【文章內(nèi)容簡介】 er own age in Holland. Last year, we were travelling across the Channel and Jane put a piece of paper with her name and address on it into a bottle. She threw the bottle into the sea. She never thought of it again, but ten months later, she received a letter from a girl in Holland. Both girls write to each other regularly now. However, they have decided to use the postoffice. Letters will cost a litt1e more, but they will certainly travel faster. Lesson23 A new house 新居I had a letter from my sister yesterday. She lives in Nigeria. In her letter, she said that she would e to England next year. If she es, she will get a surprise. We are now living in a beautiful new house in the country. Work on it had begun before my sister left. The house was pleted five months ago. In my letter, I told her that she could stay with us. The house has many large rooms and there is a lovely garden. It is a very modern house, so it looks strange to some people. It must be the only modern house in the district.Lesson24 It could be worse 不幸中之萬幸I entered the hotel manager39。s office and sat down. I had just lost amp。50 and I felt very upset.39。 I left the money in my room,39。 I said, 39。and it39。s not there now.39。 The manager was sympathetic, but he could do nothing. 39。Everyone39。s losing money these days,39。 he said. He started to plain about this wicked world but was interrupted by a knock at the door. A girl came in and put an envelope on his desk. It contained amp。5o. 39。I found this outside this gentleman39。s room39。 she第一章 總 論石家莊神喻王果蔬科技開發(fā)有限公司，屬民營股份制企業(yè)，建于2001年8月，注冊資金3600萬元，法人代表郭永清，主要經(jīng)營果蔬生產(chǎn)、貯藏和銷售業(yè)務(wù)，產(chǎn)品以出口為主，%，實收資本3600萬元，是河北省重點農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和中國果品流通協(xié)會梨分會理事單位。項目名稱：果蔬采后處理與貯藏保鮮產(chǎn)業(yè)化開發(fā)建設(shè)性質(zhì)：改、擴建建設(shè)地點：藁城市育才路137號規(guī)模：年增加出口鮮梨2000噸，氣調(diào)保鮮冬棗1000噸、速凍小包裝菜500噸?？偨ㄖ娣e4100平方米，其中改建2000平方米，新建2100平方米。建設(shè)期限：1年主要建設(shè)內(nèi)容：冷庫氣調(diào)改造、低溫改造和采后商品化處理加工車間建設(shè)。市場營銷方略：公司＋基地＋農(nóng)戶，以質(zhì)取勝，打造“天帥”、“神喻王”品牌，出口與內(nèi)銷相結(jié)合。以果園標(biāo)準化生產(chǎn)為基礎(chǔ)，采用國際標(biāo)準采后處理技術(shù)和氣調(diào)、速凍和新型殺菌保鮮劑等技術(shù)，確保一流品質(zhì)，選用節(jié)能、節(jié)水制冷設(shè)備，降低能耗。：，鋪底流動資金100萬元。，其他費用39萬元。資金籌措：，申請國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目財政資金300萬元，其中無償資金75萬元，有償資金225萬元。（1）年總銷售收入2430萬元。（2）。（3）。（4）。（5）%（6）%（7）%（8）%（9）。（10）（年）本項目采用果品蔬菜無污染標(biāo)準化生產(chǎn)、采后商品化加工處理、氣調(diào)保鮮、速凍保鮮等一系列新技術(shù),技術(shù)輻射力較強，將有力帶動河北省果蔬冷藏和深加工業(yè)的發(fā)展。通過實施本項目，可增加種植基地1萬多畝，新引收1萬個農(nóng)民加入果蔬生產(chǎn)協(xié)會，年總增收500萬元，農(nóng)民人均純收入增加500元以上，提供新的就業(yè)崗位100個。2007年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南；2007年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱；河北省農(nóng)業(yè)開發(fā)辦公室關(guān)于2007年產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目安排意見，冀農(nóng)開辦[2006]114號文件；石家莊市財政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《河北省農(nóng)業(yè)開發(fā)辦公室關(guān)于2007年產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目安排意見》的通知，石財發(fā)[2006]32號文件；國家關(guān)于三農(nóng)工作、支持農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)和企業(yè)管理、財務(wù)、稅收等政策與規(guī)定；河北省、石家莊市、藁城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；企業(yè)及相關(guān)部門提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料；本項目的專家意見。本項目是當(dāng)?shù)毓弋a(chǎn)業(yè)高效發(fā)展的亟需，各項財務(wù)評價指標(biāo)數(shù)據(jù)均較為理想，具有良好的財務(wù)盈利能力和較強的抗風(fēng)險能力，財務(wù)上是可行的；采用的技術(shù)先進，市場前景看好，在國際國內(nèi)市場有較強的競爭力；所采用的設(shè)備、裝備與工藝技術(shù)先進可行，技術(shù)路線合理；符合環(huán)境保護要求；項目具有較好的盈利能力，且社會效益顯著，產(chǎn)業(yè)帶動力較強。項目總體可行。對企業(yè)而言存在的主要問題是處于快速成長階段，新增的工人素質(zhì)有待提高。建議：企業(yè)要加強工人隊伍的技術(shù)培訓(xùn)，提高素質(zhì)。對政府部門而言本項目產(chǎn)業(yè)帶動作用強，經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益都較好。建議：農(nóng)業(yè)開發(fā)和財政部門給予支持。第二章 項目背景和建設(shè)的必要性藁城市乃至河北省的果蔬產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的主要問題:(1)分散的農(nóng)戶小規(guī)模生產(chǎn)經(jīng)營，導(dǎo)致果蔬產(chǎn)業(yè)抵御市場風(fēng)險能力低；（2）中低檔產(chǎn)品的生產(chǎn)，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定、效益差，甚至虧本經(jīng)營；（3）采后加工處理能力有限，規(guī)模小，難以與國際市場接軌，因此，效益較低，農(nóng)民的生產(chǎn)積極性受挫。鴨梨、冬棗是我國特有的優(yōu)良品種資源。藁城市鴨梨種植10萬多畝，年產(chǎn)20多萬噸，梨賤傷農(nóng)的問題很突出。冬棗種植面積1萬畝，陸續(xù)進入豐產(chǎn)期，總產(chǎn)量迅速增長。2006年，藁城市冬棗總產(chǎn)量1000多噸，預(yù)計明年可達3000噸。目前，冬棗的大規(guī)模貯藏保鮮問題還沒有很好解決，必將出現(xiàn)銷售難的問題。藁城蔬菜播種面積40萬畝，年總產(chǎn)量約200萬噸，絕大部分以原菜的方式銷售，采后商品化處理加工能力很低，生產(chǎn)旺季積壓嚴重。因此，根據(jù)國際國內(nèi)市場的需要，充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的作用，大力發(fā)展果蔬采后處理和提高貯藏保鮮技術(shù)水平，是果蔬產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亟需。藁城是河北省綜合經(jīng)濟實力十強（縣）市之一，是全國經(jīng)濟綜合競爭力百強縣之一，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力居河北省之首。藁城也是全國科技進步先進（縣）市、全國十大糧食生產(chǎn)先進（縣）市、全國無公害蔬菜生產(chǎn)示范（縣）市。果蔬產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，藁城是中國鴨梨原產(chǎn)地，曾進貢朝廷，稱為“真定御梨”。大棗種植有著悠久的歷史，解放前的千余年一直是第一大宗果品。果蔬產(chǎn)業(yè)的收入占全市農(nóng)業(yè)總收入的三分之一，從事果蔬生產(chǎn)的勞力占農(nóng)村總勞力的二分之一。果品蔬菜的商品率98%。藁城在全國率先發(fā)展起果品蔬菜產(chǎn)地冷藏業(yè)，于23年前建立了全國第一座產(chǎn)地冷庫，并將建庫與貯藏技術(shù)輻射到全國各地，獲得國家“星火科技”獎?，F(xiàn)有冷庫千余座，庫容30萬噸，是全國最大的果品蔬菜冷藏基地，近年來鮮果出口快速增長，2004年度出口1萬噸。周邊的晉州、辛集、趙縣、寧晉、新樂等縣（市），梨樹面積近200萬畝，冬棗面積4萬畝，有良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。目前，河北省鮮鴨梨有資格向美、加、澳出口的企業(yè)共11家，出口量占全國的90%。該企業(yè)是中國果品流通協(xié)會的理事單位，是藁城市最大的果品出口經(jīng)營企業(yè)，本項目建設(shè)有利于擴大企業(yè)的出口規(guī)模，促進藁城果蔬產(chǎn)業(yè)向外向型轉(zhuǎn)變，帶動當(dāng)?shù)毓弋a(chǎn)業(yè)發(fā)展。本項目建設(shè)以科技為先導(dǎo)，以標(biāo)準化生產(chǎn)基地建設(shè)為基礎(chǔ)，改進采后商品化處理與保鮮技術(shù)，與國際市場接軌，目的是提高產(chǎn)品附加值，實現(xiàn)企業(yè)與農(nóng)民雙贏。必要性主要體現(xiàn)在以下四個方面：該項目的建設(shè)是公司原有基礎(chǔ)項目發(fā)展的需要本項目是石家莊市重點產(chǎn)業(yè)化項目“外向型果業(yè)研發(fā)基地開發(fā)項目”的延伸。本項目的實施是對原有項目的深化，能夠保證果品蔬菜的質(zhì)量，擴大出口量，在經(jīng)濟效益、經(jīng)濟合作組織、企業(yè)創(chuàng)新、生產(chǎn)技術(shù)等方面取得明顯進步。項目建設(shè)是國家政策及當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的需要中央一號文件明確了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的總體要求，特別強調(diào)指出，當(dāng)前和今后一個時期，政府將把加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快農(nóng)業(yè)科技進步，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，作為一項重大而緊迫的戰(zhàn)略任務(wù)。政府下決心調(diào)整國民收入分配結(jié)構(gòu)，在穩(wěn)定現(xiàn)有各項農(nóng)業(yè)投入的基礎(chǔ)上，把新增財政支出和固定資產(chǎn)投資切實向農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民傾斜，逐步建立穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)投入增長機制。本項目的實施，能促進農(nóng)民經(jīng)濟合作組織的發(fā)展和壯大。將組織農(nóng)戶實施果菜標(biāo)準化生產(chǎn)，使農(nóng)民享優(yōu)質(zhì)優(yōu)價和產(chǎn)品包銷的益處，預(yù)計農(nóng)民人均年收入增加500元以上，總增收超過500萬元。增強我省農(nóng)業(yè)競爭力本項目的實施，企業(yè)不僅將帶動果菜種植業(yè)向標(biāo)準化、綠色和可持續(xù)方向發(fā)展，同時將建立起與果農(nóng)菜農(nóng)更加緊密的合作關(guān)系，提高產(chǎn)業(yè)的組織化程度，從而提高我市農(nóng)業(yè)的競爭力。有利于創(chuàng)立企業(yè)自己的品牌本項目實施后，企業(yè)產(chǎn)品以品質(zhì)優(yōu)越、營養(yǎng)安全等特點占領(lǐng)國內(nèi)外市場，為河北省創(chuàng)立名牌產(chǎn)品，帶動藁城及周邊地區(qū)發(fā)展。綜上所述，本項目的實施對增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入，壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)經(jīng)濟效益和知名度都具有積極的作用，項目的建設(shè)是必要的。第三章 建設(shè)條件藁城市位于華北平原腹地，太行山東麓，北距首都300公里，東距天津、黃驊口岸264公里，西距省會石家莊30公里。藁城市自然條件優(yōu)越，屬北溫帶亞濕潤季風(fēng)性氣候區(qū)，春季干旱多風(fēng)，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷干燥，四季分明，每年降水集中于8月份。，全年無霜期189天，年平均降雨量489毫米，相對濕度67%，年均日照2710小時，境內(nèi)地勢平坦，土壤肥沃，雨熱同季，地下水資源較豐富，水質(zhì)優(yōu)良，平川曠野，沃土連阡，很適合優(yōu)質(zhì)果品和蔬菜種植。項目區(qū)與基地間交通條件好，距石德鐵路、石黃高速公路和307國道均在3公里以內(nèi)，交通十分便利。藁城市是全國重點農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)縣（市），面積836平方公里，耕地82萬畝，，農(nóng)村勞動力21萬人。農(nóng)業(yè)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是畜禽、糧食、蔬菜、果品。2005年，全市國內(nèi)生產(chǎn)總值150億元，一二三產(chǎn)的產(chǎn)值比例為1：24：，農(nóng)民人均純收入5060元。(1)產(chǎn)前關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)：果品蔬菜種植業(yè)。與本項目密切關(guān)聯(lián)的果品蔬菜基地面積5萬余畝，涉及農(nóng)戶近2萬個，協(xié)會統(tǒng)一采購供應(yīng)苗木、種子、肥料、農(nóng)藥等重要的生產(chǎn)資料，統(tǒng)一組織產(chǎn)品收購，統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)。企業(yè)與農(nóng)民簽訂了收購合同，實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價和價格保護。農(nóng)民生產(chǎn)開始有了標(biāo)準化意識，但技術(shù)水平尚參差不齊，需要企業(yè)引導(dǎo)并幫助提高。(2)產(chǎn)后關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)：運輸與零銷行業(yè)。社會運力一般情況下能滿足經(jīng)營需要，冷運力量由企業(yè)配備。企業(yè)擬在主要城市建立連鎖商店，以便更有力占領(lǐng)國內(nèi)市場。本項目選在公司所屬的藁城冷庫內(nèi)，占地27畝，位于城南側(cè)，交通運輸方便、原料就近供應(yīng)而又離開居民區(qū)、符合衛(wèi)生要求。政策環(huán)境本項目符合藁城市政府規(guī)劃，項目實施單位是河北省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)，得到省市(縣)政府的重點扶植，與本項目相關(guān)的VT生物有機肥產(chǎn)業(yè)化開發(fā)、冬棗氣調(diào)保鮮技術(shù)，分別列入河北省科技廳和石家莊市科技局、藁城市科技局的科技發(fā)展計劃，給予了重點支持。資源優(yōu)勢在物質(zhì)資源方面，石家莊市是全國著名的果菜集中產(chǎn)區(qū)，是全國為數(shù)不多的冬棗適生區(qū)，僅藁城市就有果樹面積20萬畝，蔬菜播種面積40萬畝，集中連片的蔬菜基地10萬畝，近年來冬棗產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，面積已有1萬畝，今年總產(chǎn)1000噸，明年將超過3000噸。在人力資源方面，藁城靠近北京、石家莊等大中城市，可以方便地接受其人才、技術(shù)輻射，目前企業(yè)聘請了20多名退休技術(shù)人員為職員或顧問，招聘畢業(yè)大學(xué)生20多人。當(dāng)?shù)厝硕嗟厣?，農(nóng)村有很多剩余勞動力，新增工人可就地招聘。市場優(yōu)勢企業(yè)進行水果出口經(jīng)營多年，有自己的銷售渠道，近年與亞洲最大的果品蔬菜國際貿(mào)易商香港榮懋貿(mào)易公司聯(lián)營，建立了石家莊懋豐園實業(yè)有限公司，能充分利用港商國際市場網(wǎng)絡(luò)和經(jīng)營經(jīng)驗。今年公司保鮮冬棗開始批量打入馬來西亞市場，深受歡迎。在國內(nèi)市場上，企業(yè)在十多個大城市建立了銷售辦事處，初步形成了自己的市場經(jīng)銷體系。科技優(yōu)勢企業(yè)在種植技術(shù)方面，建立了由退休的原河北省副省長張潤身（教授）和原省林業(yè)局曲憲中副局長（研究員）為帶頭人，12名大學(xué)教授為成員的技術(shù)研發(fā)與服務(wù)隊伍。在加工方面招聘了全國著名的營養(yǎng)食品專家吳樹勛教授為帶頭人，5名高級工程師為成員的研發(fā)組織。近兩年連續(xù)承擔(dān)省市縣科技研發(fā)項目四項，成功地示范了冬棗、葡萄氣調(diào)保鮮與減壓保鮮、生物有機肥應(yīng)用、生物防治病蟲害，普通冷庫氣調(diào)改造等10余項新技術(shù)?；A(chǔ)設(shè)施條件優(yōu)勢公司自有冷庫三座，年貯藏能力8000噸，年產(chǎn)2萬噸生物有機肥廠一座，運輸車輛4部、轎車5部、辦公微機10部，建有企業(yè)自己獨立的網(wǎng)址。項目區(qū)電力設(shè)施完善，能保證改擴建需要，無須征用土地，也無須新建太多的配套設(shè)施。劣勢之