【文章內(nèi)容簡介】 單位和款項(xiàng)往來單位資金中心副主任 會計(jì) 出納本職位公司各部門基本任職資格最低學(xué)歷大學(xué)本科專業(yè)財(cái)務(wù)管理和會計(jì)相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)五年以上財(cái)務(wù)會計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，其中三年以上房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)主管管理工作經(jīng)驗(yàn)；專業(yè)知識熟練掌握會計(jì)核算，財(cái)務(wù)管理知識和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會計(jì)核算要求；熟練掌握辦公軟件和財(cái)會軟件的使用知識；能力素質(zhì)優(yōu)秀的計(jì)劃能力；良好的溝通、協(xié)調(diào)能力；較強(qiáng)的成本意識；嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和保密意識；資格證書中級會計(jì)師職稱；工作環(huán)境其他要求一般情況下年齡在45歲以下。編制： 審核： 審批： 時(shí)間： 時(shí)間： 時(shí)間： 會計(jì)職位說明書基本情況職位名稱會計(jì)所屬部門資金中心職位編號職位編制職位使命在資金管理委員會領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)協(xié)助編制年度、季度、月度資金計(jì)劃匯總和資料歸檔管理工作，協(xié)助主管會計(jì)準(zhǔn)確匯集、整理資金中心運(yùn)營活動(dòng)產(chǎn)生的各種資金信息，為資金分析報(bào)告的編制和各種資金管理活動(dòng)奠定良好基礎(chǔ)。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負(fù)責(zé)程度考核要點(diǎn) 參與部門管理4. 參與部門管理，提出改善工作的建議；5. 參加部門的相關(guān)工作會議，參與部門相關(guān)重要事項(xiàng)的決策；6. 參與相關(guān)資金管理制度的制定和修訂工作；部分建議的科學(xué)合理性資金調(diào)度處理6. 審核各公司上報(bào)的資金計(jì)劃并協(xié)助編制匯總提交資金管理委員會；7. 根據(jù)審核通過的資金計(jì)劃，完成并執(zhí)行集團(tuán)內(nèi)的資金調(diào)度工作；8. 協(xié)助編制具體的資金計(jì)劃表等相關(guān)工作；全責(zé)準(zhǔn)確真實(shí)規(guī)范及時(shí)資金運(yùn)營管理4. 負(fù)責(zé)資金收支的管理，明確資金收入的時(shí)間，督促相關(guān)責(zé)任人按時(shí)歸集到資金中心指定賬戶，確保集團(tuán)資金統(tǒng)一調(diào)配；；5. 定期監(jiān)督各類資金計(jì)劃的執(zhí)行情況，及時(shí)反饋執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問題；6. 負(fù)責(zé)保管好各類資金檔案，按要求裝訂并登記造冊，以備查閱；全責(zé)工作結(jié)果上級滿意度 資金檔案管理3. 具體負(fù)責(zé)資金檔案管理工作，包括編號、造冊、入賬等工作；4. 根據(jù)資金管理制度，在各部門的配合下，定期對資金使用情況進(jìn)行核對；帳務(wù)的完整性其他2. 完成上級安排的其他工作。主要工作關(guān)系外部工作關(guān)系單位行政管理關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系部門及職位稅務(wù)部門銀行合同責(zé)任單位和款項(xiàng)往來單位資金中心副主任 本職位公司所有部門基本任職資格最低學(xué)歷大學(xué)本科專業(yè)會計(jì)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)三年以上財(cái)務(wù)核算工作經(jīng)驗(yàn)；專業(yè)知識熟練掌握會計(jì)知識和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會計(jì)核算要求；熟練使用辦公軟件和財(cái)務(wù)軟件；能力素質(zhì)耐心細(xì)致，有責(zé)任心；能夠靈活運(yùn)用會計(jì)知識；溝通能力強(qiáng)，具有保密意識；資格證書有會計(jì)從業(yè)資格證書，初、中級職稱；工作環(huán)境其他要求一般情況下年齡在45歲以下。編制： 審核： 審批： 時(shí)間： 時(shí)間： 時(shí)間： 出納員職位說明書基本情況職位名稱出納員所屬部門資金中心職位編號職位編制職位使命在資金中心管理部領(lǐng)導(dǎo)下，依據(jù)國家法律法規(guī)和財(cái)務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)公司的資金調(diào)撥、匯劃工作，確保公司資產(chǎn)的安全。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負(fù)責(zé)程度考核要點(diǎn)參與部門管理3. 參與部門管理，提出改善工作的建議；4. 參加部門的相關(guān)工作會議，參與部門相關(guān)重要事項(xiàng)的決策；部分建議的科學(xué)合理性現(xiàn)金管理9. 嚴(yán)格遵守資金管理制度；10. 審核所有費(fèi)用支付的合法性、合理性、真實(shí)性和正確性，檢查手續(xù)的完備性；11. 負(fù)責(zé)資金的收付，并確保資金的流向安全到達(dá)相應(yīng)賬戶12. 及時(shí)登記現(xiàn)金，銀行日記帳，并與會計(jì)總帳核對；13. 編制現(xiàn)金，銀行日報(bào)，周報(bào)及月報(bào)，并核對銀行往來帳目，按月編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表；14. 合理安排現(xiàn)金備用金，并保證其安全性；15. 及時(shí)反映公司現(xiàn)金流向，及時(shí)關(guān)注銀行存款余額，關(guān)注貸款、應(yīng)付票據(jù)到期日，提醒領(lǐng)導(dǎo)合理調(diào)度資金，保證貸款及票據(jù)的及時(shí)歸還；16. 負(fù)責(zé)支票等各類銀行票據(jù)及領(lǐng)用收款收據(jù)的保管。全責(zé)準(zhǔn)確安全規(guī)范及時(shí) 資料完整手續(xù)齊備其他2. 完成上級安排的其他工作。主要工作關(guān)系外部工作關(guān)系單位行政管理關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系部門及職位銀行合同責(zé)任單位和款項(xiàng)往來單位資金中心副主任本職位公司各部門及員工基本任職資格最低學(xué)歷大學(xué)?？茖I(yè)會計(jì)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)一年以上財(cái)務(wù)管理部出納工作經(jīng)驗(yàn)；專業(yè)知識熟悉會計(jì)核算知識及現(xiàn)金管理的有關(guān)規(guī)定；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會計(jì)核算要求；熟練使用辦公、財(cái)務(wù)軟件；能力素質(zhì)很強(qiáng)的責(zé)任感、能自律有職業(yè)操守；具有保密意識；資格證書具備會計(jì)從業(yè)資格；工作環(huán)境其他要求一般情況下年齡在35歲以下。編制： 審核： 審批： 時(shí)間： 時(shí)間： 時(shí)間： 營銷中心管理部部門崗位設(shè)置部門職責(zé)（銷售）1. 銷售管理負(fù)責(zé)組織編制《認(rèn)購書》和《買賣合同》等銷售過程中所需的法律文件；負(fù)責(zé)《銷售統(tǒng)一說辭》、《答客問》及《銷控方案》的編制，上報(bào)審批后組織銷售人員進(jìn)行產(chǎn)品信息、銷售說辭的培訓(xùn)，規(guī)避銷售過程中產(chǎn)生的客戶投訴和法律風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)編制客戶梳理方案，上報(bào)審批后按照方案分階段進(jìn)行客戶梳理工作，為集中開盤的銷售打下基礎(chǔ)；負(fù)責(zé)組織定期調(diào)研周邊競爭項(xiàng)目，形成調(diào)研記錄后與營銷策劃部進(jìn)行信息共享；負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目的銷售計(jì)劃和階段性銷售方案和月度、季度、年度銷售計(jì)劃，并上報(bào)審批后執(zhí)行；負(fù)責(zé)編制、完善并執(zhí)行公司整體各項(xiàng)銷售管理制度、認(rèn)購、簽約流程；負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)售許可證的辦理；負(fù)責(zé)樓盤價(jià)格表和付款方式的編制，上報(bào)經(jīng)評審后執(zhí)行；負(fù)責(zé)跟進(jìn)客戶對售價(jià)的反映，對售價(jià)的編制和調(diào)整提出建議；負(fù)責(zé)客戶管理信息系統(tǒng)實(shí)施管理工作，編寫銷售信息（客戶、房源、銷售狀況類信息）分析報(bào)告，為營銷管理決策提供依據(jù)；1協(xié)助客戶完成客戶按揭貸款辦理，跟進(jìn)銀行放款情況，定期匯總分析放款情況并上報(bào)；1負(fù)責(zé)跟蹤每項(xiàng)媒體資源的推廣效果，做好來電來訪登記和統(tǒng)計(jì)分析，形成日、周、月度報(bào)告后上報(bào)，并及時(shí)反饋至營銷策劃部，對下階段推廣方式提出建議；1負(fù)責(zé)組建入伙小組,組織入伙工作。2. 客戶關(guān)系 負(fù)責(zé)銷售過程中客戶關(guān)系維護(hù)，以及銷售期間客戶投訴的處理，提高客戶滿意度； 負(fù)責(zé)客戶檔案的建立及管理；3. 賣場管理 負(fù)責(zé)銷售賣場物業(yè)管理，保證賣場的安全及整潔的衛(wèi)生，及時(shí)處理各種需維修事項(xiàng)； 負(fù)責(zé)為來訪客戶提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，增強(qiáng)客戶的現(xiàn)場體驗(yàn)； 負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)報(bào)告的編制，為投資者、經(jīng)營者和其他財(cái)務(wù)報(bào)告使用者提供真實(shí)、可靠的會計(jì)信息；銷售副總裁（總監(jiān)）職位說明書基本情況職位名稱銷售副總裁（總監(jiān)）所屬部門集團(tuán)公司職位編號職位編制職位使命全面負(fù)責(zé)公司銷售及項(xiàng)目營銷策劃工作的監(jiān)督管理，組織開展?fàn)I銷策劃推廣活動(dòng)及日常銷售管理，加強(qiáng)對代理公司的監(jiān)督指導(dǎo)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售及房款回籠，完成公司下達(dá)的銷售指標(biāo)。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負(fù)責(zé)程度 考核要點(diǎn)參與項(xiàng)目公司經(jīng)營管理決策1. 參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理，對相關(guān)重大經(jīng)營管理活動(dòng)提出建議并參與決策； 部分建議的科學(xué)合理性部門管理1. 根據(jù)集團(tuán)和項(xiàng)目公司整體要求，編制項(xiàng)目公司銷售部的年度工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算，并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)；2. 組織下屬嚴(yán)格遵守總部有關(guān)管理制度和流程；負(fù)責(zé)編制和完善項(xiàng)目公司具體營銷管理操作細(xì)則，并嚴(yán)格執(zhí)行；3. 負(fù)責(zé)銷售部門的各項(xiàng)日常管理工作；4. 參與下屬員工的招聘選拔，組織下屬員工的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展等工作，提升下屬員工的素質(zhì)和能力；負(fù)責(zé)直接下屬的績效管理工作，幫助其提高工作績效；營銷、銷售管理組織擬定營銷策劃部相關(guān)工作制度、流程，經(jīng)審批后組織執(zhí)行，并監(jiān)督檢查制度、流程的執(zhí)行情況。負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目的總體銷售管理工作，審核各項(xiàng)目房屋銷售策略和銷售政策，并監(jiān)督檢查實(shí)施效果。負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售及房款回籠，完成公司下達(dá)的銷售指標(biāo)。負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目前期市場策劃工作，主持制定市場策劃方案（客戶定位策略、產(chǎn)品策略、定價(jià)策略、廣告促銷策略），并監(jiān)督檢查實(shí)施過程。審核營銷策劃部或廣告策劃公司提交的營銷策劃方案(包括廣告、公關(guān)、新聞策劃、促銷推廣策劃等)。6負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)前期開發(fā)過程中營銷策劃部與公司其他部門的銜接工作。負(fù)責(zé)收集策劃、廣告公司的信息并與之聯(lián)系接洽，為領(lǐng)導(dǎo)確定策劃、廣告公司提供決策支持，參與外部廣告策劃公司與銷售代理公司的合同談判工作。負(fù)責(zé)組織開展公司公關(guān)活動(dòng)策劃、軟性宣傳策劃發(fā)布和相關(guān)實(shí)施工作。負(fù)責(zé)制定或?qū)徍舜砉咎峤坏臉影彘g、展臺、售樓處裝飾布置策劃方案，并監(jiān)督檢查實(shí)施過程。負(fù)責(zé)組織開展對各營銷策劃方案的實(shí)施效果的監(jiān)測和分析。1負(fù)責(zé)制定公司的品牌建設(shè)、推廣與維護(hù)計(jì)劃，經(jīng)審核后監(jiān)督具體實(shí)施狀況。1負(fù)責(zé)主持?jǐn)M定房地產(chǎn)市場研究計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)銷售指標(biāo)的完成情況資金回款情況品牌宣傳情況前期開發(fā)1. 協(xié)助相關(guān)部門負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作；支持配合情況客戶服務(wù)1. 負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查老客戶回訪、客戶意見的收集及反饋意見處理，建立并更新客戶資料檔案。負(fù)責(zé)執(zhí)行情況其他1. 完成上級安排的其他工作；2. 配合總部相關(guān)部門、其他項(xiàng)目公司開展相關(guān)工作主要工作關(guān)系外部工作關(guān)系單位行政管理關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系部門及職位銀行房管局其他政府部門總載銷售經(jīng)理、銷售主管、銷售員本職位集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)部工程管理部基本任職資格最低學(xué)歷大學(xué)本科專業(yè)市場營銷類等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上知名房地產(chǎn)公司營銷策劃經(jīng)理或銷售經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)；專業(yè)知識具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學(xué)知識，具備基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)預(yù)算知識能力素質(zhì)優(yōu)秀的計(jì)劃和控制能力，良好的綜合協(xié)調(diào)能力和控制能力；有較高的判斷決策能力，能及時(shí)決斷，靈活應(yīng)變，能處理各種矛盾、糾紛；為人正直，責(zé)任心強(qiáng)資格證書房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/營銷策劃師工作環(huán)境其他要求30－45歲，能夠適應(yīng)較大的工作壓力。項(xiàng)目公司銷售部經(jīng)理職位說明書基本情況職位名稱項(xiàng)目公司銷售部經(jīng)理所屬部門項(xiàng)目公司職位編號職位編制職位使命根據(jù)集團(tuán)銷售副總裁、總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，在總部相關(guān)職能部門指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售管理以及客戶服務(wù)等工作，保障開發(fā)項(xiàng)目的順利銷售和及時(shí)回款，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)定的各項(xiàng)目標(biāo)。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負(fù)責(zé)程度 考核要點(diǎn)參與項(xiàng)目公司經(jīng)營管理決策1. 參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理，參加總經(jīng)理辦公會，對相關(guān)重大經(jīng)營管理活動(dòng)提出建議并參與決策； 部分建議的科學(xué)合理性部門管理1. 根據(jù)集團(tuán)和項(xiàng)目公司整體要求，編制項(xiàng)目公司銷售部的年度工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算，并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)；2. 組織下屬嚴(yán)格遵守總部有關(guān)管理制度和流程；負(fù)責(zé)編制和完善項(xiàng)目公司具體營銷管理操作細(xì)則，并嚴(yán)格執(zhí)行；3. 負(fù)責(zé)銷售部門的各項(xiàng)日常管理工作；4. 參與下屬員工的招聘選拔，組織下屬員工的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展等工作，提升下屬員工的素質(zhì)和能力；5. 負(fù)責(zé)直接下屬的績效管理工作，幫助其提高工作績效；全責(zé)計(jì)劃適宜性流程制度執(zhí)行情況預(yù)算控制到位部門溝通順暢銷售管理1. 在總部市場部的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目公司各項(xiàng)營銷、推廣和銷售工作2. 組織編制營銷推廣方案并負(fù)責(zé)實(shí)施；3. 組織選擇項(xiàng)目開發(fā)當(dāng)?shù)貎?yōu)秀的廣告公司、營銷推廣機(jī)構(gòu)、媒體等推廣機(jī)構(gòu)并建立長期的合作關(guān)系；4. 了解當(dāng)?shù)厥袌鱿M(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣和傾向；5. 組織制定項(xiàng)目公司年度、季度、月度的銷售計(jì)劃并組織實(shí)施；6. 落實(shí)置業(yè)顧問銷售績效考核措施和激勵(lì)計(jì)劃；7. 負(fù)責(zé)日常的銷售管理工作并處理各種客戶糾紛；全責(zé)銷售計(jì)劃完成情況銷售費(fèi)用客戶服務(wù)1. 在總部客戶服務(wù)部的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目公司各項(xiàng)客戶服務(wù)管理工作；2. 負(fù)責(zé)推薦候選的物業(yè)公司；3. 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目交付使用計(jì)劃；部分客戶滿意度其他1. 完成上級安排的其他工作；2. 協(xié)助部門其他人員的工作。主要工作關(guān)系外部工作關(guān)系單位行政管理關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系部門及職位客戶銀行物業(yè)公司其他相關(guān)部門物業(yè)公司銷售總監(jiān)銷售內(nèi)務(wù)專員 置業(yè)顧問本職位總部市場部財(cái)務(wù)部工程部其他相關(guān)部門基本任職資格最低學(xué)歷