廣州海珠區(qū)赤崗新港商業(yè)城項(xiàng)目調(diào)查分析報(bào)告(編輯修改稿)
2024-08-30 05:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 面珠江新城（4）消費(fèi)群體分析： 人流量大、民生性消費(fèi)為主，非周末時(shí)間人流出行消費(fèi)集中在下午4點(diǎn)以后，一般以為購買肉菜以及生活用品的目的為主，吃飯時(shí)間則集中在路邊的餐飲店。但是光顧周邊商鋪的人卻不多，究其原是因?yàn)橹苓吷啼伻狈μ厣兔麣?，不能誘發(fā)顧客的購買欲望，主要經(jīng)營中低檔生活消費(fèi)品 。顧客群面向廣大青少年學(xué)生，周末人流量會(huì)倍增。（二）主要競爭對手分析: 個(gè)案一麗影廣場 麗影廣場位于新港中路，是雙地鐵交匯物業(yè)整體經(jīng)營面積約7萬㎡。其地下層為好又多超市，地面首層經(jīng)營中低檔服裝鞋類為主。店面面積大部分為3060㎡左右，約有近百家。地面二層有永樂電器連鎖店以及肯德基。地面三層為永樂電器連鎖店。該廣場目前商鋪主要以中高檔為主，人流較多，麗影華庭第三期也已投入使用，租金昂貴但仍吸引必勝客及卡佛蓮等進(jìn)駐。 個(gè)案二鴻偉商業(yè)綜合市場 鴻偉商業(yè)綜合市場位于赤崗路，北面靠近新港中路，其主要經(jīng)營低檔的服裝、鞋
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