某樓盤營銷廣告投放計劃(編輯修改稿)
2024-08-28 23:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 告大牌是重點。謝橋開發(fā)新區(qū)，因為此區(qū)是項目所在地。宣傳主要起到引導(dǎo)，指示告知的作用。梵凈山大道也是通往萬山、玉屏的主要通道，萬山區(qū)政府搬遷到離我項目1000米的距離，政府辦公區(qū)域的工作人員中有大量的潛在客戶。玉屏有大量大型工商事企業(yè)單位，對這類人群也有宣傳作用。因此在這一區(qū)域也應(yīng)該有形象宣傳的廣告位置，最佳選擇是梵凈山大道的燈桿廣告，其次是路邊大牌或單立柱。金灘開發(fā)區(qū)，老式建筑較多，人群密集，換房需求量大?？拷疖囌?，是火車站到客車站的必經(jīng)之地，節(jié)假日人流量大，也是時段宣傳重點。適合選擇形象品質(zhì)宣傳以及節(jié)假日的短期大范圍宣傳。東城市區(qū)以及西環(huán)新區(qū)，此兩區(qū)靠近市中區(qū)，生活范圍融合進(jìn)市中區(qū)，是配合宣傳區(qū)域，多用輔助手段，如公交，電視，DM單等宣傳手段。 二、特定人群定向宣傳 萬山區(qū)，因萬山區(qū)政府搬遷，很多隨政府搬遷過而到的萬山區(qū)行政人員有很大的夠房需求，而本項目離新政府辦公地相距只有1000米，很適合政府辦公區(qū)域的行政人員居家。所以在萬山區(qū)需要對固定人群進(jìn)行定向宣傳。主要以介紹本項目的細(xì)節(jié)為主。五 營銷廣告宣傳方案1 投放方式，投放時間段A、2010年02月至2010年05月為蓄客強推期；B、2010年05月至2010年10月為續(xù)銷期；C、2010年11月至2011年02月為清尾期；根據(jù)銷售預(yù)測時間段，廣告投放高峰期應(yīng)在2010年02月—2010年10月（1）戶外 大牌：長期（6個月—10個月） 數(shù)量：1—3塊 投放區(qū)域：市中區(qū)、謝橋新區(qū)、萬山區(qū) 市中區(qū)：以人口密集地域?qū)嵭悬c投放媒體類型：樓面或則樓頂大牌（可參考落地滾動看牌） 投放地點：大小十子步行街區(qū)域數(shù)量：1塊—2塊 環(huán)境屬性：商務(wù)（CBD）區(qū)，市內(nèi)交通主要干道，交通樞紐，商務(wù)中心 針對人群：各類商務(wù)人士，購物游客，過往人群主要作用：產(chǎn)品定位，引起注意力，加強印象時間要求：2010年02月中旬以前—2010年10月（可根據(jù)銷售情況續(xù)約） 謝橋新區(qū)：以項目為中心，實行北，西，南環(huán)行投放。 投放點：銅江村—項目地， 單立柱：朝向項目面。（出城面）路邊看牌：出城道媒體類型：道路單力柱，路邊看牌 數(shù)量：1塊 針對人群：項目區(qū)域所在地居住工作以及周邊人群、過往人群主要作用：產(chǎn)品定位，引起注意力，加強印象環(huán)境屬性：項目點，交通要道，行政辦公區(qū)域，萬山潛在客戶主流區(qū)域。 時間要求： 2010年02月中旬以前—2010年05月（可根據(jù)銷售情況續(xù)約） 萬山區(qū) ：以萬山出城區(qū)主道路為重點。 投放點：出萬山區(qū)域主公路出城面或銅仁市進(jìn)城面。 路邊看牌：出城道媒體類型：道路單力柱，路邊看牌 數(shù)量：1塊 針對人群：項目區(qū)域所在地居住工作以及周邊人群、過往人群主要作用：產(chǎn)品定位，引起注意力，加強印象環(huán)境屬性：項目點，交通要道，行政辦公區(qū)域，萬山潛在客戶主流區(qū)域。 時間要求： 2010年02月中旬以前—2010年05月（可根據(jù)銷售情況續(xù)約） 大牌：短期（1個月為單位） 數(shù)量： 2塊—3塊 投放區(qū)域：開發(fā)區(qū)，金灘開發(fā)區(qū)，市中區(qū)。 開發(fā)區(qū)：以特定時間人口流動性地域?qū)嵭悬c投放媒體類型：樓面或則樓頂大牌 投放地點：金鱗大道路口一線數(shù)量：1塊 針對人群：外出回歸人群以及流動人群主要作用：突出形象，引起注意力，加強印象，重復(fù)加深，線形引導(dǎo)環(huán)境屬性：商務(wù)區(qū)，市內(nèi)交通主要干道，交通樞紐，生活密集區(qū) 時間要求：2010年3月—2010年5月 金灘開發(fā)區(qū)：以特定時間人口流動性地域?qū)嵭悬c投放媒體類型：樓面或則樓頂大牌 投放地點：東太大道沿線，人群流動量大區(qū)域針對人群：外出回歸人群以及流動人群主要作用：突出形象，引起注意力，加強印象，重復(fù)加深，線形引導(dǎo)數(shù)量：1塊 環(huán)境屬性：商務(wù)區(qū)，市內(nèi)交通主要干道，交通樞紐，生活密集區(qū) 時間要求：2010年3月—2010年5月 市中區(qū)：以人口密集地域?qū)嵭悬c投放媒體類型：樓面或則樓頂大牌，落地滾動看牌 投放地點：大
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