長(zhǎng)沙德思勤城市廣場(chǎng)可研報(bào)告長(zhǎng)沙分行發(fā)(編輯修改稿)
2025-08-28 20:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 湖南省“兩型辦”及其下屬輕軌公司、規(guī)劃建設(shè)投資總公司、長(zhǎng)株潭規(guī)劃研究院等6家公司共同選址在湖南環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)園，征地350畝，擬建一個(gè)集辦公、研發(fā)等多功能于一體的行政中心。另規(guī)劃建設(shè)湖南兩型社會(huì)建設(shè)產(chǎn)業(yè)基地，主要產(chǎn)業(yè)功能有兩型規(guī)劃與產(chǎn)品展覽館、會(huì)議中心、五星級(jí)酒店、兩型辦公樓、公寓、主題公園、兩型農(nóng)業(yè)示范園等。城南新區(qū)城市地位的確立以及其能否達(dá)到政府規(guī)劃的高度，在未來的3－5年內(nèi)能夠逐漸明朗化。三市融城戰(zhàn)略的實(shí)施是未來推動(dòng)區(qū)域發(fā)展的關(guān)鍵因素。未來區(qū)域發(fā)展將以房地產(chǎn)開發(fā)為先導(dǎo)，從而帶動(dòng)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。從未來發(fā)展方向和趨勢(shì)來看，天心區(qū)將形成行政、商務(wù)中心；雨花區(qū)將形成區(qū)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中心；暮云鎮(zhèn)會(huì)成為三市融城的真正中心。三、 紅星商圈核心項(xiàng)目長(zhǎng)沙德思勤城市廣場(chǎng) 項(xiàng)目整體定位長(zhǎng)沙德思勤城市廣場(chǎng)項(xiàng)目總投資約64億元人民幣，項(xiàng)目將高起點(diǎn)地站在城市發(fā)展的角度，建設(shè)成為中西部消費(fèi)中心，定位為長(zhǎng)株潭千萬(wàn)級(jí)城市群商業(yè)中心、文化娛樂中心及金融中心。依靠都市綜合體的強(qiáng)大生命力和昭示力，利用國(guó)際化團(tuán)隊(duì)一流的建筑，打造長(zhǎng)株潭國(guó)際化生活中心、國(guó)家級(jí)低碳示范區(qū)、長(zhǎng)株潭城市形象名片、長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)發(fā)展商業(yè)與金融引擎。本項(xiàng)目形象定位為：長(zhǎng)株潭千萬(wàn)級(jí)城市群商業(yè)航母在長(zhǎng)株潭融城一體化之下長(zhǎng)株潭首席國(guó)際化商業(yè)綜合體將誕生！，，必將成為長(zhǎng)株潭綜合配套改革實(shí)驗(yàn)區(qū)標(biāo)志性示范項(xiàng)目。 項(xiàng)目功能定位項(xiàng)目初步規(guī)劃六大物業(yè)類型，分別為商業(yè)、國(guó)際五星級(jí)酒店、主題步行街、商務(wù)公寓、酒店公寓及配套住宅，商業(yè)部分將打造湖南一流的綜合購(gòu)物休閑體驗(yàn)中心，寫字樓為國(guó)際甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，商務(wù)公寓為可組合的百變商務(wù)空間，酒店公寓為高級(jí)酒店式服務(wù)公寓，酒店為個(gè)性精品商務(wù)公寓酒店，居住類物業(yè)為高端的峰尚住宅。未來區(qū)域內(nèi)還將引進(jìn)國(guó)際學(xué)校，與國(guó)外名校合作共建國(guó)際化的教育配套設(shè)施。商業(yè)長(zhǎng)株潭千萬(wàn)級(jí)城市群商業(yè)航母商務(wù)公寓酒店公寓酒店國(guó)際 五星級(jí) 酒店高品質(zhì) 峰尚 住宅甲級(jí) 百變 商務(wù)空間住宅綜合 體驗(yàn)式 SHOPPINGMALL高級(jí) 酒店服務(wù)式 公寓 長(zhǎng)沙德思勤城市廣場(chǎng)項(xiàng)目建成后前景展望德思勤城市廣場(chǎng)的升級(jí)改造，在繼承城市既有價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面修正了財(cái)富圈內(nèi)的財(cái)富軟硬指數(shù)，全面升級(jí)了原有的周邊區(qū)域的財(cái)富圈。項(xiàng)目建設(shè)成果包括：■提供高素質(zhì)的住宅、辦公、酒店、零售、娛樂、旅游場(chǎng)所 ■國(guó)際化、高端、便利的配套設(shè)施——國(guó)際學(xué)校、便利的市政設(shè)施（包括新的道路和公交系統(tǒng)、城際快速）、國(guó)際化高新產(chǎn)業(yè)集群、地方政務(wù)機(jī)構(gòu)云集 ■創(chuàng)造安全、充滿活力的社區(qū)環(huán)境 ■延續(xù)都市文化和國(guó)際化商業(yè)氣息 ■將會(huì)以吸引長(zhǎng)沙區(qū)域及外省高端商務(wù)人士、高端消費(fèi)群體為項(xiàng)目客戶核心，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目將以一個(gè)高品質(zhì)、多功能開放性的國(guó)際街區(qū)形象出現(xiàn)，提升長(zhǎng)沙作為國(guó)際都市的整體形象!項(xiàng)目的建設(shè)將帶動(dòng)周邊城區(qū)的升級(jí)，提升城市價(jià)值！以國(guó)際化的眼光，市場(chǎng)化的力量樹立中央商務(wù)及文化娛樂區(qū)地位！ 地方政府對(duì)長(zhǎng)沙紅星湘府大都會(huì)項(xiàng)目的關(guān)注由省委常委、市委書記陳潤(rùn)兒，市長(zhǎng)張劍飛多次調(diào)研了長(zhǎng)沙德思勤城市廣場(chǎng)項(xiàng)目，明確指示各部門要加大對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的支持力度，確保項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；并由謝建輝常務(wù)副市長(zhǎng)主持召開的項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)上要求按照“統(tǒng)一規(guī)劃、分期實(shí)施，統(tǒng)一開
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