jiān) 督 關 鍵 部 位 、關 鍵 工 序 的 施 工 執(zhí) 行 施 工 方 案 以 及 工 程 建 設 強 制 性 標 準 情 況 ； 核 查 進 場 建 筑 材 料 、建 筑 構 配 件 、 設 備 和 商 品 混 凝 土 的 質 量 檢 驗 報 告 等 ， 并 可 在 現 場 監(jiān) 督 施 工 企 業(yè) 進 行檢 驗 或 者 委 托 具 有 資 格 的 第 三 方 進 行 復 驗 ； 做 好 旁 站 監(jiān) 理 記 錄 和 監(jiān) 理 日 記 ， 保 存 旁站 監(jiān) 理 原 始 資 料 。3） 、 旁 站 監(jiān) 理 人 員 和 施 工 企 業(yè) 現 場 質 檢 人 員 未 在 旁 站 監(jiān) 理 記 錄 上 簽 字 的 ， 不 得進 行 下 一 道 工 序 施 工 。 旁 站 監(jiān) 理 人 員 實 施 旁 站 監(jiān) 理 時 ， 發(fā) 現 施 工 企 業(yè) 有 違 反 工 程 建設 強 制 性 標 準 行 為 的 ， 有 權 責 令 施 工 企 業(yè) 立 即 整 改 ； 發(fā) 現 其 施 工 活 動 已 經 或 者 可 能危 及 工 程 質 量 的 ， 應 當 及 時 向 監(jiān) 理 工 程 師 或 者 總 監(jiān) 理 工 程 師 報 告 ， 由 總 監(jiān) 理 工 程 師下 達 局 部 暫 停 施 工 指 令 或 者 采 取 其 他 應 急 措 施 。1施工階段工程進度控制3) 協 助 業(yè) 主 編 制 項 目 施 工 總 進 度 控 制 計 劃 。4) 按 附 錄 《 工 程 項 目 進 度 控 制 工 作 流 程 》 ， 監(jiān) 理 工 程 師 審 核 承 包 方 提 交 的《 施 工 進 度 計 劃 （ 調 整 計 劃 ） 申 報 表 》 ， 簽 發(fā) 《 監(jiān) 理 單 位 審 批 表 》 。主 要 審 核 是 否 符 合 總 工 期 目 標 的 要 求 ； 審 核 施 工 進 度 計 劃 與 施 工 方 案 的 協 調 性和 合 理 性 等 。5) 審 核 承 包 方 提 交 的 施 工 方 案 。主 要 審 核 保 證 工 期 ， 充 分 利 用 時 間 、 空 間 ， 以 及 技 術 組 織 措 施 的 可 行 性 和 合 理性 。6) 審 核 承 包 方 提 交 的 施 工 總 平 面 圖 。主 要 審 核 施 工 總 平 面 圖 與 施 工 方 案 和 施 工 進 度 計 劃 的 協 調 性 和 合 理 性 。7) 協 助 業(yè) 主 制 定 由 業(yè) 主 供 應 的 原 材 料 、 構 配 件 、 設 備 的 采 購 計 劃 。8) 協 助 業(yè) 主 如 期 履 行 施 工 承 包 合 同 規(guī) 定 的 責 任 和 義 務 ：14 / 43? 按 期 完 成 現 場 障 礙 物 拆 除 ， 及 時 給 承 包 方 提 供 能 滿 足 施 工 要 求 的 現 場 ；? 組 織 施 工 臨 時 供 水 、 供 電 ， 接 通 電 話 線 路 和 施 工 道 路 ， 及 時 為 施 工 承 包 方 創(chuàng)造 必 要 的 施 工 條 件 ；? 協 助 業(yè) 主 按 時 向 承 包 方 提 交 設 計 圖 紙 等 設 計 文 件 ；? 協 助 業(yè) 主 及 時 向 承 包 方 支 付 工 程 進 度 款 。9) 工 程 進 度 檢 查 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 必 須 全 面 掌 控 施 工 過 程 中 的 人 工 、 材 料 、 機 械 用 量 及 配 備 情況 ， 并 及 時 向 建 設 單 位 匯 報 ， 以 便 采 取 相 應 措 施 。承 包 方 一 般 應 于 每 月 25 日 填 報 當 月 完 成 工 程 量 報 表 和 下 月 的 月 進 度 計 劃 。審 核 施 工 承 包 方 填 報 的 完 成 工 程 量 報 表 ， 審 核 要 點 是 ：? 實 際 進 度 與 計 劃 進 度 的 差 異 ；? 形 象 進 度 、 實 物 工 程 量 與 工 程 量 指 標 完 成 情 況 的 一 致 性 。將 計 劃 值 與 實 際 值 進 行 比 較 ， 對 工 程 進 度 進 行 動 態(tài) 調 整 、 優(yōu) 化 。 如 發(fā) 現 偏 差 ， 應 分析 原 因 ， 提 出 監(jiān) 理 意 見 ， 通 知 承 包 方 整 改 ， 并 向 業(yè) 主 報 告 。10) 在實際進度滯后計劃進度時，監(jiān)理部在分析工期滯后原因后將采取以下具體措施：及時下發(fā)工期催促聯系單；召開關于工期滯后問題的專題會議；積極協調影響工期的相關因素，要求施工單位合理增加人力、物力及機械將滯后的工期彌補回來。11) 按 《 工 程 量 計 量 和 進 度 款 審 批 程 序 》 及 時 進 行 工 程 量 計 量 驗 收 。12) 施 工 承 包 方 提 交 《 延 長 工 期 報 審 表 》 ， 經 監(jiān) 理 工 程 師 審 核 后 ， 由 總 監(jiān)理 工 程 師 簽 發(fā) 《 延 長 工 期 審 批 表 》 。1投資控制措施和方法 投 資 動 態(tài) 控 制監(jiān)理工程師依據承包方填報的月度統(tǒng)計報表和其他進度資料，核實統(tǒng)計工作量和形象進度，將實際完成值與計劃值進行比較。如發(fā)現偏差，應分析原因，及時提出投資控制意見，并由項目總監(jiān)理工程師通知承包方整改并向業(yè)主報告。（ 1） 、 支 付 工 程 進 度 款 按 規(guī) 定 程 序 進 行 ， 在 驗 證 承 包 方 的 月 工 程 量 申 報 表 和合 同 項 目 付 款 申 請 后 ， 簽 發(fā) 《 付 款 證 書 》 。（ 2） 、 嚴 格 控 制 涉 及 費 用 支 出 的 有 關 簽 證 。凡 涉 及 費 用 支 出 的 監(jiān) 理 簽 證 ， 如 停 工 、 窩 工 簽 證 、 用 工 簽 證 、 機 械 使 用 費 簽 證等 ， 均 由 項 目 總 監(jiān) 理 工 程 師 核 簽 、 征 得 建 設 單 位 同 意 后 方 為 有 效 。 慎 重 處 理 設 計 變 更 和 工 程 洽 商 ， 并 嚴 格 按 規(guī) 定 程 序 執(zhí) 行 。施 工 承 包 方 要 求 工 程 洽 商 或 設 計 變 更 ， 必 須 提 出 書 面 申 請 ， 按 《 設 計 變 更15 / 43程 序 》 和 《 工 程 洽 商 變 更 程 序 》 報 監(jiān) 理 工 程 師 審 核 ， 在 征 得 建 設 單 位 同 意 后 方 可實 施 。1組織協調及監(jiān)理例會監(jiān) 理 例 會 一 般 每 周 一 次 ， 由 項 目 總 監(jiān) 理 工 程 師 主 持 ， 業(yè) 主 方 、 承 包 方 和 監(jiān) 理 方參 加 。 其 主 要 內 容 是 ：? 檢 查 上 次 例 會 確 定 事 項 執(zhí) 行 情 況 ；? 各 方 陳 述 和 研 究 解 決 有 關 工 程 質 量 、 進 度 、 費 用 問 題 ；? 協 調 施 工 過 程 中 出 現 的 有 關 問 題 。每 次 例 會 要 形 成 紀 要 ， 由 項 目 總 監(jiān) 理 工 程 師 簽 署 后 分 送 業(yè) 主 和 承 包 方 。1