【文章內(nèi)容簡介】 釘、鉻色銅廣告釘、拉鉚釘、水泥釘、膨脹螺栓、螺絲、捆綁物、螺帽螺桿、K金全銅廣告釘、鉛條、汽釘、萬向輪、定向輪 鏡釘、家具釘、鞋釘、鍍銅圓釘、泡釘、鋁鉚釘、螺母、墊圈、羊眼圈、脹管、彈簧鉤、S鉤、喉箍、畫鉤、元釘、扁平角連接、直角連接、直連接、自攻螺釘、纖維板縲釘、水泥鋼釘、干壁釘、直角鉤、碼釘、機螺絲、木螺絲、調(diào)整輪、鋁合金軌、調(diào)整角、掀桿、固定器、圓鋼釘、水泥釘、T型釘二節(jié)軌道（鋼）、三節(jié)軌道（彩）二折抽屜滑軌、三折抽屜滑軌、三節(jié)滑軌、消音抽屜滑軌、二節(jié)滑軌、拉手類、層板托類、連接件類、合頁2管件類：不銹鋼管、PVC管、ppr管、各種閥門、鋁塑管、生料帶、鍍鋅管、PVC增強管、接頭 2電動工具：手電鉆、沖擊鉆、電錘、曲線鋸、角磨機、空壓機、電焊機、切割機、電圓鋸、手持電鉆、臺鉆、電起子、直磨機、砂磨機、熱風槍、吹風機、修邊機、水鉆、彎管機、氣泵、射釘槍、電鏈鋸、砂輪機、雕刻機2手動工具：美工刀、螺絲刀、銼刀類、錘類、扳手類、內(nèi)六角類、木工夾、工具箱、電筆、套筒、剪刀類、砂布、砂紙、鉗類、組合工具類、各類風槍、電工刀、鋼鋸架 鋸類、鋼絲刷、打包機、量韌具、水鉆鉆頭、鉆頭、鋸片、鋸條、焊條、角磨片、擴孔機、射釘槍釘類 2紡織品：窗簾紡織品、 幕簾紡織品、尼龍搭掛、窗簾掛帶邊鉤、臺布、 桌布、扎球掛、沙發(fā)布、遮光布、窗紗、軟包、床用紡織、浴巾2百葉窗：木制百葉窗、垂直百葉窗、塑鋁百葉窗2汽車裝具：潤滑劑、清潔劑、小筒噴漆、各種香水、座墊、光蠟類、交通圖指南、頭枕、小手電、腰靠、紙巾盒、貓眼、防撞條類、打氣泵、洗車管、防滑墊、腳墊、車牌框類、杯架類、腳踏板、尾氣罩、把套、天線、潤滑劑、車衣、機油類、頭盔類、雜物袋類、擦車用品、遮陽擋類、防資鎖類、尾箱打蠟機、汽車蠟2櫥柜類：上柜、底柜、作業(yè)臺、刷洗臺、調(diào)理臺、整體櫥柜、臺面板、壓頂線、后擋水、封邊條、可調(diào)腳、板支托、調(diào)整腳、下線、裙板2廚房配件：不銹鋼水槽、搪瓷水槽、各種附件、五金拉籃、櫥柜門板、刀架、筷子架、增壓泵、水槽配件、網(wǎng)架、凈水器、廚具、廚具配件、餐具、刀具第四節(jié) 功能定位根據(jù)重慶市各類物流園區(qū)、物流中心等物流運作設施的規(guī)劃布局，在綜合分析港渝國際物流園未來的發(fā)展趨勢，從充分利用現(xiàn)有條件出發(fā)，以形成重慶市物流運作設施布局合理、功能齊全的發(fā)展格局為目的，結(jié)合港渝國際建材物流園的服務區(qū)域、服務對象和處理的貨物種類，確定了港渝國際建材物流園的功能定位：打造西部地區(qū)高新建材商貿(mào)中心。打造西部建材物流中心。關(guān)注國際問題,打造成國內(nèi),國際 “綠色建材,低碳建材”的科研基地。提升國內(nèi)國際宣傳平臺,打造專業(yè)建材網(wǎng)站(中,英文版),實現(xiàn)網(wǎng)上銷售開發(fā)建材管理軟件,提升銷售的管理模式.建立Call Center達到標準化,國際化的交流平臺 第四章、 項目建設單位概況一. 公司基本情況本項目由重慶港渝通物流有限公司承擔經(jīng)營。公司性質(zhì)屬于合資企業(yè)，由香港同?？毓杉瘓F有限公司與重慶市裕達科技有限公司共同投資組建。公司前期注冊資金2000萬元人民幣，后期注冊資金1億元人民幣。香港同?？毓杉瘓F有限公司占70%的股權(quán)，重慶市裕達科技有限公司占30%的股權(quán)。香港同?？毓杉瘓F有限公司聯(lián)同多家香港知名的物流企業(yè)集團組成的一家物流基建設施投資管理公司。主要業(yè)務方向是投資，開發(fā)，經(jīng)營及管理內(nèi)地物流基建設施，包括物流園區(qū)，保稅物流中心及現(xiàn)代倉儲等。目前已在北京，上海，寧波，深圳及珠海構(gòu)建專業(yè)物流基地樞紐點。公司的優(yōu)勢在于雄厚的資金背景，豐富的供應鏈管理，物流運輸營運經(jīng)驗，信息技術(shù)開發(fā)與應用，和廣闊的國際網(wǎng)絡及客戶資源。 香港同裕控股集團有限公司成立于1990年，是大型港資企業(yè)， 現(xiàn)有員工825人，其中本科以上學歷占68%，中高級以上職稱占52%，資產(chǎn)總額近20億元港幣。公司的物流經(jīng)營網(wǎng)絡遍布全球30多個國家和地區(qū)，現(xiàn)有客戶群70%為世界500強企業(yè)，是一家以海關(guān)功能、物流基地功能、信息港功能、金融服務功能、國際物流管理科研功能于一體的現(xiàn)代化物流平臺服務運營企業(yè)。香港同?？毓杉瘓F有限公司堅持“為客戶降低物流成本、為客戶創(chuàng)造價值服務”的企業(yè)使命和“戰(zhàn)略國際化、經(jīng)營效益化、管理系統(tǒng)化”的發(fā)展方針，全面整合社會資源，挖掘公司內(nèi)部潛力，進行國際現(xiàn)代物流網(wǎng)絡（物流、資金流、信息流三網(wǎng)合一）建設，通過加強全公司范圍內(nèi)物流運作規(guī)范化和一體化的管理，將自己發(fā)展壯大成為以國際化物流的品牌公司,并打造第三方物流。公司擁有自己可以掌控的核心資源和核心競爭力，能為客戶提供香港乃至世界范圍內(nèi)的優(yōu)質(zhì)現(xiàn)代物流綜合服務和整體解決方案，實現(xiàn)完整的供應鏈服務體系。 重慶市裕達科技發(fā)展有限公司成立于1997年，注冊資本2000萬元，資產(chǎn)總額上億元人民幣，經(jīng)營地址在重慶市南岸區(qū)南城大道199號，經(jīng)營業(yè)務重點開展科技、倉儲、地產(chǎn)、貿(mào)易、金融等支柱產(chǎn)業(yè)。二. 公司企業(yè)文化l 經(jīng)營理念誠信第一、效率第一、客戶至上、服務至上；守法經(jīng)營、合法經(jīng)營、回報股東、回報社會。l 人文理念以人為本。人力資源是第一資源，員工與企業(yè)同發(fā)展；綠色環(huán)保、節(jié)約能源、創(chuàng)造好的工作環(huán)境。l 企業(yè)價值通過采用國際專業(yè)物流技術(shù)，提高物流運作的高效率、低成本；使配送準確合理，保證客戶倉儲滿意最大化，實現(xiàn)共同利益。l 企業(yè)目標采用國際先進供應鏈管理（SCM）理念，采用計算機網(wǎng)絡技術(shù)、倉儲專業(yè)設備、全面規(guī)則供應鏈中的商流、物流、信息流、資金流，與客戶期望值百分之百相符，創(chuàng)建先進物流園，集四方企業(yè)。三. 經(jīng)營范圍和規(guī)模重慶港渝通物流有限公司將以先進的管理理念，卓越的管理實踐，國際化的視野，運用現(xiàn)代物流管理技術(shù)和設備，配合功能強大的物流園電子公共信息系統(tǒng)，整合社會物流資源，在重慶建立一個基于INTERNET技術(shù)、智慧化、服務方式柔型、運輸方式綜合多樣、集多功能物流服務于一體的現(xiàn)代建材物流園。經(jīng)營范圍重慶港渝通物流有限公司透過香港同?？毓杉瘓F有限公司引入國際先進物流集團合作經(jīng)營國際建材物流園、總部基地、專業(yè)化倉儲配送中心，目前計劃在重慶市西部物流園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)購買面積500畝用地，項目以”一園三區(qū)”進行開發(fā)，其中包括國際建材辦公大樓，建材物流信息交易平臺和商品展示交易中心之用 ，以及建材物流倉儲、加工及城市配送分撥運輸中心。第五章 市場需求分析與預測第一節(jié) 市埸需求1. 重慶市物流發(fā)展面臨的國際環(huán)境 經(jīng)濟全球化與地區(qū)經(jīng)濟一體化進程加快，對物流發(fā)展提出了新的要求二十世紀九十年代以來，經(jīng)濟全球化的進程明顯加快。在經(jīng)濟全球化的時代背景下，要在全球經(jīng)濟體系中獲得成功，很大程度上取決于能否在新一輪經(jīng)濟分工和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中取得優(yōu)勢。物流作為經(jīng)濟活動的載體是獲得分工優(yōu)勢的重要途徑，經(jīng)濟全球化必將帶動物流活動的全球化。在經(jīng)濟全球化和信息化的推動下，物流將由為社會提供單一的運輸倉儲服務，擴展到以現(xiàn)代科技、管理和信息技術(shù)為支撐的綜合物流服務和供應鏈管理。在這種背景下，物流服務不僅數(shù)量增加，空間范圍擴大，它作為經(jīng)濟全球化的重要支撐還在發(fā)揮著越來越大的作用。經(jīng)濟全球化的一個重要表現(xiàn)形式是跨國公司的經(jīng)營在世界經(jīng)濟中發(fā)揮著越來越重要的作用，它們在全球化進程中扮演著全球生產(chǎn)組織者的角色，實現(xiàn)了資源在全球的優(yōu)化配置?？鐕镜奶攸c是全球采購、全球銷售、本土化生產(chǎn)，它們利用信息技術(shù)，通過自身的物流網(wǎng)絡統(tǒng)一管理遍布全球的分支機構(gòu)、生產(chǎn)工廠，因而要求所在地能夠提供良好的物流服務，對當?shù)匚锪鞣障到y(tǒng)有較大的依賴性，以保證企業(yè)生產(chǎn)所需要的原材料和生產(chǎn)加工后的成品能夠及時、快捷、安全送達，最大限度地降低企業(yè)的物流成本。同時，伴隨著經(jīng)濟全球化的發(fā)展，地區(qū)經(jīng)濟一體化得到了加速發(fā)展。同一地理區(qū)域的國家積極開展包括政治、經(jīng)濟、貿(mào)易、科技等方面的合作，通過廣泛對話、協(xié)商和政策合作引導市場化發(fā)展，使地區(qū)經(jīng)濟關(guān)系日益密切，擴大市場規(guī)模，產(chǎn)生規(guī)模經(jīng)濟，刺激競爭和投資，促進生產(chǎn)要素的流動，促進國際分工，提高勞動生產(chǎn)率，降低交易成本，使區(qū)域內(nèi)各個國家的資源得到有效配置，最終使各國經(jīng)濟發(fā)展水平得到提升。地區(qū)經(jīng)濟一體化加快了地區(qū)內(nèi)產(chǎn)品、服務、資本、人員等的交流及流通，“物”的流動量日益擴大，對于共同市場或國家來說，物流是其經(jīng)濟的動脈，沒有順暢的物流服務系統(tǒng)就會影響地區(qū)經(jīng)濟一體化的正常循環(huán)，甚至產(chǎn)生一定的經(jīng)濟損失。因此，地區(qū)間暢通的物流服務系統(tǒng)的建立，對于實現(xiàn)地區(qū)經(jīng)濟一體化起到了至關(guān)重要的作用。由此可見，物流發(fā)展不僅是改善一個地區(qū)投資環(huán)境的基礎(chǔ)條件，而且在經(jīng)濟全球化和地區(qū)經(jīng)濟一體化的背景下，已經(jīng)成為一個地區(qū)融入跨國生產(chǎn)網(wǎng)絡，發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的重要保證。隨著經(jīng)濟全球化和地區(qū)經(jīng)濟一體化進程的加快，特別是重慶市的在大西南地區(qū)所在的區(qū)位交通優(yōu)勢，逐漸融入全球化產(chǎn)業(yè)分工鏈中。隨著基礎(chǔ)設施和投資環(huán)境的不斷改善，國內(nèi)外大型企業(yè)將不斷落戶重慶市，物流需求將進一步增加，這為重慶市物流發(fā)展帶來了新的機遇，同時也對重慶市的物流服務系統(tǒng)提出了新的要求，重慶市應盡快建立以園區(qū)為中心的良好的物流服務系統(tǒng)，大力發(fā)展物流，以適應經(jīng)濟全球化和地區(qū)經(jīng)濟一體化的發(fā)展。 全球范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，要求物流服務系統(tǒng)與之適應隨著全球范圍內(nèi)高新技術(shù)的不斷擴散和廣泛應用，各國為在競爭中確立領(lǐng)先發(fā)展地位，競相投資高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，出現(xiàn)了全球范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，這將成為二十一世紀國際關(guān)系演變的長期發(fā)展趨勢。隨著高新技術(shù)的飛速發(fā)展，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)迅速向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化，產(chǎn)品和服務的技術(shù)含量不斷提高，產(chǎn)品生命周期不斷縮短，更新?lián)Q代步伐在加快。在發(fā)展中國家，特別表現(xiàn)為三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整速度不斷加快，資源整合的方式也在不斷調(diào)整，產(chǎn)業(yè)間貿(mào)易開始向產(chǎn)業(yè)內(nèi)貿(mào)易轉(zhuǎn)化，產(chǎn)業(yè)縱向一體化正逐漸向著橫向一體化邁進。全球范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整帶動了國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，自二十世紀八十年代以來，發(fā)達國家為實現(xiàn)經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，逐步將勞動密集型和部分資本密集型產(chǎn)業(yè)向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移，目前正在加速向包括我國在內(nèi)的亞洲和其它地區(qū)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品或技術(shù)。在這一背景下，重慶市也正在充分利用全球產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的戰(zhàn)略機遇，承接國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，利用國外的資金、技術(shù)和市場加速發(fā)展。承接國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，除了需要良好的工業(yè)基礎(chǔ)和投資載體以及具備產(chǎn)業(yè)配套優(yōu)勢外，還需要建設完善的物流服務系統(tǒng)與之適應，提供高度協(xié)作和周密的物流服務，降低物流時效成本，提高物流活動效率，從而為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移提供有力的支撐，以實現(xiàn)與世界經(jīng)濟和全球物流系統(tǒng)的有效銜接。同時，良好的物流服務系統(tǒng)為國際轉(zhuǎn)移創(chuàng)造有利的外部環(huán)境，為重慶市吸引外資和承接國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移創(chuàng)造有利的條件。所有這些都要求重慶市物流有一個迅速發(fā)展并與之適應。2. 重慶市建材物流發(fā)展面臨的國內(nèi)環(huán)境 區(qū)域經(jīng)貿(mào)交往不斷增加，需要良好的物流服務系統(tǒng)提供支持近年來，隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，依托地緣優(yōu)勢，以區(qū)域板塊為特色的經(jīng)濟競爭格局正在逐步形成。我國將在“十一五”時期，實施“東部騰飛、西部開發(fā)、東北振興、中部崛起”戰(zhàn)略，重點構(gòu)建各具特色和功能各異的區(qū)域經(jīng)濟體系。區(qū)域經(jīng)濟的不斷發(fā)展，促進了區(qū)域內(nèi)和區(qū)域間的經(jīng)貿(mào)合作，加快了區(qū)域內(nèi)和區(qū)域間的貨物、服務和資金自由流通，逐漸形成了區(qū)域內(nèi)和區(qū)域間相互依賴和相互協(xié)作的統(tǒng)一大市場格局。區(qū)域內(nèi)和區(qū)域間的經(jīng)濟要素流動和轉(zhuǎn)移速度加快，領(lǐng)域拓寬，規(guī)模擴大，層次提高，造成了地區(qū)之間的產(chǎn)業(yè)互補性增強，一方面擴大了區(qū)域內(nèi)和區(qū)域間的“物”的流動量，另一方面在很大程度上改變了物流活動的環(huán)境條件，并在區(qū)域之間、區(qū)域內(nèi)部不同地區(qū)之間，產(chǎn)生了網(wǎng)絡化、規(guī)模化的物流需求，物流服務系統(tǒng)必須要完善區(qū)域之間的物流網(wǎng)絡，以及區(qū)域內(nèi)部的物流基礎(chǔ)設施，形成局域網(wǎng)絡化物流服務系統(tǒng)，才能不斷降低區(qū)域之間及區(qū)域內(nèi)部的經(jīng)濟要素流動的物流成本，提高物流活動效率，加快區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。國家開放改革30年，經(jīng)過多年高速增長，特別是沿海地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展受到土地、資源、勞動力成本以及國家宏觀調(diào)控政策的約束，遭遇發(fā)展瓶頸，為此制定了新的發(fā)展戰(zhàn)略，在節(jié)能減排、提高自主創(chuàng)新能力、進行經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級的過程中，不斷拓展區(qū)域合作經(jīng)濟腹地范圍，使其在更廣闊的空間發(fā)展。重慶市透過長江黃金水道，高速公路及鐵路網(wǎng)，連接中部地區(qū)、長三角和珠三角，形成人流、物流、信息流、資金流的“平臺”和跳板創(chuàng)造了條件，也是區(qū)域內(nèi)和區(qū)域間物流服務系統(tǒng)相互銜接的重要節(jié)點。重慶市建設一個良好的建材物流服務系統(tǒng)，不僅能夠促進重慶市的經(jīng)濟發(fā)展，同時還能充分發(fā)揮重慶市的區(qū)位優(yōu)勢，推進與各個經(jīng)濟區(qū)域物流服務系統(tǒng)的對接，促進區(qū)域間的經(jīng)貿(mào)交往，加強與周邊地區(qū)的經(jīng)濟聯(lián)系，拓展經(jīng)濟腹地和市場空間，更好地在全國區(qū)域經(jīng)濟總體布局中發(fā)揮積極作用，進而能夠在更大范圍、更廣領(lǐng)域和更高層次上參與國際經(jīng)濟技術(shù)合作與競爭。，人民生活水平不斷提高，對建材物流發(fā)展提出了更高的要求改革開放以來，我國經(jīng)濟建設取得了舉世矚目的成就，特別是黨的“十六大”以來，我國經(jīng)濟實力大幅提升，經(jīng)濟保持平穩(wěn)快速發(fā)展，綜合國力大大提高，人民生活水平不斷改善。重慶GDP雖然以年均10%以上的速度增長，卻面臨發(fā)展瓶頸。一方面，重慶直轄十年來，巨額資金投入到基礎(chǔ)設施建設。據(jù)重慶市發(fā)改委統(tǒng)計，10年來累計投入3696億元，而這些投資和成果面臨產(chǎn)出效率和整合的問題。另一方面，重慶傳統(tǒng)強項工業(yè)，或發(fā)展飽和，或處于“輸血”的起步階段。未來到2020年是我國繼續(xù)實現(xiàn)三步走的戰(zhàn)略構(gòu)想，向第三步戰(zhàn)略目標邁進的重要歷史階段，是全面建設小康社會的開創(chuàng)社會主義建設新局面的重要時期，也是一個可以緊緊抓住并且大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期。黨的“十七大”提出了實現(xiàn)全面建設小康社會奮斗目標的新要求，要求增強發(fā)展協(xié)調(diào)性，努力實現(xiàn)經(jīng)濟又好又快發(fā)展，在優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提高效益、降低消耗、保護環(huán)境的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)人均國內(nèi)生產(chǎn)總值到2020年比2000年翻兩番。同期，重慶市也將保持較高的經(jīng)濟增長速度，經(jīng)濟總量還將進一步增大。良好的經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境是建材物流發(fā)展的重要保證和依托，同時也對物流發(fā)展水平提出了更高的要求。隨著重慶市國民經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定較快發(fā)展，經(jīng)濟規(guī)模不斷擴大，各種建材產(chǎn)品、服務和信息不僅數(shù)量大大增加，流通量也必將更為頻繁。同時隨著居民收入增加，消費水平的提高，消費結(jié)構(gòu)日趨多樣化，城鄉(xiāng)居民消費個性化現(xiàn)象將更為明顯，這一切會