【文章內容簡介】 合和有機統(tǒng)一。同時，必須滿足建設項目各方面的功能要 。在硬件設施、自然環(huán)境、服務技能、培訓質量等方面都要把握以下原則：以人為本，方便教學的原則。立足當前，考慮發(fā)展，適度超前的原則。適用、安全、經濟、美觀的原則。二、總體規(guī)劃與布局（一）總平面布置和功能要求項目的總平面布置吉林省奧萊特汽車設備有限公司模擬汽車4S店實訓基地的功能布置。模擬汽車4S店位于基地主入口干道路東北側，主要建筑是4S店模擬實訓中心，是模擬4S店實訓，培訓學員依據(jù)所學崗位技能進行4S店運營模擬訓練?？偨ㄖ娣e2000平方米。宿舍樓和食堂位于基地主入口西北側，建筑面積1200平方米。其他輔助設施位于基地的西南側，建筑面積300平方米。各功能區(qū)相對獨立又有機聯(lián)系。按“品”字型形成一定包圍趨勢，以便于培訓學員集中培養(yǎng)的統(tǒng)籌管理?？偲矫娌贾玫墓δ芤竽M汽車4S店內各功能區(qū)明確合理，模擬汽車4S店、食堂宿舍、輔助設施和景觀休閑區(qū)等劃分清晰，各功能區(qū)均設有獨立出入口，有效提高車輛在院內的運行效率，內部、外部不同性質的人車流合理分開，使得院內交通更加順暢，滿足培養(yǎng)基地運行要求?；貎雀鹘荒芰骶€ 組織有序，流程合理、高效，并遵守基地人車分流，潔污分流的原則，并使各部分人流從規(guī)劃上予以分開，形成相對獨立又聯(lián)系便捷、交通便利、風雨無阻的培養(yǎng)基地?？傮w規(guī)劃及布局在滿足培養(yǎng)基地各項基本功能需要的同時，注意改善駐訓學員實訓條件和實訓基地導師工作條件，做到功能合理，流程科學，各功能區(qū)域的人流、物流隔離控制加大力度，確保運行順暢，提高培養(yǎng)效果和土地利用效果，總平面按功能進行合理布置，做到分區(qū)明確，布局合理，交能方便，互不干擾，相互協(xié)調，環(huán)境優(yōu)美。（二）規(guī)劃設計方案描述本項目的規(guī)劃以《長春市城市總體規(guī)劃（修稿）》為基礎，按照長春市二道區(qū)相關產業(yè)規(guī)劃以及吉林省奧萊特汽車設備有限公司市場調研的核定規(guī)模、功能要求和今后的發(fā)展需要進行規(guī)劃設計。規(guī)劃方案根據(jù)地塊的橫梯形形狀和培訓學員的學習管理的特點，根據(jù)地形高差階梯布置。分別布置停車坪、模擬汽車4S店，食堂宿舍及其他輔助設施。基地主體建筑外圍為消防通道和人行綠化道和人道綠化，構建人與自然和諧生存的優(yōu)美環(huán)境。（三）規(guī)劃設計圖選定的主要參數(shù)項目點地面積4670平方米建筑面積3500平方米。一次性培訓600名，一年培訓2次。三、建筑方案本節(jié)根據(jù)《投資指南》的深度要求，參考《設計方案》給定參數(shù)，著重對結構荷載，給排水、強電弱電，防雷接地，綜合布線等進行論證。（一）建筑方案描述建筑藝術與風格項目的建筑藝術為現(xiàn)代建筑。建筑藝術根據(jù)地塊、形狀和地形地貌、依山就勢進行設計，以高矮錯路的標高平臺和三大功能（模擬汽車4S店，食堂宿舍，輔助設施，景觀綠化）的模塊統(tǒng)籌，把基地打造成既有分區(qū)，互不干擾，又有機聯(lián)系的統(tǒng)一整體。在立面造型上簡潔明快，流暢無阻，外剛內柔及院區(qū)風格與現(xiàn)代結合原則，注重空間的采光感，流動感，體量感，通過房屋構架和連席，通道將模擬汽車4S店，學員宿舍樓，食堂和輔助建筑聯(lián)系成一個有機整體。使整個建筑體形舒展，節(jié)湊明快，典雅壯觀。建筑特征與結構（1）建筑特征建筑特征為庭院圍合式，以一條中央通道把四幢主體建筑打造在既發(fā)區(qū)又合用的基地整體。（2）建筑結構建筑依山就勢進行兩臺布置，呈現(xiàn)高低錯落狀，與自然地形有機結合，模擬汽車4S店和宿舍樓食堂總體呈現(xiàn)南北主朝向，其他輔助建筑總體布置呈東西朝向。（3）結構安全標準要求1）抗震設防6度；2）地基基礎二級；3）荷載設計；a、模擬汽車4S店：b、食堂、宿舍4KN/平方米c、輔助設施：5KN/平方米；d、樓梯：e、停車場：4KN/平方米；f、上人屋面：2KN/平方米。4）建材料要求：a、鋼筋：梁鋼筋HRB400，柱鋼筋HRB335，拉筋、板筋HPB235；b、水泥：，；c、給水主管：DN150鍍鋅無縫鋼管；供水管材PPR管；排水主管≥DN400的為PVCU管；d、門窗：門料彩用復合門、窗料彩用鋁合金窗；四、配套設施（一）給水排水設計給水（1）水源：二道區(qū)市政供水管網(wǎng)；（2）水質：符合GB57492006；（3）水壓：≥。(4)蓄水：在場西北面高地上構筑容積100立方米高位水池1口。排水依坡就勢進行設計，與吉林省奧萊特汽車設備有限公司原有建筑協(xié)同構成排水系統(tǒng)。（二）供配電強電：引入一路10KV母線，設置315KVA變壓器一臺，電源電壓380/220V，設備容量pe=100KW，計算負荷Pjs=，低壓配電采用TNS系統(tǒng)，主要為穿阻燃PVC管數(shù)設。弱電：根據(jù)通信，廣電和安防，自控等要求，委托專業(yè)公司進行設計。五、設備方案本項目考慮以實訓設備為主，主要配置汽車檢測、汽車維修設備儀器，多媒體教學和電腦微機等四大類型189臺（套），具體設備見下表。表51 汽車發(fā)動機拆裝主要設備表 序號設備名稱型號單位數(shù)量1發(fā)動機拆裝實訓臺479QE臺102發(fā)動機著車輔助臺479QE臺43大眾發(fā)動機著車實訓臺大眾AJR臺84大眾發(fā)動機著車輔助臺大眾AJR臺45拆裝用汽油發(fā)動機（豐田、大眾）臺86發(fā)動機解剖動態(tài)臺架臺27拆裝用柴油發(fā)動機臺28發(fā)動機翻轉架臺109發(fā)動機拆裝工作臺2000*1200臺1010零件車臺10115型工具車臺1012發(fā)動機吊裝架臺413實達120件工具套1014氣動電動工具套215電工工具13件套套216連桿校正器75型個117彈簧測力計30N個218真空表7803個219汽油機汽缸壓力表個220汽油機轉速表個221齒輪油加注機臺122廢機油收集器臺123扭力扳手40200世達96312套124兩爪拉碼世達90624套125三爪拉嗎世達90634套126球頭取出器世達90652套127方向盤取出器世達9712套128氣門拆裝鉗世達9410套129活塞環(huán)壓縮器世達97502套130軸承拉拔器世達9413套131剎車調整器派克全套套132正時皮帶拉碼世達90664把133冷卻油管拆卸器世達9411把134油管扳手6件把135保安支架3T把236臥頂3T把237微型螺絲刀9314把138手槍鉆東成把139手動砂輪機東成把1表52汽車底盤與傳動系統(tǒng)拆裝設備序號設備名稱單位數(shù)量1解剖自動變速器臺架臺22拆裝用手動變速器臺83拆裝用自動變速器臺84拆裝用變速器工作臺臺85拆裝用離合器總成臺46后橋及懸架總成套1表53 維修區(qū)設備名稱數(shù)量名稱數(shù)量電腦檢測儀1四柱舉升機1舉升機1尾氣抽排器1大梁矯正儀1整形機1四輪定位儀1拋光機1免拆清洗儀1發(fā)動機分析儀1胎壓表1輪胎拆裝機1輪胎動平衡儀1熒光測漏儀1虎鉗工作臺1電瓶液比重計1臺式磨床1充電器1臺鉆1電路表1氣動扳手1數(shù)字式萬能表1電動手鉆1指針式萬能表1鉆頭包1電瓶線1壓力機1火花塞清潔器1攻絲和套絲工具包1火花塞間隙測量儀1螺釘器1正時燈1加油設備1示波器1切管（圓）工具1發(fā)動機電腦分析儀1工具（零件車）1噴油器清潔器1工作燈2線束測試儀1臥地車2自動變速器測試儀1葉子板罩2安全氣囊測試儀1座椅保護罩2ECU線束測試儀1腳踏板墊2常用工具箱3方向盤套2塑料尺1空氣壓縮機1氣門研磨機1滅火器1氣門座研磨機1急救藥箱1活塞環(huán)擴張器1供氣軟管卷筒1成套鉸刀1車間清潔設備1氣缸研磨機1保安鏡1液壓挺柱測試儀1寬帶網(wǎng)線電腦1外徑千分尺1收銀電腦1內徑千分尺1配件管理電腦1發(fā)動機（齒輪）加油機1卡尺、千分表1底盤黃油加油機1缸徑儀1黃油槍