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正文內(nèi)容

八里甸子鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(編輯修改稿)

2025-08-29 23:57 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 導(dǎo)向,保障重大能源項目用地需求,改善能源基礎(chǔ)設(shè)施條件。加強污染源源頭控制,深化大氣、水、土壤等污染治理,逐步建立健全環(huán)保設(shè)施均等化服務(wù)網(wǎng)絡(luò),重點保障垃圾填埋場、污水處理廠、疫病畜禽無害化處理等環(huán)保項目建設(shè)?!侠肀U巷L景名勝設(shè)施用地。充分挖掘八里甸子鎮(zhèn)風景名勝資源,加快景區(qū)、景點、旅游線路和風景名勝設(shè)施建設(shè),促進旅游業(yè)發(fā)展。到年,全鎮(zhèn)風景名勝設(shè)施用地規(guī)??刂圃诠曇詢?nèi),新增風景名勝設(shè)施用地規(guī)??刂圃诠曇詢?nèi)。——適度安排其他基礎(chǔ)設(shè)施用地。合理安排通訊設(shè)施、互聯(lián)網(wǎng)設(shè)施、災(zāi)害監(jiān)測和防御設(shè)施、國防設(shè)施等其他設(shè)施用地。五、土地生態(tài)建設(shè)與保護(一)穩(wěn)定土地生態(tài)空間——強化生態(tài)保護紅線管控。以確保區(qū)域生態(tài)安全為底線,將生態(tài)功能重要區(qū)域、生態(tài)環(huán)境敏感脆弱區(qū)域和其他有必要嚴格保護的各類保護地納入生態(tài)保護紅線,嚴格實施生態(tài)保護紅線區(qū)域用地管控,禁止在生態(tài)保護紅線區(qū)域內(nèi)從事與其功能定位不相符的各類開發(fā)活動,確保生態(tài)保護紅線面積不減小、功能不降低、性質(zhì)不改變?!獓栏癖Wo基礎(chǔ)性生態(tài)用地。加強基礎(chǔ)性生態(tài)用地保護,維護河流以及交通沿線防護林帶等核心生態(tài)廊道的完整性,嚴格控制耕地、園地、林地等轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,穩(wěn)定基礎(chǔ)性生態(tài)用地規(guī)模。到年,全鎮(zhèn)基礎(chǔ)性生態(tài)用地占土地總面積的比例保持在以上?!蛟斐青l(xiāng)綠色生態(tài)空間。因地制宜調(diào)整農(nóng)用地、建設(shè)用地和生態(tài)用地布局,逐步形成結(jié)構(gòu)合理、功能互補的城鄉(xiāng)綠色生態(tài)空間。在城鎮(zhèn)工礦用地和農(nóng)村居民點用地周圍,合理配置綠色生態(tài)隔離帶;在交通干道、河流兩側(cè)布置適宜寬度的防護林,形成綠色生態(tài)廊道。各類建設(shè)用地布局要盡量避開生態(tài)環(huán)境敏感脆弱區(qū),新增建設(shè)用地規(guī)模要控制在資源環(huán)境承載能力之內(nèi),確保經(jīng)濟發(fā)展與生態(tài)建設(shè)相協(xié)調(diào)。(二)強化土地生態(tài)建設(shè)——擴大并鞏固生態(tài)退耕成果。適度擴大并鞏固不穩(wěn)定耕地的退耕還林成果,建立促進生態(tài)改善、農(nóng)民增收和經(jīng)濟發(fā)展的長效機制,保障生態(tài)屏障網(wǎng)絡(luò)健康,切實提高生態(tài)退耕的綜合效益。到年,全鎮(zhèn)安排退耕還林公頃?!訌娡嘶廴就恋胤乐?。加大土地退化和土壤污染防治力度,禁止未達標污水灌溉農(nóng)田,綜合運用水利、農(nóng)業(yè)、生物以及化學措施,有效治理修復(fù)污染土地和防治水土流失。六、土地用途與空間管制(一)土地用途分區(qū)管制——基本農(nóng)田保護區(qū)。區(qū)域面積公頃,其中基本農(nóng)田公頃。區(qū)內(nèi)土地主要用作基本農(nóng)田和直接為基本農(nóng)田服務(wù)的農(nóng)田道路、水利、農(nóng)田防護林及其他農(nóng)業(yè)設(shè)施用地;區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地和其他零星農(nóng)用地應(yīng)當整理、復(fù)墾或調(diào)整為基本農(nóng)田,規(guī)劃期間確實不能整理、復(fù)墾或調(diào)整的,可保留現(xiàn)狀用途,但不得擴大面積;禁止占用區(qū)內(nèi)土地進行非農(nóng)建設(shè),禁止在基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)建房、建窯、建墳、挖砂、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動;禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚?!话戕r(nóng)地區(qū)。區(qū)域面積公頃。區(qū)內(nèi)土地主要為一般耕地、園地、畜禽養(yǎng)殖地和直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的農(nóng)村道路、農(nóng)田水利、農(nóng)田防護林及其他農(nóng)業(yè)設(shè)施用地;區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地和其他零星農(nóng)用地應(yīng)當優(yōu)先整理、復(fù)墾或調(diào)整為耕地、園地,規(guī)劃期間確實不能整理、復(fù)墾或調(diào)整的,可保留現(xiàn)狀用途、但不得擴大面積;禁止占用區(qū)內(nèi)土地進行非農(nóng)建設(shè),不得破壞、污染和荒蕪區(qū)內(nèi)土地?!謽I(yè)用地區(qū)。區(qū)域面積公頃。區(qū)內(nèi)土地主要用于林業(yè)生產(chǎn),以及直接為林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)建設(shè)服務(wù)的營林設(shè)施;區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地應(yīng)當按其適宜性調(diào)整為林地或其他類型的營林設(shè)施用地,規(guī)劃期間確實不能調(diào)整的,可保留現(xiàn)狀用途,但不得擴大面積;區(qū)內(nèi)耕地因生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護需要可轉(zhuǎn)為林地;未經(jīng)批準,禁止占用區(qū)內(nèi)土地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè),禁止占用區(qū)內(nèi)土地進行毀林開墾、采石、挖沙、取土等活動?!擎?zhèn)建設(shè)用地區(qū)。區(qū)域面積公頃。區(qū)內(nèi)土地主要用于城鎮(zhèn)建設(shè),須符合經(jīng)批準的城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)有低效建設(shè)用地、閑置地和廢棄地;區(qū)內(nèi)農(nóng)用地在批準改變用途之前,應(yīng)當按原用途使用,不得荒蕪?!彐?zhèn)建設(shè)用地區(qū)。區(qū)域面積公頃。區(qū)內(nèi)土地主要用于農(nóng)村居民點建設(shè),須符合經(jīng)批準的村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃;區(qū)內(nèi)村莊建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)有低效建設(shè)用地、閑置地和廢棄地;區(qū)內(nèi)農(nóng)用地在批準改變用途之前,應(yīng)當按現(xiàn)用途使用,不得荒蕪?!毩⒐さV用地區(qū)。區(qū)域面積公頃。區(qū)內(nèi)土地主要用于采礦業(yè)以及其他不宜在居民點內(nèi)安排的工業(yè)用地;區(qū)內(nèi)土地使用應(yīng)符合經(jīng)批準的工礦建設(shè)規(guī)劃;區(qū)內(nèi)因生產(chǎn)建設(shè)挖損、塌陷、壓占、污染等損毀的土地應(yīng)及時復(fù)墾;區(qū)內(nèi)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)有低效建設(shè)用地、閑置地和廢棄地;區(qū)內(nèi)農(nóng)用地在批準改變用途之前,應(yīng)當按現(xiàn)用途使用,不得荒蕪?!L景旅游用地區(qū)。區(qū)域面積公頃。區(qū)內(nèi)土地主要用于旅游、休憩及相關(guān)文化活動;區(qū)內(nèi)土地使用應(yīng)當符合風景旅游區(qū)規(guī)劃;區(qū)內(nèi)影響景觀保護和游覽的土地,應(yīng)在規(guī)劃期間調(diào)整為適宜的用途;在不破壞景觀資源的前提下,允許區(qū)內(nèi)土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動和適度的旅游設(shè)施建設(shè);嚴禁占用區(qū)內(nèi)土地進行破壞風景旅游資源的生產(chǎn)建設(shè)活動。——自然與文化遺產(chǎn)保護區(qū)。區(qū)域面積公頃。區(qū)內(nèi)土地主要用于保護具有特殊價值的自然和文化遺產(chǎn);區(qū)內(nèi)土地使用應(yīng)符合經(jīng)批準的保護區(qū)規(guī)劃;區(qū)內(nèi)影響景觀保護的土地,應(yīng)在規(guī)劃期間調(diào)整為適宜的用途;不得占用保護區(qū)核心區(qū)的土地進行新的生產(chǎn)建設(shè)活動,原有的各種生產(chǎn)、開發(fā)活動應(yīng)逐步退出。嚴禁占用區(qū)內(nèi)土地進行破壞景觀、污染環(huán)境的開發(fā)建設(shè)活動。(二)建設(shè)用地空間管制——允許建設(shè)區(qū)。區(qū)域面積為公頃,區(qū)內(nèi)土地主導(dǎo)用途為城鎮(zhèn)、村莊、工礦建設(shè)發(fā)展空間。區(qū)內(nèi)新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地受規(guī)劃指標和年度計劃指標約束,應(yīng)統(tǒng)籌增量與存量用地,促進土地節(jié)約集約利用;規(guī)劃實施中,在允許建設(shè)區(qū)面積不改變的前提下,其空間布局形態(tài)可依程序進行調(diào)整,但不得突破城鄉(xiāng)建設(shè)用地擴展邊界?!袟l件建設(shè)區(qū)。區(qū)域面積為公頃
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