【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 則上須做到一日一測(cè)；具體頻率可視監(jiān)測(cè)信息反饋結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。⑥ 測(cè)試單位需及時(shí)向建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工等各方通報(bào)測(cè)試結(jié)果并提供最終測(cè)試成果報(bào)告。3）安全防護(hù)及其它施工注意事項(xiàng)① 基坑周邊設(shè)計(jì)荷載為20kPa，要求周邊堆載小于10kPa。② 基坑四周設(shè)置安全防護(hù)欄桿和警示牌。③ 基坑開挖和地下室施工期間加強(qiáng)監(jiān)測(cè)，并應(yīng)有專人巡視。④ 在開挖到底板設(shè)計(jì)標(biāo)高（包括墊層）之后，立即澆筑砼墊層，封閉坑底，并盡快澆筑承臺(tái)和地下室底板，嚴(yán)禁暴露時(shí)間過長(zhǎng)。、道路市政、景觀綠化及附屬設(shè)施的施工順序 商業(yè)部分 配套工程施工順序：因商業(yè)功能業(yè)態(tài)較多，要求不統(tǒng)一，各類設(shè)備調(diào)試項(xiàng)目也多，因此供電設(shè)備須提前安裝，外場(chǎng)配套管線也必須盡早施工。為配合外場(chǎng)施工，主體上來后，采取懸挑腳手，以不影響外場(chǎng)管線開挖，專業(yè)施工順序由深至淺進(jìn)行施工，先雨污水管線，再供電、自來水、燃?xì)?、電信、有線、智能化等管線，最后進(jìn)行道路、綠化、景觀等配套設(shè)施的施工。其中在保證不打架的基礎(chǔ)上，各專業(yè)可以進(jìn)行交叉施工，盡最大限度的縮短工期，確保在2012年11月下旬施工完畢，其中供電、燃?xì)?、自來水、電信等提前安排武進(jìn)區(qū)相關(guān)單位配合施工。由于涉及的單位比較多，各單位之間的配合和銜接尤為最要，施工前應(yīng)開協(xié)調(diào)及技術(shù)交底會(huì)議，明確各單位的施工節(jié)點(diǎn)，施工中的問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。為了確保9月初能通電，地下室的專用變、配電間、配電房，及每層電井內(nèi)小配電間的配套施工應(yīng)在8月底完成。商業(yè)建筑內(nèi)部設(shè)備較多，各專業(yè)給排水、電氣、噴淋、消防、通風(fēng)、防排煙等穿插施工，盡最大限度保證工程進(jìn)度，爭(zhēng)取在2012年10月30日將正式用電接通。 商業(yè)室內(nèi)外裝飾：室內(nèi)待主體結(jié)構(gòu)各樓層模板拆除后立即進(jìn)行管道安裝，同時(shí)裝修單位進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行隔墻的砌筑、吊頂拉桿、輕鋼龍骨等施工，在消防等中間調(diào)試基本結(jié)束后進(jìn)行封板。室外為了外場(chǎng)管線能提前施工，給后面調(diào)試留足夠的時(shí)間，故從二層開始懸挑外腳手，主體驗(yàn)收后立即進(jìn)行25層外墻刮糙、幕墻龍骨的安裝，同時(shí)保溫穿插進(jìn)行，隨后石材干掛；待外場(chǎng)管網(wǎng)、土方回填壓實(shí)后，立即進(jìn)行景觀墊層施工，隨后搭設(shè)底層外腳手架，便進(jìn)行一層外裝飾施工。 商業(yè)設(shè)備調(diào)試：調(diào)試分為四大塊：電氣、給排水、消防、暖通。電氣主要是各商鋪的營(yíng)業(yè)用電、各設(shè)備用電、照明用電，調(diào)試其線路的接線對(duì)錯(cuò)、電器設(shè)備的運(yùn)行可靠性等；給排水主要是給水管的耐壓性，供水量是否滿足用戶和設(shè)備要求、是否有漏水現(xiàn)象、排水管是否暢通、有無滲漏等；消防主要報(bào)警系統(tǒng)的是否能正常工作、報(bào)警后水泵、通風(fēng)、送風(fēng)、防排煙、卷簾門、應(yīng)急照明等聯(lián)動(dòng)設(shè)備能否正常工作；暖通主要是空調(diào)系統(tǒng)熱泵正常運(yùn)行、風(fēng)管有無漏風(fēng)現(xiàn)象、計(jì)費(fèi)系統(tǒng)是否正常準(zhǔn)確、空調(diào)系統(tǒng)能否達(dá)到預(yù)期的效果、鍋爐供應(yīng)熱水和蒸汽是否能滿足酒店要求。所有的設(shè)備調(diào)試完成，消防通過檢測(cè)。同時(shí)應(yīng)預(yù)留好住宅、公寓、相關(guān)管道的預(yù)留接口，保證后期AB樓的正常施工。 住宅和公寓樓部分為確保住宅在2012年12月31日前交付，為配合外場(chǎng)施工，主體上來后，也采取懸挑腳手，以不影響外場(chǎng)管線開挖，專業(yè)施工順序由深至淺進(jìn)行施工，所有雨污水、供電、煤氣、自來水、電信等外場(chǎng)管線施工，必須在2011年11月底基本完成，根據(jù)場(chǎng)地的現(xiàn)有情況，盡早安排相關(guān)單位施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。4 項(xiàng)目重大施工技術(shù)專項(xiàng)方案各類重大施工技術(shù)工程清單表序號(hào)標(biāo)段房號(hào)重大施工技術(shù)方案編制單位和時(shí)間實(shí)施時(shí)間專家論證/專項(xiàng)評(píng)審1全部標(biāo)段臨時(shí)用電項(xiàng)目部（）專項(xiàng)評(píng)審已通過2全部標(biāo)段深基坑工程支護(hù)單位（）專家論證3全部標(biāo)段基礎(chǔ)施工先淺后深總包單位（）專家論證4全部標(biāo)段懸挑腳手架總包單位（）非專家論證5全部標(biāo)段幕墻施工高度超50m幕墻單位（）非專家論證6全部標(biāo)段塔吊選型、布置（單體兩臺(tái)以上、深基坑超5m）總包單位（）專項(xiàng)評(píng)審7全部標(biāo)段大體積砼（底板）總包單位（）專項(xiàng)評(píng)審8全部標(biāo)段地下室頂板作堆場(chǎng)、施工通道總包單位（）（頂板施工）專項(xiàng)評(píng)審11全部標(biāo)段室內(nèi)設(shè)備安裝各系統(tǒng)管線排列走向、標(biāo)高控制水電單位（）專項(xiàng)評(píng)審12全部標(biāo)段室外綜合管線排列走向、標(biāo)高控制、施工順序水電單位（）專項(xiàng)評(píng)審5項(xiàng)目招標(biāo)管理及合同的簽訂項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃：招標(biāo)方式（公開、邀請(qǐng)、免招標(biāo)）；招標(biāo)內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況增減，表中只列舉一部分；見《主要總分包單位招標(biāo)計(jì)劃》、《主要材料、設(shè)備招標(biāo)計(jì)劃》《主要甲定乙供材料、設(shè)備計(jì)劃》；《工程主要項(xiàng)目測(cè)量、檢驗(yàn)、試驗(yàn)等確定實(shí)施單位計(jì)劃》招標(biāo)文件、合同的簽訂，按公司相關(guān)規(guī)定實(shí)施。序號(hào)招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)方式預(yù)估標(biāo)的金額預(yù)計(jì)招標(biāo)時(shí)間開標(biāo)時(shí)間合同簽訂時(shí)間1樁基邀請(qǐng)2011。42011。42基坑支護(hù)邀請(qǐng)2011。42011。42011。43土方邀請(qǐng)2011。034土建總包邀請(qǐng)5監(jiān)理邀請(qǐng)6水電安裝邀請(qǐng)7智能化邀請(qǐng)8外墻保溫邀請(qǐng)9外墻涂料邀請(qǐng)10室內(nèi)裝飾（含住宅公共部位裝飾）邀請(qǐng)11幕墻邀請(qǐng)12地下車庫耐磨地坪免招標(biāo)13燈光亮化免招標(biāo)14鋁（塑）門窗、百葉、遮陽等邀請(qǐng)15樓梯、走廊、上人屋面、落地窗、 陽臺(tái)等欄桿扶手邀請(qǐng)16中央空調(diào)邀請(qǐng)17道路、雨污水邀請(qǐng)18外場(chǎng)綜合管線邀請(qǐng)19景觀綠化邀請(qǐng)20供電免招標(biāo)21自來水免招標(biāo)22天然氣免招標(biāo)23電信、有線免招標(biāo)、設(shè)備招標(biāo)計(jì)劃序號(hào)招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)方式預(yù)計(jì)招標(biāo)時(shí)間合同簽訂時(shí)間計(jì)劃供應(yīng)時(shí)間1商品砼邀請(qǐng)招標(biāo)2鋼材邀請(qǐng)招標(biāo)3防水材料邀請(qǐng)招標(biāo)4電梯邀請(qǐng)招標(biāo)5防火門、防火卷簾邀請(qǐng)招標(biāo)6人防邀請(qǐng)招標(biāo)7入戶門邀請(qǐng)招標(biāo)8裝飾材料（如外墻石材、面磚、地磚）邀請(qǐng)招標(biāo)9空調(diào)機(jī)組邀請(qǐng)招標(biāo)10水泵邀請(qǐng)招標(biāo)11智能箱、強(qiáng)電箱邀請(qǐng)招標(biāo)12通風(fēng)設(shè)備邀請(qǐng)招標(biāo)2012. 0113消防不銹鋼水箱邀請(qǐng)招標(biāo)14航空障礙燈邀請(qǐng)招標(biāo)15無機(jī)風(fēng)管邀請(qǐng)招標(biāo)16水表邀請(qǐng)招標(biāo) 、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃序號(hào)招標(biāo)內(nèi)容確定品牌時(shí)間定價(jià)時(shí)間計(jì)劃供應(yīng)時(shí)間1BW5橡膠止水帶2消防箱3電線、電纜4鍍鋅鋼管、焊接鋼管5卡箍配件6風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥7閥門8UPVC排水管9給水PPR管10裝飾材料11開關(guān)、插座、紅外感應(yīng)燈12疏散指示燈13雙頭消防應(yīng)急照明燈14鋼塑復(fù)合管15地漏16橋架17母線槽、檢驗(yàn)、試驗(yàn)等確定實(shí)施單位計(jì)劃序號(hào)測(cè)量、檢驗(yàn)、試驗(yàn)項(xiàng)目確定實(shí)施單位方式招標(biāo)時(shí)間要求實(shí)施時(shí)間1地質(zhì)勘探免招標(biāo)免招標(biāo)（規(guī)劃部門）已完已完2項(xiàng)目定位和標(biāo)高點(diǎn)控制點(diǎn)免招標(biāo)（規(guī)劃部門）開工前3材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)免招標(biāo)（政府指定：安貞檢測(cè)）4沉降觀測(cè)免招標(biāo)（政府指定：安貞檢測(cè)）5基坑監(jiān)測(cè)免招標(biāo)（建科院）6電氣、消防檢測(cè)免招標(biāo)（政府指定）7樁基試樁、樁身檢測(cè)免招標(biāo)（建科院）8防雷檢測(cè)免招標(biāo)（政府指定）9鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)（含管樁焊接探傷試驗(yàn)）免招標(biāo)（政府指定：安貞檢測(cè)）10裝飾材料防火檢驗(yàn)與試驗(yàn)免招標(biāo)（政府指定）11室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)免招標(biāo)（政府指定：安貞檢測(cè)）12建筑面積測(cè)繪免招標(biāo)（政府指定）13環(huán)保噪聲檢測(cè)等免招標(biāo)（政府指定）14電梯檢測(cè)免招標(biāo)（政府指定）6項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化和施工過程關(guān)注點(diǎn)控制計(jì)劃：土建部分　序　號(hào)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化部位標(biāo)準(zhǔn)化做法1基礎(chǔ)基礎(chǔ)基礎(chǔ)地下室外墻　自防水鋼筋混凝土墻板（厚度不小于250）；2厚雙面自粘性防水卷材防水層；保護(hù)層抹20厚1:；2地下室底板 100厚C15砼墊層（軟弱土層150厚）；3厚雙面自粘性防水卷材防水層；鋼筋混凝土自防水底板（抗?jié)B等級(jí)不得小于P6）3后澆帶（底板超前止水帶）　超前部位混凝土強(qiáng)度同底板，橡膠止水帶寬300㎜；～、上部寬2～；后澆帶寬800～1000混凝土強(qiáng)度同底板；底部防水層采用3厚自粘性防水卷材；配筋：主筋φ16﹫200，分布筋φ10﹫200；4后澆帶（外墻板超前止水帶）　超前部位混凝土強(qiáng)度同墻板，橡膠止水帶寬300㎜；～、內(nèi)側(cè)寬度2～；后澆帶寬800～1000混凝土強(qiáng)度同底板；外側(cè)防水層采用2厚自粘性防水卷材，水泥砂漿1∶；配筋：主筋φ16﹫200，分布筋φ10﹫200；5地下室頂板種植綠化　頂板自防水混凝土厚度不小于250；3厚自粘性防水卷材一層，貼至外墻與外墻防水卷材搭接100，無紡布一層隔離層；人行通道、坡道口等墻面卷材上翻高度超過回填土300；剛防層保護(hù)層50厚；6地下室頂板架空層　頂板厚度按設(shè)計(jì)；3厚自粘性防水卷材一層，遇內(nèi)外墻超過回填土上翻300；架空層與室外回填土間設(shè)置一道混凝土擋水導(dǎo)墻，外側(cè)貼2厚自粘性防水卷材一道，水泥砂漿1∶；架空層內(nèi)有雨水飄入處均設(shè)置地漏或排水孔。架空層內(nèi)花池現(xiàn)澆防水混凝土，有組織排水。7地下室坡道、通道接口　接口部位混凝土同底板（墻板），厚度不小于500、外側(cè)寬度不小于1000、內(nèi)側(cè)寬度（1500）；兩道止水帶、外側(cè)鋼板止水帶、內(nèi)側(cè)橡膠止水帶；防水層采用底板3厚、墻板2厚自粘性防水卷材，水泥砂漿1∶；配筋同底板（外墻）。8電梯基坑　底板厚度不小于300，墻板厚度不小于250，配筋同單體設(shè)計(jì)，混凝土強(qiáng)度同單體（但不小于C25），防水層底板3厚、墻板2厚自粘性防水卷材；9　架空層部位電梯井墻板填土高度范圍必須用相同混凝土澆筑導(dǎo)墻。10地下室穿墻套管　單管止水環(huán)圓形，雙管、三管止水環(huán)整體矩形，每邊寬度100，厚度10，雙面塞焊；群管止水環(huán)整體矩形內(nèi)外各一塊，套管外側(cè)邊留出80寬，同預(yù)埋角鋼焊接，中間灌防水材料。11地下室集水井　機(jī)動(dòng)車庫（長(zhǎng)寬深＝15001000800）；成品重型高強(qiáng)聚酯蓋板尺寸為1180X490X50上有新城標(biāo)識(shí)；集水井不能放在汽車坡道、過道上；排水管預(yù)埋。12　非機(jī)動(dòng)車庫（長(zhǎng)寬深＝10001000800）；成品重型高強(qiáng)聚酯蓋板尺寸為1180X490X50上有新城標(biāo)識(shí)；集水井不能放在坡道、過道上；排水管預(yù)埋。13地下室后澆帶　鋼筋間距、加強(qiáng)筋按設(shè)計(jì)；用舊模板將后澆帶封閉保護(hù)；后澆帶在澆筑混凝土前，將接縫處已有混凝土表面雜物清除沖洗干凈，抽干積水，刷純水泥漿兩遍后，用比設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)的補(bǔ)償收縮混凝土澆筑密實(shí)；后澆帶澆筑時(shí)間由設(shè)計(jì)確定；后澆帶混凝土覆蓋養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14天。后澆帶強(qiáng)度未達(dá)到100%不允許停止降水。14地下室施工縫　施工縫留設(shè)水平縫，在外墻板中間設(shè)置止水鋼板寬300，折角50朝向迎水面，轉(zhuǎn)角處整體形每邊長(zhǎng)大于500，禁止在轉(zhuǎn)角處焊接，止水鋼板搭接不少于50雙面焊接。15汽車坡道　坡道面層防滑面包磚，兩側(cè)設(shè)置排水溝寬150，坡道上口反坡高出路面200，坡道下口設(shè)置通長(zhǎng)排水明溝，明溝設(shè)置在水平段位置；16??；弧形坡道外側(cè)高、內(nèi)側(cè)低，轉(zhuǎn)角處設(shè)置轉(zhuǎn)角鏡；17　道閘設(shè)置在平坡上；18　坡道上口欄桿組裝形。19自行車坡道　，；踏步在兩側(cè)寬700，中間推車道平板寬800；坡道下口設(shè)排水明溝；20　與道路接口設(shè)反坡高出路面200，與人行道接口不設(shè)反坡；21　坡道上口欄桿組裝形。22車庫地坪　‰、細(xì)石混凝土地坪（汽車庫耐磨面層），23　沿墻四周設(shè)200寬半圓形排水明溝，離墻200～400但同一車庫應(yīng)一致；接通至集水井。24　消防箱下設(shè)一個(gè)收水口，收水口排水管暗埋在鋼筋混凝土底板內(nèi)，接通至集水井。25　靠坡道伸縮縫處設(shè)一個(gè)收水口，收水口排水管暗埋在鋼筋混凝土底板內(nèi)，接通至集水井。26車庫墻面　墻面批嵌白水泥、滑石粉、801膠（專用防莓膩?zhàn)踊蚰退?