國有土地使用權收回補償協議書(模板)(編輯修改稿)
2024-08-30 02:06 本頁面
【文章內容簡介】 書第八條第（一）、（二）、（三）項中現有瑕疵及付款前應負責處理的事項。（四）乙方有責任在本協議書生效之日起150日內完成收回地塊的拆遷安置補償騰退、渣土清運以及場地平整工作，并在房屋拆除之日起三十日內辦結收回地塊內的水表、電表、燃氣表報停報拆，并辦結房屋所有權注銷登記法律手續(xù)，并向甲方出具相關的證明文件和資料。第十三條 收回補償費支付的方式和期限為：（一）本協議書生效且符合本協議書第十二條第一款付款的全部條件之日起10個工作日內，甲方向乙方以定金方式支付第一期收回補償費，付款金額為收回補償費總額的10%，即人民幣 萬元；（二）本協議書生效且符合本協議書第十二條第二款付款的全部條件之日起10個工作日內，甲方向乙方支付第二期收回補償費，付款金額為收回補償費總額的40%，即人民幣 萬元；（三）本協議書生效且符合本協議書第十二條全部付款條件（即乙方按照約定的土地交付條件向甲方交付收回地塊并辦結房屋注銷登記和土地權屬變更登記手續(xù)）之日起 10個工作日內，甲方支付第三期收回補償費 ，付款金額為收回補償費總額的30%，即人民幣 萬元； （四）自甲方占有收回地塊之日起2個月內，若無任何遺留問題，在期滿2個月之日起10個工作日內，甲方向乙方支付收回補償費尾款，付款金額為人民幣 萬元。第五章 雙方的責任和義務第十四條 乙方的責任和義務（一）從本協議書生效之日起150日內，乙方應當完成下列工作：完成本協議書第八條第（一）、（二）、（三）項中現有瑕疵及付款前應負責處理的事項。將收回地塊上所有乙方的人員及可以移動拆卸的設施、設備、物品從收回地塊的建（構）筑物、其他附著物中全部騰退、搬遷完畢，并自行承擔全部費用且不得為任何第三人占有。向甲方交付收回地塊前，除保留移交的綠化等之外，自行負責委托具有資質的施工單位拆除收回地塊內所有的建（構）筑物，并完成清運渣土、平整場地，、地上房屋全部拆除后應辦理房屋所有權注銷登記工作并向甲方提交注銷相關資料。建（構）筑物拆除的殘值歸乙方所有，拆除、清運渣土、平整場地、修建圍墻的費用由乙方承擔。在拆除過程中，所發(fā)生的一切安全事故、侵權事件所導致的乙方自身以及任何第三方人身損害責任的，與甲方無涉，其法律責任和經濟賠償責任由乙方自行承擔。將收回地塊上所涉的水、電、燃氣、通訊等設施辦結報停、報拆或報遷工作，自行清結相關全部費用，并向甲方提供報停、報拆或報遷工作完畢及清結所有費用的全部資料和票據憑證。將收回地塊上所涉房屋的建筑圖紙和收回地塊所涉地下管網資料一并交付甲方，并辦理相關的移交手續(xù)。自本協議書生效之日起至收回地塊約定移交甲方占有的期限屆滿之日止，甲方同意乙方享有對收回地塊范圍內經營性用房的租賃權利，并因此承擔出租人相應的義務。（二）協助甲方辦理收回地塊國有土地使用權變更登記的手續(xù)，并出具相關的證明文件和資料；（三）在收回地塊權利出現瑕疵時，依本協議書的約定限期予以消除；（四）在收回地塊交付甲方占有之前，負責收回地塊的建筑物、其他附著物的安全管理工作，并承擔相應的法律責任；（五）在收回地塊交付甲方占有之前，負責收回地塊上的綠化、空中高壓走廊及其附屬電線桿、人防設施的完整性和安全性，并承擔相應的法律責任。第十五條 甲方的責任義務（一）按本協議書的約定，按期足額向乙方支付土地收回補償費（含定金）；（二）在本協議書約定的期限內，接收并占有收回地塊，并與乙方辦理相關移交手續(xù)；（三）在本協議書約定的期限內，在乙方的協助下，辦結收回地塊國有土地使用權變更登記的
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