【文章內(nèi)容簡介】 至小新河與鹽徐高速公路， 北至世紀大道，規(guī)劃總面積： 平方公里。鹽城市鹽都區(qū)新區(qū)以鹽瀆路為分界，分為南 區(qū)和北區(qū)。鹽城市鹽都區(qū)新區(qū)分別編制完成了《鹽瀆路北側(cè)地段控制性詳細規(guī)劃》（20102020） 和《鹽瀆路南側(cè)地段控制性詳細規(guī)劃》（20102020），并通過了專家論證。具體情況如下：⑴鹽城市鹽都區(qū)新區(qū)鹽瀆路南側(cè)地段規(guī)劃范圍：鹽瀆路南側(cè)地段東至西環(huán)路，西至 204 國道，南至小新河與鹽徐高速公路，北至鹽瀆路，規(guī)劃總面積 平方公里。發(fā)展目標：通過有效的規(guī)劃引導和規(guī)范的市場運作，全面落實城市總體規(guī)劃要求，提升 片區(qū)的發(fā)展質(zhì)量和水平，構(gòu)建經(jīng)濟、生態(tài)、人文完美融合的現(xiàn)代化新城區(qū)，突出片區(qū)“活力 之都、宜居之都、創(chuàng)業(yè)之都、和諧之都”的新形象。功能定位：以生活居住功能為主，附加商務貿(mào)易、行政（商務）辦公、現(xiàn)代物流、生產(chǎn)制造等功能于一體，具有濃郁水鄉(xiāng)風情的現(xiàn)代化新城區(qū)。 總體布局結(jié)構(gòu)：遵循“軸向延伸、組團發(fā)展”的規(guī)劃戰(zhàn)略，形成“兩軸一心一廊五區(qū)”的功能布局結(jié)構(gòu)。兩軸：沿開創(chuàng)路和南緯路形成片區(qū)城市發(fā)展的兩條功能軸線。 一心：沿開 創(chuàng)路與南緯路交叉口附近地段布置的城市區(qū)級中心。一廊：沿大馬溝兩側(cè)形成城市天然生態(tài) 廊道。五區(qū)：居住、商業(yè)金融服務、行政（商務）辦公、文化體育、市場物流等五大分區(qū)。⑵鹽城市鹽都區(qū)新區(qū)鹽瀆路北側(cè)地段規(guī)劃范圍：東至西環(huán)路，西至新 204 國道（大馬溝），南至鹽瀆路，北至世紀大道。規(guī)劃總面積： 平方公里。規(guī)劃形成“一核、三心、三軸、六廊、七片”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。 一核：是指鹽城市西南片區(qū)北側(cè)地段的居住片區(qū)中心，位于小馬溝和第一溝交叉處，以商業(yè)、商辦、文化娛樂等用地功能為主。三心：主要指兩個居住社區(qū)級的公共服務中心以及一個物流園區(qū)服務中心。居住社區(qū)級 公共服務中心主要布置了中、小學，幼兒園和商業(yè)服務設(shè)施等，分別位于開發(fā)大道和支九路 交叉口處以及新都路和西環(huán)路交叉口處。物流園區(qū)服務中心，以餐飲、購物、金融保險、商 業(yè)賓館、交易展示等功能為主，位于鹽瀆路靠近 204 國道。三軸：開創(chuàng)路發(fā)展軸線——片區(qū)發(fā)展軸，開創(chuàng)路縱向貫通整個地塊，聯(lián)系城西片區(qū)和西 南片區(qū)。西南片區(qū)的中心也布置在開創(chuàng)路沿線，在此軸線上布置了大量的公共服務設(shè)施，帶 動西南分區(qū)的發(fā)展。新都路發(fā)展軸線——片區(qū)發(fā)展軸：新都路橫穿規(guī)劃地塊的東西，是城市主要道路，聯(lián)系 地塊內(nèi)的各主要功能區(qū)，同時也是規(guī)劃地塊聯(lián)系城南片區(qū)的主要通道，是規(guī)劃地塊內(nèi)的主要 景觀大道。世紀大道發(fā)展軸線——城市發(fā)展軸：世紀大道是鹽城市東西向的主要發(fā)展軸線，也是城 市服務業(yè)發(fā)展軸線，沿線布局了大量的服務業(yè)用地。六廊：分別指沿第一溝、雙綱河、西干渠、豐收河、小馬溝、前進河形成的綠化景觀廊 道。七片：規(guī)劃地塊以其主導功能為依據(jù)，以主干道路劃分為基礎(chǔ)，劃分為七個功能片區(qū)。 物流倉儲功能片區(qū)：位于基地的西側(cè)，是華東地區(qū)貨物中轉(zhuǎn)基地，以食品、日用品、家用電器、家用汽車配件為主的生活消費品物流園區(qū)。生產(chǎn)制造功能片區(qū)：位于世紀大道南側(cè)，主要為現(xiàn)狀悅達紡織工業(yè)園區(qū)。 公共服務設(shè)施片區(qū)：位于開發(fā)大道和開創(chuàng)路交叉口處，包括東方汽車廣場及商業(yè)、辦公文化娛樂等設(shè)施。本項目位于該交叉口西北角?，F(xiàn)代居住功能片區(qū)：位于西環(huán)路和鹽瀆路沿線的以居住功能為主的片區(qū)。 鹽都區(qū)新區(qū)規(guī)劃區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀道路：鹽都區(qū)新區(qū)已建成完善道路網(wǎng)絡，形成六縱六橫主干道，包括世紀大道、開元路、新都路、鹽瀆路、南緯路、緯十四路、吳抬路、開創(chuàng)路、西環(huán)路、西環(huán)路等。水運：新區(qū)內(nèi)形成六縱六橫的城市河道網(wǎng)絡，大馬溝、小馬溝兩條河道水運噸位在200 噸以上。給排水工程設(shè)施①供水：來自鹽都區(qū)城市市政給水。②排水工程設(shè)施 本項目位于鹽城市城南污水處理廠管網(wǎng)覆蓋范圍內(nèi)。城南污水處理廠位于鹽都區(qū)潘黃街道辦事處北港河以南、小馬溝以東、規(guī)劃奮進路以西， 占地108300平方米。鹽城市城南污水處理廠工程規(guī)劃建設(shè)總規(guī)模為15萬噸/日，工程分三期建 設(shè)。其中一期工程規(guī)模為5萬噸／日，主體工程于2006年建成，收集利民河以北，西環(huán)路以東， 串場河以西。城南污水處理廠二 期工程主要收集市區(qū)城西片區(qū)、城南片區(qū)、鹽都新區(qū)片區(qū)污水，設(shè)計的處理能力為5萬噸/日， ，主導工藝是CASS工藝，已于2011年6月投入運行，出水《城鎮(zhèn)污水 處理廠污染物排放標準》一級A標準。城南污水處理廠一期工程污水處理能力已接近飽和，二期從2011年6月開始運行，收集 污水主要是城西片區(qū)、城南片區(qū)、鹽都片區(qū)生活污水和鹽都新區(qū)工業(yè)廢水，目前城南污水處 。城南污水處理廠新增的污水主要來源于在建項目的生活污水，在建 。鹽城城南污水處理廠二期處理工藝為曝氣沉砂+水解+CASS+絮凝沉淀工藝(詳見圖 )，尾水排放執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》一級 A 標準，排放去向為新洋港 河。PAC PAC粗 進 細進水 格 水 格柵 泵 柵房CASS池絮 濾 紫凝 布 外 出水沉 濾 消淀 池 毒池 池曝氣 沉砂池水 解 池柵渣外運 回流污泥剩余泥餅外運 砂水分離器 污泥剩余污泥泥餅外運 脫水機房 吸泥井 撇水井圖 21 鹽城城南污水處理廠二期工藝流程圖新區(qū)內(nèi)的雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)根據(jù)新區(qū)規(guī)劃進行鋪設(shè)，隨道路建設(shè)同時進行。區(qū)內(nèi)地勢 比較平坦，現(xiàn)狀雨水的排放就近排入河道。供電設(shè)施鹽都新區(qū)東西兩側(cè)有 35kv 和 220kv 的變電站兩座， 區(qū)內(nèi)有一座 1lOkv 變電站，電網(wǎng)電 壓層次為 110／lO／。供熱設(shè)施目前，鹽都區(qū)新區(qū)供熱來源于鹽城垃圾發(fā)電廠，該廠現(xiàn)有 2 臺 75 噸次高溫次高壓循環(huán)流 化床垃圾焚燒鍋爐和 2 臺 15MW 抽凝式汽輪發(fā)電機組，最大可供汽 100t/h，供汽壓力為 到 ，供汽溫度 300 度，經(jīng)濟供熱半徑 9 公里。每天可處理垃圾 800 多噸，目前該公司 日發(fā)電量達 70 萬度，輸入電網(wǎng) 60 萬度。新區(qū)主要干道世紀大道、新都路、開創(chuàng)路均有鋪設(shè) 的供熱管網(wǎng)。三、環(huán)境質(zhì)量狀況1. 建設(shè)項目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題根據(jù) 2012 年鹽城市環(huán)境狀況公報和鹽城市環(huán)保局網(wǎng)站公布的 2013 年水環(huán)境、空氣質(zhì)量周報，項目所在地區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題如下：（1）水環(huán)境根據(jù) 2012 年環(huán)境狀況公報：全市地表水環(huán)境總體水質(zhì)達標率為 %。62 個監(jiān)測斷面中， Ⅲ類水質(zhì)的斷面數(shù)為 39 個，占總數(shù)的 %；Ⅳ類水質(zhì)的斷面有 21 個，占 %；Ⅴ類水質(zhì) 的斷面 2 個，占 %，無劣Ⅴ類水質(zhì)的斷面。從總體上看全市地表水屬輕度污染級。與上年 度相比，全市地表水水質(zhì)無明顯變化，水體污染特征表現(xiàn)為有機污染、氨氮和總磷污染。全市飲用水以集中式供水為主，主要以地表水作為取水水源，9 個集中式地面水廠水質(zhì)達標率為 100%，較上年略有上升。全市 8 條主要河流中，蘇北灌溉總渠和射陽河水質(zhì)最好，水質(zhì)狀況為優(yōu)；通榆河水質(zhì)狀況為良好；其余河流水質(zhì)狀況為輕度污染。全市 5 條主要入境河流交界斷面達標率為 60%，其中淮河入海水道斷面和通榆河古賁大橋斷面水質(zhì)劣于Ⅴ類，主要超標項目為氨氮、總磷。與上年相比，入境河流水質(zhì)未有明顯改觀。根據(jù)鹽城市環(huán)保局網(wǎng)站公布 2013 年第 1 期至第 27 期水環(huán)境周報，市區(qū)飲用水源高猛酸鹽指數(shù)、氨氮指標均符合 III 類水質(zhì)標準，氰化物、揮發(fā)酚、總坤、六價鉻均符合 I 類水質(zhì)標準。（2）空氣環(huán)境2012 年，鹽城市區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量達到國家二級標準，全年優(yōu)良天數(shù)為 338 天，優(yōu)良率為%，較上年有明顯上升。市區(qū)二氧化硫濃度年均值為 毫克/立方米；二氧化氮濃度年均值為 毫克/立方米；可吸入顆粒物（PM10）濃度年均值為 毫克/立方米。各縣（市）二氧化硫、二氧化氮和可吸入顆粒物（PM10）濃度年均值均達到國家環(huán)境空氣質(zhì)量二級標準。根據(jù)鹽城市環(huán)保局網(wǎng)站公布 2013 年第 1 期至 12 期空氣質(zhì)量周報，空氣質(zhì)量為級別為 II類，狀況 11 期良好，1 期輕度污染。（3）聲環(huán)境全市區(qū)域環(huán)境噪聲晝間等效聲級分布在 ～ 分貝之間，除濱海外，其余各縣市（區(qū)）區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量均處于較好級別。全市區(qū)域環(huán)境噪聲平均值為 分貝，比上年上升 分貝；主干道交通噪聲平均值為 分貝， 比上年下降 分貝。本項目建設(shè)地周邊無工業(yè)企業(yè)和其它較大聲源，聲環(huán)境質(zhì)量較好。（4）生態(tài)環(huán)境根據(jù) 2010 和 2011 年的陸地衛(wèi)星 TM 圖像進行生態(tài)景觀遙感解譯，全市生態(tài)環(huán)境狀況指數(shù)（EI）為 ，生態(tài)環(huán)境狀況良好，植被覆蓋度較高，生物多樣性較豐富，總體上生態(tài)環(huán)境狀況維持穩(wěn)定。（5）輻射環(huán)境2012 年，根據(jù)江蘇省輻射站下發(fā)的《江蘇省輻射環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測實施計劃》的要求，對鹽 城市區(qū) 5 個電磁輻射監(jiān)測點位進行了年度監(jiān)測，監(jiān)測結(jié)果表明市區(qū)電磁輻射環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測數(shù)據(jù) 低于《電磁輻射防護規(guī)定》（GB87021988）中公眾成員導出限值。鹽城境內(nèi)的移動基站天線周圍電磁輻射功率密度監(jiān)測結(jié)果顯示均符合國家標準規(guī)定的公眾成員導出限值要求。（6）工業(yè)固體廢物2012 年全市重點調(diào)查工業(yè)固體廢物產(chǎn)生量 萬噸，固體廢物綜合利用量 萬噸，綜合利用率 %，固體廢物全部得到合理處置。2. 主要環(huán)境保護目標（列出名單及保護級別）：表 3 1 主要環(huán)境保護目標環(huán)境要素環(huán)境保護對象方位距離規(guī)模環(huán)境功能環(huán)境空氣香城美地小區(qū)東南90m約 1500 人執(zhí)行《環(huán)境空氣 質(zhì)量標準》二級 標準(GB30951996)恒泰冠城小區(qū)東南265m約 2000 人安置小區(qū)西260m約 2000 人水環(huán)境通榆河東5800 米中等執(zhí)行《地表水環(huán)境 質(zhì)量標準》III 類 水質(zhì)(GB38382002）蟒蛇河北5500 米中等新洋港北7000 米中等鹽城市區(qū)與串場河 交匯處至市區(qū)東港 區(qū)執(zhí)行《地表水環(huán) 境質(zhì)量標準》 (GB38382002)IV類，其余為Ⅲ類前進河西緊鄰小河城市內(nèi)河參照執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量 標準》IV 類水質(zhì) (GB38382002）聲環(huán)境香城美地小區(qū)東南90m約 1500 人執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì) 量標準》2 類標 準(GB30962008)恒泰冠城小區(qū)東南265m約 2000 人安置小區(qū)西260m約 2000 人備注：本表中所標注的距離均為項目用地邊界距離敏感目標最近的距離。四、評價適用標準大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB30952012）的二級標準，見表 41：表 41 環(huán)境空氣質(zhì)量標準二級 單位：ug/Nm3污染因子環(huán)境質(zhì)量標準單位取值時間濃度限值SO2年平均60ug/m324 小時平均1501 小時平均500NO2年平均4024 小時平均801 小時平均200CO24 小時平均4mg/m31 小時平均10PM10年平均70ug/m324 小時平均150年平均35時平均75環(huán)境 質(zhì)量 世紀大道、西環(huán)路屬于城市主干道，項目臨世紀大道及西環(huán)路的一側(cè)的聲環(huán)境 標 質(zhì)量執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB30962008）4a 類標準；擬建項目其余邊界聲環(huán)境質(zhì)量 準 執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB30962008）2 類標準，執(zhí)行標準詳見表 42。表 42 聲環(huán)境質(zhì)量標準值表(單位：dB(A))時段類別晝間夜間GB30962008 中的 2 類6050GB30962008 中的 4a 類7055新洋港地面水環(huán)境執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB38382002）III 類標準，前進河執(zhí)行 IV 類，見表 43：表 43 地表水執(zhí)行的標準限值 單位：除 pH 外為 mg/L項目pHDOBOD5SS*高錳酸鹽指數(shù)COD氨氮總磷石油類Ⅲ類695430620Ⅳ類6936601030地下室車庫尾氣、廚房燃料廢氣廢氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB162971996）相應標準，CO 參考《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值 化學有害因素》（ GBZ ） 中 PCSTEL ； 廚 房油 煙 廢氣執(zhí) 行《 飲 食 業(yè) 油 煙 排放 標 準 》（GB184832001）標準中的相應標準，具體見表 44，45，46。44 大氣污染物綜合排放標準（GB162971996）污染物最高允許排放濃度 mg/m3最高允許排放速率，kg/h無組織排放監(jiān)控濃度限值排氣筒高度 m二級監(jiān)控點濃度 mg/m3NO224020