【文章內(nèi)容簡介】 ⑽綜合醫(yī)院的建筑耐火等級和消防設施的配置遵守國家有關(guān)建筑防火設計規(guī)范的規(guī)定。 ⑾綜合醫(yī)院的手術(shù)室、產(chǎn)房、放射科、功能檢查科、檢驗科、有關(guān)實驗室等用房設置空調(diào)和通風設施。潔凈手術(shù)部空氣凈化設施符合《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建設標準》。⑿ 綜合醫(yī)院配置與其建設規(guī)模和業(yè)務技術(shù)、行政管理工作相適應的信息系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)和安全技術(shù)防范系統(tǒng)。⒀綜合醫(yī)院應配置完善、清晰、醒目的標識系統(tǒng)。⒁綜合醫(yī)院設置醫(yī)用氣體供應系統(tǒng)。⒂綜合醫(yī)院建設污水、污物的處理設施，污水的排放和醫(yī)療廢物與生活垃圾的分類、收集、存放與處置應按照《醫(yī)療廢物管理條例》等國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。養(yǎng)老中心⑴在敬老院入口處適當增大面積，地面平坦，便于輪椅通過，并在老年人經(jīng)過處安裝扶手。⑵門的寬度適當增加，使輪椅可以通行。⑶室內(nèi)地面平坦，沒有高差。⑷廚房和衛(wèi)生間的面積適當加大，便于坐凳或坐輪椅使用。⑸老人容易失禁，廁所都靠近臥室，并設長明燈。⑹老人身高會縮短，因此，電燈開關(guān)、門鈴和門窗把手等設施的位置也適當降低。⑺老人容易摔倒，地面和浴池底部都防滑，浴池、廁所和走廊兩側(cè)也都設扶手，浴池也設有音響傳感器。⑻老人視力不強，房間照度提高2倍以上。⑼為防止夾傷和碰傷老年人的手腳，廁所等均使用了推拉門，不用平開門。三、 功能公區(qū)及建筑裝飾（一）功能分區(qū) 醫(yī)院基本用房及功能分區(qū)⑴急診部：內(nèi)科診室、外科診室、婦（產(chǎn)）科診室、兒科診室、骨科診室、中醫(yī)治療室、留觀室、搶救室、輸液室、治療室、醫(yī)護休息室、辦公室、護士站、收費室、掛號室、藥房、化驗室、放射室等。⑵門診部：①內(nèi)科診室、外科診室、婦（產(chǎn)）科診室、兒科診室、皮膚診室、眼科診室、耳鼻咽喉診室、口腔診室、腫瘤診室、骨傷科診室、肛腸診室、老年病診室、針灸診療室、推拿診療室、康復診室、門診治療室、輸液室、換藥室、體檢中心。②感染性疾病科（診室、掛號、收費、化驗、放射、藥房）。⑶住院部：住院病房、產(chǎn)房等。⑷醫(yī)技科室：檢驗科、血庫、放射科、功能檢查室、內(nèi)窺鏡室、手術(shù)室、病理科、供應室、醫(yī)療設備科、中心供氧站、核磁共振室、辦公室、休息室等。⑸藥劑科室：西藥庫房、中藥調(diào)劑室、西藥調(diào)劑室、臨方炮制室、中成藥庫房、中成藥調(diào)劑室、周轉(zhuǎn)庫、門診藥房、住院藥房、中藥煎藥室、辦公室、休息室等。⑹保障系統(tǒng)：配電室、太平間、洗衣室、總務庫室、通訊機室、設備機房、污水處理房、垃圾處置房、汽車庫等。⑺行政管理：辦公室、計算機房、圖書室、檔案室等。養(yǎng)老中心敬老院是老人養(yǎng)老的場地，在此基礎(chǔ)上建有相應配套設施的餐廳、便利超市、健身房、衛(wèi)生室、娛樂室。養(yǎng)老公寓滿足老人的居住，戶型選用兩室一衛(wèi)，內(nèi)部設施裝修精致，帶給客人無距離感 輕松愉悅的生活品質(zhì)，一定會讓人產(chǎn)生“返樸歸真，遠離塵囂”的超凡的感覺。養(yǎng)老活動中心滿足保健、娛樂、健身需求。（二）建筑裝飾外觀設計建筑外觀力求體現(xiàn)現(xiàn)代都市的風貌，滿足當?shù)厝嗣裨谏钏饺找嫣岣叩耐瑫r，渴望提高生活品質(zhì)，體驗都市生活情調(diào)的愿望。建筑定位在清新淡雅、簡約的現(xiàn)代主義風格。外墻、內(nèi)墻、柱外墻為填充墻,墻面顏色要體現(xiàn)功能要求。內(nèi)墻功能分區(qū)而定。門窗、裝飾門窗為鋁塑門窗，內(nèi)裝采用中檔裝修。四、結(jié)構(gòu)設計門診樓及養(yǎng)老中心采用現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，在建筑物中部采用雙柱設溫度伸縮縫,以減少溫度應力變化對結(jié)構(gòu)的影響。,。本工程層高較高，故圍護墻體采用圈梁構(gòu)造柱拉結(jié)加強，混凝土強度等級C30。病房樓及老年公寓采用框剪結(jié)構(gòu)。本工程引用國家及有關(guān)專業(yè)技術(shù)行業(yè)標準和規(guī)定，其中國家及行業(yè)標準為：1 《建筑抗震設計規(guī)范》2 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》3 《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》4 《建筑地基基礎(chǔ)設計規(guī)范》六、規(guī)劃設計經(jīng)濟技術(shù)指標本項目總體規(guī)劃占地面積，規(guī)劃指標如下：序號指標名稱單位數(shù)量備注一占地m211593　二建筑面積m285670 　　醫(yī)院門診樓m218000 5層　醫(yī)院病房樓m226300 17層　老年公寓m221600 2層　老年活動中心m211770 12層　地下建筑m28000 1層三容積率　 　四建筑密度人次22　五綠地率張35　六停車位　266　第八節(jié) 公用設施一、設計原則公用設施設計應符合安全、可靠、使用方便的要求。本項目公用設施主要包括給水排水管道、煤氣管道、采暖制冷、通訊電纜線和輸配電線路。要做布局合理,各線路互不干擾,各支管線與主管線相互勾通,覆蓋整個項目區(qū)域。二、公用設施(一) 供配電電源本項目附近有供電線路,可由此接10KV高壓線架設到本項目區(qū)變電所。用電負荷（1）.估算負荷如下：本建筑估算總安裝負荷為：名稱規(guī)模指標小計（kw）一、醫(yī)院　　　醫(yī)院門診樓1800045W/m2810醫(yī)院病房樓2630045W/m2二、療養(yǎng)　　　老年公寓2160040W/m2864 老年活動中心1177040W/m2471 三、地下建筑80007W/m256 合計　　3384 該項目其他設備總額定功率為3384kw經(jīng)查用電負荷需要系數(shù)表。則建議該項目選定變壓器為3臺S11M800/100 kVA。當電源正常供電時，兩臺變壓器同時運行。在非空調(diào)季節(jié)可切出一臺變壓器，由另外一臺供給全部負荷。當一路電源停電或檢修時，可切斷不必要的負荷(如空調(diào)負荷)由另一路電源維持正常用電。當發(fā)生火災時，切斷所有非消防電源，防止火災沿電氣線路蔓延。確保消防設備及應急照明用電。變電所由變壓器室，發(fā)電機房和低壓配電室組成。低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段的接線方式，聯(lián)絡開關(guān)與進線開關(guān)間設電氣聯(lián)鎖。低壓采用抽屜式配電屏，由計量、電容補償、聯(lián)絡和饋電等回路組成。補償后高壓側(cè)功率因素。為保證消防和一、二級負荷的用電，配備一臺250KW的柴油發(fā)電機為備用電源。當市電停電時,柴油機在15S內(nèi)自起動。柴油發(fā)電機電源與市電電源間設電氣及機械聯(lián)鎖,以保證不向市網(wǎng)倒供電.消防設備采用雙電源供電，分別取自變壓器和發(fā)電機母線段，備用電源在末級配電箱自動切換。本工程采用低壓計量的方式。計量儀表及專用電流互感器設置在專用間隔內(nèi)，計量儀表的型號、等級安裝要求按照供電局要求執(zhí)行。在變電所低壓部分、發(fā)電機分別計量。普通用電線路均選用VV1KV型電纜和BV500V型導線線，消防線路選用NHVV1KV型耐火電纜和NHBV500V耐火導線。電力及照明干線采用電纜橋架沿吊頂?shù)准皬婋娯Q井內(nèi)敷設，其余電力分支線采用穿鋼管或PVC管明敷。配電室和控制室采用熒光燈，照度150LX；辦公室部分采用熒光燈，照度200LX。在變電所、泵房、風機房、消防控制室、走道內(nèi)設應急照明。在樓梯間、走道和主要通道的出入口設疏散指示照明。電源經(jīng)雙電源切換箱供電，保證事故或火災時用電。一般照明用翹板開關(guān)一燈或多燈控制，樓梯燈用紅外感應開關(guān)作自動和延時控制，大空間照明回路集中于照明配電箱控制。(二) 供熱(汽)與空調(diào)空調(diào)設計結(jié)合該項目建筑的規(guī)模、能源結(jié)構(gòu)，考慮到項目實際情況及使用分散程度的情況，商場采用中央空調(diào)系統(tǒng)。醫(yī)院、養(yǎng)老中心空氣調(diào)節(jié)采用集中制冷。設冷凍機房，冷卻塔設于主樓屋面?？照{(diào)水系統(tǒng)為四個壓力分區(qū)，采用兩級泵、分區(qū)四管制、交流量系統(tǒng)，以實現(xiàn)過渡季節(jié)，初夏和初冬不同區(qū)域?qū)錈岬牟煌枨?。冷熱源方案的選擇是空調(diào)系統(tǒng)設計過程中的一個重要的決策環(huán)節(jié)，關(guān)系到項目的投資、運行費用、對環(huán)境的影響、能耗等重要問題。室內(nèi)環(huán)境運行方案：（1）室內(nèi)溫度設定：冬季20℃，夏季26℃；（2）換氣次數(shù)：n＝；（3）內(nèi)熱源：照明12～13W/m2；（4）冷、熱負荷熱負荷按50w/m2， 冷負荷按100w/m2。項目名稱計算指標消耗指標單位年耗量夏季空調(diào)77670338mJ/26252460冬季采暖77670mJ/15099048小計　　　41351508 mJ（三）給排水給水系統(tǒng)本工程擬從城市給水管引入一根DN100進水管,與市政給水管連接,在建筑物周圍布置成環(huán)狀,設室外消火栓。生活用水量標準:項目數(shù)量單位用水定額單位使用時間(h)最高日水量(m3)小時最大用水量醫(yī)院門診樓18000m24L/ 872 9 醫(yī)院病房樓26300m24L/ 8105 13 老年公寓21600m24L/ 886 11 老年活動中心11770m23L/ 835 4 地下建筑8000m23L/ 1224 2 綠地澆灑道路沖洗4200 m22L/ 48 2 未預見水量　　　　　50 50 總計　　　　　381 91　生活給水系統(tǒng)利用城市自來水的壓力直接供水。排水設計:⑴污水和雨水采用分流制，屋面雨水與地面雨水集中收集排入到室外市政雨水井。⑵污水排水量按生活用水量的90%集中收集排入到室外化糞池做一級處理后再排入到市政污水管網(wǎng)。本項目所需生活用水經(jīng)估算約為381立方米/日,可接城市供水管網(wǎng)解決。 (四) 消防系統(tǒng)合理地布置自動消防報警系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)、其他固定滅火裝置及內(nèi)外消防給水系統(tǒng)。主要包括探測器、消防區(qū)域報警、集中報警及事故廣播等。（五）電視、電話、網(wǎng)絡、監(jiān)控系統(tǒng)設置弱電機房，各基本單元設置弱電分機房供用戶終端使用。第九節(jié) 勞動定員和項目進度計劃安排一、生產(chǎn)組織和勞動定員（一）中心管理體制和組織機構(gòu)本項目建成后，成立獨立法人負責運營管理，實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制。下設綜合管理部、財務部、公寓管理部、醫(yī)院管理部，負責中心的日常經(jīng)營和管理，總經(jīng)理由董事會聘任。機構(gòu)設立圖如下： 公寓管理部醫(yī)院管理部綜合管理部 董事會 財務部總經(jīng)理 董事會 財務部管理部人事部行政部總經(jīng)理 董事會 財務部管理部人事部行政部總經(jīng)理 （二）勞動定員據(jù)經(jīng)營及管理的需要，結(jié)合本項目的實際情況，項目總定員2000人。（三）人員來源及培訓根據(jù)本項目需要，本項目主要管理人員由建設方擔任，其他人員通過對外公開招聘的方式確定，需經(jīng)過相應的文化和業(yè)務考核及面試方可錄用。需對項目人員進行為期兩個月的上崗培訓。經(jīng)考核合格后，才可上崗。全體員工每年均要接受定期的業(yè)務培訓和繼續(xù)教育。二、項目進度計劃安排（一）編制依據(jù)本進度是在建設資金及時到位的前提下，依據(jù)各項工作所需時間和工程正常施工期編制。本項目在完成項目申請報告等前期工作后，進行商務談判、施工圖設計、工程施工、設備安裝等工作。施工進度依據(jù)工程項目條件所在地估算工程量編制。（二）項目實施階段整個項目建設分為：項目前期、工程設計、設備采購、土建施工、設備管道等安裝、裝飾裝修、運營七個階段，建設期為3年，2013年11月開工建設，2016年12月開始運營。 項目實施計劃進度表序號階段2013年2012015年2016年23410111211211216711121申請報告編制與審批2擴初、施工圖設計3土建施工4設備采購5設備安裝調(diào)試6裝飾裝修7運營三、招標方案根據(jù)國家有關(guān)招投標法規(guī)要求，為確保本項目建設的質(zhì)量，縮短工期、節(jié)省投資，防范和化解工程建設中的違規(guī)、違法行為，保護國家利益，本項目的各主要實施環(huán)節(jié)應通過招標方式進行。結(jié)合本工程具體內(nèi)容，對招標工作的初步安排如下：（一）招標依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《山東省房屋建筑和市政工程招標投標辦法》?！豆こ探ㄔO項目招標范圍和規(guī)模示準規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委員會第3號令，2005年5月1日發(fā)布并施行）。《工程建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委員會第9號令，2001年6月18日發(fā)布并施行）。（二）招標范圍項目的招標主要包括建設勘察設計、建設監(jiān)理、土建施工、設備材料采購、安裝施工、裝飾裝修施工等。（三）招標組織形式本項目的設計、監(jiān)理、施工以及設施的采購、安裝工程施工均采用委托招標形式，即委托具有相應資質(zhì)的招標單位進行招標的形式。（四）招標方式由于本項目根據(jù)建設要求，在招標過程中，應遵循以下原則：項目的勘察設計、施工圖設計、建設監(jiān)理、主要設備材料、儀器和公用的配套設備的采購、土建安裝工程施工等均采用公開招標的方式，即在項目經(jīng)批復同意后，項目承辦單位即在當?shù)貓蠹埳虾途W(wǎng)上發(fā)布招標公告。在招標文件發(fā)出之日起20日內(nèi)，具備承擔招標項目能力的法人單位或其他組織均可以投標，投標單位不少于3個，否則重新進行招標。項目的招標、投標、評標、定標均按《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定和程序進行。（五）對投標單位的資質(zhì)要求。設計招標本項目設計方案采用國內(nèi)公開招標，其招標文件要明確寫明項目簡介、投資總額、進展階段、設計要求。（1