【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 鐵路、武廣高速鐵路，交通十分發(fā)達(dá)。本次設(shè)計(jì)中考慮到現(xiàn)狀的設(shè)施及綠化的利用，原地塊內(nèi)的主要南北向道路加以改善利用，形成廠區(qū)的景觀與交通軸線，連接中心綠地、生產(chǎn)區(qū)與辦公區(qū)。同時(shí)將單體設(shè)計(jì)進(jìn)一步完善并細(xì)化，而廠區(qū)則以一條中央景觀軸為中心，形成內(nèi)斂的形式。廠區(qū)力求在總體空間布局、室內(nèi)外環(huán)境、辦公生產(chǎn)類型、廠區(qū)配套設(shè)施上有一定的適用性與創(chuàng)新性。規(guī)劃方案注重對(duì)環(huán)保、節(jié)約理念體現(xiàn)，場(chǎng)所的建立，是把建筑、人類與環(huán)境景觀緊密結(jié)合的產(chǎn)物，即有物質(zhì)性的建筑，更有精神上的生活氛圍，指導(dǎo)我們?cè)谝?guī)劃中，從微觀的建筑上升到一個(gè)更宏觀，綜合的角度上去看待其整體性?？偲矫娌贾茫?）根據(jù)項(xiàng)目地的地形條件和項(xiàng)目的功能定位，本項(xiàng)目在充分尊重規(guī)劃方案和周邊自然條件的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持合理、適度的平面布局原則。在生產(chǎn)區(qū)和辦公區(qū)的平面規(guī)模處理上，科學(xué)把握區(qū)域的平面和空間尺度，營(yíng)造適宜的空間。 （2）廠區(qū)公共服務(wù)設(shè)施布局內(nèi)設(shè)廠區(qū)活動(dòng)中心及物管用房部分公共服務(wù)設(shè)施。廠區(qū)垃圾實(shí)行袋裝化管理，院落設(shè)垃圾筒收集點(diǎn)，其設(shè)置充分考慮環(huán)境因素及便捷的原則，在廠區(qū)西部設(shè)垃收集池。（3）道路規(guī)劃廠區(qū)南接107國(guó)道，交通十分方便.。建筑設(shè)計(jì)整體構(gòu)思 廠區(qū)分南北區(qū)，北為工業(yè)生產(chǎn)區(qū)，南為辦公區(qū)。設(shè)計(jì)包括辦公用房、設(shè)備基礎(chǔ)。制做程序（1）、脫雜：采用離心分離，工藝合理。得率高。（2）、脫膠：采用全連續(xù)精煉設(shè)備，效果好，油耗少。（3）、脫色：采用復(fù)合脫色劑，合理配比脫色劑，用量少，脫色效果好，油損耗少。（4）、脫蠟：工藝排列順序國(guó)外大多安排在脫膠與脫酸之間，我國(guó)一般安排在最后一道工序，即脫膠、脫酸、脫色、脫臭之后脫蠟，我公司摸索出一條安排脫色與脫臭之間脫蠟，使脫臭后的精米糠油進(jìn)入包裝貯罐，減少米糠油含氧量，增加產(chǎn)品保存期。在脫蠟時(shí)摸索出一條比較好的冷卻曲線，采用少量助晶劑等脫蠟效果好，減少蠟中油含量，提高成品油得率。（5）、脫臭，系采用自己設(shè)計(jì)脫臭設(shè)備，具有脫臭效果好，同時(shí)采用四級(jí)真空，保證脫臭的真空度，提高產(chǎn)品質(zhì)量。（6）、通過一系列措施達(dá)到或超過GB191122003米糠一級(jí)油標(biāo)準(zhǔn)。公用工程根據(jù)項(xiàng)目區(qū)總體規(guī)劃和道路情況，按各建筑單體合理分布供水區(qū)，本項(xiàng)目水源采用城市自來水。在項(xiàng)目區(qū)沿107國(guó)道 有DN600供水管線，項(xiàng)目生產(chǎn)用水和消防用水可從此管網(wǎng)接入。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)環(huán)狀布置，沿主干道下敷設(shè)，管徑為DN200，以滿足室外消防用水、建筑單體用水以及綠化用水等，項(xiàng)目區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制，結(jié)合地形，分區(qū)排放。雨水主要靠雨水口進(jìn)行收集，雨水口分布在屋面、工業(yè)區(qū)、綠化地帶等處。屋面雨水通過跌落管匯入室外雨水井，與室外雨水一起排入市政雨水管網(wǎng)。污水收集系統(tǒng)包括了所有的排水。室內(nèi)排出的污水經(jīng)室外污水管道入化糞池腐化處理后，再排入市政污水管網(wǎng)。同時(shí)，整個(gè)排水系統(tǒng)都設(shè)置器具透氣管。根據(jù)國(guó)家目前對(duì)輸水管材的要求，項(xiàng)目區(qū)供、排水系統(tǒng)均采用節(jié)能、耐用的塑料管材。室內(nèi)外給水管材采用PE塑料管，排水管采用高強(qiáng)度PVC管材。四、勞動(dòng)定員：（168人）總經(jīng)理：1人總工程師：2人財(cái)務(wù)部：3人辦公室：3人生產(chǎn)部：115人試驗(yàn)室：8人運(yùn)輸部（汽車隊(duì)）：28人采購(gòu)部：4人銷售部：4人市場(chǎng)前景分析、項(xiàng)目前景分析在發(fā)達(dá)國(guó)家，年人均油脂的消費(fèi)量在40公斤以上，而我國(guó)目前的油脂消費(fèi)量年人均不足12公斤，整個(gè)油脂需求呈上升態(tài)勢(shì)。特別是米糠油，由于具有良好的抗氧化性能和優(yōu)良的營(yíng)養(yǎng)保健作用，將成為油脂增加的重點(diǎn)。在國(guó)際上，生產(chǎn)米糠油著名企業(yè)的日本谷物油脂化工株式會(huì)社和谷物食品公司兩家企業(yè)不僅生產(chǎn)米糠色拉油，還有多種米糠油綜合利用產(chǎn)品，日本雖然是米糠油生產(chǎn)大國(guó)，強(qiáng)國(guó)，但由于自身資源不足，原料主要依賴泰國(guó)進(jìn)口，生產(chǎn)成本較高，另外，近年泰國(guó)也建立了米糠油生產(chǎn)企業(yè)，這更加給日本企業(yè)增加壓力，給我國(guó)產(chǎn)品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)提供了很好的機(jī)遇。我國(guó)目前的油脂消費(fèi)水平，國(guó)內(nèi)的植物油消費(fèi)總量在1200萬噸左右，由于我國(guó)目前農(nóng)村消費(fèi)主要以普通油脂（四級(jí)油）為主，目前我國(guó)的色拉油約400萬噸的市場(chǎng)容納量，我國(guó)色拉油品種以大豆及菜籽色拉油為主，這兩大類的色拉油約占色拉油市場(chǎng)的70%（大豆和菜籽油基本上都是轉(zhuǎn)基因的）。其它小品種色拉油,由于資源相對(duì)較少，而且有一定的特點(diǎn)，相對(duì)價(jià)格均較高，如目前市場(chǎng)上的小包裝油脂中，大豆與菜籽油的價(jià)格為每公斤9~10元，但稻米胚芽油及花生油的銷售價(jià)格為每公斤13~15元。在發(fā)達(dá)國(guó)家，米糠色拉油的售價(jià)比上述油脂均高出許多，在國(guó)內(nèi)，對(duì)米糠油的保健作用的認(rèn)識(shí)越來越廣，如能加以適當(dāng)?shù)匦麄魉鼘⒂休^大的市場(chǎng)空間。在我國(guó)至今還沒有其他廠家的米糠色拉油在市場(chǎng)銷售，其原因不外乎兩點(diǎn)：一是產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)，二是產(chǎn)品成本過高。我公司生產(chǎn)工藝的米糠油經(jīng)湖南省糧油產(chǎn)品監(jiān)督檢驗(yàn)站檢驗(yàn)，其產(chǎn)品質(zhì)量完全符合國(guó)家新的米糠一級(jí)油（色拉油）標(biāo)準(zhǔn)，該產(chǎn)品經(jīng)過幾年產(chǎn)品試銷，其營(yíng)養(yǎng)保健功能得消費(fèi)者認(rèn)可，同時(shí)積累了一定的生產(chǎn)和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，工藝技術(shù)得到實(shí)踐檢驗(yàn)。其具有的氣味芳香，耐高溫煎炸，耐長(zhǎng)久貯存和幾乎無有害物質(zhì)生成等優(yōu)點(diǎn)，是任何一種植物油所無法比擬的，米糠油作為烹調(diào)用油，有其獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)，如氣味芳香，多次高溫煎炸也不變色以及耐長(zhǎng)時(shí)間貯存等。 正因?yàn)槊卓酚偷男阅軆?yōu)越，用途廣泛，米糠油已引起歐美國(guó)家眾多健康食品愛好者的興趣，它已成為繼葵花子油、玉米胚芽油之后的又一新型保健食品用油。有資料顯示，過去幾年，美國(guó)每年從日本進(jìn)口米糠油達(dá)2000多萬磅，其中絕大部分用作營(yíng)養(yǎng)食用油，少量用于醫(yī)藥、精細(xì)化工加工業(yè)；目前，美國(guó)市場(chǎng)上米糠油的銷售遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過豆油、花生油等傳統(tǒng)植物油，且銷勢(shì)十分看好。在歐洲一些國(guó)家，米糠油也很搶手，其身價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其他植物油 米糠是谷物加工的副產(chǎn)品，富含油脂、蛋白質(zhì)、纖維素和多種維生素。長(zhǎng)期以來，在我國(guó)多數(shù)地區(qū)僅將米糠作為粗放型飼料喂養(yǎng)畜禽，使其的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值和資源效益沒能很好地發(fā)揮和利用，造成了極大的浪費(fèi)，對(duì)此，專家們深表婉惜。據(jù)糧油食品界專家指出，由于米糠中含油量達(dá)15%－20%，所以通過現(xiàn)代工藝技術(shù)足以從中提取出米糠油。米糠油不僅具備優(yōu)良的烹調(diào)和食用性能，而且有著獨(dú)特的保健功能，因而極具開發(fā)潛力和利用價(jià)值。其實(shí)，我國(guó)古代民間就有食用米糠油的歷史。據(jù)《本草綱目》中載，米糠油味甘辛，性平，有通暢，下氣、開胃之功，主治噎嗝、腳氣等癥；《中國(guó)藥膳大辭典》中載，米糠油中所含的谷維醇可改善植物神經(jīng)的功能障礙，增加肝臟中糖原的含量。 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件、項(xiàng)目選址 。建設(shè)地點(diǎn)在臨湘市107國(guó)道（）。公司西南側(cè)現(xiàn)有山33畝左右，東南有3畝多空地，種有少量茶布蔸，此宗地北臨京廣線，南靠107國(guó)道，屬最臺(tái)坡示范茶場(chǎng)與小源村劉家組。地理位置優(yōu)越，交通便捷，周邊環(huán)境幽雅宜人，且水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全，建設(shè)條件好。而且區(qū)內(nèi)有原料供應(yīng)十分充足。 ⑴符合城市規(guī)劃，推進(jìn)互動(dòng)。選址必須盡可能與城市建設(shè)整體規(guī)劃相適應(yīng)。同時(shí)，項(xiàng)目的建設(shè)必須堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量，使之具有前瞻性。⑵整合各種資源，提高投資效益。項(xiàng)目選址必須堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)性原則，最大限度地合理利用城市現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和規(guī)劃條件，最大限度地減少投資規(guī)模，提高投資效益。⑶項(xiàng)目選址必須堅(jiān)持以人為本，充分考慮臨湘市東祥油脂化工有限公司的性質(zhì)，最大限度地營(yíng)造一個(gè)舒適、便利的生產(chǎn)和服務(wù)環(huán)境。、建設(shè)條件、交通條件項(xiàng)目地為臨湘市107國(guó)道（）。南面為臨湘市107國(guó)道，公交車通行，交通極為便利。、水文、氣象臨湘市地處湘東北。屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，多年平均降