【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，弄清各方權(quán)利與義務(wù)、協(xié)作配合條件及違約責(zé)任。，定期檢查分析合同執(zhí)行情況，并通報(bào)合同各方。，及時(shí)組織各方，召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，糾正偏差，調(diào)解合同爭(zhēng)議。，預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)，有針對(duì)性地采取防范措施，盡量避免發(fā)生索賠事件。如果發(fā)生索賠事件，必須采取恰當(dāng)?shù)姆椒?，防止損失擴(kuò)大，并以合同為依據(jù)，實(shí)事求是地公正處理?！M織協(xié)調(diào)的基本原則堅(jiān)持以合同為依據(jù)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)整、聯(lián)合，調(diào)動(dòng)所有的活動(dòng)和力量，力求得到各方的協(xié)助，使各方協(xié)同一致、齊心協(xié)力，實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定目標(biāo)?！O(jiān)理協(xié)調(diào)工作主要是協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位的關(guān)系，監(jiān)理人員在各種合同簽訂之間，需仔細(xì)分清各方的責(zé)、權(quán)、利，了解各方目標(biāo)，并經(jīng)各方認(rèn)可列入合同。在合同簽訂后，監(jiān)理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)合同，督促雙方相互配合各自認(rèn)真履行合同承諾，共同保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?！偌婕皡f(xié)調(diào)工作的單位或人員在一起開(kāi)會(huì)，通過(guò)交換意見(jiàn)和共同協(xié)商，取得一致，使問(wèn)題得到解決。協(xié)調(diào)會(huì)議含定期例會(huì)(每周召開(kāi)的工地例會(huì))和專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)(不定期召開(kāi))?！ㄟ^(guò)會(huì)議紀(jì)要、工程簡(jiǎn)報(bào)、備忘錄、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理小結(jié)等形式將信息傳遞給有關(guān)單位，主動(dòng)溝通，增加各方對(duì)監(jiān)理工作的了解和信任，從而獲得對(duì)方更多的信息，以便更加有效地做好協(xié)調(diào)工作。，有針對(duì)性地與當(dāng)事方(人)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)到大目標(biāo)的統(tǒng)一。在做重大決定如停工、撤換分包單位等事宜時(shí)，必須加強(qiáng)與有關(guān)單位和人員的協(xié)商?！偙O(jiān)理工程師親自抓主要矛盾，掌握主要矛盾的主要方面，查明產(chǎn)生的原因，并果斷處理。、文明施工控制、法規(guī)和成都市關(guān)于安全文明施工管理的有關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工由承包方負(fù)責(zé)實(shí)施，監(jiān)理方按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理方在安全文明施工方面的主要工作是：，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，增強(qiáng)法制觀念，建立群防群控的安全生產(chǎn)管理體系，強(qiáng)化安全管理，承包單位必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理。，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，及時(shí)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改的或者不停止施工的，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。、施工升降機(jī)、物料提升機(jī)等特種設(shè)備須具有建設(shè)行政主管部門(mén)安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)放的《建筑起重機(jī)械設(shè)備備案牌》，進(jìn)場(chǎng)前需強(qiáng)制保養(yǎng)，安裝自檢合格后須報(bào)相關(guān)法定機(jī)構(gòu)檢測(cè)，取得其核發(fā)的《準(zhǔn)用證》后方可使用。 ，督促檢查施工單位特殊工種施工作業(yè)必須是持證上崗人員，并檢查操作工藝和手段是否附合安全條例的有關(guān)規(guī)定。，并附安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行監(jiān)督。(基坑支護(hù)工程、外腳手架工程、模板工程、起重吊裝工程)對(duì)以上所列工程中涉及深基坑、高大模板工程的專(zhuān)項(xiàng)施工方案，督促施工單位組織專(zhuān)家進(jìn)行認(rèn)證、審查。，要求機(jī)構(gòu)健全、人員到位、制度落實(shí)、行為規(guī)范、運(yùn)轉(zhuǎn)有效，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場(chǎng)目標(biāo)。，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對(duì)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的分項(xiàng)、分部工程，應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案，并采取相應(yīng)的安全技術(shù)措施。，包括安全思想教育、安全技術(shù)知識(shí)教育、安全操作規(guī)程教育。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)。做到佩證進(jìn)場(chǎng)。，包括日常檢查、階段性檢查、專(zhuān)業(yè)性檢查、綜合檢查。必要時(shí)，監(jiān)理人員可參加檢查。，做到凡進(jìn)場(chǎng)的單位、人員、物資和行為都必須服從承包單位的統(tǒng)一管理，都必須符合創(chuàng)建文明工地的要求。、職務(wù)升降和經(jīng)濟(jì)利益緊密掛鉤，按有關(guān)制度重獎(jiǎng)重罰、及時(shí)兌現(xiàn)。 安全控制監(jiān)理工作程序：安全控制監(jiān)理工作程序施工準(zhǔn)備階段施工階段對(duì)各工序制定安全監(jiān)理細(xì)則調(diào)查可能導(dǎo)致意外傷害的其它原因?qū)彶榘踩夹g(shù)措施審查承包單位安全自檢系統(tǒng)承包單位的安全設(shè)施和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前的檢查審查有關(guān)安全生產(chǎn)文件審查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各分包人的安全資料和證明文件審查承包單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)中的安全措施施工現(xiàn)場(chǎng)的安全組織體系和安全人員的配備審查新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全方案及安全措施審查承包單位提交的工序交接檢查,分部分項(xiàng)工程安全檢查報(bào)告審查并簽署現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)簽證文件現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查、發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)發(fā)出整改令“綠色環(huán)保工地”?！熬G色環(huán)保工地”活動(dòng)的工作標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定具體方案，并認(rèn)真實(shí)施。（施工安全技術(shù)交底“三寶”、“四口”、“五臨邊的圍護(hù)”、及設(shè)置的安全標(biāo)志），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。，建立應(yīng)急救援組織或配備應(yīng)急救援人員，配備救援器材設(shè)備。，確定消防責(zé)任人，按消防管理的要求配備消防器材和滅火器材，并設(shè)置明顯標(biāo)志﹑整改的工作情況在文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)送市創(chuàng)建“綠色環(huán)保工地”領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。，突出重點(diǎn)﹑標(biāo)本兼治﹑積極迎檢，務(wù)必一次性驗(yàn)收達(dá)標(biāo)。，鞏固和發(fā)展創(chuàng)建“綠色環(huán)保工地”活動(dòng)成果。第十一章：監(jiān)理工作制度——每月月底由總監(jiān)主持召開(kāi)工地例會(huì)，業(yè)主方、承包方、分包方、監(jiān)理方參加，必要時(shí)請(qǐng)相關(guān)單位代表參加，工地會(huì)議的主要內(nèi)容是：，分析未完事項(xiàng)原因；，針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施；，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；；；。，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。——針對(duì)施工階段需要解決的專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題，由監(jiān)理部及時(shí)組織召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，參會(huì)人員為特邀人員和參建單位的相關(guān)人員，共同研究、商定解決問(wèn)題的方法和措施。——本工程施工階段工程質(zhì)量和監(jiān)理用表等按照國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和檔案要求采用統(tǒng)一的基本表式，填報(bào)和審簽應(yīng)根據(jù)相關(guān)人員的崗位職責(zé)及授權(quán)范圍辦理。，并由總監(jiān)理工程師定期閱簽。，力求詳細(xì)。：：當(dāng)天施工部位、施工內(nèi)容、工程會(huì)議及主要材料、機(jī)械、勞動(dòng)力進(jìn)出場(chǎng)等情況。：工程質(zhì)量、進(jìn)度、設(shè)計(jì)圖紙及交叉作業(yè)配合等方面的問(wèn)題。：對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的處理情況及結(jié)果，審簽的資料，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)的內(nèi)容等。：包括安全生產(chǎn)、文明施工存在的問(wèn)題，停水停電或特殊天氣，停工情況以及合理化建議等。，氣候以當(dāng)天的實(shí)際情況為準(zhǔn)。 ：；；；；；；。，報(bào)建設(shè)方工程部。：；、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施；；；。，由總監(jiān)理工程師組織編寫(xiě)，經(jīng)四川現(xiàn)代建設(shè)咨詢(xún)監(jiān)理有限公司審批后交業(yè)主。第十二章： 監(jiān)理資料的管理 ：；；；；；；(方案)報(bào)審表；；；；、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件；；；；；；(監(jiān)理備忘錄)；；；；；；；、單位工程等驗(yàn)收資料； 索賠文件資料；；；。，由相關(guān)監(jiān)理人員具體實(shí)施。、及時(shí)整理、分類(lèi)有序。，監(jiān)理部必須留存一份備查。第十三章：施工質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)本項(xiàng)目包含立面修繕及路面改造立面修繕：平頂屋面改造：屋面鋪設(shè)小青瓦規(guī)格均為180*70*8mm，出披檐采用青筒瓦，瓦椽尺寸不應(yīng)小于90*25mm，椽距230mm，檁直徑應(yīng)達(dá)到120140mm，檁距不應(yīng)大于1m。：根據(jù)對(duì)現(xiàn)存建筑調(diào)查，現(xiàn)有屋瓦面太多破損嚴(yán)重，已改為石棉瓦鋪設(shè)，此改造應(yīng)先將石棉瓦全部拆除。按古建筑方式的技術(shù)要求，本工程屋面維修確立為揭頂修善、落架維修、翻檢瓦件三種方式。揭頂修繕：調(diào)整修繕木基基層后，按原有尺寸、工藝、造型進(jìn)行恢復(fù)。酌情更換屋面小青瓦及瓦椽，安裝瓦椽前，對(duì)其進(jìn)行防蟲(chóng)、防腐或以面覆彩瓦的形式進(jìn)行放水處理，而后鋪設(shè)小青瓦。落架維修：落架維修是對(duì)瓦件、屋面、木基層、梁架所進(jìn)行的徹底維修措施。拆除工序：脊飾—瓦件—瓦椽—檁條—梁架。維修工序：歸安梁架（更換槽朽部分）—?dú)w安檁條（更換槽朽部分）—鋪設(shè)瓦椽—筑脊—鋪設(shè)瓦件—補(bǔ)配勾頭滴水。翻檢瓦件：對(duì)于屋面受損不大的建筑采取翻檢瓦件的方式進(jìn)行維修整治，施工工序?yàn)棰俪萸咫]②查補(bǔ)雨漏③更換瓦件。鏟除墻體表面瓷磚，以水泥砂漿打底，白灰抹面或者青磚貼面，以白灰勾縫。保留水泥墻面，白灰抹面或者青磚貼面，白灰勾縫。對(duì)保存較好的青磚墻體予以保留，剔補(bǔ)挖鑿酥堿部分，白灰勾縫。：①、施工順序：杖桿截料→吊直彈線→砍光刨平→鑿作榫卯。②、施工要點(diǎn)：照面枋與柱頭相交，用杖桿和抽板采用討退法，將柱子上的照面枋口子大小套在照面枋上拉榫，照面枋榫及肩膀做法參照原做法；穿枋長(zhǎng)度按檐步進(jìn)深加兩柱經(jīng)；掛枋長(zhǎng)按每間面凈尺寸和銀錠榫長(zhǎng)，枋高按檁條直徑，枋高按檁高的8/10.：①、材料要求：杉木（干燥程度達(dá)到八分之70），直徑為220—280mm不等：②、施工要求：選料、截料→放八方線→砍八方→放十六角線→砍十六方形→按兩頭十字彈線→彈開(kāi)線→鑿作榫卯。施工要點(diǎn)：選料時(shí)，根據(jù)柱子豎立的不同位置按柱加出適當(dāng)后備長(zhǎng)度截料，柱子直徑按小頭計(jì)算；砍八方時(shí)，用錛斧砍平面，平面要平，并且留線，砍完一面刨光一面，復(fù)彈性，再依次砍另一面：砍刮柱子，要在柱腳加7/1000的溜米，柱子砍刮完后，應(yīng)是正圓形，不能留有死楞，更不能將柱子砍小；開(kāi)線按柱每高一丈側(cè)腳為七分，即7/1000，前后檐柱中線側(cè)反彈一道升線，檐角升線彈兩面，一個(gè)檐面，一個(gè)山面：鑿作榫卯時(shí)，管腳榫的長(zhǎng)、寬均為柱經(jīng)的3/10；照面枋與柱子的結(jié)構(gòu)，卯口按照面枋的高，寬按柱腳的3/10座銀錠榫，口徑按柱經(jīng)的1/4；穿插榫應(yīng)大進(jìn)小出，前半柱為整榫，后半柱為半榫，榫高為穿插榫高，小出部分的高按整榫的一半，榫后為柱經(jīng)的3/10，小出部分露出柱皮1/2柱經(jīng)，做成枋頭；柱身由于原樹(shù)干本身不太順直，彎度應(yīng)放在迎面，即拱彎朝前。：①做法：大致同柱子，按杖桿截料→放迎頭十字線→把分線→砍圓刨光→彈上下中線→做出上下金盤(pán)，兩頭分別榫卯；②施工要點(diǎn)：檁條兩頭一頭做榫，一頭做卯，榫卯大小按檁條直徑的3/10；檐檁制作完成后，將椽花點(diǎn)在上面，表寫(xiě)大木位置號(hào)。：①施工順序，杖桿截料→放線→刨光。②施工要點(diǎn)：椽子平出檐尺寸按柱高的3/10，柱高，；檐椽長(zhǎng)按平出檐長(zhǎng)度減去飛椽一份（平出的1/3)，加上檐步架長(zhǎng)，椽徑按檁條直徑的1/3計(jì)算；花架椽、腦椽正身上均按步架增高加斜，加交掌一份為全長(zhǎng)，腦椽長(zhǎng)另加脊模入窩部分一椽徑；飛椽長(zhǎng)按檐平出的1/3，加上二尾至三尾，用三五舉增高加斜為總長(zhǎng)。木裝飾構(gòu)件：木裝修構(gòu)包括木質(zhì)板門(mén)、木質(zhì)窗、吊檐、山花、木裝板等制作安裝；材料要求：①各類(lèi)構(gòu)件的選材原則：“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”，且不同種類(lèi)的構(gòu)件選材類(lèi)別不