【文章內(nèi)容簡介】 或總監(jiān)理工程師被認(rèn)定有麗水市嚴(yán)重不良行為的，或總監(jiān)理工程師是公務(wù)員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有個(gè)及以上建設(shè)行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個(gè)單位注冊(cè)或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標(biāo)單位交納養(yǎng)老保險(xiǎn)的；根據(jù)規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)。如經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人依法重新招標(biāo)。（二十四）評(píng)標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日日歷天前完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日日歷天前完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人其投標(biāo)擔(dān)保的有效期相應(yīng)延長，但在有效期延長期內(nèi)投標(biāo)人不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人將給予合理的補(bǔ)償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。（二十五）對(duì)預(yù)中標(biāo)單位提供的資料的真實(shí)性，招標(biāo)人保留有對(duì)該資料的復(fù)核權(quán)，如果發(fā)現(xiàn)資料不真實(shí)，招標(biāo)人有權(quán)取消該單位的預(yù)中標(biāo)資格并按有關(guān)規(guī)定處理。八、授予合同（二十六）中標(biāo) 、招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人排名名單，確定排名第一（總得分最高）的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，當(dāng)總得分相同時(shí)以投標(biāo)報(bào)價(jià)低者為中標(biāo)人，投標(biāo)報(bào)價(jià)也相同時(shí)，抽簽決定中標(biāo)人。、項(xiàng)目中標(biāo)人及中標(biāo)價(jià)的確定：得分最高的投標(biāo)人為該項(xiàng)目的中標(biāo)人，中標(biāo)價(jià)為中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)。、投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人，對(duì)中標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)在公示期間向招標(biāo)人提出書面異議，招標(biāo)人自收到異議之日起日內(nèi)作出答復(fù)。在作出答復(fù)之前，應(yīng)當(dāng)暫停下一程序的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果提出異議是投訴的前置條件，未提出異議的投訴事項(xiàng)不予受理。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或招標(biāo)人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)或答復(fù)未解決異議問題的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。依據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理辦法》（七部委令第號(hào)）和《麗水市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)綜合管理辦法》（麗政發(fā)[]號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，以書面形式向行業(yè)行政監(jiān)督部門提交投訴書，同時(shí)在交易平臺(tái)中發(fā)起投訴（麗水市公共資源交易網(wǎng)（松陽）→交易主體登錄→業(yè)務(wù)管理→投訴），提交投訴書同時(shí)提交有效線索和相關(guān)證明材料。逾期或未提交有效線索和相關(guān)證明材料的投訴不予受理。推薦的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人將根據(jù)有關(guān)規(guī)定重新組織招標(biāo)，重新招標(biāo)的開標(biāo)時(shí)間為重新招標(biāo)的招標(biāo)文件發(fā)出之日起日。、招標(biāo)人確定中標(biāo)人后向有關(guān)部門提交招標(biāo)書面報(bào)告?zhèn)浒?。通過中標(biāo)公示后，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。、中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在 天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂監(jiān)理合同。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。、投標(biāo)人及相關(guān)人員在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)、串通投標(biāo)、掛靠或被掛靠投標(biāo)等違法行為之一被相關(guān)部門處理的不能成為中標(biāo)人。（二十七）合同簽訂 、招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂監(jiān)理合同。合同采用《建設(shè)工程監(jiān)理合同》格式范本。 、監(jiān)理合同簽訂前，中標(biāo)人必須以現(xiàn)金或銀行保函或工程保險(xiǎn)合同形式向招標(biāo)人提交履約保證金,履約保證金金額為中標(biāo)合同價(jià)的，履約保證金在項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收備案后一個(gè)月內(nèi)（不計(jì)息）退還履約保證金。 、中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。第二章 合同主要條款 第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）： 松陽縣興民新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展有限公司 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況. 工程名稱：松陽縣瓦窯頭區(qū)塊改造安置房建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理 . 工程地點(diǎn)：位于松陽城區(qū)屏安東路北側(cè)、環(huán)城西路東側(cè) . 工程規(guī)模： . 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)： 。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書；. 中標(biāo)通知書；. 投標(biāo)文件； . 專用條件；. 通用條件；. 附錄，即：附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號(hào)碼： ，注冊(cè)號(hào)： 。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： （165。 ），費(fèi)率 。包括：. 監(jiān)理酬金： 。. 相關(guān)服務(wù)酬金： 包括在上述監(jiān)理酬金內(nèi) 。其中：（）勘察階段服務(wù)酬金： 。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金： 。（）保修階段服務(wù)酬金： 。（）其他相關(guān)服務(wù)酬金： 。六、期限. 監(jiān)理期限： 日歷天 缺陷責(zé)任期。. 相關(guān)服務(wù)期限：（）勘察階段服務(wù)期限 。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限 。（）保修階段服務(wù)期限自監(jiān)理合同簽訂之日至項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿之日止。（）其他相關(guān)服務(wù)期限自監(jiān)理合同簽訂之日至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。七、雙方承諾. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立. 訂立時(shí)間： 年 月 日。. 訂立地點(diǎn)： 。. 本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 肆 份。（此頁無正文）委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條件本部分全文引用《建設(shè)工程監(jiān)理合同》第二部分通用條件。第三部分 專用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件使用中文。 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋喊赐ㄓ脳l件執(zhí)行. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容包括但不限于以下：（）協(xié)助業(yè)主辦理工程開工前的有關(guān)手續(xù)。（）督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件要求進(jìn)行施工；核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證，控制工程質(zhì)量，關(guān)鍵部位實(shí)行旁站監(jiān)理制度；（）分階段核驗(yàn)及協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度；（）根據(jù)施工承包合同協(xié)議條款的付款規(guī)定，對(duì)已完合格工程計(jì)量，簽訂付款憑證；工程竣工后，參與配合及協(xié)助工程結(jié)算價(jià)款的審查；（）對(duì)于設(shè)計(jì)變更和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見之外，應(yīng)征得業(yè)主意見，在可行的情況下，原則上由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改或確認(rèn)；（）協(xié)助、主持、審理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的分析，提出處理意見；督促檢查承包商按批準(zhǔn)的處理方案進(jìn)行處理，審核其事故報(bào)告；（）協(xié)助業(yè)主定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，調(diào)解工程建設(shè)中的有關(guān)爭議，合同糾紛和索賠事項(xiàng)；（）督促檢查承包商的安全生產(chǎn)，文明施工；（）組織承包商對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)；督促整改，并協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收；（）及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料，定期向業(yè)主編報(bào)監(jiān)理月報(bào)；（）協(xié)助業(yè)主整理審核承包商合同文件、工程技術(shù)文件及竣工驗(yàn)收資料的歸檔；（）提供其他應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)或業(yè)主要求另行增加的其他咨詢服務(wù)；（）監(jiān)理人應(yīng)每月不少于一次或委托人認(rèn)為需要時(shí)向委托人以書面形式報(bào)告監(jiān)理情況；（）監(jiān)理人應(yīng)全面配合業(yè)主做好本項(xiàng)目的分戶驗(yàn)收組織和資料歸檔工作。（）協(xié)助委托人做好暫定價(jià)材料的詢價(jià)等工作。（）監(jiān)理人必須按委托人要求對(duì)暫定價(jià)材料的產(chǎn)品、設(shè)備及價(jià)格進(jìn)行市場調(diào)查和詢價(jià)。（）未盡事宜按監(jiān)理的有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：（）適用法規(guī)：國家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)，建設(shè)部（或?qū)I(yè)部門）部門規(guī)章及浙江省、麗水市相關(guān)的法律、法規(guī)。（）經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門及建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、初步設(shè)計(jì)及批復(fù)、概預(yù)算書、建設(shè)計(jì)劃、設(shè)計(jì)施工圖紙和地質(zhì)勘察報(bào)告等有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件；（）國家和地方現(xiàn)行的工程設(shè)計(jì)、建筑安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；（）工程招投標(biāo)文件及有關(guān)答疑、補(bǔ)充資料；（）現(xiàn)行的概預(yù)算定額、單位估價(jià)表、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)工程造價(jià)的管理辦法；（）依法成立的工程承發(fā)包合同和協(xié)議；（）依法成立的工程建設(shè)監(jiān)理合同（或協(xié)議）. 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： 。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形： 按通用條件執(zhí)行 。 履行職責(zé) 對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍： 按通用條件執(zhí)行 。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件： 。 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：（一）定期的信息文件——監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理月報(bào)的主要內(nèi)容：、項(xiàng)目概述：包括項(xiàng)目位置、項(xiàng)目主要特征及合同情況簡介。、大事記。、工程進(jìn)度與形象面貌。、資金到位和使用情況。、質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評(píng)定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。、合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等。、現(xiàn)場會(huì)議和往來信函：包括會(huì)議記錄、往來信函。、監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動(dòng)、圖紙審查、發(fā)放、技術(shù)方案審查、工程需要解決的問題和其他事項(xiàng)。、施工人情況：包括勞動(dòng)力的動(dòng)態(tài)、投入的設(shè)備、組織管理和存在的問題。、安全和環(huán)境保護(hù)。、進(jìn)度款支付情況。、工程進(jìn)展圖片。、其他。（二）不定期的監(jiān)理工作報(bào)告、關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)、工程變更的建議。、投資情況分析預(yù)測(cè)及資金、資源的合理配置和投入的建議。、工程進(jìn)度預(yù)測(cè)分析報(bào)告。（三）日常監(jiān)理文件、監(jiān)理日記及施工大事記。、施工計(jì)劃批復(fù)文件。、施工措施批復(fù)文件。、施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件。、進(jìn)度款支付確認(rèn)文件。、索賠受理、調(diào)查及處理文件。、監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件。、其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件。（四）文件報(bào)送份數(shù)：根據(jù)委托人的需要另定。 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 附錄中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于 。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為： 。. 委托人義務(wù) 委托人代表委托人代表為： 。 答復(fù)委托人同意在 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失正常工作酬金247。建筑安裝工程費(fèi) 委托人的違約責(zé)任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù). 支付 支付貨幣幣種為： 人民幣 ，比例為： ，匯率為： 。 支付酬金監(jiān)理酬金計(jì)算方法：監(jiān)理酬金采用固定總價(jià)承包，合同總價(jià)為監(jiān)理人的中標(biāo)價(jià)。今后項(xiàng)目場地范圍內(nèi)不論建設(shè)內(nèi)容或工程造價(jià)的增減，監(jiān)理服務(wù)期的延長或縮短、人員的增加或減少均不調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。、付款方式：監(jiān)理人員在開工令發(fā)出后并按委托人書面通知要求配備進(jìn)場的次月支付合同監(jiān)理費(fèi)的。完成地下室土建工程量的時(shí)支付合同監(jiān)理費(fèi)的；完成結(jié)構(gòu)177。時(shí)支付合同監(jiān)理費(fèi)的；主體結(jié)構(gòu)平均每完成 層時(shí)支付合同監(jiān)理費(fèi)的；在完成主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付至合同監(jiān)理費(fèi)的；