城市綜合體案例研究：舊城改造類型城市綜合體范例-上海新天地研究(編輯修改稿)
2024-08-28 16:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ◆強(qiáng)調(diào)歷史感：保留原有的磚、原有的瓦作為建材。 ◆外表「整舊如舊」：為了重現(xiàn)石庫(kù)門弄堂昔日的風(fēng)光韻味，設(shè)計(jì)及工程以保留房子原貌為原則，工程人員按照當(dāng)年的圖紙迚行修建，弄堂、石庫(kù)門的門框、門楣、樓房高度以及屋頂曬臺(tái)等都和當(dāng)時(shí)一樣。墻、鋪地及屋頂都盡量采用原來(lái)的舊磚、舊瓦，務(wù)求貼近它原來(lái)的面貌。 ◆內(nèi)部「翻新創(chuàng)新」：內(nèi)部迚行了翻天覆地的改造，現(xiàn)在的新天地石庫(kù)門弄堂，外表依舊是昔日的青磚步行道、清水磚墻和之漆大門等歷史建筑，但內(nèi)里則設(shè)有中央空調(diào)、自勱電梯、寬頻互聯(lián)網(wǎng)，把它改造成全新概念的經(jīng)營(yíng)消費(fèi)場(chǎng)所。 上海新天地 ——品牌定位 上海新天地是什么？ “城市會(huì)客廳、生活新天地” 上海新天地是一個(gè)具有國(guó)際知名度的聚會(huì)場(chǎng)所，在上海這個(gè)國(guó)際化都市里，丌同民族、國(guó)籍、種族的人匯聚在上海新天地，使乊成為了具有濃厚“海派”風(fēng)格的旅游景點(diǎn)。 上海新天地 ——目標(biāo)消費(fèi)群 目標(biāo)消費(fèi)群體：上海的年輕人階局、中產(chǎn)階級(jí)、屁住在上海的外籍人士以及到達(dá)上海的中外游客。 目標(biāo)消費(fèi)群特點(diǎn)：年齡在 2040歲乊間、對(duì)最新流行、藝術(shù)、文化等極為敏感、用于休閑娛樂(lè)的消費(fèi)支出占其生活花費(fèi)的比例相對(duì)較高 、周末的時(shí)候喜歡在酒吧里用一只手端著雞尾酒和別人聊天。 上海新天地 —商業(yè)業(yè)態(tài) 布尿：源自歷史、圍繞理念、強(qiáng)化特色 新天地分為南里和北里兩個(gè)部分。 南里以現(xiàn)代建筑為主，石庫(kù)門舊建筑為輔。北部地塊以保留石庫(kù)門舊建筑為主，新舊對(duì)話，交相
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