【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 彩 、 主題鮮明 、 健康向上的文化活動(dòng) ， 吸引不同居民群體參與 ， 滿(mǎn)足社區(qū)居民日益增長(zhǎng)的精神文化需求 。 （ 6） 熱心公益 ， 積極參與志愿者服務(wù)事業(yè) ， 營(yíng)造鄰里互助友愛(ài)良好氛圍 ， 促進(jìn)人與人之間關(guān)系和諧 。 （ 7） 倡導(dǎo)男女平等 ， 樹(shù)立民主 、 和睦 、 友愛(ài)的文明家風(fēng) ， 尊老愛(ài)幼 ， 無(wú)家庭內(nèi)部紛爭(zhēng) ， 無(wú)家庭暴力 。 （ 8） 家庭暴力投訴率小于 /千戶(hù)；虐待 、 不贍養(yǎng)老人案件發(fā)生率小于 /千戶(hù) 。 （ 9） 社區(qū)居民自覺(jué)履行依法實(shí)行計(jì)劃生育的義務(wù) ， 按照 “ 屬地管理 、 單位負(fù)責(zé) 、 居民自治 、社區(qū)服務(wù) ” 的原則開(kāi)展社區(qū)計(jì)劃生育工作 。 授課教師：袁媛 宜居社區(qū)考核指導(dǎo)指標(biāo) 考核內(nèi)容 考核要點(diǎn) 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 得分參考依據(jù) 五 治安消防 （ 11分） ★ 社區(qū)居委會(huì)及治保委員會(huì) 、 調(diào)解委員會(huì)等機(jī)構(gòu)健全 ， 能積極協(xié)助政府有關(guān)部門(mén)開(kāi)展社區(qū)警務(wù) 、 治安聯(lián)防 、 矛盾糾紛調(diào)處 、 外來(lái)人口管理 、 預(yù)防青少年違法犯罪 、 刑釋解教人員安置幫教 、 社區(qū)矯正 、 禁毒 、 反邪教等工作 。 消防安全組織設(shè)備設(shè)施定期維護(hù) ， 組織開(kāi)展滅火與逃生演練 。 ★ 社區(qū)治安 、 消防防控體系得到加強(qiáng) ， 有一支群防群治隊(duì)伍 ， 專(zhuān)職治安防范力量和治安志愿者按人口比例配備到位 ， 治安 、 消防防范無(wú)死角 。 ★ 政府有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)社區(qū)居委會(huì)建立暢通的訴求渠道和利益維護(hù)及保障機(jī)制 ， 社區(qū)民事調(diào)解人員 、 調(diào)解制度落實(shí) 。 ★ 政府有關(guān)部門(mén)建有應(yīng)對(duì)社區(qū)內(nèi)突發(fā)事件 、 重大災(zāi)害事故等工作預(yù)案和預(yù)警機(jī)制；政府有關(guān)部門(mén)和社區(qū)居委會(huì)宣傳 、 普及公共安全 、 自救 、 互救 、 防災(zāi)知識(shí) 。 ★ 社區(qū)建立安全檢查制度 ， 及時(shí)向有關(guān)部門(mén)反映社區(qū)安全隱患；建立健全社區(qū)治安 、 安全狀況告知制度 ， 能配合有關(guān)部門(mén)定期向社區(qū)居民通報(bào)社區(qū)治安和安全情況信息 。 沒(méi)有成立治保委員會(huì) 、 調(diào)解委員會(huì)等機(jī)構(gòu) ， 扣 1分； 沒(méi)有成立群防群治隊(duì)伍 ， 扣 1分； 消防設(shè)備設(shè)施配置不符合國(guó)家規(guī)定扣 1分 ， 消防設(shè)備設(shè)施沒(méi)有定期維護(hù)扣 1分 ， 每年少于 1次的滅火與逃生演練扣 1分 ，最多扣 3分 。 沒(méi)有成立社區(qū)民事調(diào)解人員 、 調(diào)解制度 ， 扣 2分； 沒(méi)有宣傳 、 普及公共安全知識(shí) ， 扣 2分； 沒(méi)有建立安全檢查制度 ， 扣 1分 。 群防群治隊(duì)伍名單； 民事調(diào)解人員名單； 宣傳欄中對(duì)公共安全知識(shí)的宣傳 ， 通報(bào)社區(qū)治安和安全情況； 關(guān)于建立安全檢查制度的文件； 居民關(guān)于社區(qū)治安方面的投訴； 社區(qū)防治工作記錄； 社區(qū)調(diào)解記錄 。 六 物業(yè)管理 （ 15分 ） ★ 業(yè)主通過(guò)公開(kāi) 、 公平 、 公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè) ， 物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法經(jīng)營(yíng) ， 業(yè)主依法維護(hù)權(quán)利并履行義務(wù)； 物業(yè)管理覆蓋率達(dá) 50%（ 含 ） 以上； 物業(yè)管理各項(xiàng)管理制度健全 ， 機(jī)構(gòu)設(shè)置合理 ， 人員配備到位； 房屋維護(hù) 、 維修和管理運(yùn)作正常； 物業(yè)配套的機(jī)電設(shè)備設(shè)施運(yùn)作 、 維護(hù) 、 維修和管理良好； 物業(yè)共有部分規(guī)范管理 ， 無(wú)違規(guī)違法擅改用途等情況； 業(yè)主滿(mǎn)意度達(dá)到 85%（ 含 ） 以上 。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理不規(guī)范 ， 非法經(jīng)營(yíng)扣 2分 。 社區(qū)物業(yè)管理覆蓋率 （ 物業(yè)管理覆蓋率 =物業(yè)管理面積 /社區(qū)面積 *100%） 不達(dá)標(biāo)：覆蓋率在 30（ 含 ） %50%扣 1分 ， 低于30%扣 2分； 沒(méi)有按照物業(yè)服務(wù)合同約定 ， 建立各項(xiàng)制度 ， 設(shè)置機(jī)構(gòu)和配備人員 ， 每項(xiàng)扣 ， 最多扣 2分； 房屋外墻脫落 、 安全結(jié)構(gòu)存在隱患 ， 沒(méi)有定期粉刷或清洗外墻 ， 每處扣 ， 最多扣 2分； 物業(yè)配套的機(jī)電設(shè)備 （ 供配電 、 發(fā)電機(jī)組 、 水泵 、 電梯等 ）沒(méi)有進(jìn)行日?；蚨ㄆ诰S護(hù) ， 發(fā)生安全事故 ， 沒(méi)有進(jìn)行及時(shí)維修 ， 每項(xiàng)扣 ， 最多扣 4分； 物業(yè)共有部分無(wú)有效管理 ， 違規(guī)違法擅改用途 ， 每處扣 分 ， 最多扣 2分； 未開(kāi)展業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)查 ， 每個(gè)物業(yè)管理區(qū)域扣 ， 業(yè)主滿(mǎn)意度低于 85%， 每個(gè)物業(yè)管理區(qū)域扣 ， 每個(gè)小區(qū)最多扣 2分 。 物業(yè)服務(wù)合同中相關(guān)條款的約定； 物業(yè)服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)合同中相關(guān)條款的約定； 房屋 、 機(jī)電設(shè)備維護(hù)情況報(bào)告； 業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)查 。 授課教師：袁媛 授課教師：袁媛 廣州市宜居 評(píng)價(jià) 體系指標(biāo)編碼表 總目標(biāo) 子目標(biāo)層 準(zhǔn)則層 指標(biāo)層 A 社區(qū)宜居性評(píng)價(jià) B1生態(tài)環(huán)境 C1地域環(huán)境 D1 社區(qū)區(qū)位因子 D2 居民對(duì)社區(qū)區(qū)位的滿(mǎn)意性 C2綠化環(huán)境 D3 綠化率 D4 人均綠地面積 D5 居民對(duì)綠化分布和質(zhì)量的滿(mǎn)意性 C3聲環(huán)境 D6 聲環(huán)境質(zhì)量 C4建筑節(jié)能 D7 建筑節(jié)能率 C5固體廢物處理 D8 垃圾分類(lèi)收集率 B2建設(shè)工程 C6交通基礎(chǔ)設(shè)施 D9 道路密度 D10 戶(hù)均停車(chē)位 D11 居民對(duì)步行系統(tǒng)的滿(mǎn)意性 C7交通通達(dá)性 D12 實(shí)際享受的公交站點(diǎn) D13 到軌道交通站的距離 D14 居民對(duì)社區(qū)交通便捷性的滿(mǎn)意性 C8居住條件 D15 人均居住面積 D16 戶(hù)均面積 D17 人口密度 D18 建筑密度 D19 容積率 D20 居民對(duì)社區(qū)居住條件的滿(mǎn)意性 B3社會(huì)環(huán)境 C9人口結(jié)構(gòu) D21 老年人口比例 D22 青少年人口比例 D23 外籍人口比例 D24 戶(hù)籍人口比例 C10公共空間 D25 居民使用公共空間的便利程度 D26 居民對(duì)公共空間的滿(mǎn)意度 子目標(biāo)層 準(zhǔn)則層 指標(biāo)層 A 社區(qū)宜居性評(píng)價(jià) B4社區(qū)服務(wù) C11市政服務(wù)設(shè)施 D27 互聯(lián)網(wǎng)光纜到戶(hù)率 D28 居民到郵政電信設(shè)施的距離 D29 居民對(duì)市政服務(wù)的滿(mǎn)意性 C12教育設(shè)施 D30 義務(wù)教育學(xué)校的服務(wù)半徑 D31 居民對(duì)教育設(shè)施的滿(mǎn)意度 C13老年人設(shè)施 D32 老年人服務(wù)中心個(gè)數(shù) D33 托老所或老人福利院個(gè)數(shù) D34 居民對(duì)老年人設(shè)施的滿(mǎn)意性 C14體育娛樂(lè)設(shè)施 D35 每千人擁有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)個(gè)數(shù) D36 每千人擁有游泳場(chǎng)個(gè)數(shù) D37 健身設(shè)施覆蓋率 D38 文化活動(dòng)中心個(gè)數(shù) D39 居民對(duì)體育娛樂(lè)設(shè)施滿(mǎn)意性 C15商業(yè)設(shè)施 D40 每千人擁有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)數(shù) D41 肉菜市場(chǎng)的個(gè)數(shù) D42 居民對(duì)商業(yè)設(shè)施滿(mǎn)意度 C16衛(wèi)生醫(yī)療設(shè)施 D43 每千人擁有社區(qū)醫(yī)生數(shù) D44 衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率 D45 衛(wèi)生服務(wù)中心的個(gè)數(shù) D46 殘疾人康復(fù)中心的個(gè)數(shù) D47 居民對(duì)衛(wèi)生醫(yī)療設(shè)施的滿(mǎn)意性 B5社區(qū)管理 與保障 C17管理服務(wù) D48 社區(qū)居委會(huì)的個(gè)數(shù) D49 物業(yè)管理委員會(huì)的個(gè)數(shù) D50 業(yè)主委員會(huì)的個(gè)數(shù) D51 居民對(duì)管理服務(wù)滿(mǎn)意性 C18社區(qū)治安 D52 每千居民擁有保安人數(shù) D53 社區(qū)案發(fā)率 D54 居民對(duì)社區(qū)治安滿(mǎn)意性 C19社區(qū)保障 D55 就業(yè)率 D56 失業(yè)率 D57 社會(huì)保障覆蓋面 D58 領(lǐng)取國(guó)家最低保障家庭的比例 D59 每千人再教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)數(shù) B6社區(qū)文化 C20鄰里關(guān)系 D60 有日常來(lái)往的鄰居個(gè)數(shù) D61 居民對(duì)社區(qū)歸屬感的認(rèn)可度 C21社區(qū)參與 D62 居民自愿參與社區(qū)服務(wù)比例 D63 居民自愿參與社區(qū)活動(dòng)比例 D64 居民對(duì)社區(qū)活動(dòng)的滿(mǎn)意性 授課教師：袁媛 國(guó)外宜居村鎮(zhèn)的案例分析 授課教師：袁媛 ? 2022年英國(guó)的“經(jīng)濟(jì)學(xué)人資訊社”發(fā)布了最新的根據(jù)城市“宜居度”打分的榜單，得分最高的 5個(gè)城市是： 加拿大的溫哥華、奧地利的維也納、澳大利亞的墨爾本、加拿大的多倫多、加拿大的卡爾加里 。 ? 中國(guó)大陸有 8個(gè)城市進(jìn)入 100名之內(nèi)： ? 天津（ 72）、蘇州（ 74）、北京（ 76）、深圳（ 82）、上海（ 83）、大連（ 86）、廣州（ 89）、青島（ 99） 授課教師：袁媛 29 溫哥華 區(qū)域地位 ? 人口 180萬(wàn)，加拿大第三大城市。 ? 西部最大的城市，工業(yè)中心。 ? 加拿大最大的海港，北美第三 ? 1985年與廣州締結(jié)友好城市 關(guān)系。 授課教師：袁媛 30 溫哥華 經(jīng)濟(jì)地位 橫貫全國(guó)的公路和鐵路的西端終點(diǎn)，令本市成為國(guó)內(nèi)工業(yè)重鎮(zhèn)之一。 亦是多家 林木業(yè) 和 采礦業(yè) 公司的總部所在，而近年 軟件開(kāi)發(fā) 、 生物科技 和 電影業(yè) 等行業(yè)的發(fā)展也相當(dāng)蓬勃。 更是北美繼 洛杉磯 及 紐約市 后的第三大制片中心，為本市帶來(lái)“北好萊塢”（ Hollywood North）的稱(chēng)號(hào) 授課教師：袁媛 31 ? 溫哥華多次被評(píng)選為全球最宜居城市 ? 2022年排名， 溫哥華 1，香港 31，北京 76，上海 83， 廣州 89. ? “西部天堂”。三面環(huán)山 ,一面傍海。 ? 氣候溫和，四季宜人，屬 溫帶海洋性氣候 。 夏季 氣溫 一般在 攝氏 20度左右， 冬季 氣溫一般在攝氏 0度以上。 11月份在 3℃ 9℃ 之間，溫潤(rùn)而舒適。冬季少下雪，雨水充沛， “加拿大雨都”之稱(chēng)。 授課教師：袁媛 32 ? 政治穩(wěn)定、 醫(yī)療、文化、環(huán)境、教育和基礎(chǔ)設(shè)施 發(fā)達(dá)。 大溫地區(qū)內(nèi)有五所 公立大學(xué) ，當(dāng)中最大的兩所分別為 不列顛哥倫比亞大學(xué) （ UBC）和 西門(mén)菲沙大學(xué) （ SFU），兩校學(xué)生總數(shù)超過(guò) 8萬(wàn)人[57][58]。 2022年 UBC在 《 新聞周刊 》 的全球最佳大學(xué)排名中名列第 27位，而 SFU則于 2022年獲 《 麥其連雜志 》 評(píng)為全加拿大最佳綜合大學(xué)。 UBC 授課教師：袁媛 33 SFU 授課教師：袁媛 34 斯坦利公園 斯坦利公園 邦曾湖 加拿大廣場(chǎng) ，標(biāo)志性的五帆建筑 授課教師：袁媛 35 獅門(mén)大橋 伊麗莎白皇后公園 合理布局，實(shí)施“精明增長(zhǎng)” 開(kāi)敞空間，功能靈活多樣 授課教師：袁媛 授課教師：袁媛 37 文化的多元性包容 。 ? 移民城市；華人重鎮(zhèn)。 ? 華埠是北美除舊金山以外 最大的唐人街。 授課教師：袁媛 文化的包容性，在人的精神層面體現(xiàn)為能夠自由的思考和表達(dá)，在城市的外在形象上，則體現(xiàn)為多樣性。 多樣性存在尺度的概念，對(duì)于“全球人”而言，他在全球體驗(yàn)多樣性，各地不同“地域性”的內(nèi)容組成了多樣性，但這類(lèi)人畢竟是少數(shù)，他們所體驗(yàn)的異域風(fēng)格對(duì)當(dāng)?shù)厝硕圆o(wú)同感。 理想的 好的城市應(yīng)當(dāng)是文化多元包容的城市，如果以此為標(biāo)準(zhǔn)，則只有那些開(kāi)放的、兼收并蓄的國(guó)際化大都市才有資格。 羅馬非一日建成，在文化的層面上，年輪起到?jīng)Q定作用。 年輕的奧黛麗赫本可以用美麗來(lái)形容（左上圖） ，但年老的她則透出由內(nèi)而外的高貴氣質(zhì)和悲憫的人文精神；（左下圖） 新城可以建得很漂亮（右上圖） ，卻缺少歲月累積沉淀的城市韻味（右下圖） 。 文化豐富包容 授課教師：袁媛 文化豐富包容 采用小街區(qū)、密路網(wǎng)、窄斷面、功能混合的方式塑造新區(qū)，營(yíng)造人們內(nèi)心深處渴望的城市環(huán)境。 同時(shí)，在統(tǒng)一規(guī)則的指引下，引入多位設(shè)計(jì)師進(jìn)行不同地塊的建筑設(shè)計(jì)，在較短的歷史時(shí)期內(nèi)盡可能的形成多樣性。 不同理念的路網(wǎng)規(guī)劃對(duì)比。小街區(qū)更利于文化多元的滋生 授課教師：袁媛 英國(guó)的宜居鎮(zhèn)村 ? 走向宜居的步驟計(jì)劃，分期完成 ? 優(yōu)美的自然環(huán)境，開(kāi)敞空間體系 ? 優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)必不可少，健康、教育及社會(huì)服務(wù)等 ? 便利的的生活設(shè)施 ? 安全，穩(wěn)定，和諧，信任 授課教師：袁媛 英國(guó)的宜居鎮(zhèn)村 ? 甘草鎮(zhèn)（ Hay on wye） ? 位于英格蘭和威爾士交界處，是個(gè)山谷里、河畔邊的微小鎮(zhèn) ,只有一條主街 ? 特色產(chǎn)業(yè) ：鎮(zhèn)上云集了近 60 家二手書(shū)店，成為世界上最大的二手書(shū)交易市場(chǎng)。從珍奇書(shū)目、古籍文獻(xiàn)，到普通小說(shuō)、兒童圖書(shū)，到設(shè)計(jì)圖集、專(zhuān)業(yè)圖書(shū)，應(yīng)有盡有 授課教師：袁媛 授課教師：袁媛 生活便利、環(huán)境優(yōu)美 授課教師：袁媛 安全 授課教師：袁媛 授課教師：袁媛 授課教師：袁媛 Swansea 人文環(huán)境的保護(hù) 授課教師：袁媛 授課教師：袁媛 步行慢行交通的尊重 授課教師：袁媛 加拿大著名著名財(cái)經(jīng)雜志「 Money Sense」調(diào)查本國(guó) 47個(gè)人口低于 2萬(wàn) 5000人的小城鎮(zhèn)列出了一個(gè)宜居排名榜。這項(xiàng)排名榜是依經(jīng)濟(jì)繁榮度、犯罪率、房?jī)r(jià)、新車(chē)數(shù)量、家庭收入、失業(yè)率、醫(yī)療服務(wù)、娛樂(lè)、教育、交通、氣候和空氣品質(zhì)等方面進(jìn)行評(píng)估。 進(jìn)入前五名的依次為育空特區(qū)的白馬市(Whitehorse)、亞