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正文內(nèi)容

悅蘭庭b2b3地塊別墅項目施工組織設計(編輯修改稿)

2025-08-25 00:40 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ,確定有實力的商品混凝土廠家供貨。,保證支撐牢固;鋼筋要通過驗收,確保受力鋼筋位置準確,并清理干凈澆水淋濕。、柱墻接頭鋼筋密集等重點部位應延長振搗時間,直到不發(fā)生氣泡,砼表面浮出水泥漿為止。、各層樓板面及梁底下50MM處或梁錨筋底。,中間不再留施工縫,若在澆筑施工過程中出現(xiàn)施工縫應按下述方法處理。1)施工縫處繼續(xù)澆筑砼時,/mm2。2)先清理垃圾、水泥薄膜,表面松動砂石和軟弱砼,同時加以鑿毛,用水沖冼并充分濕潤。鋼筋上的油污、及浮銹等雜物也應清除。3)澆筑前,水平施工縫宜先鋪5MM-10MM厚的水泥砂漿一層,其配合比與砼內(nèi)砂漿成分相同。4)從垂直施工縫處開始繼續(xù)澆筑時,要注意避免直接靠近縫邊下料。機械振搗前,宜向施工縫處逐漸推進,并應加強施工縫接縫的搗實,使其緊密結合。、地、屋面板等應用水準儀測出標高,沿梁每隔2M焊一根鋼筋條,縱模布置,并用紅油漆在鋼筋條上作出標高線,砼澆筑完成后,應及時割除控制標高的鋼筋條。,砼表面應認真處理,砼振實后按標高用刮尺刮平,再用木抹抹實;待砼終凝前再進行第二次木抹搓平,以閉合收水裂縫,然后覆蓋保溫保濕材料,加強養(yǎng)護,一般情況下,養(yǎng)護時間不應少于7d。1)砼澆搗后宜用草袋或麻袋等覆蓋,澆水養(yǎng)護保持濕潤狀態(tài),直到砼達到一定強度為止。一般情況下,砼養(yǎng)護時間不應小于7晝夜。2)新澆筑的砼早期失水,對砼強度的影響最為嚴重,因此在澆筑后12小時內(nèi)應加強養(yǎng)護。,并按設計規(guī)范要求,以及建設、監(jiān)理單位的建議,對混凝土抽樣做試塊,標明部位、日期和強度等級,并派專人養(yǎng)護和抽樣,送試驗室實驗。: 彈線找平→立皮數(shù)桿→擺頭角→拉通線→砌磚→清理,尚需注意: 1)砌塊在砌筑前要提前1-2d澆水濕潤,燒結粘土磚含水率宜為10-15%,煤渣空心磚含水率為5-8%。 2)砌筑前應將砌筑部位清理干凈放出墻身中心線及邊線,澆水濕潤,基層表面高差超過30MM處用C15以上細石砼打平后可砌筑,不得僅用砂漿找平。 3)在墻體的轉角處及交接處立起數(shù)桿,在皮數(shù)桿之間拉準線,依據(jù)準線逐皮砌筑。 4)砌體水平縫和豎向縫寬度宜為10MM,但不小于8MM,也不大于12MM。水平灰縫的砂漿飽滿不得小于80%,宜采用擠漿或加漿方法,不得出現(xiàn)透明縫,嚴禁用水沖漿灌縫。5)墻體中的洞口、管道、溝槽和預埋件等應于砌筑時正確留出或預埋,不得遺漏,防止今后鑿洞開槽。寬度超過300MM的洞口應砌筑平拱或設置過梁。6)墻體砌筑前,應將磚、水泥、砂等送去材料檢測中心檢驗合格后,開具設計所需砂漿配合比,并在施工過程中,根據(jù)設計、施工規(guī)范要求,以及監(jiān)理單位要求,對材質、砂漿進行取樣,制作試塊,并設專人養(yǎng)護、送檢。 7)墻體磚筑進應提前澆水濕潤砌體,嚴禁干磚上墻。砌筑砂漿應保證有較好的和易性和流動性,確保墻體灰縫的飽滿度和磚墻粘結牢固等質量要求。 8)組砌方法采用“三一”法砌磚,并立好皮數(shù)桿,定出門窗洞標高,單面掛線,反手操作。砌筑時要上跟線,下跟棱,做到三皮一吊,五皮一靠,隨時檢查、糾正墻體偏差,保證符合施工驗收評定標準和質量要求。 9)組砌方法要正確,上下錯縫,搭接砌筑,灰縫應飽滿、密實,嚴禁集中用于一處。 10)埋入磚砌體中的拉結筋,應設置正確、平直,拉結筋外露部分在施工中不得任意彎折,磚砌體的轉角處和交接處應用時砌筑。 11)砌筑時,門窗洞口位置留置準確,門窗洞口過梁兩端支承長度不小于250MM。門洞兩側預埋水泥磚,門洞高度小于2M時,每側三塊,上面距過梁底三皮磚留置,下面為第四皮磚留置,中間居中放置。 12)墻體砌筑完畢后,班組在自檢基礎上,項目部質檢員對墻體應合同細致檢查,符合設計和施工規(guī)范要求后方可進入下道工序。 13)縱橫墻交接處或轉角處如不能同時砌筑則應留斜槎,斜差長度不小于高度的三分之二,如留直搓,應接規(guī)范設拉結筋(外墻和內(nèi)墻交接處不允許留直槎),在處理接槎時,預先將老砂漿清理干凈,磚要濕潤,灰縫要平直,不得有錯縫、通縫。 14)按設計要求設計拉結筋,并與砌體連通順、牢固、座漿飽滿。 15)對出入口處門檔做好保護措施,以免碰壞。裝修工程 主體結構工程施工后進行結構驗收,中間結構驗收完成進入裝修階段。根據(jù)本工程特點,頂棚、墻面先施工,結束后施工粉刷地坪,盡量安排好各個,待結束后施工粉刷地坪,盡量安排好各個施工過程之間的平行、搭接,并考慮工程質量及安全方面要求時間。 應與土建配合好,基礎施工安裝工作做到提前準備,及時配合,并及早為安裝創(chuàng)造工作面,主體施工時,注意準確預留孔洞,預埋管道。施工前應先做樣板試驗,符合要求后方可大面積施工。 墻面:墻面清理泛水→做水泥護角及窗臺抹面、貼灰餅及沖筋→抹底灰二遍成活→修正墻面及陰陽角→抹罩 表面的灰塵、污垢、油漬、堿膜等均應清除干凈,并灑水濕潤?!跋壬虾笙隆钡脑瓌t進行,以便做到減少修理,保護成品。,門窗及立墻交接處的縫隙、孔洞應用水泥砂漿分層嵌塞密實。,用1:2水泥砂漿做好門窗及陰陽角的側邊,然后做豎筋刮糙。,每層厚度不宜大于2cm,必要時可使用鋼絲網(wǎng)加固。,使其粘結牢固,中層應待底層稍干后方能進行操作,并用刮尺和木蟹打平整。,先從陰、陽角開始,鐵板壓光應不少于兩遍,厚度不大于2MM。,各抹灰層之間基底粘結牢固,不得有脫層、空鼓等缺陷。、潔凈、接槎平整,灰線清晰、順直,無缺角掉棱。,不合格部分鏟掉重做。,搭縫寬度從縫邊起每邊不少于200MM。、盒和道管后面的細部,更要精心操作,務必做到邊緣鑲貼整齊、光滑,管道后面平整,并與其墻面觀感一致。,作為頂棚抹灰的水平控制線,頂棚與墻面相交陰角應有線,與管道交接應順手。、撞擊等,終凝后應采取措施防止沾污和損壞。 清掃→填補縫隙、局部刮膩子→磨平→第一遍滿刮膩子→磨平→第二遍滿刮膩子→磨平→第一遍涂料→復補膩子→磨平(光)第二遍涂料。,涂料工程的質量對提高單位工程觀感質量和保護墻面等極為重要,為此應特別要求做好樣板,根據(jù)已選色板要求,進行一次性配料進場。,物件的表面必須干燥。且清掃干凈,對將基層或基層的缺梭掉角處,應及時修補,表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平。,不得粉化、起皮和裂紋。,不可過稀、過稠。 1)基層處理后表面應平整,陰、陽角擴角線應密實,輪廓分明,無空鼓、酥松、裂縫等缺陷。2)涂料施工過程中,嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底。3)無明顯流墜、疙瘩、濺沫。4)裝飾線、分色線平直。施工前準備→安裝鐵腳→安裝窗框→窗與墻體固定→塞縫→窗框找正→窗洞口內(nèi)外墻面處理→窗框清理→裝扇→裝玻璃→安裝密封條→打膠、清理→成品檢查。,用吊線錘吊直,然后找平,以兩條對角線相交為準。,復查平整度和垂直度,再掃清邊框處浮渣,將嵌縫膏擠入抹灰與窗框縫隙內(nèi)。,應在固化前用濕面擦洗干凈,嚴禁用硬質材料亂鏟窗框表面。,待工程竣工后揭去。-20MM間隙,填塞彈性保溫材料。,間隙用彈性防水密封材料嵌縫。,絕不允許在塑料門窗上砌墻。-200MM處,盡量靠近窗的鎖縫處,中間距小于和等于600MM。嚴禁將鐵腳直接安裝在 中橫框、中豎框的檔頭上。,要用玻璃膠筒打入玻璃膠,整個門窗安裝好以后,用干凈擦布擦洗表面,清理干凈后交付使用。、樓地面工程:基層清理→做灰餅標筋→刷水泥砂漿結合層→鋪水泥砂漿面層→抹子搓平壓光→養(yǎng)護1)基層處理:先將基層上的灰塵掃掉,用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層,用10%的水堿水溶液刷掉基層上油污,并用清水及時將溶液沖凈。2)灑水濕潤:用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。3)抹灰餅和標筋:根據(jù)房間內(nèi)四周墻上彈的+50CM標高水平線,確定面層抹灰厚度(不小于20MM),然后拉水平線開始抹灰餅(50*50),—,灰餅上平面即為地面面層標高。在房間開間較大時,為保證整體面層平整度,將水泥砂漿鋪在灰餅之間,寬度與灰餅寬相同,用木蟹拍抹成與灰餅上表面相平一致,做成標筋。注意:鋪抹灰餅和標筋的砂漿材料配合比均與抹面的砂漿相同。4)刷水泥砂漿結合層:在鋪設水泥砂漿之前,—(涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃干凈,再用灑水濕潤)。涂刷的面積不要過大,隨刷隨鋪面層砂漿。5)鋪水泥砂漿面層:在涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿,在灰餅之間漿砂漿鋪均勻,然后用木蟹按灰餅標高刮平。注意:在灰餅利用好后,要將已經(jīng)硬化的灰餅敲掉,并用砂漿填平。6)木抹子搓平:用直尺刮平后,立即用木抹子搓平,從內(nèi)向外外退著操作并隨時用2M靠尺檢查平整度。7)鐵板壓第一遍:木抹子抹平后,立即用鐵板壓一遍,直到出漿為止,如果砂漿過稀表面有沁水現(xiàn)象時,可均勻撒一遍干水泥和砂(1:1)的拌和料(砂子要過3MM篩),再用木抹子用力抹壓,使干拌料與砂漿緊密結合為一體,吸水后用鐵板壓平。注意在水泥砂漿初凝前完成該工序。8)第二遍壓光:面層砂漿初凝后,人踩上去,有腳印但不下陷時,用鐵板壓第二遍,邊壓邊把坑凹處填平,要求不漏壓,表面壓平、壓光。9)第三遍壓光:在水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光(人踩上去稍有腳?。?,鐵板壓上去不再有壓紋時,用鐵板把第二遍壓光時留下的全部壓紋壓平、壓實、壓光(必須在終凝前完成)。10)養(yǎng)護:在壓光完工后24小時內(nèi),均勻灑水養(yǎng)護,保持濕潤,養(yǎng)護時間不少于7天。當強度達到5MPA時才能上人。屋面工程 5 .1屋面防水 屋面施工前,施工單位應通過圖紙會審,掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求。技術交底應落實到人。按設計要求備齊材料,經(jīng)設計審核后,統(tǒng)計所需材料規(guī)格、數(shù)量。使用材料應從評審合格的分承包方處進貨,應具備質保書、檢測報告,進場材料應按規(guī)定取樣復試,確保其質量符合技術要求。嚴禁在工程中使用不合格產(chǎn)品。合格的材料按規(guī)定專人看管,現(xiàn)場材料應堆放在對施工無影響、便于使用,又不妨礙成品保護的位置。a.施工準備(1)施工人員:所承包的防水施工隊伍,必須有防水等級的資質證書,其操作入員要經(jīng)過專業(yè)培訓并取得建設行政主管部門頒發(fā)的《防水專業(yè)人員崗位證書》后,堅持持證上崗。(2)防水基層要求:屋面防水基層,必須干燥,堅實、不起砂、無鼓泡和凹凸不平現(xiàn)象;其含水率一般控制在9%左右。基層上如有集水坑、陰陽角、水落口、通風管道等,應抹成小圓弧,經(jīng)驗收合格后,方可進行防水施工。 防水基層含水率的簡易檢測方法是,把1m2的卷材,平坦地鋪放在基層上,靜置4h 后,揭開卷材看卷材背面無水珠,而且覆蓋的基層表面與其他部分無明顯差別時,含水率約在9%左右,即可做防水施工。b.施工工藝流程如下:   清理基層→涂刷基層處理劑→粘貼附加層卷材→彈基準線→用基層膠粘結大面積卷材→用卷材膠粘結卷材接縫→滾壓→封邊→質檢驗收→施工40厚C20細石混凝土→設分倉縫及嵌聚氯乙烯膠泥。(1)清理基層:在涂刷基層處理劑之前,必須認真清掃基層,表面有突起物、砂漿疙瘩等雜物必須鏟平,將塵土垃圾等徹底清掃干凈,必要時應用潮濕托布或棉絲擦拭,基層清掃的好壞,與粘結卷材十分重要,在普遍清理后,在鋪粘卷材前還應隨時清理。(2)涂刷基層處理劑:一般用滾刷涂刷,要注意涂刷薄厚均勻一致,不得有露底或過厚現(xiàn)象,對陰陽角、管子根等薄弱部位,要用油漆刷精心處理,待面層干燥后,才能進行下道工序施工。(3)粘貼附加層:在基層上和附加層的卷材上滿刷基層膠粘劑,經(jīng)過涼干,待手觸摸至不粘手時為好,馬上把卷材粘貼到基層上,然后用力滾壓,使其粘結牢固,陰陽角附加層寬度一般以330500mm為宜。(4)彈基準線:為了使卷材接縫橫平豎直,邊縫搭接準確,在大面積施工前,要在涂好基層處理劑的干燥平面上彈出鋪貼卷材的基準線。一般卷材長邊豎縫搭接80—100mm,短邊(橫縫)搭接100—150mm,如果卷材幅寬1000mm,基準線要按鋪貼卷材的長方向,每900mm寬彈一基準線,以便卷材的鋪貼。c.鋪貼卷材 卷材鋪貼施工方法有滿粘法、條粘法、點粘法和空鋪法四種,一般要根據(jù)施工部位而定,本工程采用滿粘法。施工方法是先將卷材展開攤鋪在干凈平整的基層上,按彈線確定好鋪貼的位置,把整卷卷材的幅寬對折一半,用長把滾刷蘸基層膠,分別涂刷在基層與卷材上,但接頭的搭接100mm處不能涂膠。涂膠時,要求厚薄均勻,不允許有露底和凝聚膠塊存在。涂膠后,一般以手感基本干燥才能進行鋪貼卷材施工,要求平坦、不能張拉與皺折,然后用干凈的滾刷或刮板滾壓,趕出卷材與基層間的空氣,并使二者粘結牢固。另外再用同樣方法粘貼另半幅卷材,大面積卷材鋪貼后,要有專人用卷材膠粘劑粘結卷材的橫豎搭接縫。方法是將搭接的上層卷材掀開,用棉絲蘸二甲苯擦掉卷材上多余的基層膠粘劑,再用油漆刷蘸卷材膠粘劑均勻地分別涂刷在卷材的搭接部位,涂膠后,使兩層粘結牢固,并用小壓輥壓實,排出二者之間的空氣,最后再用卷材膠粘劑或聚氨酯涂料封好邊縫。  為了防止卷材末端的剝落或滲水,一般在末端收頭處除粘結牢固外,還用密封材料封閉。當密封材料固化后,即可用摻有膠乳的水泥砂漿壓縫封閉好。e.質量標準  建筑工程防水質量的好壞,與材料、施工、設計和維護管理有著密切的關系。防水工程完工后,必須達到質量標準,才能進行檢查驗收。(1)防水基層必須平整光滑,不得有酥松、起砂,掉皮現(xiàn)象。基層與突出屋面結構的連接處,以及基層的轉角處均應抹成圓弧。畫弧半徑以50100mm用為宜。內(nèi)部排水的水落口周圍坡度應做成略低的凹坑。(2)卷材屋面保護涂層,應涂刷均勻,薄厚—致、粘結牢固、表面清潔美觀。 施工前將現(xiàn)澆砼屋蓋打掃干凈并灑水濕潤。 砂漿鋪設應按由遠到近、由高到低的程序進行,每分格內(nèi)一次連續(xù)鋪成,嚴格掌握坡度,用2m長直尺找平。 待砂漿稍收水后,用抹子壓實抹平;終凝前,輕輕取出嵌縫條,完工后表面應根據(jù)《產(chǎn)品保護工作程序》做好成品保護工作。 注意氣候變化,如氣溫在0℃以下,或終凝前可能下雨時,不宜施工。 鋪設找平層12h后,需灑水或噴冷底子油養(yǎng)護。找平層硬化后,應用密封材料嵌填分格縫。鋪設保溫層,表面應事先
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