【文章內(nèi)容簡介】 放等方面提出了新的要求。酒店必須按照國家的相關政策采取資源節(jié)約措施。嚴格、精細的管理是做好資源節(jié)約工作的重要基礎。酒店將節(jié)能減排融入基礎管理之中，采取五項資源節(jié)約措施。一是管理指標化。通過逐項指標的對比和逐項措施的落實，有效促進了酒店節(jié)能減排工作。二是加強運行調(diào)節(jié)和系統(tǒng)優(yōu)化。圍繞“ 節(jié)能、環(huán)保、 經(jīng)濟” 的高度要求，科學安排運行方式。三是利用現(xiàn)代信息處理技術，實行運作管理、庫存管理，對大酒店有限公司項目申請報告 第 23頁 共 60頁每一環(huán)節(jié)進行精細控制，減少余、殘料，材料利用率逐年提高。四是著力精細管理。以提高經(jīng)濟運行質(zhì)量為主線，以節(jié)能降耗為重點，以成本核算為手段，將精細化管理引入樓層班組管理中，從細節(jié)入手降低成本和各種能源消耗。五是加強資源綜合利用。酒店設置各項廢物集中回收裝置，回收交由專業(yè)廠家統(tǒng)一分解處理，促進無害化處理和資源再生利用。本項目產(chǎn)品用原料主要為米、面、油、葷素菜等，酒店材料利用率較高。為節(jié)約資源、降低庫存和資源消耗、提高原材料的使用效率，酒店一方面擬采用訂單式送貨方式減少原材料的存放；另一方面，擬設置獨立的采購部門負責原材料采購并發(fā)展相對穩(wěn)定的供應商，能夠保證原材料質(zhì)量的穩(wěn)定性。綜上所述，通過采取一系列的節(jié)約措施后，資源實現(xiàn)最大程度的利用，實現(xiàn)環(huán)境與經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展。大酒店有限公司項目申請報告 第 24頁 共 60頁第四章 節(jié)能方案分析根據(jù)國務院《關于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)[2022]28號）、國家發(fā)展改革委《關于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資[2022]2787 號）和江蘇省發(fā)展改革委《江蘇省工業(yè)類固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查實施辦法》（蘇發(fā)改工業(yè)發(fā)[2022]1137 號）規(guī)定，編制本項目節(jié)能分析專章。 用能標準和節(jié)能規(guī)范 相關法律、法規(guī)《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2022年10月28日修訂通過）《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)[2022]28號）《國務院關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性方案的通知》(國發(fā)[2007]15號) 《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資[2022]2505號）《國家發(fā)展改革委關于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查指南的通知》(發(fā)改環(huán)資[2022]21號) 《省政府關于加強節(jié)能工作的意見》（蘇政發(fā)[2022]152號）《江蘇省節(jié)約能源條例》（2022年8月20日第二次修正）大酒店有限公司項目申請報告 第 25頁 共 60頁 相關政策與準入標準《節(jié)約用電管理辦法》（國經(jīng)貿(mào)資源[2022]1256號）《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2022年本）》（國家發(fā)改委2005年第40號）《綜合能耗計算通則》(GB/T25892022)《江蘇省工業(yè)結構調(diào)整指導目錄》（蘇政辦發(fā)〔2022〕 140號）《中國節(jié)能技術政策大綱》（2022年修訂）《中國節(jié)水技術政策大綱》（國家發(fā)展和改革委員會等公告2022年第17號）《徐州市城市總體規(guī)劃》（20222020） 建筑節(jié)能標準和規(guī)范《建筑節(jié)能技術政策》（建設部1996年發(fā)布）《公共建筑節(jié)能設計標準》GB501892022《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB500192022《建筑照明設計標準》GB500342022《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》江蘇省人民政府令第59號 能耗供應狀況和能耗指標分析 項目能源供應狀況**市運河鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)內(nèi)建設了完善的基礎設施和綜合大酒店有限公司項目申請報告 第 26頁 共 60頁配套服務設施，已實現(xiàn)“七通一平” 。項 目能源供應有保障。 用水消耗分析根據(jù)項目方提供資料顯示，本項目年耗水量為 33945 噸 用電消耗分析根據(jù)項目方提供資料顯示，本項目年耗電量為 75000kWh 天然氣消耗分析本項目天然氣主要消耗于蒸汽鍋爐與廚房，根據(jù)同行業(yè)天然氣消耗情況。能源消耗表消耗量 折標系數(shù) 折標煤（tce）序號 項目單位 數(shù)量 等價值 當量值 等價值 當量值1 電 萬 kWh h h 2 水 萬 t kgce/t kgce/t 3 天然氣 萬 m3 綜合能耗 — — 注：表中“能源消耗折標系數(shù)， ”采用《綜合能耗計算通則》GB/T 25892022 標準。根據(jù)計算，項目建成后每年能耗為 ，在投入使用后應重視節(jié)能和加強節(jié)能措施。大酒店有限公司項目申請報告 第 27頁 共 60頁 項目能耗指標分析本項目總建筑面積 8000m2，項目總投資 1600 萬元。項目年消耗電力 萬 kWh,年消耗新鮮 水 萬噸，年消耗天然氣 萬 m3，總折標準煤 。項目各項能耗指標見下表：項目各項能耗指標表序號 指標 單位 數(shù)量 備注1 綜合能耗 tce 2 單位建筑面積電耗 kWh/m2 3 單位建筑面積綜合能耗 Kgce/m2 4 單位投資能耗 Kgce/萬元 本項目在建筑熱工設計、通風、空調(diào)等方面嚴格執(zhí)行《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》《江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設計標準》DGJ32J712022 》、《公共建筑節(jié)能設計標準》等相關規(guī)范、指標的要求，本項目單位建筑面積綜合能耗為 ,符合國家及江蘇省建筑節(jié)能設計要求，建筑節(jié)能率可達 50%以上。 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 建筑節(jié)能為了嚴格貫徹國家公共建筑節(jié)能 50%的設計標準，滿足行業(yè)標準《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》的要求，具體的建筑節(jié)能節(jié)能措施如下：大酒店有限公司項目申請報告 第 28頁 共 60頁外墻墻體采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊，外墻外保溫采用 45mm 厚擠 塑聚苯板保溫，外墻傳熱系數(shù)K=㎡k＜。屋面采用 65mm 厚擠塑聚苯板保溫，屋頂傳熱系數(shù)K=㎡k＜（上人）。外門墻均采用 LowE 斷橋隔熱中空鋁合金門窗，玻璃材料為 LowE（6+12+6），門窗的氣密性不低于 4 級，水密性不低于 3 級，門窗傳熱系數(shù)為 .透明幕墻具有可開啟部分，可開啟部分的面積不小于幕墻面積的 15%，所有玻璃幕墻外的鋁合金百葉均有遮陽作用，所有窗戶均有活動遮陽，遮陽率達到 80%。不采暖樓梯間與采暖房間間隔墻采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊，外加 10mm 厚膠粉聚苯顆 粒保溫層，隔墻傳熱系數(shù) K=㎡k＜，變形縫兩側的墻體采用 200mm厚加氣混凝土砌塊，外加 10mm 厚膠粉聚苯顆粒保溫層，隔墻傳熱系數(shù) K=㎡k＜。地面接觸室外空氣的架空樓板（一層與地下室相連的所有樓板）采用 45mm 厚阻燃型擠塑聚苯板保溫，傳熱系數(shù)K=㎡k＜。外門窗框與門窗洞之間的縫隙之間的縫隙采用的聚氨酯等高效保溫材料堵實，外門窗口周邊側墻進行保溫，所有隔墻、樓板或梁柱與幕墻之間的縫隙均填充保溫材料。大酒店有限公司項目申請報告 第 29頁 共 60頁 設備工藝節(jié)能選用節(jié)能型變配電設備。推廣應用節(jié)能、高效、合適、安全、有益環(huán)境的綠色節(jié)能照明燈具，提高用電效率。項目的供電設備均應采用國家推薦使用的節(jié)能型電器（如選用 S11 系列 節(jié)能型電力變壓器）， 選擇合理的無功功率補償（使該項目功率因數(shù)達到 以上）和最優(yōu)的供電方案，力求降低電能損耗。通風空調(diào)系統(tǒng)中的各項設備均選擇效率高、低能耗的產(chǎn)品?？照{(diào)機組回水管上設電動調(diào)節(jié)閥，根據(jù)回風溫度比例調(diào)節(jié)水量，風機盤管設三速開關級二通啟閉閥控制室溫，并采取變頻調(diào)速系統(tǒng)，降低能耗。項目燃氣鍋爐選用 LSS 系列燃氣蒸汽鍋爐，與電爐相比，生產(chǎn)相同的蒸汽量,節(jié)省 50%的成本，產(chǎn)汽速度是電爐的 5 倍以上。項目中采用泵類采用國家推廣的節(jié)能設備，并采取變頻調(diào)速系統(tǒng)。 節(jié)水措施項目用水主要是生活用水、經(jīng)營用水及綠化用水。為控制用水，達到節(jié)約用水的目的，擬采取一下措施：制定用水計劃，做到合理用水。給水閥門選用高質(zhì)量的防泄漏閥門，衛(wèi)生器具需用延大酒店有限公司項目申請報告 第 30頁 共 60頁時自閉沖洗閥，可節(jié)約水資源，降低能源費用。設計中應采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，嚴格使用鑄鐵閥門和螺旋升降式水嘴，強制推廣使用陶瓷密封水嘴和一次沖洗水量為 6 升以下的坐便器。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，減少不必要的損失?？刂凭G化用水。根據(jù)土壤旱情合理確定用水量，澆水時間不宜選擇在中午等溫度較高的時間進行，避免水分較快蒸發(fā)。建議配套建設中水處理系統(tǒng)，處理后的中水可用于沖洗廁所、澆灌花木、清潔道路、清潔車輛等，提高水的重復使用率，節(jié)約水資源。 主要管理節(jié)能措施 加強能源管理，設計中對各種能源和耗能工質(zhì)均按公司部門分別配置計量器具，以便于企業(yè)今后進行能源消耗經(jīng)濟考核工作，以利于節(jié)省能源。加強管理，完善各種規(guī)章制度，按期對各種設備、管道、器具等進行檢修，減少跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，以減少不必要的浪費。大酒店有限公司項目申請報告 第 31頁 共 60頁第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析 項目選址及用地方案項目建設地址位于**市運河鎮(zhèn)（工業(yè)園區(qū)）建設北路與興國路交匯處，該項目地塊新建的商業(yè)服務用地。本項目選址未壓覆礦床和文物，不會影響防洪、排澇、通航和軍事設施安全，對周圍自然、社會環(huán)境不產(chǎn)生不利影響。擬建項目規(guī)劃總用地面積為 40225 平方米，為**國土資源局掛牌出讓土地。該項目已獲得**國土資源局出具的土地出讓協(xié)議。 土地利用合理性分析 土地利用規(guī)劃和政策法規(guī)符合性分析符合《中華人民共和國土地管理法》本項目建設地址位于**市運河鎮(zhèn)（工業(yè)園區(qū)）建設北路與興國路交匯處，項目用地性質(zhì)為商業(yè)服務用地，其土地用途、土地權屬和土地規(guī)劃均符合國家土地管理相關規(guī)定。符合**土地利用總體規(guī)劃要求本項目建設符合**土地利用總體規(guī)劃要求。本項目采取了各種節(jié)約用地措施。土地利用系數(shù)較高，社會效益較好，符合土地利用總體規(guī)劃的指導思想。大酒店有限公司項目申請報告 第 32頁 共 60頁 土地利用指標符合性分析項目控制指標對比表名稱 該項目 規(guī)劃設計指標 符合性容積率 符合建筑密度 12% ≤40% 符合綠地率 25% ≥20% 符合由上表可知，本項目土地利用控制指標均與項目規(guī)劃設計要點中控制指標相符，滿足文件要求。 征地、拆遷和安置方案分析建設單位通過掛牌方式獲得此地塊的開發(fā)使用權，該地塊為凈地，該地塊在出讓前政府已經(jīng)完成了土地使用權的回收及拆遷等工作。項目建設中不涉及拆遷及移民安置問題，這里不作分析闡述。大酒店有限公司項目申請報告 第 33頁 共 60頁第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 自然環(huán)境條件氣候條件**市 地 處 淮 北 平 原 ，屬 于 暖 溫 帶 半 濕 潤 季 風 氣 候 ，具 有長 江 流 域 和 黃 河 流 域 的 過 渡 性 氣 候 特 點 。氣 候 溫 和 ，四 季分 明 ，光 照 充 足 ，冬 夏 季 長 ，冬 寒 干 燥 ，夏 熱 多 雨 ，春 秋 季節(jié) 短 且 較 干 旱 ，入 冬 季 節(jié) 較 早 。年 平 均 氣 溫 ℃，5～ 9 月為 汛 期 ，6～ 8 月 為 主 汛 期 ，汛 期 降 水 量 600mm 左 右 ，占 年平 均 降 水 量 的 2/3。全 年 及 季 的 主 導 風 向 為 東 風 ，年 平 均 風速 。年 日 照 總 時 為 2300 小 時 ，日 照 百 分 率 為 54%，無 霜 期 為 200220 天 ，主 要 氣 象 災 害 有 寒 潮 、霜 凍 、旱 、澇 、風 、冰 雹 等 自 然 災 害 性 天 氣 。水文條件**水 域 為 京 杭 運 河 水 系 ，京 杭 運 河 寬 1500 米 ，其 中 航道 200 米 ，大 堤 標 高 29 米 ，河 床 標 高 17 米 ，警 戒 水 位 米 ，最 高 水 位 （1974 年 8 月 15 日 ），最 低 水 位 米 ；枯 水 期 （36 月 ）水 位 米 ，常 年 平 均 水 位 米 ，流 速 ，枯 水 期 水 流 緩 慢 ，常 年 平 均 流 速 ，年平 均 流 速 ,最