長沙市城市總體規(guī)劃(20xx)(編輯修改稿)
2025-08-28 20:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 歷史文化街區(qū)：西至湘江大道，東至三泰街，北至五一路，南至解放西路。規(guī)劃重點保護(hù)太平街、金線街、西牌樓、馬家巷、孚嘉巷及由其構(gòu)成的歷史街巷格局。核心保護(hù)區(qū)建筑高度控制在8米以下，建設(shè)控制地帶建筑高度控制在14米以下。環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)新建建筑或更新改造建筑建筑形式不得破壞古街風(fēng)貌。潮宗街歷史文化街區(qū)：東至潮宗街東口和永清巷，南至連升街、三貴街，西至潮宗街西口和福慶街北段，北至潮宗街。規(guī)劃重點保護(hù)整體風(fēng)貌以及潮宗街、連升街、福慶街、永清巷和三貴街等歷史街巷。核心保護(hù)區(qū)建筑高度控制在12米以下，建設(shè)控制地帶建筑高度控制在24米以下，環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)應(yīng)考慮建筑風(fēng)貌的延續(xù)。歷史地段4處：開福寺歷史地段、西文廟坪歷史地段、省立一師范歷史地段、化龍池歷史地段。開福寺歷史地段：東至黃興北路，南至毛家橋路，西至湘江大道，北至三一九國道。規(guī)劃重點保護(hù)開福寺整體布局與風(fēng)貌。核心保護(hù)區(qū)建筑高度控制在24米以下。西文廟坪歷史地段：東至成仁街、師敬灣、學(xué)院巷，西至唐家灣，北至人民路，南至城南路。規(guī)劃重點保護(hù)西文廟坪、古潭街、學(xué)官門正街和下黎家坡等歷史街巷。核心保護(hù)區(qū)、建設(shè)控制地帶、環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)建筑高度均控制在18米以下。省立一師范歷史地段：東南至白沙路，西至湘江大道、書院路，北至勞動路。規(guī)劃重點保護(hù)省立一師范和趙汝愚墓。核心保護(hù)區(qū)建筑高度控制在24米以下?；埑貧v史地段：北至蘇家巷，南至晏家塘，東至樂嘉巷，西至黃興南路、大小古道巷。規(guī)劃重點保護(hù)由大古道巷、小古道巷、南倒拖靴巷、磨盤灣巷等構(gòu)成的歷史街巷格局以及白果園、化龍池、一步兩搭橋、程潛公館、《湘江評論》印刷處、八大公溝遺跡、善化縣學(xué)官照壁、善化縣學(xué)宮圍墻及拱門、甘露井、予園公館等歷史文化遺產(chǎn)。核心保護(hù)區(qū)建筑高度控制在18米以下。4. 文物保護(hù)單位和歷史建筑文物保護(hù)單位的保護(hù)：市域內(nèi)市級以上文物保護(hù)單位168處，其中全國重點文物保護(hù)單位11處，湖南省文物保護(hù)單位113處，長沙市文物保護(hù)單位44處。按照《中華人民共和國文物保護(hù)法》的規(guī)定，對各級文物保護(hù)單位周邊建設(shè)進(jìn)行保護(hù)控制，劃定保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶和建設(shè)協(xié)調(diào)區(qū)，明確保護(hù)要求。歷史建筑的保護(hù)：對近現(xiàn)代保護(hù)建筑和近現(xiàn)代優(yōu)秀工業(yè)建筑予以保護(hù)，劃定保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶，制訂保護(hù)措施。七、 生態(tài)保護(hù)與園林綠地規(guī)劃1. 規(guī)劃區(qū)生態(tài)綠地系統(tǒng)形成“兩帶兩圈五楔”的生態(tài)綠地空間結(jié)構(gòu)。兩帶——湘江風(fēng)光帶、瀏陽河風(fēng)光帶。兩圈——外圍以規(guī)劃區(qū)自然山水環(huán)境為城市生態(tài)支撐，通過河道風(fēng)光帶、綠色通道、森林公園的建設(shè)，構(gòu)筑城市林業(yè)生態(tài)圈；都市區(qū)內(nèi)以組團(tuán)生態(tài)隔離帶形成綠色包圍圈。楔形綠地——將外圍生態(tài)綠地與都市區(qū)綠地系統(tǒng)有機(jī)連成一體。另在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè)湘江、瀏陽河、靳江河、撈刀河、溈水河、龍王港、圭塘河、八曲河、馬橋河等九條江河風(fēng)光帶；規(guī)劃十四個森林公園（黑糜峰、書堂山、谷山、洪山廟、石燕湖、青竹湖、大王山、泉水沖、象鼻窩、烏山、天際嶺、安沙、榔梨、瀏陽河等）；規(guī)劃生態(tài)動物園、天車嶺自然保護(hù)區(qū)和岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)；規(guī)劃洋湖垸、蘇托垸、解放垸、馬橋河、松雅湖、大澤湖、蘇蓼垸、團(tuán)頭湖等八個濕地公園。2. 生態(tài)控制線規(guī)劃在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)劃定生態(tài)控制線,范圍包括水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、森林公園、郊野公園、濕地公園、坡度大于25％和相對高差大于50米的山體、主干河流、重要水庫以及對維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)完整性具有重要作用的生態(tài)廊道和隔離綠地。除交通基礎(chǔ)設(shè)施、市政公用設(shè)施、旅游設(shè)施、公園、農(nóng)村居民集中點、農(nóng)林牧漁生產(chǎn)必要的臨時配套設(shè)施以外，禁止在生態(tài)控制線范圍內(nèi)進(jìn)行其它建設(shè)行為。3. 中心城區(qū)園林綠地規(guī)劃。規(guī)劃市級綜合性公園46個、主題公園14個、區(qū)級、居住區(qū)級公園119個，建設(shè)濱江綠帶、街頭花園、城市綠化廣場等開敞綠地。沿城市主要對外鐵路、高速公路兩側(cè)布置防護(hù)綠地。城市快速路、主要主干路、其他交通性主干路兩側(cè)設(shè)置綠化帶。高壓走廊隔離綠化帶根據(jù)國家規(guī)定與行業(yè)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)確定。在城郊區(qū)域，新建苗圃、花圃等生產(chǎn)綠地。八、 綜合交通規(guī)劃1. 對外交通規(guī)劃規(guī)劃建設(shè)成為現(xiàn)代化綜合交通樞紐。在以長沙為中心、半徑100公里范圍內(nèi)，實現(xiàn)“1小時都市圈”目標(biāo)，即長沙到益陽、湘鄉(xiāng)、醴陵、湘陰等周邊城市不超過1小時。1） 鐵路建設(shè)撈刀河編組站和霞凝鐵路貨運(yùn)樞紐；擴(kuò)建現(xiàn)有長沙站，新建金橋站，完善長沙南站；建設(shè)長昆、杭長高速鐵路及配套設(shè)施，并與城際、市內(nèi)軌道交通、地面常規(guī)交通銜接；建設(shè)京廣鐵路貨運(yùn)外移線；控制預(yù)留長渝鐵路場站和通道用地；建設(shè)長株潭、長常、長瀏、長潭（西環(huán)線）等城際鐵路。2） 航道與港口加快湘江高等級航道和長沙港建設(shè)，充分利用湘江支流航道，形成與洞庭湖水系、長江水系航道系統(tǒng)相銜接的水運(yùn)網(wǎng)絡(luò)，發(fā)揮水運(yùn)優(yōu)勢，將長沙建成全國內(nèi)河主樞紐港口之一。3） 機(jī)場擴(kuò)建黃花機(jī)場，使之成為中南地區(qū)重要的樞紐機(jī)場，近期建設(shè)第二跑道，預(yù)留第三、四條跑道及新增航站樓用地。4） 對外公路運(yùn)輸以高速公路為骨干，與全省及周邊省市的高速公路聯(lián)網(wǎng)，增加對外通道，提高道路等級，逐步形成快速、便捷的放射狀對外公路系統(tǒng)，打通成渝經(jīng)長沙至江西、福建的高速公路通道。2. 中心城區(qū)城市內(nèi)部交通規(guī)劃1） 城市道路快速路系統(tǒng)：構(gòu)成“井字+環(huán)形”快速路系統(tǒng)。主干道系統(tǒng)：規(guī)劃形成“十八橫十六縱”三十四條主要主干路，聯(lián)系城市各片區(qū)。2） 跨湘江通道為加強(qiáng)湘江兩岸的交通聯(lián)系，中心城區(qū)規(guī)劃勞
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