云巖時代數(shù)碼廣場商業(yè)合作計劃書打印版(編輯修改稿)
2024-08-28 18:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 套云巖時代數(shù)碼廣場位于貴陽的老居民區(qū)——老東門片區(qū)，該區(qū)居民點多，各類市政配套設(shè)施齊全，水電 氣供應(yīng)正常，屬于成熟的居住社區(qū)；無大型污染源，空氣質(zhì)量好；道路寬達 30 米；文昌閣屬大型休閑、綠化廣場。有萬東花鳥市場、集 貿(mào)市場，民生集貿(mào)市場；百貨購 物廣場、 時代廣場、白 馬服裝城等，購物便捷、環(huán)境優(yōu)美；有名門食府、蔡家街小吃一條街、拉丁酒吧及眾多洗裕中心和臨街服裝品牌店等休閑、娛樂中心；有省人民醫(yī)院、老百姓大 藥 房等醫(yī)療機構(gòu)；有六一幼兒園、環(huán)東小學(xué)、新東門小學(xué)、甲秀小學(xué)、十中、十八中等教育機構(gòu)；有建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)6 / 23銀行、商業(yè)銀行、大唐證券、華創(chuàng)證券、中國移動、中國聯(lián)通、中國電信等金融、證券、電信服務(wù)機構(gòu)；有大南辦事處、第三居委會等政府服務(wù)機構(gòu)。良好的人口機構(gòu)云巖時代數(shù)碼廣場附近居民均為貴陽本地老居民，人口密度大，以省醫(yī)、郵政及交易系統(tǒng)職工為主，有部分商品房購買者遷入，知識分子比例較大，居住人口素質(zhì)高，人均收入較穩(wěn)定，家境殷實，消費水平較 高。便利的交通條件云巖時代數(shù)碼廣場面臨下中山東路、文昌南路街寬 30 米，有綠化帶， 200 米外有外環(huán)城東路、護國路、富水路、中 華南路等市內(nèi)重要交通道路，交通方便。步行至市中心“ 大十字” 約十分 鐘，至甲秀樓南明河畔約 12 分鐘；途徑大巴、中巴有：22258786970、71 等。完美的規(guī)劃設(shè)計云巖時代數(shù)碼廣場的規(guī)劃設(shè)計工作由貴陽市建筑設(shè)計院承擔(dān)。開發(fā)商和設(shè)計院通過深入的市場調(diào)查，準確的市場定位， 對各類 商住樓設(shè)計方案進行對比研究，多方面應(yīng)用科技成果，把規(guī)劃師、建筑師的靈感與 業(yè)主的意愿結(jié)合起來。獨特的建筑造型 云巖時代數(shù)碼廣場的建筑造型注重協(xié)調(diào)性、和諧性、耐看性，采用 簡潔、明7 / 23快的現(xiàn)代風(fēng)格，在外墻設(shè)計上以澳洲風(fēng)情為主，力求創(chuàng)造一個富有時代感的標(biāo)志性形象，與文昌閣相應(yīng)成輝， 為貴陽師的城市建設(shè)增添一道亮麗的風(fēng)景。建筑立面采用大塊的虛實對比及細膩的細部處理，流暢大方，簡潔明朗，虛 實有度，剛?cè)嵯酀?，有?jié)奏韻律感和時代特征，充分展 現(xiàn)建筑這一“ 凝固的音樂”無窮魅力的獨特個性，突出典雅端莊形象，創(chuàng)造一個富有鮮明個性特征及人文景觀、高 貴時尚的集商貿(mào)、辦公、居住為一體的宜人的“都市精品”。合理的建筑結(jié)構(gòu)云巖科技大廈建筑為全框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)合理，內(nèi)涵豐富。1） 商場部分（云巖時代數(shù)碼廣場）：（負一層四層 萬 m2），層高 ,柱距寬（）,柱網(wǎng)分布均勻，設(shè)有自動扶梯、供暖系統(tǒng)及新風(fēng)系統(tǒng)、大堂背景音樂及廣播系統(tǒng)，屬理想的商業(yè)活動布局模式，應(yīng)成商家經(jīng)商之首選構(gòu)造；既可做大型的“ 購物天堂”裝修，亦可任意間隔活動空間作為獨立“精品屋” 。2） 辦公部分：寫字樓標(biāo)準層面積 m2，層高 。樓宇設(shè)備：垂直交通：三部三菱商務(wù)電梯；空調(diào)：冷暖中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)；供電：雙電源供電系統(tǒng)；消防：煙感溫感報警系統(tǒng)、自 動噴林滅火系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、氣體 滅火系統(tǒng)；通訊：閉路電視、寬帶網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)；廣播：樓宇背景音樂及樓宇廣播系統(tǒng)。樓宇配備：（OSA）辦公自能化系統(tǒng)、 （SAS）保安智能化系統(tǒng)；頂層 大型商務(wù)會議中心；停車場；負二層為地下雙層停車場 142 個車位，屬景觀型完全智能化商務(wù)空間。3） 公共設(shè)施：轉(zhuǎn)換層設(shè)獨立室內(nèi)會所，配有娛樂、健身、文化 設(shè)施等。室外設(shè)綠化、涼亭等休憩、交往場所和空間，地下停 車場 配有 142 個車位，引進智能化系統(tǒng)， 實行良好、便捷的物業(yè)服務(wù)，創(chuàng)造鄰里和睦、互尊互愛的住區(qū)形象。8 / 23項目背景為加快貴陽市云巖區(qū)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整步伐，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進一步優(yōu)化,使產(chǎn)業(yè)層次向管理型和高技術(shù)型轉(zhuǎn)化，區(qū)委、區(qū)政府 發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，充分挖掘區(qū)域樓宇資源潛力，促進多種 經(jīng)濟要素向樓宇集聚整合，從而進一步提高區(qū)域經(jīng)濟運行的質(zhì)量和效益。貴陽市云巖區(qū)科技局、區(qū)市場 管理委員會、與北京路街道辦事處、 貴州怡和房地產(chǎn)發(fā) 展有限責(zé)任公司合作，合作開發(fā)貴陽市怡和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于中山東路的在建樓宇， 擬建設(shè)為 云巖科技大廈。希望通過這次開發(fā)，探索推動本區(qū)高新產(chǎn)業(yè)發(fā) 展和和科技產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，促進科技產(chǎn)業(yè)的形成，加快區(qū)域經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)調(diào)整的提升和經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展的一種新模式。2022 年 10 月 15 日、16 日，
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