露天廣場之規(guī)劃運(yùn)營方案(編輯修改稿)
2024-08-29 22:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 社會效益；2. 項目選擇應(yīng)注重其效益空間的大小和發(fā)展速度； 品牌定位原則1. 整體規(guī)劃一開始就應(yīng)該站在品牌規(guī)劃的角度進(jìn)行；2. 每個項目的篩選也應(yīng)該立足增加品牌知名度和美譽(yù)度基礎(chǔ)上進(jìn)行；3. 項目的定位應(yīng)該站在中高端的層面上，打造浦東第一廣場活動場地的形象。 項目規(guī)劃內(nèi)容 地塊內(nèi)共分五大常駐區(qū)域與一個自由區(qū)。分別是 大型兒童綜合設(shè)施游玩區(qū)域 品牌服裝產(chǎn)品特賣區(qū)域 汽車展示區(qū)域 房產(chǎn)樓盤展示區(qū)域 主題活動自由空間區(qū)域內(nèi)容及解釋大型兒童綜合設(shè)施游樂區(qū)域設(shè)立目的：此為長期項目，目的在于吸引周邊社區(qū)5周歲至12周歲的兒童人群來此游樂并養(yǎng)成規(guī)律性行為，從而引領(lǐng)其父母跟隨陪同同時進(jìn)入廣場空間。游樂項目的具體引入合作對象：如翻斗樂，街頭項目的滑板滑輪等該區(qū)域合作模式：找尋該內(nèi)容的相關(guān)服務(wù)提供商提供硬件設(shè)備和人員，我方提供場地的模式進(jìn)行合作，通過可能的收費(fèi)項目的分成創(chuàng)造收益。并以該項目內(nèi)容能為我廣場帶來人氣為第一目標(biāo)。品牌服裝產(chǎn)品特賣區(qū)域： 設(shè)立目的：作為八佰伴周邊為浦東社區(qū)型商業(yè)購物中心考慮，我場地的現(xiàn)場銷售人流是能有充足資源的，加之周邊辦公OFFICE上班人群及外來人口居住數(shù)量的保證，通過此項目能為廣場帶來豐富的休閑購物的用戶基礎(chǔ)。與此同時利用品牌特賣的概念還可以在我廣場打造有品位但價格低廉的口碑效應(yīng)，為廣場的人氣黏著度帶來幫助，并可形成長期的回報。另外，品牌特賣也是諸多產(chǎn)品廠商一直利用的宣傳手段和促銷內(nèi)容，因此我們此區(qū)域的建立，在該區(qū)域招商問題上難度會小很多，并能持續(xù)性長期穩(wěn)定收益。 該區(qū)域合作模式：找尋服裝行業(yè)的平臺機(jī)構(gòu)或公司，將此板塊對其進(jìn)行租賃和允許其獨(dú)立運(yùn)營（備注：在我廣場宏觀控制范圍以內(nèi)，即所有獨(dú)立運(yùn)營的手段及內(nèi)容需符合我方之規(guī)定）。汽車與房產(chǎn)展示專區(qū)設(shè)立目的：汽車和房產(chǎn)的項目首先在明年處于金融危機(jī)的背景下將非常的艱難，所以更加需要加大力度做出反應(yīng)及市場拉動的動
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