【文章內(nèi)容簡介】 擁有 0— 14歲孩童的家庭。玩具反斗城的定位是為有兒童的家庭帶來歡樂的世界權(quán)威，也是全世界最具規(guī)模的兒童用品連鎖專賣店，為顧客搜集款式最多的玩具及嬰兒用品。 主力租戶及領(lǐng)頭羊品牌 —— 玩具反斗城 18 ? 公司簡介 歷史 —— Mothercare 成立于 1961年，是一家專門為孕婦及學前幼童提供相關(guān)產(chǎn)品的一站式購物專營店。 今天 —— Mothercare 已經(jīng)發(fā)展成為一家擁有員工 5000人左右的多渠道零售商，為孕婦和學前幼童提供多品類的服裝、相關(guān)用品及玩具等。 目前在英國零售部擁有超過 230家店鋪，一般店鋪面積范圍在 140032022平方英尺。過去的幾年中，Mothercare 旨在強化消費者的購物體驗，在高檔街區(qū)和城外郊區(qū)店鋪的發(fā)展方面均實施了重大投資舉措。 Mothercare不僅有直接的店鋪銷售渠道，也為顧客足不出戶就可獲得產(chǎn)品和服務(wù)提供了網(wǎng)站、電話等供貨渠道。 如今， Mothercare通過良好的合作伙伴關(guān)系在全球 39個國家成功的運作了 340多家店鋪，并且正在迅速的擴張發(fā)展之中。由于近期早教中心的成立， Mothercare現(xiàn)如今在英國占有著兩個最強大的母嬰品牌。 主力租戶及領(lǐng)頭羊品牌 —— Mothercare 19 五層 ? 作為四層兒童商品的延續(xù)，與適合青少年的產(chǎn)品相結(jié)合，與六層有機的過度，中間區(qū)域設(shè)置大型游藝樂園，增添娛樂氛圍，成為整個項目的中轉(zhuǎn)樓層（擁有多部跨層扶梯）。 ? 由于本層北側(cè)為停車場，便于消費者快速到達樓層，有助于提升本層商鋪租金。 ? A區(qū) 域 —— 靠近車場入口，商業(yè)價值高。 ? 在 B區(qū)域 設(shè)置兒童游樂廣場，能夠極大的吸引人流，增加消費者的駐留時間，拉動人流通向更高的樓層，提升周圍商鋪租金。 ? C區(qū) 域 —— 設(shè)置零售的次主力店鋪，滿足兒童和青少年共同的需求，與六層體育休閑主題自然銜接過度。 租戶組合解析 880m A B C 20 五層 880m 280m 130m 67m 64m 45m 65m 92m 92m 36m 280m 161m 122m 70m 76m 1846m 218m 66m 96m 82m 101m 176m 35m 51m 188m 272m 66m 44m 28m 136m 64m 64m 85m 25m 48m 183m 185m 93m 62m 15m 15m 37m 43m 573m 492m 40m 40m 超市 /百貨 餐飲 休閑娛樂 服務(wù) 兒童 婚慶 花車 精品零售 精品零售 IN BASE DISNEY LIFE STYLE COLOUR 18 G2022 Fox SNOOPY ELAND 鐵臂阿童木 HAPPY SHOW Teenie weenie KAPA NICI HELLO KITTY ELLE HUSH PUPPIES FELISSIMO Warner Brother Store 其他零售 藝海琴行 開杰模型店 有模有樣陶塑店 寵物用品店 童裝、玩具 好孩子 Barbie 宏夢童趣生活館 嬰方喜 Oshkosh 頭大益智玩具房 孩之寶 TOMY 輕便餐飲 PASARITO PIZZARITO TACO BELL 咖啡廳 /水吧 /甜品 優(yōu)之良品 CKC 松伸 伊莎貝爾 休閑娛樂 湯姆熊樂園 服務(wù)店鋪 (兒童類） 思泳杰少兒英語 葆嬰 金寶貝 天線寶寶 本層共有店鋪 46 家 : 其中包含 :主力 /次主力店鋪 1 家 花車 /敞開店鋪 7 家 21 ? 公司簡介 “湯姆熊歡樂世界”是一個創(chuàng)立于臺灣，流行于東南亞一帶的連鎖室內(nèi)主題樂園，已有 20余年的歷史。它提供給游客一個健康、溫馨、充滿歡樂氣氛童話般的休閑場所。 公司總部設(shè)在臺北，在島內(nèi)已開設(shè)了 30多家連鎖機構(gòu)，深受大眾的歡迎。 ? 公司發(fā)展 90年代后期，該公司派人來到上海，設(shè)立了大陸總部。目前“湯姆熊歡樂世界”這個品牌已經(jīng)在上海、無錫、大連、武漢開了十幾家連鎖分店，深受游客的喜愛。 ? 經(jīng)營特點 湯姆熊歡樂世界以城市休閑、親子同樂、溫馨健康、益智趣味為經(jīng)營理念，備有許多大型電玩游戲機，每一樣都讓你 “ 愛不釋手 ” ！ 每一樣都帶給你歡聲笑語！ 主力租戶及領(lǐng)頭羊品牌 —— 湯姆熊歡樂世界 22 ? 公司簡介 1976年成立于美國加州， 30年教學經(jīng)驗，全球早教先鋒。在 Entrepreneur 2022年評選的全美加盟 500強企業(yè)中，列早教行業(yè)第一， 2022至 2022連續(xù)三年被評為全美成長最快的親子育樂課程加盟體系。 526+家加盟中心，遍布歐洲、美洲、亞洲等全球 27個國家和地區(qū)，每天全球 3萬戶家庭享受著金寶貝最新的快樂教學。 ? 專業(yè) 實力雄厚、經(jīng)驗豐富的課程研發(fā)與培訓(xùn)隊伍，具備從幼兒體能教育研究、幼兒發(fā)育心理學到幼兒溝通交流研究的強大專家隊伍，涵蓋整個早期教育的范疇。金寶貝聘請專業(yè)經(jīng)理人隊伍進行經(jīng)營運作和品牌管理，完善細致的培訓(xùn)支持體系確保了全球加盟中心的授課質(zhì)量。 ? 金寶貝中國的遠景規(guī)劃 從 2022年 6月第一家金寶貝早教中心的開業(yè)到目前的北京，上海，廣州，深圳，哈爾濱，大連，無錫，蘇州，杭州，寧波，溫州，濟南，成都，武漢已經(jīng)設(shè)立了全英文教學中心， 金寶貝 將會繼續(xù)在另外一些省會或二級城市設(shè)立英文中心。 主力租戶及領(lǐng)頭羊品牌 —— 金寶貝 23 六層 ? 以中心區(qū)域運動次主力店鋪為主題，搭配戶外運動、休閑潮流品牌，成為項目內(nèi)最具活力的樓層。 ? 在 A區(qū) 域 設(shè)置大型運動主題店鋪，成為本樓層商業(yè)主題，提升周圍商鋪租金。 ? B區(qū) 域 —— 設(shè)置大型音像商鋪與運動休閑品牌搭配， ? C區(qū)域 —— 將部分進深過大且展示面不佳的商鋪出租給特色餐廳供消費者休憩，延長其在項目的駐留時間。 ? D區(qū) 域 —— 充分利用促銷廣場的優(yōu)勢，舉辦各種推廣、促銷活動，聚集人流。 租戶組合解析 A B C D 24 六層 880m 212m 110m 222m 206m 211m 51m 124m 81m 62m 45m 65m 92m 92m 36m 51m 188m 135m 136m 1665m 66m 122m 51m 215m 272m 82m 40m 28m 136m 52m 100m 84m 98m 130m 167m 160m 206m 37m 43m 40m 40m 超市 /百貨 餐飲 休閑娛樂 服務(wù) 兒童 婚慶 花車 精品零售 90m 精品零售 運動 100/名店運動城 Le coq sportif Nautica Ashworth 三夫戶外 SUNWIND Columbia 虎路威 GOLF Nike Golf MIZUNO GOLF SIGG/瑞士軍刀 網(wǎng)球公社 intex 氣墊 HOTWIND Giordano 以純 CocaCola Store 三和松石 英派健身用品 Zippo 鐵騎兵團輪滑專賣店 E3冰鞋專賣 ESSPORT OUTDOORZ ACE 餐飲店鋪 一茶一座 le jazz 希珍面吧 樂杰士 咖啡廳 /水吧 /甜品 滿記甜品 人民公園 ROMANA ACANTA 休閑娛樂 FAB精彩無限 大世界音像 本層共有店鋪 42 家 : 其中包含 :主力 /次主力店鋪 1 家 花車 /敞開店鋪 5 家 25 ? 公司簡介 FAB 精彩無限音像娛樂連鎖有限公司是由廣東精彩集團于 1998年創(chuàng)辦的，主要業(yè)務(wù)是批發(fā)、零售、出租音像文化娛樂產(chǎn)品。 2022年 11月，“精彩無限”通過國家文化部